Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17378/2018

г. Хабаровск

18 января 2019 года

Резолютивная часть судебного акта от 16.01.2019.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  О.М. Левинталь, 

при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Проспект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681034, 

<

...> корп. 3, Лит. В)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 314270316900020, ИНН 

<

***>)

третье лицо: ООО «Август-ДВ Ком+»

о взыскании  24 033 руб. 17 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца, от ответчика, от третьего лица – представители не явились, уведомлены в порядке ст. 123 АПК РФ.

Общество с ограниченной ответственностью «Проспект» (далее – ООО «Проспект»)  обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.01.2018 №О-42-2018-ПП/2 в размере 24 033 руб. 17 коп. за период с 01.01.2018 по 01.07.2018.

Определением суда от 17.10.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –    АПК РФ). 

Определением суда от 17.10.2018 судом в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Август-ДВ Ком». 

Определением от 06.12.2018 судом осуществлён переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании в порядке ч. 4 ст. 136 АПК РФ объявлялся перерыв с 14.01.2019 до 16.01.2019.

Стороны явку представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили, ответчиком отзыв на иск не представлен, уведомлены в порядке ст. 123 АПК РФ.

Истцом представлены пояснения, в которых указал, что 15.06.2018 ИФНС по г. Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края в единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения об изменении наименования юридического лица ООО «Август-ДВ Ком+» на ООО «Проспект».

Определением от 16.01.2019 судом в порядке ст. 179 АПК РФ исправлена опечатка в наименовании третьего лица с  ООО «Август-ДВ Ком» на ООО «Август-ДВ Ком+».

Учитывая отсутствие возражений истца и ответчика в отношении перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу, суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между ООО «Август ДВ Ком+» (управляющая организация, арендодатель, правопреемник истца) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды от 01.01.2018 №О-42-2018-ПП/2 по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное пользование, без права выкупа часть площади общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, для использования под реализацию продовольственных товаров, общей площадью 12,5 кв. м.

Договор заключен на срок с 01.01.2018 по 31.12.2018 (пункт 5.1 договора).

 Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 01.01.2018.

В соответствии с разделом 3 договора ежемесячная оплата включает в себя арендную плату и плату за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды.

В соответствии с п. 3.3 договора арендная плата перечисляется арендатором до 10 числа месяца следующего за расчетным и в соответствии с пунктом 3.1.1 договора составляет 3 997 руб. 50 коп. (арендная плата) без учета НДС.

Согласно пункту 3.2 договора основанием для оплаты являются выставленные арендодателем платежные документы.

Арендатор ненадлежащим образом исполнял свои обязанности в период действия договора в связи с чем, у него образовалась  задолженность в размере 24 033 руб. 17 коп. за период с 01.01.2018 по 01.07.2018.

В адрес ответчика года была направлена претензия от 15.06.2018  с требованием оплатить задолженность в размере 57 740 руб. 69 коп.

Задолженность в полном объеме ответчиком не оплачена.   

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения  истца в суд с настоящим иском.

Суд считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке и сроки, установленные договором.

Доказательств отсутствия задолженности в указанном размере ответчиком в нарушение положений ст.65 АПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах требование в размере 24 033 руб. 17 коп. за период с 01.01.2018 по 01.07.2018 заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Ответчиком возражений по иску не представлено, несогласие с указанными истцом обстоятельствами со стороны ответчика из материалов дела не следует, что свидетельствует в силу вышеназванной нормы права о признании ответчиком требований истца. 

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению. 

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 314270316900020, ИНН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Проспект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681034, 

<

...> корп. 3, Лит. В) задолженность 24 033 руб. 17 коп.,  расходы по оплате госпошлины 2 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                    Левинталь О.М.