Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-95664/22

13 февраля 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2023 года.

 

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Кулматова Т.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление 

ТСН "ДЭУ ДОМ № 15" (ИНН 

<

***>)

к МУНИЦИПАЛЬНОМУ КАЗЕННОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СОЛНЕЧНОГОРСК "ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" (ИНН 

<

***>)

об обязании,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания, 

 

УСТАНОВИЛ:

ТСН "ДЭУ ДОМ № 15" (далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к МУНИЦИПАЛЬНОМУ КАЗЕННОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СОЛНЕЧНОГОРСК "ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" (далее также ответчик) об обязании Муниципального казенного предприятия городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс  жилищно-коммунального хозяйства» предоставить ТСН «ДЭУ дом №15» ведомости индивидуальных приборов учета ХВС квартирных показаний собственников МКД в полном объеме за все 122 квартиры за период октябрь - ноябрь 2021 г., январь - июнь 2022 г.

В судебном заседании присутствовали представители сторон, полномочия которых судом проверены. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

В обоснование исковых требований ситец указал, что многоквартирный дом №15 по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, деревня Радумля, мкр. Механического завода №1 находится под управлением ТСН «ДЭУ дом №15». 

Решением общего собрания (Протокол №2 от 30.09.2019г.) собственники в МКД перешли на «Прямые договора» по коммунальной услуге холодное водоснабжение, водоотведение с РСО с 01.11.2019.

Истец неоднократно обращался в МКП ИКЖКХ о предоставлении ведомостей холодного водоснабжения индивидуальных приборов учета квартирных показаний собственников МКД. Только в июне 2022 г. исх. № 2348 от 23.06.2022 ответчик  предоставил в адрес вышеуказанные ведомости потребления ресурса ХВС.

Изучив предоставленные ведомости за период октябрь-ноябрь 2021г., январь-июнь 2022г. выяснилось, что ведомости предоставлены в неполном объеме, а именно, из 122-ти жилых квартир в МКД:

Октябрь 2021 - показания расхода холодного водоснабжения предоставлены только в 61 квартире, а показания в 61 квартире - отсутствуют.

Ноябрь 2021 - показания расхода холодного водоснабжения предоставлены только в 61 квартире, а показания в 61 квартире - отсутствуют.

Январь 2022 - показания расхода холодного водоснабжения предоставлены только в 49 квартирах, а показания в 73 квартирах - отсутствуют.

Февраль 2022 - показания расхода холодного водоснабжения предоставлены только в 53 квартирах, а показания в 69 квартирах - отсутствуют.

Март 2022 - показания расхода холодного водоснабжения предоставлены только в 52 квартирах, а показания в 70 квартирах - отсутствуют.

Апрель 2022 - показания расхода холодного водоснабжения предоставлены только в 53 квартирах, а показания в 69 квартирах - отсутствуют.

Май 2022 - показания расхода холодного водоснабжения предоставлены только в 52 квартирах, а показания в 70 квартире - отсутствуют. 

Июнь 2022 - показания расхода холодного водоснабжения предоставлены только в 31 квартире, а показания в 91 квартире - отсутствуют.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика 22.11.2022 направлена претензия о предоставлении необходимых документов в полном объеме,  которая осталась без ответа и удовлетворения.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, представил в материалы дела письменный отзыв, в котором ссылался на то, что  истец обращался с запросом к ответчику. Информация о поквартирных показаниях индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения в адрес истца предоставлялась ответчиком не в полном объеме, за исключением информации по жилым помещениям принадлежащим ООО «Владспецстрой-5». Вместе с тем, 19.01.2023 ответчик в адрес истца направил информацию о поквартирных показаниях индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения за период октябрь-ноябрь 2021г., январь-июнь 2022г.

Истец также представил возражения на отзыв ответчика.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что по первоначальному иску ответчик свои обязанности исполнил в полном объеме.

Представителем истца в порядке статьи 49 АПК РФ заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Согласно представленному ходатайству истец просил суд обязать Муниципальное казенное предприятие городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства « (МКП «ИКЖКХ») предоставить в адрес ТСН «ДЭУ дом №15» ведомости индивидуальных приборов учета ХВС квартирных показаний собственников МКД в полном объеме за все 122 квартиры за период сентябрь-декабрь 2020г., декабрь 2021г., июль-декабрь 2022г.

Согласно ч.1 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии с ч.5 ст. 49  АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Учитывая, что заявленное истцом в представленной редакции ходатайство содержит новый период, что влечёт за собой одновременное изменение как предмета так и основания иска, заявленное истцом ходатайство подлежит отклонению.

Суд рассматривает исковые требования в первоначальной редакции.

На вопрос суда представитель истца пояснила, что в представленной ответчиком истцу информации отсутствуют сведения от ответчика по показаниям прибора учета.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, исследовав и изучив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Многоквартирный дом №15 по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, деревня Радумля, мкр. Механического завода №1 находится под управлением ТСН «ДЭУ дом №15». Решением общего собрания (Протокол №2 от 30.09.2019г.) собственники в МКД перешли на «Прямые договора» по коммунальной услуге холодное водоснабжение, водоотведение с РСО с 01.11.2019 года.

Согласно ч. 10 ст. 157.2 ЖК РФ в случае заключения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, ресурсоснабжающие организации обязаны предоставлять, в том числе с использованием системы, лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с ч. 11 ст. 161 ЖК РФ в случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны:

1) предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме;

2) осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ общего имущества в многоквартирном доме;

3) принимать от собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме обращения о нарушениях требований к качеству коммунальных услуг и (или) непрерывности обеспечения такими услугами, нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами при рассмотрении указанных обращений, проведении проверки фактов, изложенных в них, устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) обеспечивать ресурсоснабжающим организациям доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме либо по соглашению с ресурсоснабжающими организациями осуществлять приостановку или ограничение предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме.

ПП РФ № 897 внесены изменения в пп. «е,ж» п. 31 ПП РФ № 354 обязав РСО с 31 июля 2019 года передавать управляющей организации показания ИПУ, которые собственники ему предоставили за расчетный период.

Между истцом и ответчиком заключен договор водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества МКД № 69-ВК-20П.

Согласно п. 43 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 г. "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" - Условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГКРФ, другими положениями ГКРФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ). Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Из материалов дела следует, что истец направил в адрес ООО «Владспецстрой-5» запрос с целью получения ответа на вопрос: заключен ли у ООО «Владспецстрой-5» договор на поставку ресурса ХВС и водоотведения с МКП «ИКЖКХ» и куда ООО «Владспецстрой-5» передает показания ИЛУ ХВС принадлежащих ему квартир. 24.01.2023 г. получен ответ от ООО «Владспецстрой-5» из содержания которого ясно, что между ООО «Владспецстрой-5» и МКП «ИКЖКХ» заключен «прямой договор» холодного водоснабжения и водоотведения от 01.11.2019 №893-B, показания ИПУ ХВС ООО «Владспецстрой-5» передает ежемесячно непосредственно в адрес ответчика.

Судом установлено, что ответчик не представил в полном объеме истцу запрашиваемые им сведения.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, ответчик обязан предоставлять истцу запрашиваемую им информацию. В этой связи требование истца об обязании ответчика предоставить истцу ведомости индивидуальных приборов учета ХВС квартирных показаний собственников МКД в полном объеме за все 122 квартиры за период октябрь - ноябрь 2021 г., январь - июнь 2022 г., основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учётом имеющихся в материалах дела доказательств оплаты государственной пошлины и результатов рассмотрения настоящего спора, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., подтвержденные платежным поручением № 76 от 29.11.2022, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ТСН "ДЭУ ДОМ № 15" об уточнении исковых требований отказать.

Иск удовлетворить.

Обязать Муниципальное казенное предприятие городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс  жилищно-коммунального хозяйства» предоставить ТСН «ДЭУ дом №15» ведомости индивидуальных приборов учета ХВС квартирных показаний собственников МКД в полном объеме за все 122 квартиры за период октябрь - ноябрь 2021 г., январь - июнь 2022 г.

Взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СОЛНЕЧНОГОРСК "ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" в пользу ТСН "ДЭУ ДОМ № 15" расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Выдать исполнительный лист в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.

 

Судья                                                                                               Т.Ш. Кулматов