ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-8745/2020-63-69

г. Москва

21 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 21 февраля 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Ликшикова Э.Б.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

ГКУ "УКРИС", 115184, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ОРДЫНКА М., 38, СТР.1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.04.2008, ИНН: 

<

***>

к ответчику ФГУП "АТЭКС", 127055, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОСЛОБОДСКАЯ, ДОМ 45, КОРПУС В, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2003, ИНН: 

<

***>

об обязании устранить недостатки

при участии: 

от истца – ФИО2 по дов. от 12.06.2019г. №б/н.

от ответчика – не явился, извещен 

 

УСТАНОВИЛ:

ГКУ "УКРИС", 115184, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ОРДЫНКА М., 38, СТР.1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.04.2008, ИНН: 

<

***> обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ФГУП "АТЭКС", 127055, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОСЛОБОДСКАЯ, ДОМ 45, КОРПУС В, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2003, ИНН: 

<

***> об обязании устранить недостатки.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя с надлежащими полномочиями не направил, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст.ст. 123, 136, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между истцом (государственный заказчик») и ответчиком (генподрядчик») заключен государственный контракт от 15.12.2015г. №14Р20/0173200001415001054 на выполнение работ по капитальному ремонту жилых домов и сохранение объекта культурного наследия регионального значения по адресам: 

<

...>. корп. А, Б, В, ВК (далее по тексту - контракт).

На основании п. 1.9 контракта - гарантийный срок - период времени, в течение которого генподрядчик гарантирует качество и пригодность результата выполненных работ на объекте и устраняет в соответствии с условиями контракта своими силами и за свой счет все выявленные государственным заказчиком или правомочными в соответствии с действующим законодательством третьими лицами недостатки (дефекты), ненадлежащее качество работ, связанные с исполнением генподрядчиком своих обязательств по контракту, при отсутствии виновных действий со стороны государственного заказчика и третьих лиц.

На основании п. 10.1. контракта - генподрядчик гарантирует по каждому из объектов: наличие у себя всех допусков и разрешений, необходимых для выполнения в соответствии с настоящим контрактом работ; выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего контракта; соответствие качества всех выполненных работ проектной документации и действующим на территории РФ нормам и правилам; возможность безаварийной эксплуатации объекта на протяжениигарантийного срока; бесперебойное функционирование инженерных систем,смонтированных генподрядчиком, при эксплуатации объекта в гарантийныйсрок; высокое качество всех работ, смонтированного генподрядчиком оборудования, систем, установок, механизмов, инженерных систем, общестроительных работ; достижение объектом указанных в проектной документации показателей и возможность нормальной эксплуатации объекта в период гарантийного срока и несет ответственность за отступления от них; своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока.

В соответствии с абз. 1 п. 10.3. контракта - гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов и оборудования, смонтированного на объекте(-ах) начинается с даты утверждения в установленном порядке акта государственной комиссии по приемке работ, а в случае досрочного расторжения настоящего контракта (на выполненные генподрядчиком до даты расторжения контракта и принятые государственным заказчиком работы) - с даты расторжения настоящего контракта, и составляет: на качество выполненных работ по капитальному ремонту жилых домов - 2 (два) года.

Контракт расторгнут в одностороннем порядке по решению от 21.12.2017г. №у-06-5298/7 об одностороннем отказе зЗаказчика от исполнения государственного контракта от 15.12.2015г. №14Р20/0173200001415001054.

Дата вступления в законную силу Решения об одностороннем отказе Заказчика от исполнения государственного контракта от 15.12.2015г. №14Р20/0173200001415001054 – 03.02.2018г.

Как установлено п. 10.4. контракта - если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения генподрядчиком (его поставщиками и/или привлеченными им субподрядными организациями) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям контракта, то государственный заказчик и эксплуатирующая организация совместно с генподрядчиком составляют рекламационный акт, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов). Рекламационный акт составляется сторонами по форме, утвержденной Распоряжением Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы от 17.03.2010г. №07-14-64/0 «Об утверждении Порядка взаимодействия организаций при устранении недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока после проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Городскую целевую программу по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008 - 2014 гг.». Рекламационный акт должен быть составлен не позднее 30 (тридцати) дней со дня обнаружения недостатков. Течение срока исковой давности начинается с даты составления рекламационного акта.

На основании п. 10.5 контракта - для участия в составлении рекламационного акта, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения генподрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении эксплуатирующей организации и/или государственного заказчика о выявленных недостатках (дефектах) направить своего надлежащим образом уполномоченного представителя с предъявлением соответствующей доверенности.

В соответствии с п. 10.6 контракта - генподрядчик обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не более 2 (Двух) рабочих дней с момента подписания рекламационного акта. В случае необходимости немедленного выхода генподрядчика на объект(-ы) для проведения работ в рамках гарантийных обязательств, дата выхода фиксируется в рекламационном акте. Если генподрядчик в течение срока, указанного в рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и/или не заменит некачественные материалы, изделия, конструкции, системы и/или оборудование, то государственный заказчик применяет к генподрядчику штрафные санкции, предусмотренные настоящим контрактом.

На основании п. 10.15 контракта - гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков (дефектов).

30.09.2019г. ГКУ «УКРиС» на имя Арбитражного управляющего ФГУП «АТЭКС» ФИО3 направлено извещение №у-18-4499/9 о вызове уполномоченного представителя ФГУП «АТЭКС» для проведения комиссионного обследования 11.10.2019г. в 10-00 по адресу: Котельническая наб., д. 1/15 корп. Б с целью фиксации дефектов и недостатков, выявленных в период действия гарантийного срока и составления рекламационного акта.

Вышеуказанное извещение направлено ФГУП «АТЭКС» почтовым сообщением, которое было вручено 10.10.2019г.

11.10.2019г. комиссия в составе: представителей ГКУ «УКРиС», представителя ГБУ «ЭВАДЖ», представителя Совета общины высотного дома и в отсутствии надлежащим образом уведомленного представителя ФГУП «АТЭКС» составила рекламационный акт, в котором описаны обнаруженные недостатки (дефекты), вывод комиссии и срок устранения, выявленных недостатков (дефектов), а именно:

Корпус «А»: протечки с кровли в районе мансардных окон кв. №69, на лестничных площадках подъездов №8-9; нарушение огнезащиты стропильных балок и обрешетки; на фасаде: трещины и отслоения по штукатурке, шелушение краски, высолы и разводы по гранитному цоколю, некачественно выполненные швы гранитного цоколя, трещины по барельефу, загрязнение оконных рам фасадной краской, частичное отсутствие вентиляционных решеток; разрушение вентиляционных коробов в технических этажах и чердачных помещениях; непрокрасы по потолкам и стенам в местах общественного пользования; загрязнение краской ограждений лестницы, частичное отсутствие элементов поручня и балясин, шелушение лака и коррозия декоративных накладок на входных дверях.

Корпус «Б»: протечки с кровель 22 эт. и 17-18 технического этажа правого, левого и прямого лучей, протечки с кровель над 26 эт., 24-25 технического этажа в центральной части; протечка с кровли над вставкой А-Б; на фасаде: трещины и отслоения по штукатурке, шелушение краски, высолы и разводы по гранитному цоколю, некачественно выполненные швы гранитного цоколя, трещины по барельефам, загрязнение оконных рам фасадной краской, частичное отсутствие примыкания откосов к оконным рамам; повреждение и утеря части элементов лифтовых порталов в результате ремонтных работ, разрушение вентиляционных коробов в технических этажах, непрокрасы по потолкам и стенам, частичное отсутствие и разрушение лепнины в местах общественного пользования; загрязнение краской ограждений лестницы, частичное отсутствие элементов поручня и балясин; неполный демонтаж трубопроводов в нишах радиаторов отопления; по техническим шахтам центрального корпуса со стороны прямого луча на 1-ом этаже отсутствует доступ к обслуживанию квартирных подводок систем ГВС, ХВС, частично не закрашены сварные стыки ливневой канализации, шелушение лака и коррозия декоративных накладок на входных дверях.

Корпус «В»: протечки с кровли в районе 1-го чернового, 2-го, 5-го подъездов, протечки по лестничным холлам первого этажа; фасад: трещины и отслоения по штукатурке, шелушение краски, высолы и разводы по гранитному цоколю, некачественно выполненные швы гранитного цоколя, трещины по барельефам, загрязнение оконных рам фасадной краской, частичное отсутствие примыкания откосов к оконным рамам; разрушение вентиляционных коробов в технических этажах, непрокрасы по потолкам и стенам, следы протечек по черным лестницам, повреждение подоконников по лестничным площадкам; загрязнение краской ограждений лестницы, частичное отсутствие элементов поручня и балясин; неполный демонтаж трубопроводов в нишах радиаторов отопления; частично не закрашены сварные стыки ливневой канализации, шелушение лака и коррозия декоративных накладок на входных дверях, загрязнение облицовки лифтовой шахты краской.

Корпус «ВК»: протечки с кровли в районе 9-го, 10-го подъездов; фасад: трещины и отслоения по штукатурке, шелушение краски, высолы и разводы по гранитному цоколю, некачественно выполненные швы гранитного цоколя, трещины по барельефам, загрязнение оконных рам фасадной краской; разрушение вентиляционных коробов в технических этажах; непрокрасы по потолкам и стенам, отсутствие фрагментов лепнины в холле 1-го этажа 9 подъезда, следы протечек по черным лестницам, повреждение подоконников по лестничным площадкам; загрязнение краской ограждений лестницы, частичное отсутствие элементов поручня и балясин, загрязнение облицовки лифтовой шахты краской.

Причины возникновения недостатка (дефекта), обстоятельства, при которых он возник и был обнаружен, соблюдение правил эксплуатации.

Причиной возникновения дефектов является некачественно выполненные работы, применение некачественных материалов, монтаж новых магистралей водоснабжения в технических шахтах первого этажа со стороны прямого луча корпуса Б производился без учета доступа к обслуживанию квартирных подводок.

14.10.2019г. ГКУ «УКРиС» на имя Внешнего управляющего ФГУП «АТЭКС» ФИО3 направлено письмо №у-06-6616/9 с информацией о  результатах проведенного комиссионного обследования и с приложением составленного рекламационного акта от 11.10.2019г., а также с информацией о том, что 01.11.2019г. в 10-00 по адресу: 

<

...>, Б, В, ВК состоится комиссия для составления акта устранения/неустранения замечаний, зафиксированных рекламационным актом от 11.10.2019г.

01.11.2019г. комиссия в составе: представителей ГКУ «УКРиС», представителя ГБУ «ЭВАДЖ», представителя совета общины высотного дома и в отсутствии надлежащим образом уведомленного представителя ФГУП «АТЭКС» составила акт об устранении (неустранении) недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока после проведения работ по капитальному ремонту жилых домов и сохранение объекта культурного наследия регионального значения по адресам: 

<

...>. корп. А, Б, В, ВК.

13.11.2019 ГКУ «УКРиС» направило в адрес ответчика претензию № у-06-7822/9 с требованием выполнить гарантийные обязательства, устранив недостатки, указанные в рекламационном акте от 11.10.2019.

Претензия истца оставлена без удовлетворения, недостатки, зафиксированные в рекламационном акте, не устранены, в связи с чем, истец обратился в суд, с настоящим иском. 

В соответствие со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 1. ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми  требованиями,  и  в  пределах  разумного срок  быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со ст. 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Согласно с п. 3 ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В соответствии с п. 1 ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Ответчик исковые требования не оспорил, доказательства устранения недостатков не представил.

При изложенных обстоятельствах, суд признает требование истца, обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, признает обоснованными исковые требования, заявленные ГКУ "УКРИС", 115184, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ОРДЫНКА М., 38, СТР.1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.04.2008, ИНН: 

<

***> к ФГУП "АТЭКС", 127055, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОСЛОБОДСКАЯ, ДОМ 45, КОРПУС В, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2003, ИНН: 

<

***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 9, 11, 309, 310, 721-724, 755 ГК РФ, ст.ст.65, 67, 68, 110,167-171, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать ФГУП "АТЭКС", 127055, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОСЛОБОДСКАЯ, ДОМ 45, КОРПУС В, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2003, ИНН: 

<

***> устранить недостатки, указанные в рекламационном акте от 11.10.2019г.

Взыскать с ФГУП "АТЭКС", 127055, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НОВОСЛОБОДСКАЯ, ДОМ 45, КОРПУС В, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2003, ИНН: 

<

***> в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его изготовления в полном объеме.

Судья   Э.Б. Ликшиков