АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-10137/2020

11 января 2021 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 29 декабря 2020 года, полный текст решения изготовлен 11 января 2021 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кокошиной Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании 23 и 29 декабря 2020 года дело по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лесной Мир»  (ИНН: 

<

***>;  ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности

при участии:

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 05.10.2020 (до и после перерыва),

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее - министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лесной Мир»  (далее - ООО "Лесной Мир", ответчик) о взыскании по договору аренды лесного участка № 6 от 26.11.2009 задолженности в размере 6 468 764 руб. 22 коп.

Требования истца основаны на обстоятельствах выявления технической ошибки в расчетах арендной платы и, соответственно, возникновения в результате перерасчета на стороне ответчика задолженности.

Ответчик с требованиями истца не согласился, указав, что сторонами согласован ежегодный размер арендной платы и его изменение министерством в одностороннем порядке не допустимо.

Представитель истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу без участия в заседании представителя истца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

26.11.2009 между Комитетом лесов РК (арендодатель, правопредшественник истца) и ООО "Лесной Мир" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 6 (далее - договор) (л.д. 10-18).

В соответствии с пунктом 1.1 договора, арендодатель, действуя в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола о результатах лесного аукциона N 13/10 от 15.11.2009 (л.д. 18 оборот) передает в аренду, а арендатор принимает лесной участок для заготовки древесины сроком на 10 лет.

В силу пункта 1.2 договора переданный в аренду лесной участок имеет площадь 2610 га и расположен в Республике Коми, Сыктывдинский район, ГУ "Сыктывдинское лесничество", Ыбское участковое лесничество, квартала 170-175, 218-223 кадастровый номер 11:04 00 00 000:0035 учетный кадастровый номер части 10 обособленный участок 11:04:04 01 001:0274.

Пунктом 1.3 договора установлено, что схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях N 1 и N 2.

В соответствии с пунктом 1.4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях и  в объемах согласно приложению N 3.

Согласно пункту 1.6. договора арендная плата по лесному участку рассчитывается исходя из установленного на лесному участке ежегодного объема подлежащих заготовке лесных ресурсов на основании ставок платы за единицу объема лесных ресурсов находящихся в федеральной собственности, установленную Правительством Российской Федерации (приложение № 4)

В силу положений пункта 3.1 договора арендатор вносит арендную плату в соответствии с Приложением N 4 к договору согласно сроков уплаты и в течение семи рабочих дней после установленного договором срока платежа предоставляет арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Согласно пунктам 3.3. и 3.4. договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых  в соответствии с со ст. 73 Лесного кодекса РФ; расчет арендной платы производится исходя из установленного на лесном участке ежегодного объема подлежащего заготовке лесных ресурсов на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений, находящихся в федеральной собственности.

Арендная плата вносится по десяти срокам уплаты в равных долях на 15 февраля, 15 марта, 15 апреля, 15 мая, 15 июня, 15 июля, 15 августа, 15 сентября, 15 октября и 15 ноября (пункт 3.5. договора).

В силу пункта 3.8. договора начиная с 2010 года к арендной плате, исчисленной по минимальным ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утв. Правительством РФ, подлежит применению повышающий коэффициент, установленный по результатам торгов - 295%.

На спорный период аренды 2017-2019 г.г. сторонами подписаны приложения N 4 к договору, которыми согласованы сроки внесения и размеры арендных платежей по договору с разбивкой по месяцам и по бюджетам (л.д. 21-23).

09.06.2020 Министерство направило в адрес ООО "Лесной Мир" претензию N 02-10-4590 (л.д. 45-46) с указанием на выявленную техническую ошибку в размерах арендной платы на 2017-2019 г.г по спорному договору и требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Указывая, что ответчиком не выполняются обязательства по внесению арендных платежей в полном объеме, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в аренду.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определяется на основании минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с пунктами 2 и 4 данной статьи. Пунктом 2 статьи 73 указанного Кодекса предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ставки платы для аренды лесов, находящихся в федеральной собственности, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правительством Российской Федерации 22.05.2007 принято Постановление N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Судом установлено, что по итогам проведенного аукциона на право заключения договора аренды лесного участка начальный размер арендной платы, произведенный исходя из установленного на лесных участках ежегодного объема подлежащих заготовке лесных ресурсов на основе ставок плату за единицу объема древесины лесных насаждений, находящихся в федеральной собственности, был увеличен за счет применения повышающего коэффициента - 295%.

Как следует из протокола заседания аукционной комиссии по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков № 13 от 25.11.2009 стоимость аукционной единицы по результатам аукциона в отношении спорного лота составила 2 569 677 руб. 24 коп. (л.д. 29).

Согласно пункту 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 данного Кодекса.

Таким образом, изменение условий о размере арендной платы, содержащихся в протоколе о результатах лесных аукционов, недопустимо в силу законодательного запрета и исходя из целей аукциона, проведенного для передачи права на заключение договора аренды.

В материалы дела представлены первоначально произведенные министерством расчеты арендной платы, согласно которым за 2017 год арендатор должен был внести арендный платежи в общем размере 1 426 605 руб. 70 коп., за 2018 год - 2 050 215 руб. 90 коп., за 2019 года - 2 033 059,47 руб. (л.д. 21-23), то есть в  размере ниже, установленной по итогам аукциона, что противоречит требованиям действующего законодательства. 

Ответчик вышеуказанные платежи внес, с перерасчетом не согласен. Контррасчета суммы иска и доказательств оплаты задолженности не представил.

Согласно нового расчета истца размер арендных платежей по договору должен составлять:

- на 2017 год - 2 984 778 руб. 95 коп. с учетом применения к итоговой цене аукциона коэффициента индексации к ставкам платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности  (2 569 677 руб. 24 коп. / 1,3 (коэф. индексации в 2009 - год аукциона) * 1,51 (коэф. индексации в 2017 г. (постановление Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350 = 2984778,95)

- на 2018 год - 4 289 384 руб. 32 коп. (2 569 677 руб. 24 коп. / 1,3 (коэф. индексации в 2009 - год аукциона) * 2,17 (коэф. индексации в 2018 г. (постановление Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363)

- на 2019 год - 4 704 489 руб. 02 коп. (2 569 677 руб. 24 коп. / 1,3 (коэф. индексации в 2009 - год аукциона) * 2,38 (коэф. индексации в 2019 г. (постановление Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363)

Указанные расчеты соответствуют результатам аукциона и  условиям договора, по результатам которого он заключен.

Поскольку изменение договора аренды участка лесного фонда, заключенного по результатам торгов,  по общему правилу запрещено; соответствующие изменения по решению суда (например, в связи с изменением количественных и качественных характеристик лесного участка) в договор не вносились, то оснований для внесения по такому договору арендной платы в меньшем размере не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца заявлены обоснованно. Недоплата по договору за 2017-2019 г.г. составила 6 468 764 руб. 22 коп.

Вместе с тем ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для соблюдения истцом обязательного претензионного порядка разрешения спора. Следовательно, срок исковой давности продлевается на промежуток времени, прошедший с момента направления ответчику претензии до дня получения истцом ответа на нее либо в отсутствие такого ответа на срок установленный законом (частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлен 30-дневный срок рассмотрения претензии).

Пунктом 8.1. договора предусмотрен срок рассмотрения претензии - 30 календарных дней. В материалы дела не представлено доказательств направления ответчиком ответа на претензию истца, в силу чего срок исковой давности в рассматриваемом случае был приостановлен на указанные 30 дней.

Исковое заявление направлено в арбитражный суд 25.08.2020. Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по срокам уплаты до 15.07.2017 включительно. Соответственно, задолженность в размере 934 901 руб. 52 коп. (155 816 руб. 92 коп. * 6 сроков уплаты с февраля по июль 2017 года) взысканию с ответчика не подлежит. В остальной части требования истца (5 533 862 руб. 70 коп.)  подлежат удовлетворению судом.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесной Мир»  (ИНН: 

<

***>;  ОГРН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 5 533 862 руб. 70 коп. задолженности.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесной Мир»  (ИНН: 

<

***>;  ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 47 345 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Н.В. Кокошина