АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-16526/2022

город Вологда

07 февраля 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 07 февраля 2023 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Парфенюка А.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котеневой О.Я. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» о взыскании с администрации муниципального образования Вохтожское 28 308 руб. 58 коп.

с привлечением к участию в деле в качестве соответчика Вохтожского территориального управления Администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области

при участии от истца ФИО1 по доверенности от 31.12.2020,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением о взыскании с администрации муниципального образования Вохтожское (далее – администрация) 28 308 руб. 58 коп. задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и стоимости отопления за период с 23.06.2020 по 08.09.2021.

Определением суда от 10 января 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Вохтожское территориальное управление Администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области (далее – Территориальное управление). 

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей администрации и Территориального управления.

В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам.

Администрация и Территориальное управление отзывы на заявление не представили.

Заслушав объяснения представителя общества, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования к администрации подлежащими удовлетворению, исковое заявление в части требований к Территориальному управлению не подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников помещений от 19.02.2010 истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

...>.

В собственности муниципального образования Вохтожское Грязовецкого муниципального района Вологодской области находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 35:28:0504001:626).

Между истцом (управляющая организация) и ответчиком (собственник) заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: Вологодская область, Грязовецкий район, улица Школьная, дом 8, от 19.02.2010, согласно пункту 2.2 которого управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, инженерных сетей и оборудования, придомовой территории, а также предоставляет коммунальные услуги по прилагаемому перечню собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 3.3.2 договора собственник обязуется ежемесячно в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным вносить плату за содержание и ремонт помещения, а также коммунальные услуги.

Неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальным услугам в сумме 28 308 руб. 58 коп. за период с 23.06.2020 по 08.09.2021 послужило основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение в многоквартирном доме и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Таким образом, в силу указанных положений действующего законодательства собственник жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества, оплачивать коммунальные услуги.

Факт нахождения спорного жилого помещения в муниципальной собственности сторонами не оспаривается.

Статьей 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Таким образом, администрация в соответствии с возложенной на нее муниципальными правовыми актами компетенцией осуществляет полномочия собственника спорного муниципального жилого помещения.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 06.02.2023 администрация находятся в процессе реорганизации в форме присоединения к другому юридическому лицу.

Сведения о завершении реорганизации в Единый государственный реестр юридических лиц не внесены.

Соответственно, отсутствуют правовые и фактические основания для взыскания с Территориального управления задолженности, образовавшейся вследствие неисполнения администрацией обязательств перед истцом.

Таким образом, администрация является надлежащим ответчиком по настоящему делу, исковое заявление в части требований к Территориальному управлению не подлежит удовлетворению.

При обращении в суд истцом по платежному поручению от 14.04.2022                № 384 уплачена государственная пошлина в сумме 2000 руб.

Освобождение государственных органов от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собой освобождения этих органов от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов по уплате госпошлины, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Данный вывод соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 15 февраля 2016 года №302-КГ15-19490 по делу № А19-5137/2015. 

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с администрации в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

р е ш и л:

взыскать с администрации муниципального образования Вохтожское (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 28 308 руб. 58 коп. и расходы по госпошлине в сумме 2000 руб.

В удовлетворении исковых требований к Вохтожскому территориальному управлению Администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                    А.В. Парфенюк