Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-3339/2018

18 января 2019 года

г. Тамбов

Резолютивная часть решения объявлена 15.01.2019г.

В полном объеме решение изготовлено 18.01.2019г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Н.Ю. Макаровой 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи 

помощником судьи О.И. Долгополовым 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Муниципального образования городской округ – город Тамбов в лице администрации города Тамбова Тамбовской области, г. Тамбов

к АО «Объединенные региональные электрические сети Тамбова», г.Тамбов

о взыскании 232 453 руб. 44 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность № 2-40-1566/18 от 07.11.2018г.;

от ответчика: ФИО2, доверенность № 68АА1003352 от 05.02.2018г.

установил.

Муниципальное образование городской округ – город Тамбов в лице администрации города Тамбова Тамбовской области, г.Тамбов обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к АО «Объединенные региональные электрические сети Тамбова», г.Тамбов о взыскании задолженности по пени по договору аренды недвижимого имущества № 2 от 07.10.2005 за период с 11.03.2017 по 30.11.2017 в размере 232 453 руб. 44 коп.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика  пени по договору аренды недвижимого имущества № 2 от 07.10.2005 за период с 11.03.2017 по 30.11.2017 в размере 95 940,93 руб.

Ответчик не возражал по сумме уточненной пени.

Истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований (ч. 1 ст. 49 АПК РФ).

Судом уточнения истца исковые требования приняты (ст. 49 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

На основании решения Тамбовской городской Думы от 20.07.2005 № 26 между муниципальным образованием - город Тамбов (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Тамбовские коммунальные системы» 07.10.2005 заключен договор аренды недвижимого имущества № 2 (краткосрочный). 

Согласно заключенному договору в аренду передано муниципальное имущество.

Срок действия договора установлен на 11 месяцев с даты передачи имущества. Между сторонами подписан акт приема-передачи, согласован размер арендной платы.

Единственным акционером ОАО «ТКС» принято решение от 27.06.20!4 о реорганизации ОАО «ТКС» в форме выделения из него хозяйственного общества открытого акционерного общества «ТКС «Электрические сети» (арендатор).

ОАО «ТКС «Электрические сети» принято решение от 13.10.2017 об изменении наименования на АО «Объединенные региональные электрические сети Тамбова» (АО «ОРЭС-Тамбов», арендатор).

Согласно соглашению от 01.11.2014 о присоединении к договору аренды № 2 недвижимого имущества (краткосрочный) от 07.10.2005 имущество, указанное в приложении № 1.3 считается переданным АО «ОРЭС-Тамбов» с момента подписания настоящего соглашения.

В соответствии с п. 4.1 договора предусмотрено, что денежные средства вносятся ответчиком за текущий месяц до 10 числа текущего месяца. 

Условие договора ответчиком не исполнялось, платежи вносились несвоевременно, в результате чего за АО «ОРЭС-Тамбов» образовалась задолженность по пени за период с 11.03.2017 по 30.11.2017.

Согласно п. 5.2.1 договора аренды в случае неуплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные настоящим договором, невнесенная сумма считается недоимкой и на нее начисляется пени в размере 0,05% за каждый день просрочки.

В связи с тем, что арендная плата не была оплачена в установленные договором сроки, в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, учитывая 1.5.2.1 договора аренды от 07.10.2005 № 2 начислены пени за нарушение срока внесения денежных средств.

Согласно уточненного расчета, задолженность по пени составляет 95940 руб. 93 коп. за период с 11.03.2017 по 30.11.2017.

Истцом в адрес ответчика в порядке ч.5 ст. 4 АПК РФ была направлена претензия от 18.12.2017 № 01-33(15)2553 о необходимости погашения задолженности. АО «ОРЭС-Тамбов» задолженность по пени до настоящего момента не оплатил, что послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском с учетом уточнения.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим. 

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В данном случае обязательства сторон установлены договором аренды движимого имущества от 07.10.2005 № 2.

Факт пользования арендованным имуществом ответчиком не оспаривается, о нарушении истцом обязательств по договору, не заявлено.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу части 1 статьи 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. 

Согласно п.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре.

На основании решения Тамбовской городской Думы от 20.07.2005 № 26 между муниципальным образованием - город Тамбов (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Тамбовские коммунальные системы» 07.10.2005 заключен договор аренды недвижимого имущества № 2 (краткосрочный). 

Согласно заключенному договору в аренду передано муниципальное имущество.

Срок действия договора установлен на 11 месяцев с даты передачи имущества. Между сторонами подписан акт приема-передачи, согласован размер арендной платы.

Единственным акционером ОАО «ТКС» принято решение от 27.06.20!4 о реорганизации ОАО «ТКС» в форме выделения из него хозяйственного общества открытого акционерного общества «ТКС «Электрические сети» (арендатор).

ОАО «ТКС «Электрические сети» принято решение от 13.10.2017 об изменении наименования на АО «Объединенные региональные электрические сети Тамбова» (АО «ОРЭС-Тамбов», арендатор).

Согласно соглашению от 01.11.2014 о присоединении к договору аренды № 2 недвижимого имущества (краткосрочный) от 07.10.2005 имущество, указанное в приложении № 1.3 считается переданным АО «ОРЭС-Тамбов» с момента подписания настоящего соглашения.

В соответствии с п. 4.1 договора предусмотрено, что денежные средства вносятся ответчиком за текущий месяц до 10 числа текущего месяца. 

Условие договора ответчиком не исполнялось, платежи вносились несвоевременно, в результате чего за АО «ОРЭС-Тамбов» образовалась задолженность по пени за период с 11.03.2017 по 30.11.2017.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права. 

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственное нарушение обязательств", если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных (последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (пункт 3 статьи 329 ГКРФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно п. 5.2.1 договора аренды в случае неуплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные настоящим договором, невнесенная сумма считается недоимкой и на нее начисляется пени в размере 0,05% за каждый день просрочки.

В связи с тем, что арендная плата не была оплачена в установленные договором сроки, в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, учитывая 1.5.2.1 договора аренды от 07.10.2005 № 2 начислены пени за нарушение срока внесения денежных средств.

Согласно уточненного расчета, задолженность по пени составляет 95940 руб. 93 коп. за период с 11.03.2017 по 30.11.2017.

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422). 

Таким образом, согласно нормам гражданского права стороны вправе самостоятельно определять в договоре размер неустойки, обеспечивающий исполнение обязательств.

При заключении выше указанных договоров размер неустойки за просрочку оплаты арендных платежей составляет 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Доказательств, подтверждающих оплату пени в полном объеме, ответчик не представил.

Ответчик не возражал против уточненного расчета пени. Каких-либо ходатайств по размеру неустойки не заявил. 

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу. 

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести  на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, 

 

СУД  РЕШИЛ:

Взыскать с АО «Объединенные региональные электрические сети Тамбова», (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Степана Разина, 6; ОГРН 1146829007841; ИНН 6829105020) в пользу Муниципального образования городской округ – город Тамбов в лице администрации города Тамбова Тамбовской области (Тамбовская область, г.Тамбов, ул. Коммунальная, д. 6; ОГРН 1056882343352, ИНН  6829015056) задолженность по пени по договору аренды недвижимого имущества № 2 от 07.10.2005 за период с 11.03.2017 по 30.11.2017 в размере 95940 руб. 93 коп.,

в доход федерального бюджета госпошлину в размере  3838 руб.

Истцу и налоговому органу выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья                                                                        Макарова Н.Ю.