АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-27972/2024

10 сентября 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2024 года

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2024 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи К.А. Розина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи П.П. Киреевым, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кудез" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании 

от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кудез": ФИО2,  представитель по доверенности от 02.07.2024 года.

В порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие явки ответчика.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Судебное заседание проведено с использованием средств аудиозаписи. 

Процессуальные права и обязанности разъяснены (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Отводов суду не заявлено. 

В Арбитражный суд Свердловской области 28 мая 2024 года поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кудез" к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности. Истец просит взыскать задолженность за период с 04.04.2017 года по 31.10.2023 года в размере 46865,25 руб., пени за период с 11.12.2014 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года, с 01.10.2022 года по 16.11.2023 года в сумме 22368,81 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2769,00 руб., почтовые расходы в размере 675,98 руб.

Определением от 04 июня 2024 года исковое заявление принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства, в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

06 июня 2024 года от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кудез" поступило ходатайств о приобщении дополнительных документов, которые приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 29 июля 2024 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании 27 августа 2024 года от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кудез" поступило ходатайство об уточнении исковых требований. Истец просит взыскать пени за период с 11.12.2014 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года, с 01.10.2022 года по 16.11.2023 года, с 17.11.2023 года по 22.05.2024 года в размере 24 713,63 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб., почтовые расходы в размере 675,98 руб. Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кудез" (далее – Истец) осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

...> на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме.

В указанном многоквартирном доме индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – Ответчик) на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 57,8 м2.   

В период с 01.11.2014г. по 31.10.2023г. Ответчик не исполняет свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества. В спорный период за нежилое помещение было начислено взносов на капитальный ремонт общего имущества в общем размере 60 712 руб. 06 коп.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении спорных помещений, образовавшейся в исковой период, подтверждено представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не опровергается. Расчет задолженности ответчиком документально не оспорен, контррасчет задолженности в материалы дела не представлен.

В ходе рассмотрения дела Ответчиком задолженность погашена, в связи с чем Истцом уточнены исковые требования.

Таким образом, спорным в настоящем деле является требование о взыскании пени за просрочку платежа по жилищным коммунальным услугам за период с 11.12.2014 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года, с 01.10.2022 по 22.05.2024 года в размере 24 713,63 руб.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств. В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет пеней (с учетом уточнения) проверен судом, подтвержден материалами дела, признан обоснованным, соответствующим положениям частей 14, 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиком арифметически не оспорен.

Учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком денежного обязательства подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании неустойки за спорный период в заявленном размере является обоснованным.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика. С учетом уточнения исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возвращению истцу из федерального бюджета. Почтовые расходы, подтвержденные материалами дела, также подлежат взысканию с Ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кудез" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени за период с 11.12.2014 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года, с 01.10.2022 по 22.05.2024 года в размере 24 713,63 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кудез" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб., почтовые расходы в размере 675,98 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кудез" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 769,00 руб., уплаченную по платежному поручению №3639 от 20.05.2024 года в составе суммы 2 769,00 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяК.А. Розин