﻿/

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Калининград                                                                     Дело № А21-504/2021

«17»    ноября   2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.11.2021.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Надежкиной М.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вердян Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального предприятия «Калининградтеплосеть»

к  Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» 

третье лицо: ООО «РИВЦ Симплекс»

о  взыскании,  

при участии в заседании суда:

от истца – Антонова К.А. по доверенности,

от ответчика – Морев В.Ю. по доверенности;  

установил:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «УК Сервис» о взыскании 535 461 руб. 80 коп. задолженности по договору и 86 170 руб. 58 коп. пени (с учетом уточнения размера иска в порядке статьи 49 АПК РФ по заявлению от 17.11.2021).  

Истец на уточненных требованиях настаивал.

Ответчик иск не признал: в исковой период истец должен был перейти на прямые договоры с жильцами; сумма долга подлежит уменьшению на основании ведомостей оплат потребителей. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения от 01.10.2010 № 146/Н. В период с ноября 2019 года по июль 2020 года в дома, управляемые ответчиком, поставлена тепловая энергия, неполная оплата которой послужила основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд признал иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки тепловой энергии в МКД подтвержден документально.

Доказательств оплаты долга не представлено. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 556 880 руб. 79 коп. подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о переходе жильцов МКД по ул. Белинского, 53 и                      ул. Ростовской, 22-30 на прямые договоры суд отклоняет.

Нормы, устанавливающие право принимать решения о заключении собственниками помещений в МКД договоров с ресурсоснабжающей организацией введены Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», вступившим в силу 03.04.2018.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. 

По правилам части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенными с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. По решению ресурсоснабжающей организации этот срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца.

Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу перехода на прямые договоры не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должна быть направлена в ресурсоснабжающую организацию.

Как пояснил истец, протоколы общих собраний собственников помещений в указанных выше МКД не содержали дат, с которых собственники принятии решение перейти на прямые договоры с МП «Калининградтеплосеть».

24 декабря 2019 года Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области в отношении истца вынесено предписание № ЖК-2/2894/ИЮС/лп19-11-66202-152,4918-о об обязании заключить с собственниками помещений МКД по ул. Ростовской, 22-30 договоры на предоставление коммунальных услуг в срок до 02.03.2020.

Учитывая изложенное, истец перешел на прямые договорные отношения с собственниками помещений дома № 22-30 по ул. Ростовская с 01.02.2020.

На прямые договорные отношения с собственниками помещений дома № 53 по ул. Белинского в г. Калининграде истец перешел с 01.08.2020 после получения копий лицевых счетов, копий технических паспортов.

Данные обстоятельства установлены судами в рамках дела № А21-2923/2021 по рассмотрению спора за предыдущий период. 

Ответчик в настоящее дело представил квитанции ООО «РИВЦ «Симплекс» и сослался на возможность получения истцом необходимых сведений из расчетного центра. Однако, данные квитанции не подтверждают передачу истцу со стороны ответчика, как управляющей организации, всей информации и соблюдения требований жилищного законодательства, регламентирующего процедуру перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией 

Таким образом, в заявленный исковой период (с учетом расчетов по спорным МКД) именно ответчик являлся исполнителем коммунальных услуг в отношении двух домов по обозначенным адресам. 

Далее, ответчик настаивал на уменьшении суммы основного долга, приложив ведомости задолжников с неуплатой. Между тем, истец пояснил, что уменьшая сумму задолженности к настоящему заседанию до 535 461 руб. 80 коп., учел ведомости ООО «РИВЦ «Симплекс», тогда как ведомости ответчика составлены им в одностороннем порядке.   

Поскольку оплату потребленной тепловой энергии ответчик своевременно не произвел, истец начислил ему неустойку по статье 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в общей сумме 86 170 руб. 58 коп. 

Расчет пени судом проверен и признан арифметически верным. Данное требование подлежит удовлетворению на основании статьи 330, 332 ГК РФ. 

Расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика (статья 110 АПК РФ). 

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» в пользу Муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» задолженность 535 461 руб. 80 коп., пени 86 170 руб. 58 коп., расходы по госпошлине 15 433 руб. 

Возвратить Муниципальному предприятию «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» из федерального бюджета госпошлину 10 332 руб., оплаченную по платежному поручению от 22.01.2021 № 795. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                      М.Н. Надежкина