АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-4757/2021

город Саранск

16 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 16 июля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бобкиной С.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство»

к обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства»

о взыскании задолженности в сумме 906875 руб. 68 коп., 

пени в сумме 146913 руб. 85 коп.,

при участии 

от истца: ФИО2, представителя, доверенность от 23.11.2020,

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности от 12.07.2021 г.,

у с т а н о в и л:

муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (далее - МП «Саранскгорводоканал», истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства» (далее - ООО «УС») с требованиями о взыскании задолженности в сумме 906875 руб. 68 коп., пени в сумме 146913 руб. 85 коп.

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик письменные возражения на исковые требования не представил.

Из материалов дела следует, что на основании заявления о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения №233 от 14.11.2019 между МП «Саранскгорводоканал» (организация ВКХ) и ООО «УС» (заказчик) заключены договор № 695/ТП-19-В от 24.12.2019 года о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения (Договор 1) и договор № 695/ТП-19-К от 24.12.2019 года о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения (далее по тексту - Договор 2).

В соответствии с условиями Договора 1, организация ВКХ приняла на себя обязательство выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) № 703/19-Д-В от 29.11.2019 года (далее - Технические условия 1) данного объекта установленными Приложением № I к Договору 1, подключить объект капитального строительства заказчики к сетям централизованной системы холодного водоснабжения. В свою очередь, заказчик обязался выполнить Технические условия 1 подключения своего объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и внести плату за подключение (технологическое присоединение) (п. 1 Договора 1).

Пунктом 5 Договора 1 установлено, что объектом капитального строительства (подключаемым объектом), является объект расположенный по адресу: 

<

...> («Жилой дом (№ 2 по Генплану) по ул. Севастопольская г. Саранска», 11-этажный, строящийся).

В соответствии с условиями Договора 2, организация ВКХ приняла на себя обязательство выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) №703/19-Д-К от 29.11.2019 года (далее - Технические условия 2) данного объекта установленными  Приложением № I к Договору 2, подключить объект капитального строительства заказчика к сетям централизованной системы водоотведения. В свою очередь, заказчик обязался выполнить Технические условия 2 подключения своего объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения и внести плату за подключение (технологическое присоединение) (п. 1 Договора 2).

Пунктом 5 Договора 2 установлено, что объектом капитального строительства (подключаемым объектом), является объект расположенный по адресу: 

<

...> («Жилой дом (№ 2 по Генплану) по ул. Севастопольская г. Саранска», 11-этажный, строящийся).

В соответствии с пунктом 14 Договора 1 плата за подключение (технологическое присоединение) согласно Приложению № 4 к договору составляет 697335 руб. 71 коп.

В соответствии с пунктом 15 Договора 1 заказчик принял на себя обязательство вносить плату за подключение (технологическое присоединение) в следующем порядке: - 244067 руб. 50 коп. (35% полной платы за подключение) вносится в течение 15 дней с даты заключения Договора 1;

- 348667 руб. 86 коп. (50% полной платы за подключение) вносится в течение 90 дней с даты заключения контракта, но не позднее даты фактического подключения.

- 104600 руб. 35 коп. (15% полной платы за подключение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении).

В соответствии с пунктом 15 Договора 2 плата за подключение (технологическое присоединение) согласно Приложению № 4 к Договору 2 составляет 1893737 руб. 66 коп.

Согласно пункту 16 Договора 2 заказчик принял на себя обязательство вносить плату за подключение (технологическое присоединение) в следующем порядке: - 662808 руб. 18 коп. (35% полной платы за подключение) вносится в течение 15 дней с даты заключения Договора 2;

- 946868 руб. 83 коп. (50% полной платы за подключение) вносится в течение 90 дней с даты заключения Договора 2, но не позднее даты фактического подключения.

- 284060 руб. 65 коп. (15% полной платы за подключение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении).

Согласно условий пунктов 15 Договора 1, 16 Договора 2, в случае, если сроки фактического присоединения объекта заказчика не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) самого заказчика, а организацией ВКХ выполнены все необходимые мероприятия для создания технической возможности для подключения и выполнения работ по подключению (технологическому присоединению), оставшаяся доля платы за подключение вносится не позднее сроков подключения, предусмотренных соответственно Договором 1 и Договором 2.

Срок подключения объекта капитального строительства заказчика, согласно пункту 4 Договора 1 и пункту 4 Договора 2 - 31 мая 2021 года, но не ранее даты подписания акта о подключении (технологическом присоединении) объекта.

Организация ВКХ подготовила и выдала заказчику технические условия на подключение вышеназванного объекта капитального строительства заказчика, выполнив часть своих обязательств в рамках названных договоров. 

При этом ответчиком обязательство по оплате 35% полной платы за подключение в течение 15 дней с даты заключения указанных договоров не исполнено.  

Уведомлений от ответчика о намерении внести изменения в условия указанных договоров, либо уведомлений о предстоящем досрочном их расторжении в соответствии с пунктами 35, 36 договоров, в адрес истца не поступало.

По Договору 1 за ответчиком сложилась  задолженность в сумме 244067 руб. 50 коп. (35% от полной платы за подключение), по Договору 2 - в сумме 662808 руб. 18 коп. (35% от полной платы за подключение), общая сумма задолженности по договорам 906875 руб. 68 коп.

В целях досудебного урегулирования разногласий в порядке, предусмотренном разделом IX Договора 1 и Разделом VIII Договора 2, 23.03.2021 г. истцом в адрес ответчика направлено претензионное требование исх. №1126 от 22.03.2021 года о необходимости оплаты ООО «Управление строительства» задолженности в сумме 906875 руб. 68 коп., которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Возникшие между сторонами правоотношения по договору регулируются нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Согласно пункту 86 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила №644) подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» и настоящими Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

Пунктом 97 Правил №644 установлено, что договор о подключении (технологическом присоединении) является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определенных настоящими Правилами.

В соответствии с пунктом 98 Правил №644  внесение заявителем платы за подключение (технологическое присоединение) по договору о подключении осуществляется в следующем порядке: 

а) 35 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней со дня заключения договора о подключении;

б) 50 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней со дня заключения договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения (технологического присоединения);

в) 15 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней со дня подписания сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика, но не позднее выполнения условий подачи ресурсов и (или) отведения (приема) сточных вод.

В случае если сроки фактического присоединения объекта заявителя не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заявителя и организацией водопроводно-канализационного хозяйства выполнены все необходимые для создания технической возможности подключения (технологического присоединения) и осуществления фактического присоединения мероприятия, оставшаяся доля платы вносится заявителем не позднее срока подключения (технологического присоединения) по договору о подключении.

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заявителем обязательств по оплате организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В силу части 2 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения. в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном названным Федеральным законом.

В соответствии с частью 15 указанной статьи договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения, типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Типовые договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения утверждены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения».

Указанными типовыми договорами предусмотрено, что заказчик обязан внести плату в размере 35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора.

Договор 1 и Договор 2 заключены 24.12.2019.

Порядок оплаты в спорных договорах соответствует порядку, установленному в типовых договорах о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 645 от 29.07.2013 года, а также Правилам №644.

Технологическое присоединение к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения представляет собой комплекс мероприятий и осуществляется на основании возмездного договора, заключаемого организацией, осуществляющей их эксплуатацию (исполнителем), и обратившимся к ней лицом (заявителем). По условиям этого договора исполнитель обязан реализовать мероприятия, необходимые для осуществления такого технологического присоединения (в том числе разработать технические условия), а заявитель обязан помимо прочего внести плату за технологическое присоединение.

В таком виде договор о технологическом присоединении по всем своим существенным условиям соответствует договору возмездного оказания услуг; к правоотношениям сторон по договору технологического присоединения применяются помимо специальных норм положения главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также общие положения об обязательствах и о договоре (раздел III Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Названными нормами предусмотрена оплата стоимости услуг по факту их оказания.

Авансирование заказчиком услуг исполнителя, исходя из положений статей 1, 421 и 422 ГК РФ, может устанавливаться законодательством или соглашением сторон. В данном случае пунктом 98 Правил №644, условиями типовых договоров о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №645), пунктом 15 Договора 1, пунктом 16 Договора 2 помимо платежей после фактического присоединения и составления соответствующих документов предусмотрены промежуточные (авансовые) платежи заявителя.

Судом установлено, что ответчиком не исполнены принятые по договору обязательства: плата за подключение (технологическое присоединение) в размере 35 процентов в течение 15 дней со дня заключения спорных договоров не внесена.

При этом в соответствии с заключёнными договорами истцом ответчику выданы условия подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На день разрешения спора доказательств оплаты долга полностью либо в части ответчик суду не представил, возражений на исковое заявление не представил (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Сумму задолженности истец подтвердил документально. Надлежащими доказательствами, представленные истцом сведения о цене договоров, порядке расчетов, ответчиком не опровергнуты, в связи с чем выполненный муниципальным предприятием городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» расчет задолженности судом признан верным. 

На день вынесения решения ответчиком не оплачен предварительный платеж в сумме 906875 руб. 68 коп., поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ООО «УС» в пользу МП «Саранскгорводоканал».

Истцом начислены законные пени за период с 09.01.2020 по 20.04.2021 в сумме 146913 руб. 85 коп. (39538 руб. 93 коп. за нарушение сроков исполнения обязательств по договору № 695/ТП-19-В от 24.12.2019, 107374 руб. 92 коп - по договору № 695/ТП-19-К от 24.12.2019).

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 98 Правил №644 в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заявителем обязательств по оплате организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно пункту 25 Договора № 695/ТП-19-В от 24.12.2019 года о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств по оплате настоящего договора, организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В силу пункта 25 Договора № 695/ТП-19-К от 24.12.2019 года о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств по оплате настоящего договора, организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Ответчиком в процессе судебного разбирательства заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ. Ходатайство мотивировано несоразмерностью неустойки последствиям нарушения обязательства. В обоснование ходатайства каких-либо документов не представлено.

Учитывая невысокий процент неустойки, объективный размер задолженности на момент обращения истца в суд с настоящим иском, а также отсутствие доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, основания для удовлетворения ходатайства ответчика о снижении размера неустойки отсутствуют.

Расчет неустойки ответчиком расчет не оспорен, судом проверен и признан верным.

В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса РФ требование о взыскании пени в сумме 146913 руб. 85 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 23537 руб. 89 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление строительства» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации – 10.01.2012) в пользу муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации – 04.09.2002) задолженность в сумме 906875 руб. 68 коп., пени в сумме 146913 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23537 руб. 89 коп. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          С.П. Бобкина