АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-25010/2023

г. Тюмень

13 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2024 года. Решение в полном объёме изготовлено 13 мая 2024 года. 

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Л.Е. Вебер, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федоровой М.С., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 21 627 руб. 72 коп. и пеней по день фактического исполнения обязательства.

В судебное заседание представители стороне не явились, извещены. 

Суд установил:

заявлен иск о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную за период с 01.11.2020 по 25.07.2021 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пени за период с 02.01.2021 по 04.10.2023 в размер 2 952 руб. 79 коп.,  задолженности за тепловую энергию, поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в размере 7 591 руб. 66 коп., пени за период с 02.01.2021 по 31.08.2023 в размере 3 491 руб. 57 коп. и пени, начисляемые с 01.09.2023 по день фактического исполнения денежного обязательства. 

Исковые требования основаны на положениях ст. ст. 8, 210, 438, 539, 544,  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. ст. 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354(далее – Правила № 354) и мотивированы тем, что ответчик не исполнил обязательства по оплате тепловой энергии, поставленной в жилые помещения, застройщиком которых являлся ответчик (л.д.4-6).

Отзыв на исковое заявление ответчик не представил, размер и основание иска не оспорил.

Стороны не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание,  о времени и месте судебного разбирательства считаются извещенными надлежащим образом в соответствии с  ч. 1, п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав материалы дела, оценив в порядке ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, Суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по нижеуказанным основаниям. 

Как следует из материалов дела и установлено Судом, истец являлся застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>.

Решением ответчика от 22.10.2020 выбраны способ управления вышеуказанного МКД, определена управляющая организация (л.д.22-24).

Согласно условиям договора № 2/23 уступки прав (требований) по договору        № 2/23 участия в долевом строительстве от 06.10.2015, 26.07.2021 по акту приема-передачи объекта долевого строительства квартира по адресу: 

<

...> была передана от ответчика физическому лицу (л.д.25-26).

Согласно условиям договора № 2/136 уступки прав (требований) по договору № 2/159-121 участия в долевом строительстве от 11.11.2015, 06.09.2021 по акту приема-передачи объекта долевого строительства квартира по адресу: 

<

...> также была передана от ответчика физическому лицу (л.д.31-37).

Истец, как гарантирующий поставщик тепловой энергии, поставлял за периоды с 01.11.2020 по 25.07.2021 и с 01.11.2020 по 05.09.2021 в вышеуказанные жилые помещения тепловую энергию, что подтверждается нарядом № СА-46 на включение тепловой энергоустановки в эксплуатацию на период пуско-наладочных работ от 05.03.2020, актом на заполнение систем теплопотребления сетевой водой от 05.03.2020 № СА-48. 

Согласно представленным истцом расчетам за указанные периоды в жилые помещения по адресу: 

<

...> ,кв. 136 была поставлена тепловая энергия на общую сумму 15 183 руб. 36 коп. 

Судом установлено, что расчет стоимости тепловой энергии в жилые помещения произведен истцом в соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, по формулам 3 (1), 3 (7), а также тарифам, утвержденным приказами РЭК Омской области от 19.12.2019 № 535/8, от 18.12.2020 № 545/89. 

Отсутствие оплаты тепловой энергии со стороны ответчика, послужило основанием истцу для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.  

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (п. 7 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).  

Отсутствие письменного договора энергоснабжения между сторонами не освобождает от обязанности уплатить стоимость фактически полученной энергии (п. 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В отношении порядка начислений и размера платы за поставленный ресурс (по нормативу/исходя из приборных показаний) при наличии соответствующих возражений собственник может представить доказательства оснащения жилого помещения приборами учёта или отсутствия технической возможности их установки, доказать фактическую невозможность поставки ресурса, опровергнуть неверно применённый норматив, представить показания приборов учёта и выполнить контррасчёт задолженности.

Иными словами, лицо, ссылающееся на невозможность потребления жилыми помещениями ресурса, иной объём потребления, а также наличие иного обязанного оплачивать поставленный коммунальный ресурс лица, должно доказать таковые обстоятельства путём представления соответствующих документов в материалы дела, в противном случае уклонение от документального подтверждения таких возражений может повлечь выводы о применении общих положений о возложении бремени несения коммунальных расходов на собственника жилых помещений с определением их объёма исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 1 ст. 65 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ). 

Изучив расчеты стоимости тепловой энергии, произведенные истцом, Суд пришел к выводу, что они составлены верно, с учетом установленных фактических обстоятельств и приведенных норм права, а поскольку ответчиком  в порядке ст. 65 АПК РФ не представлено доказательств исполнения обязательства по оплате поставленной ему истцом в спорный период тепловой энергии на общую сумму 15 183 руб. 36 коп., расчеты истца  ответчиком не оспорены, контррасчеты не представлены, Суд пришел к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 15 183 руб. 36 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.    

В связи с нарушением сроков оплаты тепловой энергии ответчиком, истцом заявлены требования о взыскании неустойки в виде пени за период с 02.01.2021 по 31.08.2023 в размере 6 444 руб. 36 коп. и о продолжении взыскания пени с 01.09.2023 по день фактической оплаты долга. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что материалами дела установлено нарушение ответчиком срока оплаты коммунального ресурса за спорные периоды, начисление неустойки является правомерным. 

По настоящему делу судом не установлено обстоятельств несоразмерности неустойки по отношению к убыткам кредитора и необоснованности его выгоды, ответчиком доказательства таких обстоятельств не представлено, в связи с этим оснований для применения ст. 333 ГК РФ и уменьшения размера пени у суда не имеется. 

Суд, проверив расчёт неустойки, произведенный истцом, пришёл к выводу, что он составлен арифметически верно и без нарушения прав ответчика с учетом периода взыскания, расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с этим требование истца о взыскании неустойки в размере 6 444 руб. 36 коп. также подлежит удовлетворению в полном объеме.     

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию неустойка, начисляемая исходя из суммы долга в порядке, предусмотренном  ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 01.09.2023 по день фактической оплаты долга.   

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, п. п. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, 170-171, 176, 180-181, 319 АПК РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Акционерного общества «ОМСКИЕ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 15 183 руб. 36 коп. основного долга, 6 444 руб. 36 коп. пени, продолжить взыскание пени с 01.09.2023г. по день фактической оплаты долга, 2 000 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

 

 Судья

 

Вебер Л.Е.