Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-19886/2025

г. Хабаровск

12 февраля 2026 года

Решение в виде резолютивной части принято 23 января 2026 года. На основании части 2 статьи 229 АПК РФ судом изготовлено мотивированное решение.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Изосимова С.М.,

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервисная группа - Дальний Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680021, 

<

...>)

о взыскании 290 419 руб. 83 коп.

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее - АО «ДГК», истец, теплоснабжающая организация) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервисная группа - Дальний Восток» (далее – ООО «УК «Дальний Восток – СГ», ответчик, абонент) о взыскании за поставленную в мае 2025 года горячую воду (компонент на тепловую энергию) и горячую воду (компонент на теплоноситель) в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах в размере 265 943 руб. 96 коп., пени, рассчитанные за период с 17.06.2025 по 30.11.2025, в сумме 24 475 руб. 87 коп., всего – 290 419 руб. 83 коп., а также пени, начиная с 01.12.2025 по день фактической оплаты долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок задолженности.

Определением суда от 26.11.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Указанным определением судом установлены процессуальные сроки для представления отзыва (18.12.2025) и дополнительных доказательств (20.01.2026).

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчик отзыв на иск и (или) дополнительные доказательства в установленные сроки не представил.

Решением суда от 23.01.2026, принятым в форме резолютивной части, иск удовлетворен в полном объеме.

Решение принято судом после исследования материалов дела по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, АО «ДГК», являющееся ресурсоснабжающей организацией на территории города Советская Гавань Хабаровского края, направило в адрес ООО УК «Сервисная группа – Дальний Восток» проект договора теплоснабжения № 3/1/05210/370 в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01.07.2023, по условиям которого РСО обязалась подавать через присоединенную сеть, а УО принимать и оплачивать коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии, и (или) горячей воды, потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящегося в управлении УО.

Расчетный годовой объем поставки коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества МКД (коммунальные ресурсы на СОИ) указан в Приложении № 1 к проекту договора (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 01.12.2024).

Перечень МКД, в которые осуществляется поставка тепловой энергии, теплоносителя и (или) горячей воды указан в Приложении № 2 к проекту договора (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 01.12.2024), а именно, МКД по адресам: 

<

...> 8А; ул. Спортивная, 1/2; ул. Школьная. 14.

Указанные МКД оборудованы ОДПУ, сведения о которых (наименование, заводской номер, адрес объекта, даты поверки) содержатся в Приложении № 5 к проекту договора (в редакции дополнительного соглашения № 3).

Договор № 3/1/05210/370 и дополнительные соглашения к нему ответчиком не подписаны.

Как следует из материалов дела, в мае 2025 года АО «ДГК» осуществлен отпуск тепловой энергии (горячая вода) на указанные объекты - МКД, находящиеся в управлении ответчика согласно общедоступным сведениям ГИС ЖКХ.

На оплату выставлена счет-фактура №3/4/01/006218 от 31.05.2025, направленные ответчику 10.10.2025 вместе с расчетной ведомостью потребления тепловой энергии, актом приема-передачи.

Оплата поставленного ресурса ответчиком не произведена, в связи с чем 23.10.2025 истец направил в адрес ответчика претензию об оплате задолженности и неустойки. Претензия ответчиком не исполнена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В силу положений статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 432, пункта 1 статьи 435 ГК РФ, пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», абзаца 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое потребление ресурса свидетельствует о наличии между сторонами договорных отношений.

Фактическое пользование абонентом услугами энергоснабжения, предоставляемыми энергоснабжающей организацией, следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Таким образом, в рассматриваемом случае между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, регулируемые нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ) и нормами Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении).

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения (пункт 1 статьи 542 ГК РФ).

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Вместе с тем, поскольку фактически осуществлялась поставка коммунального ресурса для оказания услуг потребителям в многоквартирных домах, к отношениям сторон в приоритетном порядке подлежат применению нормы жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

В силу пункта 2 Правил № 354 исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги.

Согласно положениям пунктов 8, 9, 13 и 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), управляющие организации являются исполнителями коммунальных услуг.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Согласно положениям пунктов 8, 9, 13 и 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), управляющие организации являются исполнителями коммунальных услуг и в качестве таковых обеспечивают предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах посредством приобретения соответствующих коммунальных ресурсов у ресурсоснабжающих организаций.

Материалами дела (расчетные ведомости потребления тепловой энергии. акты приема-передачи, отчеты по потреблению тепла, ведомости учета параметров теплопотребления) подтверждается факт подачи в спорный период в МКД, указанные в проекте договора теплоснабжения (в редакции дополнительного соглашения № 3) и находящиеся в управлении ответчика, через присоединенную сеть горячей воды, в объемах и качестве, соответствующих условиям проекта договора. Доказательств иного ответчик не представил.

Каких-либо возражений относительно количественных и качественных характеристик поставленного ресурса, порядка применения тарифов ответчиком не заявлено.

Доказательств того, что в спорный период в МКД ответчика в силу конструктивных особенностей многоквартирного дома услуга содержания общего имущества на ГВС не оказывалась ответчиком не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно правовой позиции постановления Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 №8127/13, суд первой инстанции в отсутствие каких-либо возражений ответчика не вправе отклонить представленные истцом в обоснование иска доказательства, фактически исполняя обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной. Этим будут нарушены принципы арбитражного процесса, такие как состязательность и равноправие сторон, что может привести к принятию неправильного решения.

При применении части 4 статьи 228 АПК РФ необходимо исходить из того, что каждое участвующее в деле лицо, представляющее доказательства и документы, должно предпринять все зависящие от него меры к тому, чтобы до истечения срока, установленного в определении, в суд поступили представляемые им отзыв на исковое заявление, отзыв на заявление, доказательства и иные документы (в том числе в электронном виде) либо информация о направлении таких документов (например, телеграмма, телефонограмма и т.п.).

Если доказательства и документы поступили в суд по истечении установленного судом срока, такие доказательства и документы не принимаются и не рассматриваются судом и возвращаются лицам, которыми они были поданы, за исключением случаев, если эти лица обосновали невозможность представления указанных документов в установленный судом срок по причинам, не зависящим от них (часть 4 статьи 228 АПК РФ).

Если невозможность представления в суд доказательств (документов), которые, по мнению суда, имеют значение для правильного разрешения спора, признана судом обоснованной по причинам, не зависящим от лица, участвующего в деле (например, необходимость в представлении доказательства возникла в результате ознакомления с доказательством, представленным другим участвующим в деле лицом на исходе срока представления доказательств), такое доказательство (документ) учитывается судом, когда оно поступило в суд не позднее даты принятия решения по делу и при наличии возможности лиц, участвующих в деле, ознакомиться с таким доказательством (документом), а также высказать позицию в отношении его (пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 18.04.2017 года).

Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков (пункт 5 статьи 228 АПК РФ).

Расчет произведён истцом с учетом того, что многоквартирные дома оборудованы ОДПУ, с применением пп. «а» п.21 (1) Правил № 124, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012. При этом, как указано истцом в расчете, по МКД по ул. Пугачева, 9А объем ГВС на СОИ выставлен истцом актовыми суммами в мае 2025 года за март 2025 года в связи с ошибкой программного комплекса.

Исходя из системного анализа приведенных норм, истец, осуществляющий поставку коммунального ресурса, вправе получать плату за все его количество переданное потребителям, объем которого определен по показаниям расчетных приборов учета.

Расчет проверен судом, признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен.

Доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, каких-либо возражений против исковых требований не заявлено.

На основании изложенного, требования истца о взыскании 265 943 руб. 96 коп. основного долга заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Пунктом 3 статьи 1 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» предписано, что к отношениям, связанным с производством, передачей, потреблением горячей воды при осуществлении горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), применяются положения настоящего Федерального закона, регулирующие производство, передачу, потребление теплоносителя, если иное не предусмотрено данным Федеральным законом.

Согласно части 9.3 статьи 15 указанного закона, управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчёт пени произведён истцом, исходя из суммы долга, за период с 17.06.2025 по 30.11.2025 с применением ключевой ставки Банка России 9,5%. Согласно расчёту истца, пеня составила 24 475 руб. 87 коп.

При расчёте пени истцом применена ключевая ставка Банка России, действующая на 27.02.2022 (9,5%), что соответствует Постановлению Правительства РФ № 329 от 18.03.2025 и правовой позиции, изложенной в ответе на Вопрос 3 в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, и в Определении Верховного Суда РФ от 21.03.2019 по делу № 305-ЭС18-20107.

Расчет пени судом проверен, признан юридически и математически верным.

В соответствии с правовым подходом, приведенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом приведенных разъяснений, а также принимая во внимание наличие непогашенного долга, суд полагает обоснованным требование истца о взыскании неустойки в заявленном размере, в том числе, по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, в соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 521 руб.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервисная группа - Дальний Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму основного долга за поставленную в мае 2025 года горячую воду (компонент на тепловую энергию) и горячую воду (компонент на теплоноситель) в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах в размере 265 943 руб. 96 коп., пени, рассчитанные за период с 17.06.2025 по 30.11.2025, в сумме 24 475 руб. 87 коп., всего – 290 419 руб. 83 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 521 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервисная группа - Дальний Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени по день фактической оплаты основного долга согласно п. 9.3 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 за период май 2025 года на сумму долга 265 943 руб. 96 коп., начиная с 01.12.2025 в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ от невыплаченной в срок задолженности за каждый день просрочки, при частичном погашении задолженности начисление пени производить на оставшуюся часть долга.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Судья С.М. Изосимов