Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-57161/23

22 мая 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 22 мая 2024 года.

 

 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 09.10.2018)

к ОАО "МОЭСК" в интересах филиала Восточные электрический сети (143400, 

<

...>)

об обязании осуществит демонтаж кабеля,

при участии в судебном заседании- согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 (далее – Предприниматель, истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ОАО "МОЭСК" (далее – Общество, ответчик) об обязании демонтировать расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0000000:74199 электрический кабель. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Предприниматель является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:74199, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанный земельный участок образован из земельного участка КН 50:16:0301001:250. 

Определением суда от 21.10.2023 г. по настоящему делу назначена экспертиза, проведение которой поручено  кадастровому инженеру ФИО3. 

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: 

1) Установить с выездом на местность расположен ли на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0000000:74199 электрический кабель. 

В случае положительного ответа, указать координаты характерных точек границ земельного участка, в которых располагается электрический кабель

Согласно заключению эксперта на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0000000:74199 расположена кабельная линия протяженностью 896 м., которая является частью электросетевого комплекса "Подстанция 110 кВ Черноголовка № 579"с линиями электропередачи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 45, 46, 47 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчик без наличия правовых оснований, согласия собственника (предыдущих собственников ) земельного участка незаконно разместил на нем подземный электрический кабель, что нарушает права истца на пользование земельным участком.

Вместе с тем,  согласно представленному в материалы дела техническому паспорту электросетевого комплекса "Подстанция 110 кВ "Черноголовка" № 579 с линиями электропередачи по состоянию на 2005 год, указанная Подстанция введена в эксплуатацию в 1968 году, группы воздушных линий электропередачи – в период с 1971 – 1994 гг.

 Согласно выписки из разделительного баланса Общества, год постройки кабельной линии связи "Истомкино-Черноголовка" протяженностью 23, 38 кв.м. – 1989.

Государственная регистрация права собственности ОАО "МОЭСК" на "Подстанцию 110 кВ "Черноголовка" № 579 с линиями электропередачи произведена 06.04.2009 г.

     Таким образом, спорная линия электропередач, включающая в себя в том числе электрический кабель возведена до даты образования земельного участка истца, действовавшее в указанный период законодательство не предусматривало необходимость согласования работ по прокладке кабельных сетей с иными организациями. 

На момент приобретения истца права собственности на земельный участок в ЕГРН содержалась указание на обременение земельного участка охранной зоной электросетей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

 

Судья                                                         А.О. Уваров