Арбитражный суд Московской области

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-100299/24

20 августа 2025 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 30 июля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 20 августа 2025 года 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Федосеевым М.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮАССТРОЙ" (ИНН 5029041190, ОГРН 1025003532234) 

к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.09.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании по договору аренды земельного участка № 8015 от 13.04.2020 неосновательного обогащения в размере 1 051 508 руб. 94 коп.

Третьи лица: 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АТЛАНТИС СКАЙ СИТИ" (123308, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ, УЛ 3-Я ХОРОШЁВСКАЯ, Д. 2, СТР. 1, ЭТАЖ 6, ПОМЕЩ. 4А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.09.2022, ИНН: 

<

***>); 

АДМИНИСТРАЦИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

при участии в судебном заседании - согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «ЮАССтрой» (далее – истец, ООО «СЗ «ЮАССтрой») обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Одинцовского городского округа Московской области (далее – ответчик, Администрация Одинцовского г.о. Московской области) о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 051 508 руб. 94 коп. 

Определением от 14.11.2024 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Определением от 14.01.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производств, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Атлантис Скай Сити» (далее – ООО СЗ «Атлантис Скай Сити», третье лицо).

Определением от 15.04.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области (далее – КУМИ Администрации Одинцовского г.о. Московской области).

Определением от 27.05.2025 Администрация Одинцовского городского округа Московской области исключена из числа ответчиков по настоящему делу по ходатайству истца, привлечена в качестве третьего лица.

21.07.2025 от ООО «СЗ «ЮАССтрой» поступило уточненное исковое заявление, в котором последний просил взыскать с КУМИ Администрации Одинцовского г.о. Московской области неосновательное обогащение в размере 1 051 508 руб. 94 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 55 545 руб. Уточнения приняты к производству суда.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте картотека арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Заявление рассмотрено в порядке, предусмотренном статьей 123, частью 3 статьи 156 АПК РФ, в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения указанного заявления надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель ООО «СЗ «ЮАССтрой» в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме. 

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы искового заявления, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу статьи 4 АПК РФ целью обращения в арбитражный суд является защита нарушенного или оспоренного права.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и не является исчерпывающим.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. 

Как следует из материалов дела, 13.04.2020 между КУМИ Администрации Одинцовского г.о. Московской области, выступающего от имени Администрации Одинцовского г.о. Московской области (арендодатель) и ООО «СК ЮАССтрой» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 8015, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 7092+/-29 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 50:20:0030106:3620, вид разрешенного использования - для размещения многоэтажной жилой застройки (высотная застройка), расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, а арендатор обязуется принять земельный участок по акту приема-передачи (пункт 1.1 договора).

Согласно пунктам 1.2, 1.8 договора земельный участок предоставляется на основании постановления Администрации Одинцовского г.о. Московской области от 08.04.2020 № 1005. Земельный участок занят жилым домом, назначение: многоквартирный дом с кадастровым номером 50:20:0000000:61958.

Срок договора с 13.04.2020 по 30.08.2020 (пункт 2.1 договора). 

Истец пояснил, что указанный договор аренды заключен между сторонами во исполнение инвестиционного контракта №2207/20-04 от 22.10.2004, заключенного между ООО «СЗ «ЮАССтрой» (Инвестор), Муниципальным образованием «Одинцовский район Московской области» (Администрация) и Министерством строительного комплекса Московской области (Министерство) в целях реализации инвестиционного проекта поэтапного строительства (реконструкции) жилого фонда, объектов социального назначения, а также объектов инженерной инфраструктуры, расположенных в микрорайоне № 6-6А г. Одинцово Московской области.

По состоянию на 16.08.2024 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030106:3620 установлена в размере 78 876 160 руб. 2 коп., земельный налог за земельный участок в 2024 году составляет 236 628 руб. 48 коп.

Таким образом, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде оплаченных арендных платежей и пени в размере 1 051 508 руб. 94 коп.

09.09.2024 истец направил в адрес ответчика претензию Исх. №44-ЮАС-09/24 в которой выразил требование в течение 10 дней с момента получения претензии погасить задолженность в заявленном размере.

Поскольку ответным письмом Администрация Одинцовского г.о. Московской области доводы, изложенные в претензии, отклонила, денежные средства не перечислила, истец обратился в суд с исковым заявлением.

В силу части 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Поскольку иное не установлено названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (подпункт 3 статьи 1103 ГК РФ). 

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (статья 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Нормами Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в числе основных принципов земельного законодательства назван принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными и региональными законами (статья 1). 

Одной из форм платы за использование земли является арендная плата (часть 1 статьи 65 ЗК РФ), размер которой определяется договором аренды (пункт 4 статьи 22 ЗК РФ). Порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в федеральной, региональной, муниципальной собственности, устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. При этом размер арендной платы определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации (статья 39.7 ЗК РФ). 

Стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а соответствующая арендная плата должна определяться в нормативно установленном порядке. 

По смыслу данных в пунктах 16, 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» разъяснений к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость нормативного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. 

Если стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, то независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 № 12404/09, определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.02.2015 № 306-ЭС15-208, обзор судебной практики № 4 (2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации). 

В силу статьи 424 ГК РФ, пункта 5 статьи 65 и статьи 39.7 ЗК РФ стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен; арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Как указывалось ранее, 13.04.2020 между КУМИ Администрации Одинцовского г.о. Московской области, выступающего от имени Администрации Одинцовского г.о. Московской области и ООО «СК ЮАССтрой» заключен договор аренды земельного участка № 8015.

Данный договор заключен во исполнение инвестиционного контракта №2207/20-04 от 22.10.2004, заключенного между ООО «СЗ «ЮАССтрой» (Инвестор), Муниципальным образованием «Одинцовский район Московской области» (Администрация) и Министерством строительного комплекса Московской области (Министерство) в целях реализации инвестиционного проекта поэтапного строительства (реконструкции) жилого фонда, объектов социального назначения, а также объектов инженерной инфраструктуры, расположенных в микрорайоне № 6-6А г. Одинцово Московской области.

К инвестиционному контракту сторонами заключены и зарегистрированы в установленном законом порядке дополнительное соглашение № 1 от 10.02.2005, дополнительное соглашение № 2 от 25.10.2005, дополнительное соглашение № 3 от 28.08.2009, дополнительное соглашение № 4 от 28.01.2011, дополнительное соглашение № 5 от 05.12.2013 г., дополнительное соглашение № 6 от 28.02.2018.

Согласно п. 1.2, 1.8 договора земельный участок предоставляется на основании постановления Администрации Одинцовского г.о. Московской области от 08.04.2020 №1005.

Земельный участок занят жилым домом, назначение: многоквартирный дом с кадастровым номером 50:20:0000000:61958.

Из текста постановления главы Одинцовского городского округа от 08.04.2020 №1005 следует, что договор аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030106:3620 был заключен без проведения торгов, с учетом инвестиционного контракта от 22.10.2004 № 207/20-04.

Постановлением Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области № 607 от 20.07.2010 утвержден проект планировки реконструкции микрорайона № 6-6а г. Одинцово.

Корректировка проекта планировки реконструкции микрорайона 6-6А г. Одинцово утверждена Постановлением Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области № 1273 от 25.12.2014.

Арбитражный суд Московской области по делу №А41-8390/22 при рассмотрении искового заявления ООО «СЗ» «ЮАССтрой» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского г.о. Московской области о признании незаконным решение № Р001-3442822725-53310177 от 24.01.2022, выданное и подписанное заместителем председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского г.о. Московской области об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов», и обязании КУМИ Администрации Одинцовского г.о. Московской области направить в адрес ООО «СЗ «ЮАССтрой» для подписания проект договора аренды земельного участка площадью 7092 +/- 29 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажной жилой застройки (высотная застройка), кадастровый номер 50:20:0030106:3620, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, сроком аренды на 3 года без проведения торгов, указал, что правовая оценка инвестиционному контракту № 2207/20-04 от 22.10.2004 дана Арбитражным судом Московской области в решении от 25.05.2011 под делу №А41-6089/11, согласно которой, инвестиционный контракт содержит все существенные условия договора о развитии застроенной территории, предусмотренные ст. 46.1-46.3 ГК РФ и по содержанию является таковым, несмотря на иное название. Следовательно, к отношениям, вытекающим из инвестиционного контракта, подлежит применению норма пункта 2.1 статьи 30 ЗК РФ, предусматривающая предоставление земельного участка для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов.

Более того, поскольку в совокупности условий инвестиционный контракт является договором о комплексном развитии территории, суд пришел к выводу, что к правоотношениям сторон, в том числе, подлежат применению положения ГК РФ и ЗК РФ, регулирующие соответствующие правоотношения, возникающие из договора о комплексном развитии территорий, и в частности, ООО «СЗ «ЮАССтрой» вправе пользоваться теми правами, предоставление которых закон связывает с заключенным договором о комплексном развитии территории. В этой связи, ООО «СЗ «ЮАССтрой» как инвестор/застройщик вправе получить земельный участок в аренду без проведения торгов по основанию, предусмотренному подпункта 13 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ. 

Таким образом, поскольку договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030106:3620 в порядке подпункта 13 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ заключается без проведения торгов с ООО «СЗ «ЮАССтрой», с которым заключен договор о комплексном развитии территории, суд указал, что договор аренды от 13.04.2020 № 8015 может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 ГК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу судебного акта, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее. 

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 21.12.2011 № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. 

Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

В соответствии с частью 13 статьи 14 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» (в ред. от 18.02.2020, действовавшей на дату заключения договора №8015 от 13.04.2020), в случае предоставления в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, лицу, с которым в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, заключен договор о комплексном развитии территории, если земельный участок образован в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, арендная плата устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельный участок.

Согласно подпункту 1 пункта 2 Решения Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 05.11.2019 № 7/10 «О земельном налоге на территории Одинцовского городского округа Московской области» налоговая ставка по земельному налогу в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, установлена в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

Правомерность установления и начисления размера арендной платы с учетом положений вышеуказанных норм, являлись предметом исследования Арбитражного суда Московской области по делу №А41-19342/22.

09.02.2024 между ООО «СЗ «ЮАССтрой» (арендатор) и ООО СЗ «Атлантис Скай Сити» (новый арендатор) заключено соглашение об уступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка №8015 от 13.04.2020, в соответствии с которым арендатор передает новому арендатору свои права и обязанности, предусмотренные договором аренды, а новый арендатор принимает переданные ему права и обязанности. Права и обязанности, предусмотренные договором аренды, переходят к новому арендатору с даты перехода к новому арендатору прав и обязанностей инвестора по инвестиционному контракту №207/20-04 от22.10.2004 г.о реализации проекта поэтапного строительства (реконструкции) объектов недвижимости на территории микрорайона № 6-6А t. Одинцово Московской области, как это определено соглашением о передаче инвестиционного контракта от 09.02.2024 и дополнительным соглашением № 9 к инвестиционному контракту (пункт 1.1 соглашения).

13.06.2024 соглашение зарегистрировано в установленном порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН, номер государственной регистрации 50:20:0030106:3620-50/414/2024-38.

Сведения о состоявшейся уступке прав и обязанностей по договору, отражены истцом в претензии Исх. №44-ЮАС-09/24, направленной в адрес ответчика.

В соответствии с пунктом 9 статьи 22 ЗК РФ при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

Согласно акту сверки расчетов, составленного Администрацией Одинцовского г.о. Московской области, переплата по договору от 13.04.2020 № 8015 за период с 01.01.2020 по 30.06.2024 составила 1 051 508 руб. 36 коп., в том числе переплата по пени в размере 462 245 руб. 94 коп.

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по возврату денежных средств, равно как и наличие возражений по размере образовавшейся суммы переплаты, произведенной обществом, суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, поскольку обязательства истец с момента заключения соглашения об уступке прав и обязательств по договору аренды выбыл из правоотношений в качестве арендатора земельного участка, при этом в материалы дела представлены достаточные доказательства переплаты арендных платежей за пользование участком в рамках договора аренды от 13.04.2020 № 8015, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований с учетом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 АПК РФ).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 АПК РФ).

Частью 2 статьи 9 АПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями ст. 49, 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в пользу ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮАССТРОЙ" неосновательное обогащение в размере 1 051 508 руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлине в сумме 56 545 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья Д.Н.Москатова