АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-7774/2022

г. Ярославль

30 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения принята 26 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области 

в составе судьи Захаровой М.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 42355,26 руб.,

при участии:

от истца – не явился, 

от ответчика – не явился; 

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, ИП ФИО2) обратился с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – ответчик, ИП ФИО3) о взыскании, с учетом уточнения, 35291,25 руб. долга, в том числе: 22 612,70 руб. по договору №47С от 01.12.2018 и 12 678,55 руб. по договору №48С от 01.12.2018, 7 064,01 руб. неустойки за период с 01.03.2019 по 31.03.2022.

Истец просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва не предоставил. Направленное в его адрес определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил.

01.12.2018 между ИП ФИО2 (арендодатель, исполнитель) и ИП ФИО3 (арендатор, заказчик) и были заключены договоры №47С на размещение торгового оборудования и №48С аренды движимого имущества, в соответствии с условиями которых исполнитель предоставил Заказчику во временное пользование часть нежилого помещения №94, расположенного на 2 этаже здания Торгово-развлекательного центра с гостиницей, расположенного по адресу. 

<

...>, в части здания, относящейся к торговому центру - литера А, (далее - «Торговый центр»), размером 2,7 м х 2,3 м, площадью 6,21 кв. м (далее - «Площадь»), для организации и размещения Заказчиком торгового места (установки торгового оборудования) для осуществления розничной торговли часами, кожгалантереей и аксессуарами, а также во временное владение и пользование движимое имущество, указанное в приложении 1 к настоящему договору, по акту приема-передачи (далее - акт приема-передачи), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, для использования в целях осуществления розничной торговли часами, кожгалантереи и аксессуарами исключительно в здании Торгово-развлекательного центра с гостиницей «VIKONDA»

Порядок и размер арендной платы определен в разделе 3 договоров.

В соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 договора №47С за пользование площадью заказчик обязуется выплачивать исполнителю плату за пользование, которая определяется как сумма трех составляющих: постоянной, переменной и маркетинговый сбор. Плата за пользование начисляется с даты подписания Акта приема-передачи площади, независимо от фактического использования Площади Заказчиком, но не позднее – 01.12 2018. Размер Постоянной платы за пользование Площадью составляет 1400 руб. за один квадратный метр Площади в месяц. Сумма платы, указанная в настоящем пункте, не облагается налогом на добавленную стоимость в связи с применением Исполнителем упрошенной системы налогообложения. Оплата Постоянной платы за пользование производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета Заказчика на расчетный счет Исполнителя, не позднее 5 (Пятого) числа текущего месяца (в январе - не позднее 20 (Двадцатого) числа текущего месяца), независимо от факта получения Заказчиком счета на оплату. Переменная плача за пользование определяется расчетным путем и включает в себя стоимость электроэнергии, потребляемой Заказчиком (определяется по показаниям прибора учета) (пункт 3.5 договора №47С).

В соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 договора №48С за аренду указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора движимого имущества Арендатор перечисляет арендную плату в размере 5000 (пять тысяч) рублей в месяц. Сумма арендной платы НДС не облагается в связи с применением Арендодателем упрощенной системы налогообложения. Оплата производится Арендатором ежемесячно, не позднее пятого числа каждого месяца за текущий календарный месяц.

Договоры от 01.12.2018 №47С и №48С расторгнуты 15.02.2019.

Арендатор обязанность по своевременному внесению арендной платы надлежащим образом не исполнял, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с декабря 2018 года по 15.02.2019 в сумме 35291,25 руб. долга, в том числе: 22 612,70 руб. по договору №47С от 01.12.2018 и 12 678,55 руб. по договору №48С от 01.12.2018.

Поскольку в добровольном порядке арендатор задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.

Кроме долга, истец просит взыскать с ответчика 7 064,01 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2019 по 31.03.2022, в т.ч. 4526,24 руб. по договору №47С за период с 01.03.2019 по 31.03.2022 и 2537,77 руб. по договору №48С за период с 01.03.2019 по 31.03.2022.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт наличия задолженности по арендной плате подтвержден материалами дела, доказательств оплаты ответчиком не представлено.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по внесению арендных платежей, суд считает требования о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными, а их расчет соответствующим условиям договоров и статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Ответчик возражений по существу исковых требований, доказательств уплаты долга не представил, расчет взыскиваемой суммы и процентов не оспорил, в связи, с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению с ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 42355,26 руб., в т.ч. 35291,25 руб. долга по арендной плате, 7064,01 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2019 по 31.03.2022, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Захарова М.А.