ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А53-19150/2021

город Ростов-на-Дону

29 января 2024 года

15АП-19864/2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 января 2024 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Деминой Я.А.,

судей Долговой М.Ю., Шимбаревой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при участии:

от ФИО2: представителей ФИО3, ФИО4 по доверенности от 31.10.2022,

от ФИО5: представителей ФИО3, ФИО4 по доверенности от 26.11.2022,

от ФИО6: представителей ФИО3, ФИО4 по доверенности от 26.10.2022,

от ФИО7, ФИО8: представителей ФИО3, ФИО4 по доверенности от 27.09.2022,

от ФИО9: представителей ФИО3, ФИО4 по доверенности от  10.11.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой"        ФИО10 на определение Арбитражного суда Ростовской области от 10.11.2023 по делу № А53-19150/2021 по заявлению конкурсного управляющего ФИО10 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки к обществу с ограниченной ответственностью "Югтранс",

третьи лица: ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО21, ФИО9, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО6, ФИО26, ФИО27

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (далее – должник) в Арбитражный суд Ростовской области обратилась конкурсный управляющий ФИО10 с заявлением о признании недействительными договоров купли-продажи квартир, расположенных по адресу: 

<

...>, и заключенных ООО "Югтехстрой": № 26 от 18.01.2017 с ООО "Югтранс"; № 210 от 17.01.2017         с ООО "Югтранс"; № 211 от 18.01.2017 с ООО "Югтранс"; № 214 от 18.01.2017           с ООО "Югтранс"; № 233 от 18.01.2017 с ООО "Югтранс"; № 307 от 12.01.2017          с ООО "Югтранс"; № 313 от 18.01.2017 с ООО "Югтранс"; № 389 от 18.01.2017          с ООО "Югтранс"; № 395 от 19.01.2017 с ООО "Югтранс"; № 413 от 06.06.2017          с ООО "Югтранс"; № 416 от 16.01.2017 с ООО "Югтранс"; № 419 от 12.01.2017         с ООО "Югтранс"; № 425 от 18.01.2017 с ООО "Югтранс"; № 443 от 20.01.2017       с ООО "Югтранс"; № 459 от 17.01.2017 с ООО "Югтранс", № 473 от 20.01.2017        с ООО "Югтранс"; № 474 от 18.01.2017 с ООО "Югтранс"; № 475 от 18.01.2017         с ООО "Югтранс"; № 402 от 08.08.2016 с ФИО28;          № 403 от 22.07.2016 с ФИО28; и применении последствий недействительности сделки в виде взыскания в конкурсную массу должника денежных средств в размере стоимости квартир.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 19.09.2022 заявление конкурсного управляющего ООО "Югтехстрой" ФИО10 к ответчику ФИО28 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки по договорам купли-продажи квартир: № 402 от 08.08.2016 и № 403 от 22.07.2016 выделено в отдельное производство.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 19.09.2022 к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены собственники спорных квартир:

- квартира № 26 (кадастровый номер 61:44:0071901:5312) ФИО8 и ФИО7;

- квартира № 210 (кадастровый номер 61:44:0071901:5244) ФИО22;

- квартира № 211 (кадастровый номер 61:44:0071901:5245) ФИО20; ФИО21; ФИО21;

- квартира № 214 (кадастровый номер 61:44:0071901:5248) ФИО17; ФИО19;

- квартира № 233 (кадастровый номер 61:44:0071901:5321) ФИО15;

- квартира № 307 (кадастровый номер 61:44:0071901:5073) ФИО23;

- квартира № 313 (кадастровый номер 61:44:0071901:5088) ФИО2;

- квартира № 389 (кадастровый номер 61:44:0071901:5293) ФИО9;

- квартира № 395 (кадастровый номер 61:44:0071901:4839) ФИО6;

- квартира № 416 (кадастровый номер 61:44:0071901:5298) ФИО25;

- квартира № 425 (кадастровый номер 61:44:0071901:4847) ФИО5;

- квартира № 443 (кадастровый номер 61:44:0071901:4900) ФИО16;

- квартира № 459 (кадастровый номер 61:44:0071901:4948) ФИО26; ФИО27;

- квартира № 473 (кадастровый номер 61:44:0071901:5884) ФИО18;

- квартира № 474 (кадастровый номер 61:44:0071901:5881) ФИО14; ФИО11; ФИО12; ФИО13;

- квартира № 475 (кадастровый номер 61:44:0071901:5883) ФИО24.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 10.11.2023 по делу № А53-19150/2021 в удовлетворении заявления конкурсному управляющему ФИО10 об оспаривании сделок должника к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Югтранс" отказано. Взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" в доход федерального бюджета Российской Федерации 6 000 рублей государственной пошлины.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, конкурсный управляющий ФИО10 в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обжаловала определение от 10.11.2023, просила его отменить, принять по делу новый судебный акт.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что судебный акт вынесен при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения обособленного спора.

От конкурсного управляющего ООО "Югтранс" ФИО29 посредством сервиса подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр" поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

От ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО16 поступили отзывы на апелляционную жалобу, в которых просят определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представители ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 поддержали доводы, изложенные в отзывах на апелляционную жалобу, просили определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 21.12.2021 общество с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" признано несостоятельным (банкротом). В отношении него введено конкурсное производство по упрощенной процедуре как отсутствующего должника. Конкурсным управляющим утверждена ФИО30 (публикация в газете "Коммерсантъ" №57(7258) от 02.04.2022).

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 09.02.2022 (резолютивная часть определения объявлена 03.02.2022) арбитражный управляющий ФИО30 отстранена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должником.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 24.03.2022 конкурсным управляющим обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" утверждена ФИО10 из числа членов Ассоциации саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Эгида".

В рамках процедуры конкурсного производства конкурсным управляющим проведен анализ сделок должника, по результатам которого установлено следующее.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 26, общей площадью 72,6 кв.м. Этаж: 4, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:5312 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон  и составляет 3 280 540,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 211, общей площадью 92,6 кв.м. Этаж: 2, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:5245 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон  и составляет 4 132 270,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 210, общей площадью 48,7 кв.м. Этаж: 2, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:5244 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон  и составляет 2 350 470,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 17.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 214, общей площадью 31,1 кв.м. Этаж: 2, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:5248 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон  и составляет 1 579 200,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 233, общей площадью 44,6 кв.м. Этаж: 4, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:5321 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон и составляет 2 134 270,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 307, общей площадью 31,20 кв.м. Этаж: 15, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:5073 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон и составляет 1 268 000,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 12.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 313, общей площадью 47,2 кв.м. Этаж: 16, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:5088 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон и составляет 1 500 000,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 389, общей площадью 73 кв.м. Этаж: 3, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:5293 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон  и составляет 3 289 440,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 395, общей площадью 40,7 кв.м. Этаж: 4, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:4839 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон  и составляет 1 200 000,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 19.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 416, общей площадью 62,5 кв.м. Этаж: 3, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:5298 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон  и составляет 3 059 820,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 16.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 425, общей площадью 66,9 кв.м. Этаж: 4, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:4847 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон  и составляет 3 062 045,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 443, общей площадью 66,9 кв.м. Этаж: 4, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:4900 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон  и составляет 4 000 000,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 20.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 459, общей площадью 72 кв.м. Этаж: 8, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:4948 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон  и составляет 3 250 000,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 17.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 473, общей площадью 211,3 кв.м. Этаж: 10, 11, 12,13, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:4993 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон  и составляет 10 970 000,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 20.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 474, общей площадью 221,8 кв.м. Этаж: 10, 11, 12,13, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:4994 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон  и составляет 11 514 000,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.01.2017.

28 декабря 2016 года между обществом с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Югтранс" (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил квартиру № 479, общей площадью 136,4 кв.м. Этаж: 10, 11, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 61:44:0071901:4995 (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры определена по соглашению сторон  и составляет 7 080 000,00 рублей, которые покупатель передает продавцу в момент подписания договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.01.2017.

В силу частей 1 и 2 статьи 8.1, части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает, прекращается с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Согласно части 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 08.08.2016 и 20.09.2016 произведена государственная регистрация права собственности покупателя. При указанных обстоятельствах, датами заключения оспариваемых договоров купли-продажи являются 12.01.2017, 16.01.2017, 17.01.2017, 18.01.2017, 19.01.2017 и 20.01.2017, соответственно.

Конкурсный управляющий указал, что проведенным в ходе налоговой проверки анализом сделок с недвижимостью, совершенных застройщиком          ООО "Югтехстрой" после ввода в эксплуатацию МКД по ул. Жмайлова, 4 Г, установлена массовая реализация, в том числе квартир в адрес аффилированного лица ООО "Югтранс", руководителем которого также как и ООО "Югтехстрой" до 29.11.2016 являлся ФИО31.

Из представленных в материалы дела договоров купли-продажи следует, что оспариваемые сделки совершены должником с заинтересованным лицом.

Из схемы рассматриваемых сделок следует, что ФИО31, являясь директором ООО "Югтехстрой", а затем и сняв с себя полномочия директора ООО "Югтехстрой" 29.11.2016, в период с июля 2016 по январь 2017 года продавал как директор должника и приобретал как директор ООО "Югтранс" рассматриваемые квартиры, принадлежащие на праве собственности должнику. Таким образом, ФИО31 является выгодоприобретателем как на стороне продавца, так и на стороне покупателя. При этом, денежные средства на счет ООО "Югтехстрой" от ООО "Югтранс" по договорам купли-продажи указанных квартир фактически не поступили.

Учитывая изложенное, конкурсный управляющий полагает, что указанные квартиры: №№ 26, 210, 211, 214, 233, 307, 313, 389, 395, 402, 403, 413, 416, 419, 425, 443, 459, 473, 474, 475, принадлежавшие на праве собственности                                 ООО "Югтехстрой", безвозмездно отчуждены в пользу подконтрольного ФИО31 предприятия - ООО "Югтранс" после получения информации о включении предприятия должника в план выездных налоговых проверок, а в дальнейшем также переданы заинтересованным по отношению к ФИО31 лицам (его внуку (кв. 395), генеральному директору ООО "Югтехстрой" ФИО32 (кв. 443).

Полагая, что спорные сделки совершены с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов, поскольку оплата по договорам не произведена, а также со злоупотреблением правом с целью вывода ликвидного имущества, конкурсный управляющий ФИО10 обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании указанных договоров недействительными на основании статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002          N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и статей 10, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дав надлежащую правовую оценку доводам лиц, участвующих в деле, суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленных требований, обоснованно приняв во внимание нижеследующее.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Как разъяснено в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 (ред. от 30.07.2013) "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", наличие в Законе о банкротстве специальных оснований оспаривания сделок, предусмотренных статьями 61.2 и 61.3, само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную (статьи 10 и 168 ГК РФ), в том числе при рассмотрении требования, основанного на такой сделке.

Само по себе признание сделки недействительной по мотиву злоупотребления ее сторонами (стороной) правом и как посягающей на права и охраняемые законом интересы третьих лиц не противоречит действующему законодательству и соответствует сложившейся правоприменительной практике (пункт 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", абзац четвертый пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и пункт 10 постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)").

Вопрос о допустимости оспаривания подозрительных сделок должника на основании статей 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации неоднократно рассматривался Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.06.2014 N 10044/11, определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 24.10.2017 N 305-ЭС17-4886 (1), от 31.08.2017 N 305-ЭС17-4886, от 17.12.2018 N 309-ЭС18-14765, от 06.03.2019 N 305-ЭС18-22069 и др.).

Согласно сложившейся судебной практике применение статьи 10 Гражданского кодекса возможно лишь в том случае, когда речь идет о сделках с пороками, выходящими за пределы дефектов подозрительных сделок.

Закрепленные в статье 61.2 Закона о банкротстве положения о недействительности сделок, направленные на пресечение возможности извлечения преимуществ из недобросовестного поведения, причиняющего вред кредиторам должника, обладают приоритетом над нормами статьи 10 Гражданского кодекса исходя из общеправового принципа "специальный закон отстраняет общий закон", определяющего критерий выбора в случае конкуренции общей и специальной норм, регулирующих одни и те же общественные отношения.

Приведенные заявителем аргументы в обоснование недействительности сделок охватываются специальным составом недействительности сделок, предусмотренным пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Рассматриваемые действия сторон сделки не могут быть признаны ничтожными, поскольку являются оспоримыми по специальным правилам законодательства о банкротстве.

Оспаривание сделок по статьям 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации по тем же основаниям, что и в пункте 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, открывает возможность для обхода сокращенного срока исковой давности, установленного для оспоримых сделок, и периода подозрительности, что явно не соответствует воле законодателя.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда  N 305-ЭС17-4886 от 31.08.2017, необходимо указать, чем в условиях конкуренции норм о действительности сделки обстоятельства, свидетельствующие в пользу наличия признаков злоупотребления правом, выходят за пределы диспозиции части 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Данные в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснения о трехгодичном сроке исковой давности для оспаривания сделки имеют в виду с учетом обозначенного выше правового подхода ничтожную сделку, пороки которой выходят за пределы диспозиций специальных оснований недействительности сделок, предусмотренных Законом о банкротстве.

В силу изложенного для применения к спорной сделке срока исковой давности, указанного в пункте 1 статьи 181 ГК РФ и указанных разъяснений, финансовому управляющему надлежало доказать наличие в оспариваемых сделках пороков, выходящих за пределы подозрительной сделки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

При определении соответствия условий действительности сделки требованиям закона, который действовал в момент ее совершения, арбитражный суд на основании статьи 61.2 Закона о банкротстве устанавливает наличие или отсутствие соответствующих квалифицирующих признаков, предусмотренных Законом о банкротстве для признания сделки недействительной.

Согласно разъяснениям пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление N 63), пункт 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка).

В силу этой нормы для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств:

а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;

б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 настоящего Постановления).

Таким образом, направленность сделки на уменьшение имущества должника или увеличение его обязательств в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов должника в преддверии его банкротства в ситуации, когда другая сторона сделки (ответчик) знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки, является основанием для признания соответствующей сделки недействительной по специальным правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

В то же время правовая позиция конкурсного управляющего по существу сводится к тому, что целью сделок, которую осознавали и желали достичь обе стороны, являлся вывод активов должника в ущерб кредиторам в пользу заинтересованного лица, должник сохранил господство над спорным имуществом. Обстоятельства, выходящие за пределы признаков подозрительной сделки, управляющим не указывались.

В рассматриваемом случае суд апелляционной инстанции полагает, что указание заявителем в качестве основания оспаривания сделок общих норм гражданского законодательства, без применения норм Закона о банкротстве, явно направлено на обход периода подозрительности, установленного специальной нормой для оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве, что противоречит действующему законодательству.

Таким образом, даже при доказанности всех признаков, на которых настаивал управляющий, у суда первой инстанции отсутствовали  основания для выхода за пределы пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, дело о банкротстве должника возбуждено 15.06.2021, оспариваемые сделки совершены 12.01.2017, 16.01.2017, 17.01.2017, 18.01.2017, 19.01.2017 и 20.01.2017 (даты регистрации), то есть за пределами трехлетнего периода подозрительности, предусмотренного пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве. Следовательно, договоры купли-продажи квартир от 12.01.2017, 16.01.2017, 17.01.2017, 18.01.2017, 19.01.2017 и 20.01.2017, как правомерно указано судом первой инстанции, не могут быть признаны недействительными на основании статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Без установления таких обстоятельств основания для применения общих положений гражданского законодательства, а именно статей 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также трехгодичного срока к оспариваемой сделке не усматривается.

Для квалификации сделки как ничтожной по статьям 10 и 168 ГК РФ требовалось выявление нарушений, выходящих за пределы диспозиции части 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве (правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.10.2017 N 305-ЭС17-4886).

Обозначенный правовой подход также согласуется с судебной практикой по данному вопросу (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 29.01.2020 N 308-ЭС19-18779 (1,2) по делу N А53-38570/2018, Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 01.09.2020 г. N Ф10-1150/16 по делу N А35-1250/2015, Определение Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2016 N 304-ЭС15-20061 по делу N А46-12910/2013).

В рассматриваемом случае в обоснование вывода о недействительности сделок конкурсный управляющий ссылается на то, что МИФНС России № 25 по Ростовской области проведена налоговая проверка ООО "Югтехстрой" за проверяемый период с 01.01.2014 по 31.12.2016; по окончании проверки вынесено решение от 14.01.2019 № 965 и установлено следующее.

ООО "Югтехстрой" в период с 07.08.2013 по 29.04.2016 являлось застройщиком многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, встроенной подземной автостоянкой и крышной котельной, расположенного по адресу: 

<

...>.

После ввода МКД в эксплуатацию ООО "Югтехстрой" в Росреестр представлена Справка № 186 от 21.07.2016 о том, что строительство объектов частично велось без привлечения средств участников долевого строительства и иных третьих лиц, в частности строительство нежилых помещений: офис 3: №№ 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96 и 38 квартир: №№ 1, 26, 57, 66, 110, 117,119, 210, 211, 214, 233, 264, 271, 283, 293, 307, 313, 354, 369, 381, 389, 395, 402, 403, 410, 411, 416, 419, 423, 424, 425, 443, 459, 472, 473, 474, 475, 476.

Согласно Проектной документации в состав МКД входили помещения общественного назначения – 1904,05 кв.м, встроенная подземная автостоянка – 2336,31 кв.м на 63 машино/места и крышная котельная – 42,64 кв.м.

После ввода в эксплуатацию МКД с августа 2016 по апрель 2017 застройщик ООО "Югтехстрой" осуществлял вывод активов, совершая сделки купли-продажи объектов МКД с аффилированными лицами безвозмездно; проводил выбытие объектов МКД в 2016 (данные актива баланса), государственная регистрация прав которых осуществлялась в 2017.

По состоянию на 01.01.2017 объекты недвижимости на балансе ООО "Югтехстрой" не числились, то есть выбытие (продажа, безвозмездная передача) объектов недвижимости осуществлено собственником в 2016 году.

В отношении принадлежащих ООО "Югтехстрой" на праве собственности, объектов установлено, что в проверяемом периоде должником безвозмездно массово проводились сделки по договорам купли-продажи, дарения в цепочке правообладателей, в том числе с заинтересованными лицами.

В результате заключения указанных сделок с заинтересованными лицами должником созданы финансовые условия, отличные от тех, которые имели бы место в аналогичных сделках между лицами, не являющимися взаимозависимыми.

В частности, проведенным в ходе налоговой проверки анализом сделок с недвижимостью, совершенных застройщиком ООО "Югтехстрой" после ввода в эксплуатацию МКД по ул. Жмайлова, 4 Г, установлена реализация, в том числе вышеуказанных квартир заинтересованному лицу - ООО "Югтранс", руководителем которого также как и ООО "Югтехстрой" до 29.11.2016 являлся ФИО31.

В проверяемом периоде ООО "Югтехстрой" осуществляло операции по выполнению строительно - монтажных работ зданий, подлежащие налогообложению; сумма задолженности ООО "Югтехстрой" по обязательным платежам по состоянию на 11.03.2022, включенная в реестр требований кредиторов, составляет: 105 048 813,69 рублей, в том числе: налог 67 804 691,00 рублей, пени 26 913 914.93 рублей, штрафы 10 330 207,76 рублей.

Задолженность перед бюджетом РФ образовалась в результате неуплаты должником начислений по НДС на товары (работы, услуги), реализуемые на территории РФ; налогу на прибыль организаций. Таким образом, задолженность перед бюджетом по уплате налогов возникла у ООО "Югтехстрой" еще в период, предшествующий заключению обществом оспариваемых договоров купли-продажи недвижимости.

В ходе выездной налоговой проверки установлены отрицательные значения показателей рентабельности ООО "Югтехстрой" за 2016 год, что свидетельствует о невозможности должника выполнять обязательства перед кредиторами. С даты начала налоговой проверки (30.06.2017) должник перестал вести деятельность, бухгалтерскую отчетность в налоговые органы не представлял. Размер чистых активов в 2016 году имеет отрицательное значение, то есть собственных средств по итогам 2016 года у ООО "Югтехстрой" не осталось.

С учетом изложенного, установленные в ходе выездной налоговой проверки обстоятельства, по мнению заявителя, свидетельствует о том, что должник, отвечающий критерию недостаточности имущества и неплатежеспособности, заключил оспариваемые сделки на заведомо невыгодных для него условиях, а ответчик – заинтересованное лицо принял спорное имущество от должника безвозмездно на условиях, недоступных для независимых приобретателей такого имущества, зная о неплатежеспособности должника на момент заключения сделок.

Кроме того, управляющий указывает, из анализа счетов следует, что оспариваемые сделки совершены должником безвозмездно, денежные средства на счет ООО "Югтехстрой" от ООО "Югтранс" по договорам купли-продажи квартир, заключенным с обществом, фактически не поступили.

ООО "Югтехстрой" после введения (разрешение на ввод в эксплуатацию № 61-310- 807409-2016 от 29.04.2016) в эксплуатацию МКД, расположенного по адресу 

<

...>, осуществлено отчуждение 58 объектов недвижимого строительства (квартир/помещений) совокупной кадастровой стоимостью 173 224 709,13 руб. Указанные действия должника должны быть оценены в совокупности с учетом массового характера отчуждения имущества в период проведения ВНП, о которой ответчик был осведомлен.

Таким образом, должник и ответчик осознавали возможные риски обращения взыскания на имущество общества и стремились исключить такую возможность, в связи с чем заключали сделки по выводу имущества.

Вместе с тем, тот факт, что общество произвело отчуждение имущества в пользу аффилированного лица - ООО "Югтранс" в период неплатежеспособности, не свидетельствует о наличии оснований для квалификации сделок по статьям 10 и 168 Кодекса, поскольку данные обстоятельства не выходят за пределы пороков сделок, установленные пунктом 2 статьи 61.2 Закон о банкротстве, – вывод имущества должника в ущерб имущественным интересам кредиторов.

Требование конкурсного управляющего по данному обособленному спору могло быть удовлетворено только в том случае, если он доказал наличие в оспариваемом договоре пороков, выходящих за пределы подозрительной сделки. Однако заявителем не представлено достаточных доказательств в обоснование заявленных требований.

Кроме того, довод о безвозмездном характере оспариваемой сделки не подтвержден материалами дела.

В материалы дела представлены справки о расчетах, содержащие печать общества, о фальсификации которых управляющим не заявлено.

В силу пункта 5 статьи 2 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" общество вправе иметь штампы и бланки со своим фирменным наименованием, собственную эмблему, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации. Юридическое значение штампа (печати) общества заключается в удостоверении его оттиском подлинности подписи (подписей) лица (лиц), управомоченного представлять общество, а также того факта, что соответствующий документ исходит от индивидуально определенного общества как юридического лица, являющегося самостоятельным участником гражданского оборота.

Печать юридического лица является средством индивидуализации хозяйственного общества.

Следовательно, наличие печати компании в процессуальных документах, представленных в материалы дела, позволяет установить (индивидуализировать) юридическое лицо, от имени которого подписаны соответствующие документы, в рассматриваемом случае - ответчика.

В отсутствие доказательств утраты или похищения печати суд апелляционной инстанции исходит из того, что лицо, владевшее печатью данного юридического лица, действовало от имени юридического лица, то есть его полномочия в силу владения печатью явствовали из обстановки, так как по своей правовой сути проставление оттиска печати на документе преследует основную цель дополнительного удостоверения подлинности документа, а свободное распоряжение печатью организации свидетельствует о полномочиях лица на совершение операций от лица данной организации.

Управляющий ссылается на отсутствие перечислений на счет должника, тогда как кассовая книга материалы дела не представлена.

Кроме того, в соответствии с соглашением № 1 о зачете встречных однородных требований от 30.12.2016 (том 9 л.д. 37-39) в счет оплаты по договору принято к зачету встречное требование ООО "Югтранс" к должнику в общей сумме 78 346 625,00 рублей (пункт 1.2 соглашения), вытекающее из договоров подряда        № 6-10 от 06.10.2014 в сумме 48 923 842,00 рублей и № 20/10 от 20.10.2016 в сумме 30 550 510,09 рублей.

В подтверждение выполнения работ по договору подряда № 6-10 от 06.10.2014 в материалы дела представлены акты выполненных работ (формы КС-2) по указанному договору, которые подписаны сторонами без претензий и возражений (в установленном законом порядке оспорены не были) (том 9 л.д. 46- 147).

Реальность договора подряда № 20/10 от 20.10.2016 являлась предметом рассмотрения в рамках обособленного спора № 3 по заявлению уполномоченного органа о признании указанного договора недействительным по основаниям, предусмотренным ст.ст. 10, 168, 170 ГК РФ.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 08.11.2022, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2023 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.06.2023, в удовлетворении заявления уполномоченному органу отказано.

Довод апелляционной жалобы о том, что у ООО "Югтранс" отсутствовали ресурсы для выполнения подрядных работ, не может являться предметом рассмотрения настоящего обособленного спора, поскольку договор подряда № 6-10 от 06.10.2014 не является предметом настоящего обособленного спора. Кроме того, о фальсификации представленных актов, выполненных работ лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Конкурсный управляющий также просит признать вышеуказанные договоры купли-продажи  мнимыми сделками на основании статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Для признания сделки недействительной по основаниям части 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать правовые последствия, характерные для сделок данного вида. При этом обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения.

Вместе с тем, в материалы дела ответчиком представлены доказательства реальности сделок между ответчиком и должником.

Доводы управляющего о том, что квартиры 395 и 443 переданы заинтересованным по отношению к ФИО31 лицам (его внуку (кв. 395), генеральному директору ООО "Югтехстрой" ФИО32 (кв. 443)), подлежат отклонению, поскольку не имеют правового значения, цепочку оспариваемых сделок, управляющий не оспаривает.

Вместе с тем, судом первой инстанции правомерно отклонен довод ответчика о пропуске управляющим срока исковой давности.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия в действиях сторон пороков, выходящих за пределы дефектов подозрительных сделок, установленных Законом о банкротстве, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления.

Арбитражный суд первой инстанции полно и всесторонне выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального права применены правильно.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, не допущено.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, повторяют доводы, приведенные в суде первой инстанции, и свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом первой инстанции доказательств, но не опровергают их.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые бы могли повлиять на правовую оценку спорных правоотношений. Оснований для отмены или изменения обжалованного судебного акта по доводам, приведенным в апелляционной жалобе, у судебной коллегии не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Судебные расходы подлежат распределению между сторонами с учетом требований статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с отнесением их на заявителя.

Руководствуясь статьями 258, 269 – 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 10.11.2023 по делу№ А53-19150/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Югтехстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000,00 рублей за подачу апелляционной жалобы.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                               Я.А. Демина

 

Судьи                                                                                             М.Ю. Долгова

 

Н.В. Шимбарева