АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-10620/2023

город Саранск

27 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 27 марта 2024 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Качурина В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску 

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304132825200100, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Рузаевские электрические сети" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды  от 12.12.2018 г. в сумме 142 500 руб., договорную неустойку за период с 28.02.2021 по 31.12.2022 в сумме 27 277 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами  за период с 10.01.2023 по 05.12.2023 в сумме 12 331 руб. 13 коп.

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица - временного управляющего ООО "Рузаевские электрические сети"  ФИО3

при участии в заседании:

от истца: ФИО4 (по доверенности от 13.03.2024 года);

от ответчика: не явились;

от третьего лица: не явились;

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - ИП ФИО2, истец) обратился в суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "Рузаевские электрические сети" (далее - ООО "Рузаевские электрические сети", ответчик)  о взыскании задолженности по договору аренды  от 12.12.2018 г. в сумме 142 500 руб., договорную неустойку за период с 28.02.2021 по 31.12.2022 в сумме 27 277 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами  за период с 10.01.2023 по 05.12.2023 в сумме 12 331 руб. 13 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ООО "Рузаевские электрические сети"  ФИО3.

           В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик в отзыве на иск  задолженность не оспорил, просил исключить из периода начисления неустойки   срок моратория введенного постановлением Правительства РФ №497.

Руководствуясь статьями 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом отсутствия возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Из материалов дела судом установлено, что 12.12.2018 года между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО "Рузаевские электрические сети" (арендатор) заключен договор аренды объектов электроэнергетики, согласно которому арендодатель обязуется представить арендатору за плату во временное владение и пользование движимое имущество далее по тексту Имущество, указанное в приложении №1 к настоящему договору ( п.1.1. договора).

Размер арендной платы составляет 7500 рублей, в т.ч. НДС 205 в месяц (п. 4.1. договора).

Срок аренды установлен с 01.01.2019 по 31.12.2019 (п. 5.1. договора). 

Истец в адрес ответчика предоставил в аренду объекты электроэнергетики по договору аренды от 12.12.2018г. на сумму 180 000 рублей, согласно Актам: №219 от 31.01.2021г. на сумму 7 500 рублей, № 709 от 28.02.2021г. на сумму 7 500 рублей, № 1279 от 31.03.2021г. на сумму 7 500 рублей, № 1797 от 30.04.2021г. на сумму 7 500 рублей, № 2276 от 31.05.2021г. на сумму 7 500 рублей, № 2846 от 30.06.2021г. на сумму 7 500 рублей, № 3433 от 31.07.2021г. на сумму 7 500 рублей, №3999 от 31.08.2021г. на сумму 7 500 рублей, №4509 от 30.09.2021г. на сумму 7 500 рублей, №5092 от 31.10.2021г. на сумму 7 500 рублей, № 5602 от 30.11.2021г. на сумму 7 500 рублей, № 6320 от 31.12.2021 г. на сумму 7 500 рублей, № 304 от 31.01.2022г. на сумму 7 500 рублей, № 721 от 28.02.2022г. на сумму 7 500 рублей, № 1293 от 31.03.2022г. на сумму 7 500 рублей, № 1833 от 30.04.2022г. на сумму 7 500 рублей, № 2225 от 31.05.2022г. на сумму 7 500 рублей, № 2707 от 30.06.2022г. на сумму 7 500 рублей, № 3288 от 31.07.2022г. на сумму 7 500 рублей, № 3796 от 31.08.2022г. на сумму 7 500  рублей, № 4298 от 30.09.2022г. на сумму 7 500 рублей, № 4896 от 31.10.2022г. на сумму 7 500 рублей, № 5466 от 30.11.2022г. на сумму 7 500 рублей, № 6237 от 31.12.2022г. на сумму 7 500 рублей.

Ответчик в счет оплаты арендной платы на расчетный счет истца перечислил денежные средства в размере 37 500 рублей по платежным поручениям: № 93 от 01.04.2021г. на сумму 7 500 рублей, № 214 от 28.06.2021г. на сумму 7 500 рублей, №  174 от 26.05.2022г. на сумму 22 500 рублей;

Задолженность на 01.01.2021г. составила 7 500 руб., которая была оплачена платежным поручением № 77 от 02.02.2021г. в сумме 7 500 рублей. Таким образом, сумма долга составила 142 500 рублей.

Претензия истца от 22.09.2023 года № 8 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

 Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи Объектов в аренду ИП ФИО2 подтвержден представленным в материалы дела актом приема-передачи имущества в аренду от 01.01.2019 г., подписанным сторонами.

В соответствии с п. 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

 Согласно 4.3 Договора аренды объектов электроэнергетики от 12.12.2018г. Арендная плата уплачивается ежемесячно. Уплата арендной платы производится Арендатором путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет Арендодателя, не позднее 27 (двадцать седьмого) числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии п. 6.4 Договора аренды за нарушение сроков выполнения принятых на себя по настоящему Договору обязательств по уплате денежных средств Сторона, допустившая просрочку, уплачивает другой Стороне неустойку в размере 0.1 % (ноль целых одна десятая процента) от суммы задолженности, начиная со дня, когда просроченное обязательство должно было быть выполнено, по день фактического выполнения просроченного обязательства включительно. 

 31.12.2022г. Договор аренды был расторгнут, но сумма задолженности не погашена.

Истец предоставил расчет договорной неустойки за период с 28.02.2021г. по 31.12.2022г. в сумме 27 277 руб. 50 коп.. Расчет судом проверен, признан обоснованным. Вопреки доводам ответчика истцом не производилось начисление неустойки в мораторный  период  с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Согласно пункту 1 статьи 395 РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер которых определяются исходя из ключевой ставки, действующей в спорный период.

Истец представил расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ с 10.01.2023г. по 05.12.2023г. исходя из суммы долга, которые составили 12 331 руб. 13 коп..

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность в сумме 142 500 руб., проценты в порядке статьи 395 ГК РФ за период с 10.01.2023 по 05.12.2023 в размере 12 331 руб. 13 коп.,  неустойка за период с 28.02.2021 по 31.12.2022 в сумме 27 277 руб. 50 коп..

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6463 руб. суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

        Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рузаевские электрические сети" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304132825200100, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 142 500 руб., неустойку в сумме 27 277 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами  в сумме 12 331 руб. 13 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6463 руб..

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                              В.В. Качурин