ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда

Дело № А55-736/2022

г. Самара11АП- 10158

12 августа 2022 года

/2022

11АП-10741/2022

Резолютивная часть постановления оглашена 09 августа 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 августа 2022 года.

 

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Ястремского Л.Л.,

судей Коршиковой Е.В., Митиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и общества с ограниченной ответственностью "ТрансЛогистик", Акционерного общества "Авиакор-Авиационный завод" на решение Арбитражного суда Самарской области от 03 июня 2022 года по делу № А55-736/2022 (судья Рысаева С.Г.) 

по иску общества с ограниченной ответственностью "ТрансЛогистик", Акционерного общества "Авиакор-Авиационный завод"

к  Территориальному управлению  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области

об урегулировании разногласий,

при участии представителей:

от истцов - представитель ФИО2 по доверенности от 05.10.2021г.

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ТрансЛогистик", Акционерное общество «Авиакор-Авиацонный завод» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли продажи земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253005:1059, изложив  пункт 2.1. в следующей редакции: Общая выкупная стоимость Участка составляет 140 611 руб. 05 коп. Цена выкупа доли Покупателя 1 составляет  124 439 рублей 78 копеек (без налога (НДС) согласно п. 2 ст. 146 Налогового кодекса РФ в редакции ст. 1 Федерального закона 109-ФЗ от 20.08.2004 г.). Цена выкупа доли Покупателя 2 составляет 16 171 рублей 28 копеек (без налога (НДС) согласно п. 2 ст. 146 Налогового кодекса РФ в редакции ст. 1 Федерального закона 109-ФЗ от 20.08.2004 г.) и перечисляется по следующим реквизитам: Наименование Банка ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ// УФК по Самарской области, г. Самара БИК банка получателя: 013601205 (БИК ТОФК); Счёт банка получателя № 40102810545370000036 (номер единого казначейского счета); Счёт получателя средств: № 03100643000000014200 (номер казначейского счёта), ТУ Росимущества в Самарской области, ИНН 

<

***>, КПП 63150001, КБК16711406021016000430 (выкуп, пени).

Арбитражный суд Самарской области решением от 03.06.2022 урегулировал разногласия возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью "ТрансЛогистик" и  Акционерным обществом "Авиакор-Авиационный завод" и Территориальным  управлением  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области при заключении договора купли продажи земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253005:1059, изложив  пункт 2.1. в следующей редакции: Общая выкупная стоимость Участка составляет  5 624 442 руб. 65 коп.

Цена выкупа доли Покупателя 1 составляет  4 977 591  рублей 19 копеек (без налога (НДС) согласно п. 2 ст. 146 Налогового кодекса РФ в редакции ст. 1 Федерального закона 109-ФЗ от 20.08.2004 г.). Цена выкупа доли Покупателя 2 составляет 646 851 рублей 46 копеек (без налога (НДС) согласно п. 2 ст. 146 Налогового кодекса РФ в редакции ст. 1 Федерального закона 109-ФЗ от 20.08.2004 г.) и перечисляется по следующим реквизитам: Наименование Банка ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ// УФК по Самарской области, г. Самара БИК банка получателя: 013601205 (БИК ТОФК); Счёт банка получателя № 40102810545370000036 (номер единого казначейского счета); Счёт получателя средств: № 03100643000000014200 (номер казначейского счёта), ТУ Росимущества в Самарской области, ИНН 

<

***>, КПП 63150001, КБК16711406021016000430 (выкуп, пени).

Не согласившись с принятым судебным актом, истцы обратились в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой прocили отменить обжалуемое решение, принять новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме. 

В обоснование своей жалобы истцы укaзали на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, а также на неправильное применение норм материального права. 

Истцы настаивали на том, что стоимость земельного участка должна была быть установлена в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка. 

ТУ Росимущества в Самарской области также направило апелляционную жалобу, которой просило в удовлетворении заявленных требований отказать.

В процессе рассмотрения апелляционной жалобы  ТУ Росимущества в Самарской области заявило об отказе от апелляционной жалобы. 

Суд апелляционной инстанции принял отказ ТУ Росимущества в Самарской области от апелляционной жалобы.

С учетом положений статьи 150 АПК РФ производство по апелляционной жалобе ТУ Росимущества в Самарской области подлежит прекращению. 

Ответчик отзыв на апелляционную жалобу истцов не представил.

Представитель истцов заявил ходатайство о приобщении к делу дополнительных доказательств: копии решения Арбитражного суда Самарской области от 03.06.2022 по делу №А55-1356/2022, копии заявления от 26.06.2012 зарегистрированного входящим номером Росимущества №14/1063 от 26.06.2012, копии заявления от 26.06.2012 зарегистрированного входящим номером Росимущества №14/1060 от 26.06.2012

В силу разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2020 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» поскольку суд апелляционной инстанции на основании статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам, то при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.

Истцы сведений о наличии уважительных причин, препятствующих представлению указанных документов суду первой инстанции, не представили. Принимая во внимание, что инициатором рассматриваемого спора, а также заявителем жалобы является истец, суд апелляционной инстанции не находит оснований, позволяющих принять дополнительные доказательства. 

С учетом изложенного в удовлетворении ходатайства истца о приобщении дополнительных документов было отказано.

В судебном заседании представитель истцов поддержал доводы жалобы.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд пришeл к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции. 

Как следует из материалов дела, ООО «ТрансЛогистик» и АО «Авиакор-Авиационный завод» обратились в Территориальное Управление  Росимущества в Самарской области  с заявлением о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, по ул.Земеца и ул.Береговой, с кадастровым номером 63:01:0253005:1059 в собственность по договору купли-продажи.

Территориальное управление Росимущества в Самарской области рассмотрев заявление, Распоряжением от 20.08.2021г. № 63-285-р предоставило в собственность ООО «ТрансЛогистик» и АО «Авиакор-Авиационный завод» спорный земельный участок. Пунктом 2 Распоряжения выкупная стоимость Участка была определена в размере 5 624 442 (пять миллионов шестьсот двадцать четыре тысячи четыреста сорок два) рубля 65 копеек., что составило 100% от его кадастровой стоимости. Во исполнение Распоряжения в адрес ООО «ТрансЛогистик» и АО «Авиакор-Авиационный завод» был направлен проект договора купли-продажи участка, пунктом 2.1 раздела 2 которого, выкупная стоимость установлена в размере 5 624 442 ( пять миллионов шестьсот двадцать четыре тысячи четыреста сорок два) рубля 65 копеек. Цена выкупа Доли Покупателя 1 составляет 4 977 591 (четыре миллиона девятьсот семьдесят семь тысяч четыреста сорок два) рубля 65 коп.; Цена выкупа Доли Покупателя 2 составляет 646 851 (шестьсот сорок шесть тысяч восемьсот пятьдесят один) рубль 46 коп.

Рассмотрев оферту, ООО «ТрансЛогистик» и АО «Авиакор Авиационный завод» направило в адрес Территориального управления Росимущества Самарской области протокол разногласий, выразив намерение о заключении настоящего договора при условии установления выкупной стоимости Участка в размере 140 611 (сто сорок тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 5 копеек. 

Цена выкупа Доли Покупателя 1 составляет 124 439 (сто двадцать четыре тысячи четыреста тридцать девять) рублей 78 коп (без налога (НДС) согласно подп.6 п.2 ст.146 Налогового кодекса РФ.

Цена выкупа Доли Покупателя 2 составляет 16 171 (шестнадцать тысяч сто семьдесят один) рубль 28 коп (без налога (НДС) согласно подп.6 п.2 ст.146 Налогового кодекса РФ.

Территориальное управление Росимущества в Самарской области, рассмотрев протокол разногласий, письмом (исх.№63/8880 от 28.09.2021г.) отклонило оферту ООО «ТрансЛогистик» и АО «Авиакор-Авиационный завод».

Общество с ограниченной ответственностью «ТрансЛогистик» и АО «Авиакор-Авиационный завод» обратились в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253005:1059, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, по ул.Земеца и ул.Береговой, площадью 3023 кв.м. в порядке ст.ст. 442,446 ГК РФ. 

На территории Самарской области управление и распоряжение недвижимым имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации, осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, в соответствии с Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, а также Положением о Территориальном управлении, утв. Приказом Росимущества от 29.09.2009г. № 278.

В соответствии с п.1 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участков на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

На земельном участке расположенном по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, по ул.Земеца и ул.Береговой, с кадастровым номером 63:01:0253005:1059 расположены объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами: 63:01:0253005:1006, 63:01:0230003:9390, 63:01:0253005:886

Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 63:01:0230003:9390, 63:01:0253005:886, принадлежат АО «Авиакор-Авиационный завод» с момента приватизации.

Объект недвижимости с кадастровым номером 63:01:0253005:1006 принадлежит ООО «ТрансЛогистик» и был приобретен по договору купли-продажи у ООО «ЭкспедитТранс», которая в свою очередь приобрела указанные выше объекты недвижимого имущества у ОАО «Авиакор-Авиационный завод». Ранее все указанные объекты недвижимости перешли в порядке  приватизации в собственность Государственного Авиационного предприятия на основании решения № 24 от 18.01.1993г. Комитета по управлению государственным имуществом Самарской области.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0253005:9 был предоставлен Государственному Авиационному предприятию в постоянное пользование на основании Постановления Администрации г.Самары № 1132 от 03.12.1992 «О предоставлении Государственному Авиационному предприятию в постоянное пользование фактически занимаемых земельных участков», что подтверждается свидетельством № 67722 выданным 09.03.1993г. Комитетом по Земельной реформе г.Самары.

Границы земельного участка площадью 113,193 га были отведены в натуре, что подтверждается Актом №5050 от 12.11.1992.

Позднее предоставленному земельному участку Государственному Авиационному предприятию был присвоен кадастровый номер 63:01:0253005:9, при проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади были выявлены защитные сооружения гражданской обороны.

Таким образом земельный участок с кадастровым номером 63:01:0253005:9 – являлся ограниченным в обороте.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0253005:1059 – был образован из 63:01:0253005:9 путем раздела, с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253005:9 в измененных границах, на основании Распоряжения от 04.09.2019 № 348-р «О предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, по ул.Земеца и ул.Береговой».

Согласно п.1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Таким образом, с момента возникновения права собственности заявителя на здание к нему перешло соответствующее право на земельный участок, занятый этими зданиями, в данном случае это право постоянного (бессрочного) пользования.

В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

Согласно правовой позиции, сформированной в п.21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019, критериями применения льготных цен при выкупе указанных в п.1 ст. 2 Закона № 137 – ФЗ земельных участков является факт нахождения на земельном участке зданий, строений, сооружений. Принадлежащих заявителю на праве собственности, которые ранее были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, а также обращение собственника указанного недвижимого имущества с надлежащим заявлением о выкупе земельного участка до 01.07.2012.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ, действовавшей до 1 марта 2015 года, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Приватизация таких земельных участков осуществляется в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ, а также федеральными законами.

В п. 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что, определяя цену земельного участка по договору купли-продажи, заключаемому в соответствии со ст. 36 ЗК РФ, стороны должны руководствоваться Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ), содержащим императивную норму о конкретных условиях определения стоимости земельного участка.

Пунктом 1 ст. 2 Закона N 137-ФЗ в редакции, действовавшей на момент подачи обществом заявления о выкупе, предусмотрено, что в соответствии с данным пунктом до 1 июля 2012 года осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, а также в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения либо если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений.

При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше трех миллионов человек, и двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.

Таким образом, по смыслу п. 1 ст. 2 Закона N 137-ФЗ определяющими критериями применения льготных цен при выкупе указанных в данном пункте земельных участков являются факт нахождения на земельном участке зданий, строений, сооружений, принадлежащих заявителю на праве собственности, которые ранее были отчуждены в процессе приватизации государственных (муниципальных) предприятий либо возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности, а также обращение собственника указанного недвижимого имущества с надлежащим заявлением о выкупе земельного участка до 1 июля 2012 года.

Как верно указал суд первой инстанции, право на льготное приобретение земельного участка имеет любой собственник указанных объектов недвижимости независимо от того, приобрел ли он недвижимость при приватизации или в результате последующих сделок (п. 9 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 г.). Согласно п.21 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2019), утвержденной Президиумом ВС РФ 24.04.2019г.

В обоснование исковых требований истцы указали на то, что 26.06.2012 собственник объектов капитального строительства ОАО «Авиакор-Авиационный завод» обращался к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, с заявлением о предоставлении и разделе земельного участка, что подтверждается материалами дела (Дело №А55-27163/2012 АС Самарской области). 

В ходе проведения геодезических работ ООО «ГРУППА ОНИКС» и сотрудниками Территориального управления, ГУ МЧС России по Самарской области, отделом по гражданской защите Кировского района г.Самары были выявлены объекты ЗС ГО, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0253005:9. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0253005:9 – был ограничен в обороте в соответствии с критериями 4 и 5 ст.27 ЗК РФ.

Согласно ответу МЧС России от 01.12.2020 № 9631-2-3-6  «Об отсутствии ЗС ГО», был осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253005:1059, в результате осмотра установлено, что защитные сооружения гражданской обороны на указанном земельном участке отсутствуют.

Согласно Градостроительному обоснованию подготовленному кадастровым инженером ООО «Группа Оникс» испрашиваемая площадь  является необходимой и достаточной для уставной деятельности Истцов. 

Материалами дела подтверждается, что на спорном земельном участке с кадастровым номером  63:01:0253005:1059   отсутствуют объекты гражданской обороны. 

По смыслу пункта 1 статьи 2 Закона N 137-ФЗ определением критерии применения рыночных цен при выкупе указанных в данном пункте земельных участков является факт обращения собственника недвижимого имущества с заявлением о выкупе земельного участка до 01.07.2012.

В соответствии с пунктами 5, 6 статьи 36 ЗК РФ, действующей до 01.03.2015 и статьей 39.20 ЗК РФ, правоотношения по предоставлению в собственность земельного участка собственнику расположенного на нем объекта недвижимости связаны с подачей этим лицом соответствующего заявления, а по смыслу пункта 1 статьи 2 Закона N 137-ФЗ определяющим критерием применения льготных цен при выкупе является факт обращения собственника недвижимости с надлежащим заявлением о выкупе земельного участка до 01.07.2012, если такие строения (сооружения) были отчуждены из государственной или муниципальной собственности.

Доводы истцов о том, стоимость земельного участка должна была быть установлена в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, суд апелляционной инстанции нашел необоснованными. 

Арбитражным судом Самарской области по делу № А55-27163/2012 установлено, что истец обращался в период до 01.07.2012 с заявлением о выкупе спорного земельного участка по цене 2,5% его кадастровой стоимости.

Вместе с тем, на стр. 3 решения суда указано «26.06.12г. ООО «Крона», ОАО «АВИАКОР-авиационный завод», ЗАО «МИГ», ООО ЭкспедитТранс» обратились к заинтересованному лицу с заявлением о разделе земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253005:9», при этом в решении суда не указано, что данное заявление подавалось в связи с приобретением земельного участка в собственность, в связи с чем отсутствует преюдиция в порядке ст. 69 АПК РФ. 

Истцы просил урегулировать разногласия по договору купли – продажи земельного участка с кадастровым номером  63:01:0253005:1059, доказательств подачи заявки на выкуп спорного земельного участка до 01.07.12г. истцом в материалы дела не представлено. 

При этом из Выписки из ЕГРН от 28.05.2020 №99/2020/330743384 следует, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0253005:1059  был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253005:9 только 04.12.2019 соответственно до 01.07.2012 не существовал как объект недвижимости согласно ст.11.4 , ст.11.5 ЗК РФ. 

Из материалов дела следует, что  заявлениями от 21.10.2020 вх. №63-16072  истец  обращался  в ТУ Росимущество Самарской области за предоставлением по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером  63:01:0253005:1059.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 39.4 ЗК РФ при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 39.4 ЗК РФ Правительством Российской Федерации принято постановление от 26.03.2015 N 279 "Об утверждении Правил определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов" (далее - Правила N 279).

Согласно пункту 2 Правил N 279 цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящих Правил.

На момент подачи заявлений  о выкупе спорного земельного участка от 21.10.2020 вх. №63-16072  кадастровая стоимость земельного участка составляла  5 624 442 руб. 65 коп, что сторонами не оспаривалась.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что в соответствии  с ст.ст. 421,445 ГК РФ, под.1 п.2 ст.39.4 ЗК РФ, пункту 2 Правил N 279 размер цены выкупа земельного участка с кадастровым номером  63:01:0253005:1059 доли Покупателя 1 составляет  4 977 591  рублей 19 копеек; цена выкупа доли Покупателя 2 составляет 646 851 рублей 46 копеек.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно,  в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют. 

Расходы по государственной пошлине в связи с рассмотрением апелляционной жалобы истцов в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истцов.   

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от апелляционной жалобы  на решение Арбитражного суда Самарской области от 03 июня 2022 года по делу № А55-736/2022.

Производство по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области на решение Арбитражного суда Самарской области от 03 июня 2022 года по делу № А55-736/2022 прекратить.

Решение Арбитражного суда Самарской области от 03 июня 2022 года по делу № А55-736/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ТрансЛогистик", акционерного общества "Авиакор-Авиационный завод"  - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий                           Л.Л. Ястремский

Судьи                                                                                                               Е.В. Коршикова

    Е.А. Митина