Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-209741/19-3-1419

г. Москва

19 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 19 февраля 2020 года

Арбитражный суд в составе: председательствующего судьи Федоточкина А.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФКР Москвы (129090,   МОСКВА   ГОРОД,   ПРОСПЕКТ   МИРА,   ДОМ   9,   СТРОЕНИЕ   1,   ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>)

к ООО «СК Альянс» (117292, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КЕДРОВА, ДОМ 4, КОРПУС 2, ПОМЕЩЕНИЕ    V    КОМНАТА    5,    ОГРН: 

<

***>,    Дата    присвоения ОГРН: 02.12.2013, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 3 703 186,86 руб.

В судебное заседание явились:

От истца: не явился, извещён

От ответчика: ФИО2 по доверенности №005 от 10.01.2020г., диплом, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании с ООО «СК Альянс»  в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы штрафа в размере 50.000 руб. 00 коп., с учетом принятых судом уточнений исковых требований, в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

В судебное заседание не явился представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, на основании п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца 

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – Заказчик) и ООО «СК АЛЬЯНС» (далее – Генподрядчик) заключен договор от 13.05.2016 № 21-000351-16 (далее – Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 1.39 Договора рекламационный акт – документ, составляемый Сторонами Договора в порядке, предусмотренном Договором, в случае обнаружения недостатков (дефектов) на Объекте в течение гарантийного срока и содержащий перечень недостатков (дефектов) с их подробным описанием, а также указанием даты окончания устранения этих недостатков (дефектов) Генподрядчиком. 

Согласно п. 10.3 Договора Гарантийный срок на выполненные работы по каждому Объекту устанавливается продолжительностью 5 (пять) лет с момента подписания Акта (-ов) приемки выполненных работ по Объекту, а в случае досрочного расторжения настоящего Договора (на выполненные Генподрядчиком до даты расторжения Договора и принятые Заказчиком работы) – с даты расторжения настоящего Договора.

Если в течение Гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Генподрядчиком (его поставщиками и/или привлеченными им субподрядными организациями) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Договора, то Заказчик организует составление Рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов). Течение срока исковой давности начинается с даты составления Рекламационного акта (п. 10.4 Договора).

В соответствии с п. 10.6 Договора если Генподрядчик в течение срока, указанного в Рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и/или не заменит некачественные Материалы, изделия, конструкции и/или Оборудование, то Заказчик применяет к Генподрядчику штрафные санкции, предусмотренные Договором.

В соответствии с п. 12.7.4. Договора, за задержку устранения недостатков (дефектов) в работах и конструкциях, против сроков, предусмотренных Актом об обнаружении дефектов и недоделок и/или предписанием Заказчика, либо Рекламационным актом – неустойку в размере 1% от стоимости некачественно выполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ по объекту.

В соответствии с п. 12.7.8. Договора если в выполненных Генподрядчиком работах будет обнаружено и зафиксировано Актом об обнаружении недостатков (дефектов) нарушение качества производства работ: штраф в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждое зафиксированное нарушение качества производства работ.

В соответствии с п. 12.7.18. Договора за неисполнение в установленный срок предписания Заказчика по исполнению предусмотренных Договором обязательств: штраф в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Работы по капитальному ремонту МКД по адресу: 

<

...>, выполнены подрядной организацией ООО «СК АЛЬЯНС».

В нарушение принятых на себя обязательств ООО «СК АЛЬЯНС», допустило некачественное выполнение работ по ремонту крыши, фасада, центрального отопления. Мусоропровода. Системы ГВС (стояки), выразившихся в 8 нарушениях, что установлено в период гарантийного срока и подтверждается рекламационным актом по устранению недостатков (дефектов) в МКД от 03.04.2019.

17.04.2019 Генподрядчику составлено и направлено Предписание с необходимостью возместить ущерб собственникам квартир №100, 120, 156 расположенной в МКД по вышеуказанному адресу в срок до 21.04.2019.

Таким образом, в соответствии с условиями договора Генподрядчик получал письменное предписание и был уведомлен надлежащим образом о проведении проверок. 

Также, Генподрядчик располагал информацией об обнаруженных нарушениях, что не оспаривается, и имел возможность с 03.04.2019 по 21.04.2019 представить доказательства устранения недостатков, однако не принял меры к добросовестному исполнению обязательств.

Решением Арбитражного суда города Москвы по делу А40-181504/2019 требования ФКР Москвы к ООО «СК АЛЬЯНС» об обязании устранить дефекты в рамках гарантийных обязательств по договору 21-000351 от 13.05.2016 удовлетворены в полном объеме, а именно: обязать ООО "СК АЛЬЯНС" (ОГРН 

<

***>) в течение 2-х месяцев с даты вступления решения в законную силу своими силами и за свой счет устранить следующие недостатки строительных работ по адресу: 

<

...>, выполненных по договору № 21-000351-16 от 13.05.2016г., в период действия гарантийных обязательств, а именно: капитальный ремонт системы центрального отопления (стояки) в подъезде № 4 в 27 квартирах; в пяти подъездах МКД заменить стволы мусоропровода в соответствии с проектно-сметной документацией, выполнить ремонт мусорокамер; ремонт системы внутреннего водостока - провести замену 9 водосточных стояков из 10, заменить выпуски внутреннего водостока на фасаде МКД с устройством водоотводящих лотков; работы по устранению на фасаде и цоколе МКД множественных шелушений и отслоения штукатурно-окрасочного слоя; в квартирах №№ 100, 120, 156 устранить следы течи в местах соединения полотенцесушителей; работы по устранению течи квартирных свесов всех входных групп МКД; заделать отверстия в перекрытии в зоне прохождения стоков ЦО в квартире № 18.

Вышеуказанным судебным актом, вступившим в законную силу, установлены обстоятельства проведения капитального ремонта ООО «СК АЛЬЯНС», в том числе факт нарушения качества выполненных работ и не устранение выявленных рекламационным актом дефектов.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение качества выполнения работ по договору.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, судом отклоняются, как неподтвержденные материалами дела.

В соответствии с 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, согласно расчету истца неустойка, подлежащая взысканию, составляет 50.000 руб. 00 коп.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию неустойки, проверен судом, является правильным и не оспорен по существу ответчиком.

Требование истца о взыскании неустойки в размере 50.000 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требовании - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 64 АПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы. 

Согласно ст. 65 АПК РФ - каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 71 АПК РФ - доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. 

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств. 

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными. 

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ. 

В соответствии с указанной статьей обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора. 

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а излишне уплаченная по платежному поручению № 58238 от 20.08.2019г. госпошлина в размере 39 516 руб. подлежит возврату истцу из Федерального бюджета РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 309, 310, 721-724, 754-756 ГК РФ и ст. ст. 4, 49, 65, 75, 110, 121, 123, 167, 170, 171, 180, 181 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Альянс» (117292, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КЕДРОВА, ДОМ 4, КОРПУС 2, ПОМЕЩЕНИЕ    V    КОМНАТА    5,    ОГРН: 

<

***>,    Дата    присвоения ОГРН: 02.12.2013, ИНН: 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (129090,   МОСКВА   ГОРОД,   ПРОСПЕКТ   МИРА,   ДОМ   9,   СТРОЕНИЕ   1,   ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>) штраф в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (129090,   МОСКВА   ГОРОД,   ПРОСПЕКТ   МИРА,   ДОМ   9,   СТРОЕНИЕ   1,   ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>) из Федерального бюджета РФ излишне уплаченную по платежному поручению № 58238 от 20.08.2019г. госпошлину в размере 39 516 (тридцать девять тысяч пятьсот шестнадцать) руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                А.А. Федоточкин