Арбитражный суд Московской области 

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

29 сентября 2023 года Дело № А41-51262/23 Резолютивная часть объявлена 19 сентября 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2023 года  

Арбитражный суд Московской области в составе:  

председательствующий судья Н.В. Плотникова ,при ведении протокола судебного  

заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном  

заседании дело по заявлению ООО УЖК "ДРУЖБА" к АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО  

ОКРУГА ДОМОДЕДОВО о взыскании задолженности При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

УСТАНОВЛЕНО: 

ООО УЖК "ДРУЖБА" обратилось в Арбитражный суд Московской области с  исковым заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО (с  учетом принятым судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ) о взыскании задолженности  по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с май 2016 г. по декабрь 2017 г.:  

- по квартире по адресу: 

<

...>, в  размере 113 377 руб. 72 коп.;  

- по квартире по адресу: 

<

...>,  в размере 156241 руб. 32 коп.;  

- задолженность по оплате за обращение с ТКО по квартире по адресу: 

<

...>, в размере 9 253,28 руб.  

 Определением суда от 10 июля 2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены -  КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО  ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Определением суда от и от 31 июля 2023 г. произведена замена ответчика с  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО на КОМИТЕТ ПО  УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА  ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.  

Привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора: АДМИНИСТРАЦИЯ  ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,  ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ  МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ДОМОДЕДОВСКАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ ГОРОДСКАЯ  БОЛЬНИЦА" (ИНН: 

<

***>).  

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.  

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, заявил ходатайство о  применении срока исковой давности.  

Судом исследованы материалы дела и установлено. 

ООО УЖК "ДРУЖБА" осуществляет управление и обслуживание многоквартирного  дома расположенного по адресу: МО, г. Домодедово, мкр. Западный, ул. Лунная, д.23.  

Между истцом и КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ  ОБЛАСТИ заключен договор управления многоквартирным домом № 10 от 26.02.2016 г. от  

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово  является собственником квартир № 4 и 61 в вышеуказанном многоквартирном доме.  

Согласно уточненному расчету истца Комитет по управлению имуществом  Администрации городского округа Домодедово Московской области имеет задолженность  по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартирам № 4,61 по ул. Лунной д. 23 в г.  Домодедово Московской области за период с мая 2016 г. по декабрь 2017 г.  

по квартире по адресу: 

<

...>, в  размере 113 377 руб. 72 коп.;  

- по квартире по адресу: 

<

...>,  в размере 156241 руб. 32 коп.;  

- задолженность по оплате за обращение с ТКО по квартире по адресу: 

<

...>, в размере 9 253,28 руб.  

Пунктом 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям,  а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  

Пунктом 2 статьи 215 Гражданского кодекса установлено, что от имени  муниципального образования права собственника осуществляют органы местного  самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.  

Пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса определено, что от имени  муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права  и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в  рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить  в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество,  выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить  деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право  требовать от должника исполнения его обязанности.  

Как установлено ст. ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются.  

В соответствии со статьями 210, 249 и 290 ГК РФ, статьями 39, 153, 154 и 158 ЖК РФ  собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу  прямого указания закона обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг и услуг по  содержанию общего имущества в таком доме.  

Ответчик заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности.  

Согласно статье 196 Гражданского кодекса установлен общий срок исковой давности  в три года.  

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой  давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.  

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение  срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о  нарушении своего права.  

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску  лица, право которого нарушено. На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой  давности составляет три года. Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с  определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по  окончании срока исполнения.  

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является  самостоятельным основанием для отказа в иске.  

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного суда от 29.09.2015 N 45 "О  некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности"  истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске  (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). При наличии заявления надлежащего лица об  истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только  по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.  

Рассмотрев заявление о пропуске истцом срока исковой давности, суд установил, что  данное заявление подлежит удовлетворению, поскольку исковое заявление подано истцом  только 15.06.2023 г. то есть за пределами срока исковой давности, в связи с чем, правовых  оснований для взыскания задолженности отсутствуют.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующим в деле, в пользу которых  принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.  

Так как требования заявлены необоснованно, расходы по оплате государственной  пошлины возлагаются на истца.  

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В иске отказать.  Решение может быть обжаловано. 

Судья Н.В. Плотникова