АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А03-5455/2022

г. Барнаул

19 июля 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 12 июля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 19 июля 2022 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем   ФИО1, с  использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому  заявлению              Первого заместителя прокурора Алтайского края, г. Барнаул, в интересах муниципального образования Романовского района Алтайского края к Администрации Романовского района Алтайского края (с. Романово Романовского района Алтайского края,                                   ОГРН 

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию Романовского района Алтайского края «Теплосервис» (с. Романово Романовского района Алтайского края, ОГРН 

<

***>) о признании недействительными договоров аренды муниципального имущества № 22 от 08.09.2021 и № 23 от 08.09.2021 и применении последствий недействительности сделок, 

при участии представителей сторон:

от истца –  ФИО2, удостоверение ТО № 315173,

от ответчика –  ФИО3, доверенность от 15.02.2022,

У С Т А Н О В И Л:

Первый заместитель прокурора Алтайского края (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением  в интересах муниципального образования Романовского района Алтайского края к Администрации Романовского района Алтайского края к Администрации Романовского района Алтайского края (далее – ответчик, Администрация), к муниципальному унитарному предприятию Романовского района Алтайского края «Теплосервис», которым просит признать недействительным договор № 22 аренды муниципального имущества, заключенный 08.09.2021 между администрацией Романовского района Алтайского края и муниципальным унитарным предприятием Романовского района Алтайского края «Теплосервис» (далее – МУП «Теплосервис»), в части предоставления за плату во временное владение и пользование муниципального имущества: здание котельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 150,00 кв.м; здание котельной   

<

...> года постройки, расположенное по адресу:                            

<

...>, площадью 120,00 кв.м; котельная № 5, 1983 года постройки, расположенная по адресу: 

<

...>, площадью             321,60 кв.м; здание миникотельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 32,00 кв.м; здание котельной   

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 220,00 кв.м.; котельная, 1975 года постройки, расположенная по адресу: 

<

...>, площадью 87,00 кв.м; линия теплотрассы Романово, 1983 года постройки, расположенная по адресу: с.Романово, протяженностью 4404 м.;

признать недействительным договор № 23 аренды муниципального имущества, заключенный 08.09.2021 между администрацией Романовского района Алтайского края и муниципальным унитарным предприятием Романовского района «Теплосервис», в части предоставления на праве аренды во временное владение и пользование муниципального имущества: вентилятор ВЦ, 14-46 в количестве 3 шт., водоподготовительная установка «Комплексов» 20 мЗ/ч в количестве 1 шт., дизельная электростанция АД 160- Т400-2РН (котельная № 5) в количестве 1 шт., дымосос - ДН6,3, 2007 года выпуска, в количестве 3 шт., дымосос - ДН6,3, 2017 года выпуска, в количестве 1 шт., дымосос ДН-8, 2012 года выпуска, в количестве 3 шт., золоуловитель ЗУЦ-1-2 М в количестве 4 шт., карман всасывающий к дымососу ДН-8 в количестве 4 шт., клапан регулирующий фланцевый Ду 25 в количестве 1 шт., котел «Теплотрон» 16 кВТ (КВр-16К) в количестве 1 шт., котел Братск в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,25К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,5К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,6К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,8К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-1,6К в количестве 2 шт., котел водогрейный «GYDROBOILER» вихревой подачей воздуха теплопроизводительностыо Гкал/ч (МВт) - 1,55 в количестве 2 шт., котел водогрейный (беспламенный) модель КВ 80 Т в количестве 1 шт., котел КВр-0,6 в легкой обмуровке с топкой ОУР в количестве 2 шт., котел кВт 80т в количестве 1 шт., котел стальной сварной в количестве 1 шт., насос 20/30 в количестве 1 шт., насос К 20/18 в количестве 4 шт., насос марки SAER JR 50/160 NB 7,5 кВт в количестве 1 шт., насос центробежный консольный марки К8/18 в количестве 1 шт., сварочный трансформатор в количестве 1 шт., тельфер электрический канатный 0,5 в количестве 2 шт., топка ТШПм - 2,0 МВт в количестве                      2 шт.;

применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора аренды        № 22 муниципального имущества, заключенного 08.09.2021 между администрацией Романовского района Алтайского края и муниципальным унитарным предприятием Романовского района «Теплосервис», обязать муниципальное унитарное предприятие Романовского района «Теплосервис» возвратить администрации Романовского района Алтайского края муниципальное имущество: здание котельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 150,00 кв.м; здание котельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу:                      

<

...>, площадью 120,00 кв.м; котельную № 5, 1983 года постройки, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 321,60 кв.м; здание миникотельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 32,00 кв.м; здание котельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 220,00 кв.м.; котельную, 1975 года постройки, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 87,00 кв.м; линию теплотрассы Романово, 1983 года постройки, расположенную по адресу: с.Романово, протяженностью 4404 м.;

применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора аренды      № 23 муниципального имущества, заключенного 08.09.2021 между администрацией Романовского района Алтайского края и муниципальным унитарным предприятием Романовского района «Теплосервис, обязать муниципальное унитарное предприятие Романовского района «Теплосервис» возвратить администрации Романовского района Алтайского края муниципальное имущество: вентилятор ВЦ, 14-46 в количестве 3 шт., водоподготовительную установку «Комплексом» 20 мЗ/ч в количестве 1 шт., дизельную электростанцию АД160-Т400-2РН (котельная №5) в количестве 1 шт., дымосос - ДН6,3, 2007 года выпуска, в количестве 3 шт., дымосос - ДН6,3, 2017 года выпуска, в количестве 1 шт., дымосос ДН-8, 2012 года выпуска, в количестве 3 шт., золоуловитель ЗУЦ-1-2 М в количестве 4 шт., карман всасывающий к дымососу ДН-8 в количестве 4 шт., клапан регулирующий фланцевый Ду 25 в количестве 1 шт., котел «Теплотрон» 16 кВТ (КВр-16К) в количестве 1 шт., котел Братск в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,25К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,5К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,6К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,8К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-1,6К в количестве 2 шт., котел водогрейный «GYDROBOILER» вихревой подачей воздуха теплопроизводительностыо Гкал/ч (МВт) - 1,55 в количестве 2 шт., котел водогрейный (беспламенный) модель КВ 80 Т в количестве 1 шт., котел КВр-0,6 в легкой обмуровке с топкой ОУР в количестве 2 шт., котел кВт 80т в количестве 1 шт., котел стальной сварной в количестве 1 шт., насос 20/30 в количестве 1 шт., насос К 20/18 в количестве 4 шт., насос марки SAER JR 50/160 NB 7,5 кВт в количестве 1 шт., насос центробежный консольный марки К8/18 в количестве 1 шт., сварочный трансформатор в количестве 1 шт., тельфер электрический канатный 0,5 в количестве                   2 шт., топку ТШПм - 2,0 МВт в количестве 2 шт.

Требования искового заявления мотивированы статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и обоснованы тем, что оспариваемые сделки не соответствуют требованиям закона, являются ничтожной сделкой, в связи с тем, что имущество, переданное по указанным договорам в аренду, относится к объектам теплоснабжения, в связи с чем передача указанных объектов возможна по концессионному соглашению, заключенному по итогу проведения торгов на право заключения данного соглашения.

Администрация Романовского района Алтайского края представила отзыв на исковое заявление, которым возражала против удовлетворения требований искового заявления, указав, что на протяжении более 5 лет имущество, предназначенное для организации теплоснабжения, ежегодно сдается в аренду путем проведения аукционов,  кроме муниципальных теплоснабжающих организаций ни одной заявки на участие в аукционе от других лиц подано не было, каких- либо предложений от частных инвесторов не поступало, расторжение договоров аренды муниципального имущества от 08.09.2021 №№ 22,23 с МУП «Теплосервис» в период отопительного сезона 2021-2022 г.г. повлечет полное прекращение теплоснабжение населения и организаций. Претензий относительно целевого использования и сохранности муниципального имущества администрация Романовского района к МУП «Теплосервис» не имеет.

МУП Романовского района «Теплосервис» явку своих представителей в настоящее судебное заседание не обеспечило, извещено в соответствии со ст. 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя МУП Романовского района «Теплосервис», в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддерживал требования искового заявления, представитель Администрации Романовского района Алтайского края возражал против удовлетворения требования искового заявления.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между Администрацией (арендодатель) и МУП Романовского района «Теплосервис» (далее - арендатор) по результатам проведения аукциона от 08.09.2021 заключен договор аренды муниципального имущества № 22 от 08.09.2021 (далее – договор № 22), по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование арендатору единым лотом нежилые помещения. Объект аренды — единым лотом нежилые помещения общей площадью 2766,60 кв.м.: здание гаража, 1963 года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 324 кв.м; здание конторы, 1936 года постройки, расположенное по адресу: с.- Романово, ул. Захарова, д. 71, площадью 312,00 кв.м; крытая стоянка, 1963 года постройки, расположенная по адресу: 

<

...>, площадью 1200,00 кв.м; здание котельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: с. Гилев-JIoг, ул. Школьная, д. 61, площадью 150.0 кв.м; здание котельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 120.0  кв.м; котельная № 5, 1983 года постройки, расположенная по адресу: 

<

...>, площадью 321,60 кв.м; здание миникотельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 32 кв.м; здание котельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 220,00 кв.м; котельная, 1975 года постройки, расположенная поадресу: 

<

...>, площадью 87,00 кв.м; котельная (Романовская ЦРБ), 1975года постройки,  расположенная по адресу:                        

<

...>, площадью 87 кв.м; линия теплотрассы Романово, 1983 года постройки, расположенная по адресу: с. Романово, протяженностью 4404 м., указанное имущество передано по акту приема – передачи от 08.09.2021.

Согласно п. 10.2 договора № 22 срок действия договора с 08.09.2021 по 08.08.2022.

Для эксплуатации указанных котельных между Администрацией (арендодатель) и МУП Романовского района «Теплосервис» (далее - арендатор)  заключен договор аренды муниципального имущества № 23  от 08.29.2021(далее - договор № 23), по условиям которого  арендатору предоставлено  на праве аренды во временное владение и пользование единым лотом муниципального имущества: вентилятор ВЦ, 14-46 в количестве 3 шт., водоподготовительная установка «Комплексом» 20 мЗ/ч в количестве                    1 шт., дизельная электростанция АД160-Т400-2РЫ (котельная № 5) в количестве 1 шт., дымосос - ДН6,3, 2007 года выпуска, в количестве 3 шт., дымосос - ДН6,3, 2017 года выпуска, в количестве 1 шт., дымосос ДН-8, 2012 года выпуска, в количестве 3 шт., золоуловитель ЗУЦ-1-2 М в количестве 4 шт., карман всасывающий к дымососу ДН-8 в количестве 4 шт., клапан регулирующий фланцевый Ду 25 в количестве 1 шт., комплект навигационного оборудования GLONAS с программным обеспечением в количестве 4 шт., компьютер MAKS Optimist количестве 1 шт., котел «Теплотрон» 16 кВТ (КВр-16К) в количестве 1 шт., котел Братск в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр- 0,25К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,5К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,6К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр- 0,8К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-1,6К в количестве 2 шт., котел водогрейный «GYDROBOILER» вихревой подачей воздуха теплопроизводительностыо Гкал/ч (МВт) - 1,55 в количестве 2 шт., котел водогрейный (беспламенный) модель КВ 80 Т в количестве 1 шт., котел КВр- 0,6 в легкой обмуровке с топкой ОУР в количестве 2 шт., котел кВт 80т в количестве 1 шт., котел стальной сварной в количестве 1 шт., насос К 20/18 в количестве 4 шт., насос К 20/30 в количестве 1 шт., насос марки SAER Ж 50/160 NB 7,5 кВт в количестве 1 шт., насос центробежный консольный марки К8/18 в количестве 1 шт., сварочный трансформатор в количестве 1 шт., тахограф DTCO 3283 12В в количестве 1 шт., тельфер электрический канатный 0,5 в количестве 2 шт., топка ТШПм - 2,0 МВт в количестве 2 шт. (п. 1.1. договора №23).

Согласно п. 10.2 договора № 22 срок действия договора с 08.09.2021 по 08.08.2022.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец настаивал, что данные договоры являются недействительными (ничтожными) сделками по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, предметом спорных договоров аренды являются объекты коммунальной инфраструктуры, принадлежащие публично-правовому образованию, в отношении которых законодателем установлен определенный порядок передачи в пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135- ФЗ                                «О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции) заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.

Указанный в части 1 настоящей статьи порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве.

Согласно п. 11 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ                                           "О концессионных соглашениях" объектами концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ                                    "О концессионных соглашениях" концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 37 настоящего Федерального закона.

Из положений ст. 28.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ                                            "О теплоснабжении" следует, что в случае, если срок, определяемый как разница между датой ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и датой опубликования извещения о проведении соответствующего конкурса, превышает пять лет либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа данных объектов не может быть определена, передача прав владения и (или) пользования данными объектами осуществляется только по концессионному соглашению (за исключением предоставления в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации указанных прав на такое имущество лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности).

Таким образом,  в отношении государственных и муниципальных систем теплоснабжения, отдельных объектов таких систем, имеющих значительный период эксплуатации (более 5 лет), установлен специальный порядок передачи прав владения и пользования, а именно по концессионному соглашению.

Учитывая предмет договора № 22 и договора № 23, передача прав владения и (или) пользования спорными объектами теплоснабжения, находящимися в муниципальной собственности, должна была осуществляться по концессионным соглашениям, которые подлежали заключению по итогам проведения конкурсов на право заключения данных соглашений.

В нарушение требований законодательства вместо концессионных соглашений заключены договоры аренды.

24.12.2021 главе Романовского района Алтайского края прокурором района было вынесено представление об устранении нарушений законодательства о концессионных нарушениях, в ответ на которое Администрация Романовского района Алтайского края ответила отказом № 75 от 26.01.2022.

Согласно пункту 2 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. п. 74,75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды.

Как следует из  ч. 33 ст. 28.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" договор аренды объекта теплоснабжения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный с нарушением требований, установленных частью 3 или 23 настоящей статьи, является ничтожным.

Оспариваемые сделки нарушает требования закона, посягают на публичные интересы, следовательно, в связи с чем суд соглашается с доводами истца о недействительности указанных сделок.

По смыслу статьи 167 ГК РФ, вследствие недействительности договора, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге), - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (двусторонняя реституция), на основании чего, переданное по договорам № 22 и № 23 муниципальное имущество, предназначенное для оказания услуг по теплоснабжению, подлежит возврату муниципальному образованию Романовский район Алтайского края.

Согласно п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" денежные средства, уплаченные за пользование имуществом, предоставленным по недействительному договору, могут считаться неосновательно полученными лишь в части, превышающей размер причитающегося собственнику имущества возмещения, таким образом, внесенная обществом арендная плата возврату не подлежит, так как арендатор фактически пользовался имуществом 

В соответствии с частью 1 статьи 52 АПК РФ прокурор вправе обратиться в арбитражный суд, в том числе, с иском о признании недействительными сделок и применении последствий недействительности ничтожных сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований.

Принимая во внимание вышеизложенное и оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены и МУП «Теплосервис» от обязанности по оплате госпошлины не освобождено, с общества в доход федерального бюджета подлежит взысканию пошлина в сумме     6 000 руб.

Руководствуясь статьями   65, 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным договор № 22 аренды муниципального имущества, заключенный 08.09.2021 между администрацией Романовского района Алтайского края и муниципальным унитарным предприятием Романовского района «Теплосервис», в части предоставления за плату во временное владение и пользование муниципального имущества: здание котельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 150,00 кв.м; здание котельной                         

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 120,00 кв.м; котельная № 5, 1983 года постройки, расположенная по адресу: 

<

...>, площадью 321,60 кв.м; здание миникотельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 32,00 кв.м; здание котельной                      

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 220,00 кв.м; котельная, 1975 года постройки, расположенная по адресу: 

<

...>, площадью 87,00 кв.м; линия теплотрассы Романово, 1983 года постройки, расположенная по адресу: с.Романово, протяженностью 4404 м.

Признать недействительным договор № 23 аренды муниципального имущества, заключенный 08.09.2021 между администрацией Романовского района Алтайского края и муниципальным унитарным предприятием Романовского района «Теплосервис», в части предоставления на праве аренды во временное владение и пользование муниципального имущества: вентилятор ВЦ, 14-46 в количестве 3 шт., водоподготовительная установка «Комплексов» 20 м3/ч в количестве 1 шт., дизельная электростанция АД 160- Т400-2РН (котельная № 5) в количестве 1 шт., дымосос - ДН6,3, 2007 года выпуска, в количестве 3 шт., дымосос - ДН6,3, 2017 года выпуска, в количестве 1 шт., дымосос ДН-8, 2012 года выпуска, в количестве 3 шт., золоуловитель ЗУЦ-1-2 М в количестве 4 шт., карман всасывающий к дымососу ДН-8 в количестве 4 шт., клапан регулирующий фланцевый Ду 25 в количестве 1 шт., котел «Теплотрон» 16 кВТ (КВр-16К) в количестве 1 шт., котел Братск в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,25К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,5К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,6К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,8К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-1,6К в количестве 2 шт., котел водогрейный «GYDROBOILER» вихревой подачей воздуха теплопроизводительностыо Гкал/ч (МВт) - 1,55 в количестве 2 шт., котел водогрейный (беспламенный) модель КВ 80 Т в количестве 1 шт., котел КВр-0,6 в легкой обмуровке с топкой ОУР в количестве 2 шт., котел кВт 80т в количестве 1 шт., котел стальной сварной в количестве 1 шт., насос 20/30 в количестве 1 шт., насос К 20/18 в количестве 4 шт., насос марки SAER JR 50/160 NB 7,5 кВт в количестве 1 шт., насос центробежный консольный марки К8/18 в количестве 1 шт., сварочный трансформатор в количестве 1 шт., тельфер электрический канатный 0,5 в количестве 2 шт., топка ТШПм - 2,0 МВт в количестве 2 шт.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора аренды № 22 муниципального имущества, заключенного 08.09.2021 между администрацией Романовского района Алтайского края и муниципальным унитарным предприятием Романовского района «Теплосервис», обязать муниципальное унитарное предприятие Романовского района «Теплосервис» возвратить администрации Романовского района Алтайского края муниципальное имущество: здание котельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 150,00 кв.м; здание котельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 120,00 кв.м; котельную №5, 1983 года постройки, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 321,60 кв.м; здание миникотельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 32,00 кв.м; здание котельной 

<

...> года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 220,00 кв.м; котельную, 1975 года постройки, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 87,00 кв.м; линию теплотрассы Романово, 1983 года постройки, расположенную по адресу: с.Романово, протяженностью 4404 м.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора аренды № 23 муниципального имущества, заключенного 08.09.2021 между администрацией Романовского района Алтайского края и муниципальным унитарным предприятием Романовского района «Теплосервис, обязать муниципальное унитарное предприятие Романовского района «Теплосервис» возвратить администрации Романовского района Алтайского края муниципальное имущество: вентилятор ВЦ, 14-46 в количестве 3 шт., водоподготовительную установку «Комплексом» 20 мЗ/ч в количестве 1 шт., дизельную электростанцию АД160-Т400-2РН (котельная №5) в количестве 1 шт., дымосос - ДН6,3, 2007 года выпуска, в количестве 3 шт., дымосос - ДН6,3, 2017 года выпуска, в количестве 1 шт., дымосос ДН-8, 2012 года выпуска, в количестве 3 шт., золоуловитель ЗУЦ-1-2 М в количестве 4 шт., карман всасывающий к дымососу ДН-8 в количестве 4 шт., клапан регулирующий фланцевый Ду 25 в количестве 1 шт., котел «Теплотрон» 16 кВТ (КВр-16К) в количестве 1 шт., котел Братск в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,25К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,5К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,6К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-0,8К в количестве 1 шт., котел водогрейный КВр-1,6К в количестве 2 шт., котел водогрейный «GYDROBOILER» вихревой подачей воздуха теплопроизводительностыо Гкал/ч (МВт) - 1,55 в количестве 2 шт., котел водогрейный (беспламенный) модель КВ 80 Т в количестве 1 шт., котел КВр-0,6 в легкой обмуровке с топкой ОУР в количестве 2 шт., котел кВт 80т в количестве 1 шт., котел стальной сварной в количестве 1 шт., насос 20/30 в количестве 1 шт., насос К 20/18 в количестве 4 шт., насос марки SAER JR 50/160 NB 7,5 кВт в количестве 1 шт., насос центробежный консольный марки К8/18 в количестве 1 шт., сварочный трансформатор в количестве 1 шт., тельфер электрический канатный 0,5 в количестве                   2 шт., топку ТШПм - 2,0 МВт в количестве 2 шт.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия Романовского района Алтайского края «Теплосервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  6  000  руб.

       Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения, в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                              В.А. Зверева