АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-1072/2020

г. Оренбург

22 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена       14 октября 2020 года

В полном объеме решение изготовлено        22 октября 2020 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению публичного акционерного общества «Газпром», г.Москва 

об установлении факта владении и пользования ПАО «Газпром» объектом недвижимого имущества – «Внеплощадочные сети теплоснабжения (КТЭЦ- База МТС ГПЗ), место нахождения: Оренбургская область, Оренбургский район, Подгородне-Покровский с/с, сев. ориент. 29 км трассы Оренбург-Самара, как своим собственным 

заинтересованные лица: общество с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Оренбург», г.Оренбург, Администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром Переработка»

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО2, по доверенности № 210 от 16.10.2019, паспорт, диплом о высшем образовании,

от заинтересованного лица 1: не явились

от заинтересованного лица 4: не явились

от заинтересованного лица 3: не явились

от заинтересованного лица  2: не явились.

 

        Публичное акционерное общество «Газпром» обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта владения и пользования ПАО «Газпром» недвижимым объектов – «Внеплощадные сети теплоснабжения (КТЭЦ – База МТС ГПЗ), местонахождения: Оренбургская область, Оренбургский район, Подгородне-Покровский с/с, сев. ориент. 29 км. Трассы Оренбург-Самара, как своим собственным с 1990 года.

         Заявителем  в судебном заседании уточнил свои требования, просил суд установить факт владения и пользования ПАЛ «Газпром» недвижимым объектом – «Внеплощадные сети теплоснабжения (КТЭЦ – База МТС ГПЗ»), кадастровый номер 56:21:0000000:17427, местонахождения: Оренбургская область, Оренбургский район, Подгородне-Покровский  с/с, севернее  ориентира 29 км. Трассы Оренбург-Самара, протяженностью 2250 м, как своим собственным.

         Судом ходатайство заявителя об уточнении требований рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 49 АПК РФ.

         Представитель ПАО «Газпром» в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме с учетом уточнений.

       Заинтересованные лица возражений против требований не представили.

       Заявитель,  заинтересованные  лица не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

         При  рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

    Согласно свидетельству  о государственной регистрации права от 29.08.2005  № 56АА 012894 Открытому акционерному обществу «Газпром» (ИНН 

<

***>) на праве собственности принадлежит  объект – Внеплощадочные сети теплоснабжения протяженностью 2890 м, литре Л5Л18, адрес: Оренбургская область, Оренбургский район, Подгородне-Покровский сельсовет, севернее ориентира 29 км. автотрассы Оренбург-Самара. Документом-основанием указаны: сводный план приватизации предприятий Единой системы газоснабжения и активов Государственного газового концерна «Газпром», утвержденный распоряжением Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 15.02.1994 № 341-р, акт оценки стоимости передаточных устройств по состоянию на 01.07.1992г., утвержденный распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 27.02.2003 № 766-р.

  Согласно выписке из Единого государственного реестра  объектов капитального строительства  на территории Российской Федерации № 53:234:/2005:3737от 16.06.2005 (инвентарный номер 53:234:001:010088470, кадастровый номер 56:21:18:08001:0047:53:234:001:010088470) объект  - Внеплощадочные сети теплоснабжения, литер Л5Л18,местположеие: Оренбургская область, Оренбургский район, Подгородне-Покровский сельсовет, севернее ориентира 29 км автотрассы Оренбург-Самара; протяженность - 2890, 00м, год ввода в эксплуатацию – 1990; правообладатель – ОАО «Газпром».

Заявитель указал в заявлении, что в  настоящий момент объект недвижимого имущества «Внеплощадочные сети теплоснабжения» на основании договора аренды от 30.10.2016 №01 /1600-Д-22/17 находится во владении и пользовании у ООО «Газпром энерго», специалистами которого в рамках осуществления текущей эксплуатации сетей выявлено, что на части тепловой сети отсутствует изоляция, в связи с чем возникают потери тепловой энергии. Также  установлено, что именно вышеозначенная часть теплотрассы, проходящая от ограждения Каргалинской ТЭЦ до тепловой камеры (точка начала инв. № 1245010), не была учтена и оформлена, хотя эксплуатировалась ООО «Газпром энерго». Таким образом, выявлены несоответствия в характеристиках объекта, содержащиеся в правоустанавливающих документах.

ПАО «Газпром»  принято решение о проведении работ по внесению изменений в характеристики ранее зарегистрированного на праве собственности ПАО «Газпром» объекта «Внеплощадочные сети теплоснабжения (ОГПЗ), инв. № 124501. 

Согласно техническому плану сооружения (кадастровый номер 56:21:00000:17427 (инвентарный номер 56:234:001:010088470), назначение – сеть теплоснабжения, протяженность 2250м), подготовленному 19.08.2020,кадастровым инженером ФИО3, технический план составлен  в связи с исправлением кадастровой ошибки, объект не претерпел изменений, ранее  заказчиком были предоставлены неверные данные. Технический план  подготовлен для учета изменения в части протяженности (протяженность сооружения изменилась с 2890,0 м на 2250,0 м в связи с выявленной ошибкой, ранее заказчиком были предоставлены неверные сведения), назначения (изменилось с "нежилое" на "иное сооружение (сеть теплоснабжения»), уточнены границы местоположения объекта в координатах на земельных участках с кадастровыми номерами  56:21:1808001:415, 56:21:1808001:466, 56:21:1808001:468, 56:21:1808001:47, 56:21:1808001:62, 56:21:1808001:853, 56:21:1808001:873, 56:21:1808001:886, 56:21:1808001:887, 56:21:1808004:7. Индивидуальное наименование объекта - Внеплощадочные сети теплоснабжения (ОГП3) инв. № 124501. Общая протяженность сети -2250 м, из них надземных линий 2186 м, подземных 64 м. Технические характеристики: - труба Д-426*5мм в двухтрубном исполнении 2250м*2, - трубаДу-219*5мм в двухтрубном исполнении 498м*2, - общее количество компенсаторов - на трубе Ду-426 18 шт., из них 2шт.в подземном исполнении; на трубе Ду-219 - 5 шт., из них 1 шт. в подземном исполнении. - Задвижки Ду-50 - 17 шт. - Задвижки Ду-100 - 18 шт. - Задвижки Ду-300 - 4 шт. - Задвижки Ду 4 шт. - Опоры - 246 шт. (из них ЖБИ - 72 шт., металлические - 135 шт., неподвижные металлические - 39 шт.).

Заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет и несет расходы по содержанию части теплотрассы, спор о праве в данном случае отсутствует.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, полагая, что имеются предусмотренные законом основания для установления юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным недвижимым имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности, ПАО «Газпром» обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.

       Заслушав представителя  ПАО «Газпром» исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении  заявленных требований.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 указанной статьи).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 15, 16 постановления Пленумов N 10/22, следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно части 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным (пункт 1 части 2 указанной статьи).

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 19 постановления Пленумов N 10/22, в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9, части 2, 3 статьи 41, часть 1 статьи 65, часть 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

ПАО «Газпром» исполнило процессуальные обязанности и представило в материалы дела относимые и допустимые доказательства, которые в своей совокупности подтверждают факт добросовестного, открытого и непрерывного владения обществом и его правопредшественниками недвижимым имуществом, поименованным в заявлении по настоящему делу, как своим собственным в течение не менее пятнадцати лет.

Из материалов дела также усматривается отсутствие спора о праве на недвижимое имущество.

С учетом изложенных обстоятельств суд признал заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя.

В пункте 21 постановления Пленумов N 10/22 разъяснено, что решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями  167–170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление удовлетворить.

         Установить юридический факт  владения и пользования публичным  акционерным обществом «Газпром», г.Москва  как своим собственным объектом недвижимого имущества – «Внеплощадочные сети теплоснабжения (КТЭЦ- База МТС ГПЗ), кадастровый номер 56:21:0000000:17427, место нахождения: Оренбургская область, Оренбургский район, Подгородне-Покровский сельсовет, севернее ориентира 29км трассы Оренбург-Самара, протяжённостью 2250 м.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                                                         Н.А.Кофанова