АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г. Казань                                                                                                         Дело № А65-12644/2020 

 

Дата принятия решения –  08 октября 2020 года.

Дата объявления резолютивной части –  07 октября 2020 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горинова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор Инвест» Д.У.ЗПИФ недвижимости «Инвестиционный фонд»», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «БУГОРОС АРЕНДА ПА», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), при участии третьих лиц: ООО «ТрансЛогистСервис», ООО «ТИФ «Покрытие», ООО «Сантей Групп Клининг», ООО «СК «СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ», ООО «КЛК», ООО «ПСФ «Строительные Технологии»», ООО «СЭЛТИКА», АНО ДПО «ВиКо-ЦПС», ООО «КВОТА ЗГА», ООО «КОМПАНИЯ САНТЕЙ ГРУПП», ООО «СМАЙЛ», ООО «Центавр», ООО «ИЦ Аналитик», ООО «ЭЛЕКТРО-СТАН», ИП ФИО2, ФИО3, ООО «Фонтан-Сити», ООО «Тимерлан-ТМ», ООО «Каскад»,  об обязании освободить объекты аренды - здания и помещения по адресу 

<

...> по Договору аренды нежилых помещений №5-14/АП от 01.09.2014 года в редакции дополнительных соглашений №1 от 27.06.2017г. и №2 от 12.07.2017г. и о передаче их по акту приема-передачи, а также об обязании освободить объекты аренды - земельные участки по адресу 

<

...> по Договору аренды земельных участков №4-14/АП от 01.09.2014 года в редакции дополнительного соглашения №1 от27.06.2017г. и о передачи их по акту приема-передачи.

с участием представителей: 

от истца: ФИО4, по доверенности от 19.03.2020, 

от ответчика: 1) ФИО5, по доверенности от 14.01.2020, 

                        2) ФИО6, по доверенности от 03.06.2020,

от третьих лиц:

-ООО «ТрансЛогистСервис» - не явились, извещен,

-ООО «ТИФ «Покрытие» - не явились, извещен,

-ООО «Сантей Групп Клининг» - не явились, извещен,

-ООО «СК «СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» - не явились, извещен,

-ООО «КЛК» - не явился, извещен, 

- ООО «ПСФ «Строительные Технологии»» - не явились, извещен,

-ООО «СЭЛТИКА» - не явился, извещен,

-АНО ДПО «ВиКо-ЦПС» - не явился, извещен,

-ООО «КВОТА ЗГА» - не явился, извещен,

-ООО «КОМПАНИЯ САНТЕЙ ГРУПП» - не явился, извещен,

-ООО «СМАЙЛ» - не явился, извещен,

-ООО «Центавр» - не явился, извещен,

-ООО «ИЦ Аналитик» - не явился, извещен,

-ООО «ЭЛЕКТРО-СТАН» - не явился, извещен,

-ИП ФИО2 - не явился, извещен,

-ФИО3 - не явился, извещен,

 -ООО «Фонтан-Сити» - не явился, извещен,

-ООО «Тимерлан-ТМ» - не явился, извещен,

-ООО «Каскад» - не явился, извещен, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор Инвест» Д.У.ЗПИФ недвижимости «Инвестиционный фонд»», г. Москва  обратился с иском к  Ответчику, Обществу с ограниченной ответственностью «БУГОРОС АРЕНДА ПА», г. Казань об обязании освободить объекты аренды - здания и помещения по адресу 

<

...> по Договору аренды нежилых помещений №5-14/АП от 01.09.2014 года в редакции дополнительных соглашений №1 от 27.06.2017г. и №2 от 12.07.2017г. и о передаче их по акту приема-передачи, а также об обязании освободить объекты аренды - земельные участки по адресу 

<

...> по Договору аренды земельных участков №4-14/АП от 01.09.2014 года в редакции дополнительного соглашения №1 от27.06.2017г. и о передачи их по акту приема-передачи.

На основании ст. 51 АПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ООО «ТрансЛогистСервис», ООО «ТИФ «Покрытие», ООО «Сантей Групп Клининг», ООО «СК «СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ», ООО «КЛК», ООО «ПСФ «Строительные Технологии»», ООО «СЭЛТИКА», АНО ДПО «ВиКо-ЦПС», ООО «КВОТА ЗГА», ООО «КОМПАНИЯ САНТЕЙ ГРУПП», ООО «СМАЙЛ», ООО «Центавр», ООО «ИЦ Аналитик», ООО «ЭЛЕКТРО-СТАН», ИП ФИО2, ФИО3, ООО «Фонтан-Сити», ООО «Тимерлан-ТМ», ООО «Каскад»  

Третьи лица не явились, извещены. 

На основании п.3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Истец иск поддержал.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве и пояснениях. Полагает договор аренды нежилых помещений №5-14/АП от 01.09.2014 года в редакции дополнительных соглашений №1 от 27.06.2017г. и №2 от 12.07.2017г. и договор аренды земельных участков №4-14/АП от 01.09.2014 года в редакции дополнительного соглашения №1 от27.06.2017г. пролонгированными, действующими, не прекратившими своего действия и не расторгнутыми в установленном законом порядке, вследствие чего полагает отсутствующим у истца право требования возврата арендованного имущества.

Заслушав представителей сторон, исследовав и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего. 

Материалами дела установлено, что между правопредшественником истца ЗАО «Управляющая компания «ТФБ Капитал» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ТФБ-Инвестиционный» (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.09.2014 года были заключены: договор аренды нежилых помещений №5-14/АП и договор аренды земельных участков №4-14/АП. Имущество, переданное в аренду ответчику - земельные участки, помещения и здания по адресу 

<

...>.

В соответствии с условиями Договора аренды нежилых помещений №5-14/АП  от 01.09.2014 года в редакции Дополнительных соглашений №1 от 27.06.2017г. и №2 от 12.07.2017г. в аренду Ответчику передан 21 объект недвижимости общей площадью                          38 688 кв.м., расположенный по адресу 

<

...>. Перечень переданного в аренду имущества указан в Приложении 1/1 к Договору аренды.

Договор аренды №5-14/АП от 01.09.2014г. заключен сроком на 11 месяцев с даты его подписания (п.6.1. Договора).

В силу п.6.5. Договора аренды (в редакции Дополнительного соглашения №1 от 27.06.2017г.) если за три месяца до дня окончания действия настоящего договора ни одна из сторон не изъявит желание расторгнуть настоящий договор, то он считается пролонгированным на тот же срок.

В соответствии с условиями Договора аренды земельных участков №4-14/АП от 01.09.2014г. в редакции Дополнительного соглашения №1 от 27.06.2017г. в аренду ответчику переданы 15 земельных участков по адресу г.Казань, Советский р-н, ул. Халитова общей площадью 54 295 кв.м. Перечень переданных в аренду земельных участков указан в Приложении 1 к Договору аренды.

Договор аренды №4-14/АП от 01.09.2014г. заключен сроком на 11 месяцев с даты его подписания (п.6.1. Договора).

В силу п.6.5. Договора аренды (в редакции Дополнительного соглашения №1 от 27.06.2017г.) если за три месяца до дня окончания действия настоящего договора ни одна из сторон не изъявит желание расторгнуть настоящий договор, то он считается пролонгированным на тот же срок.

Суд установил, что договор №5-14/АП от 01.09.2014 года в редакции дополнительных соглашений №1 от 27.06.2017г. и №2 от 12.07.2017г. и договор №4-14/АП от 01.09.2014 года в редакции дополнительного соглашения №1 от27.06.2017г.  по своей правовой природе являются договорами аренды и к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 ГК РФ. 

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из материалов дела, 13.03.2018 года уведомлениями без номера арендодатель сообщил ответчику об отказе от Договоров аренды в связи с несоответствием их условий условиям экономической целесообразности. Арендатору предложено сообщить свои условия по заключению новых договоров аренды с новым размером арендной платы.

Письмом исх. №11 от 04.04.2018г. ООО «БУГОРОС аренда ПА» в ответ на уведомления от 13.03.2018г. предложило рассмотреть варианты новых договоров при условии капитальных вложений в имущество и с увеличением арендной ставки на 5%.

11.09.2018г. со стороны арендодателя в адрес арендатора направлено требование-претензия о подписании соглашения о расторжении договора аренды и акта приема-передачи (возврата) имущества.

В ответ на письмо от 11.09.2018г. ответчик письмом №55 от 05.10.2018г. сообщил о невозможности досрочного расторжения договоров аренды, подтвердил намерение заключить новые договоры на ранее сообщенных условиях.

Письмом исх. №38 от 29.12.2018г. ООО «БУГОРОС аренда ПА» уведомило о намерении заключить новые договоры аренды.

28.02.2019 года письмом исх.0228/2 арендодатель снова сообщил арендатору об отказе от договоров аренды и потребовал освободить помещения и земельные участки.

Однако после направления указанных писем, арендатор продолжил пользоваться арендованным имуществом.

Таким образом, направление арендодателем 13.03.2018, 11.09.2018 и 28.02.2019 г. сообщений об отказе от договоров аренды  привело к тому, что пролонгация договоров 01.04.2019 года не была произведена, поскольку за 3 месяца до окончания очередного срока 01.04.2019 состоялось уведомление об отказе от договоров аренды, что в соответствии с условиями пунктов 6.5 Договоров аренды №5-14/АП и №4-14/АП влечет невозможность пролонгации договоров.

05.07.2019 г. в Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрировано изменение наименования ЗАО «УК «ТФБ Капитал», новое наименование – Акционерное общество «Управляющая компания «Феникс капитал».

В соответствии с изменениями и дополнениями №16 в правила доверительного управления  ЗПИФ недвижимости «ТФБ-Инвестиционный», зарегистрированными ЦБ РФ 27.08.2019г. №1425-94198971-16, новое название фонда – Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Инвестиционный фонд» (ЗПИФ недвижимости «Инвестиционный фонд»).

Также изменениями и дополнениями №16 зафиксировано новое наименование управляющей компании – АО «УК «Феникс Капитал». 

Лицензия АО «УК «Феникс Капитал» на осуществление деятельности по управлению паевыми инвестиционными фондами аннулирована 04.10.2019. С момента отзыва лицензии АО «УК «Феникс Капитал» не могло действовать в качестве доверительного управляющего имуществом фонда.

В соответствии с изменениями и дополнениями №17 в правила доверительного управления ЗПИФ недвижимости «Инвестиционный фонд», утвержденными Приказом Ген.директора АО «НКК» №П01-18/11-19 от 18.11.19 и зарегистрированными ЦБ РФ 12.12.2019г. №1425-94198971-17, ООО «Управляющая компания «Простор Инвест» было определено управляющей компанией ЗПИФ недвижимости «Инвестиционный фонд».

С 20 декабря 2019 года доверительным управляющим ЗПИФ недвижимости «Инвестиционный фонд» является ООО «Управляющая компания «Простор Инвест».

Согласно п. 1 ст. 1012 ГК РФ, по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

В соответствии с п. 2 ст. 1012 ГК РФ, осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

В силу п.1 ст.1018 ГК РФ, имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

В соответствии со ст.10 Федерального закона «Об инвестиционных фондах» №156-ФЗ паевой инвестиционный фонд - обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией. Паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом.

В силу абз.2 п.2 ст.11 Федерального закона «Об инвестиционных фондах» имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, является общим имуществом владельцев инвестиционных паев и принадлежит им на праве общей долевой собственности. 

В соответствии с п.3 ст.11 Федерального закона «Об инвестиционных фондах»  управляющая компания осуществляет доверительное управление паевым инвестиционным фондом путем совершения любых юридических и фактических действий в отношении составляющего его имущества, а также осуществляет все права, удостоверенные ценными бумагами, составляющими паевой инвестиционный фонд, включая право голоса по голосующим ценным бумагам. Управляющая компания вправе предъявлять иски и выступать ответчиком по искам в суде в связи с осуществлением деятельности по доверительному управлению паевым инвестиционным фондом.

24 января 2020 года от истца в адрес ответчика  было направлено уведомление-претензия исх. №124/3 от 24.01.2020 г., в котором очередной раз ответчику сообщено об отказе арендодателя от договоров аренды №4-14/АП и №5-14/АП и предложено в срок до 30.04.2020г. возвратить арендованное имущество.

Ответчик письмом исх. №8 от 10.03.2020 года сообщил истцу об отклонении уведомления-претензии исх. №124/3. В письме ответчик указал, что считает договоры аренды действующими, а односторонний отказ арендодателя от договоров без существенного нарушения их условий арендатором – невозможным.

В силу положений ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок

Суд приходит к выводу, что указанными уведомлениями арендодатель заявил ответчику отказ от какой-либо последующей пролонгации договоров (в соответствии с условиями п.6.5.) и о прекращении договоров, при этом в уведомлениях указывалось на необходимость возврата арендованного имущества. Истцом соблюдены все условия для отказа от договоров аренды, поскольку уведомление (и не одно) были направлены не менее чем за 3 месяца до прекращения договоров, а следовательно договоры аренды №4-14/АП и №5-14/АП прекращены.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).  Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

В силу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. 

Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком, уведомления о прекращении договоров аренды были доставлены ответчику и им получены, в связи с чем у ответчика возникла обязанность возвратить спорные помещения истцу.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ  при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно разъяснениям пункта 34 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ  № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. 

В соответствии с пунктом 8  Постановления Пленума ВАС РФ № 35 от 06.06.2014 «О последствии расторжении договора», в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее  имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том  числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат.

При рассмотрении настоящего спора, в котором отпали законные основания для правомерного пользования спорным имуществом, ответчик добровольно не возвратил объекты аренды после направления ему соответствующих уведомлений о прекращении договорных отношений, в том числе с требованием о возврате имущества. Обязательства по возврату арендованного имущества не исполненным ответчиком, поведение которого следует расценивать как отказ от добровольного возврата арендуемого имущества по требованию истца. 

Иной подход не обеспечивает защиту прав истца, обладающего правом на возврат переданной во временное пользование вещи при отказе от передачи ее арендатором, по обращению непосредственно к нему или за судебной защитой с иском по указанному требованию, а напротив, позволяет арендатору, использующему арендуемое имущество без правовых оснований и не исполняющему обязанность по возврату арендованного имущества истцу, продолжать владеть этим имуществом, извлекая свою выгоду.

Согласно ч.1 ст. 71 АПК РФ,  Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1 ст. 9 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. 

Согласно ст.65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Учитывая, что договор аренды №5-14/АП от 01.09.2014 года в редакции дополнительных соглашений №1 от 27.06.2017г. и №2 от 12.07.2017г. и договор №4-14/АП от 01.09.2014 года в редакции дополнительного соглашения №1 от27.06.2017г.  прекратили свое действие, требование истца об обязании ответчика возвратить арендованное имущество  является правомерным и подлежит удовлетворению судом.

Расходы по госпошлине в силу ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Республики Татарстан 

 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «БУГОРОС АРЕНДА ПА»,                      г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор Инвест» Д.У.ЗПИФ недвижимости «Инвестиционный фонд»», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по акту приема-передачи, немедленно, после вступления судебного акта в законную силу, объекты аренды – здания и помещения по адресу 

<

...> по договору аренды нежилых помещений №5-14/АП  от 01.09.2014 года в редакции дополнительных соглашений №1 от 27.06.2017г. и №2 от 12.07.2017 г. и земельные участки по адресу 

<

...> по договору аренды земельных участков №4-14/АП от 01.09.2014 года в редакции дополнительного соглашения №1 от 27.06.2017г., а именно:

Наименование, площадь и адрес объекта

Кадастровый номер

1) Административное здание, назначение: нежилое,9-этажное, общ.площадь 5665,3 кв.м., инв.№4435, лит.Б  по адресу 

<

...>

16:50:050203:993

2) Здание будки охранника, назначение: нежилое,1-этажное, общ.площадь 10.2 кв.м.,инв.№4435-Л, лит.Л по адресу 

<

...>

16:50:050203:987

3) Здание гаражного бокса, назанчение: нежилое, 2-этажное, общ.площадь 820,1 кв.м.,инв.№4435-Г5, Г6 по адресу 

<

...>

16:50:050203:1023

4) Здание главного корпуса, назначение: нежилое, 2-этажное, общ.площадь 17951,1 кв.м., инв.№4435-А, Г19, лит.А, Г19 по адресу Республика Татарстан (Татарстан), 

<

...>

16:50:000000:7146

5) Здание очистных сооружений, назначение: нежилое, 4-этажное, подземных этажей - 1, общ.площадь 1325,8 кв.м., инв.№4435-И,Г1, лит. И,Г1 по адресу Республика Татарстан (Татарстан), 

<

...>

16:50:050203:992

6) Здание производственного корпуса, назначение: нежилое, 2-этажное, общ.площадь 4377,4 кв.м.,инв.№4435-В, лит.В по адресу Республика Татарстан (Татарстан), 

<

...>

16:50:050203:1022

7) Здание производственного корпуса, назначение: нежилое, 2-этажное, общ.площадь 797,8 кв.м., инв.№4435-З,З1,З2, лит.З,З1,З2 по адресу 

<

...>

16:50:050203:988

8) Здание склада 1, назначение: нежилое,2-этажное, общ.площадь 230 кв.м., инв.№4435-Г7, лит. Г7 по адресу 

<

...>

16:50:050203:1046

9) Здание склада 2, назначение: нежилое,1-этажное, общ.площадь 397,7 кв.м., инв.№4435-Г9, лит.Г9 по адресу 

<

...>

16:50:050203:1027

10) Здание склада 5, назначение:нежилое, 1-этажное, общ.площадь 381,8 кв.м., инв.№4435-Г2,Г3,лит.Г2,Г3 по адресу 

<

...>

16:50:050203:983

11) Здание склада готовой продукции, назначение: нежилое, 1-этажное, общ.площадь 622,6 кв.м., инв.№4435-Г11,Г12, лит.Г11, Г12 по адресу 

<

...>

16:50:050203:1021

12) Здание столярной мастерской, назначение: нежилое, 2-этажное, общ.площадь 225,5 кв.м., инв.№4435-Д, лит.Д по адресу 

<

...>

16:50:050203:984

13) Здание электрокарного участка, назначение: нежилое, 2-этажное, общ.площадь 323,5 кв.м., инв.№4435-Е, лит.Е по адресу 

<

...>

16:50:050203:986

14) Помещения, назначение: нежилое, общ.площадь 1814 кв.м., номера на поэтажном плане 1 этажа №№21-28; 2 этажа №№12-26 по адресу 

<

...>

16:50:050203:1049

15) Помещения, назначение: нежилое, общ.площадь 878,3 кв.м.,номера на поэтажном плане 1 этажа №№1-15, 15а, 16-20; 2 этажа №№1-4, 6-11 по адресу 

<

...>

16:50:050203:1048

16) Прирельсовый склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.площадь 271,1 кв.м., инв.№4435-Г13, лит.Г13 по адресу 

<

...>

16:50:050203:989

17) Прирельсовый склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.площадь 363,3 кв.м.,инв.№4435-Г14, лит.Г14 по адресу 

<

...>

16:50:050203:1025

18) Склад 3, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 112,6 кв.м., инв.№4435-Г17, лит.Г17 по адресу 

<

...>

16:50:050203:1026

19) Склад 4, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.площадь 77,6 кв.м., инв.№4435-Г18, лит.Г18 по адресу 

<

...>

16:50:050203:1020

20) Склад 6, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.площадь 780 кв.м.,инв.№4435-Г4, лит.Г4 по адресу 

<

...>

16:50:050203:1043

21) Центральный склад, назначение:нежилое, общ.площадь 1262,3 кв.м., инв.№4435-Г15,Г16, лит. Г-15,Г16 по адресу 

<

...>

16:50:050203:1024

22) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ. площадь 2096 кв.м. по адресу Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, р-н Советский, ул.Халитова

16:50:050203:241

23) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 1694 кв.м. по адресу Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, р-н Советский, ул.Халитова

16:50:050203:244

24) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 1759 кв.м. по адресу Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, р-н Советский, ул.Халитова

16:50:050203:243

25) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 18917 кв.м. по адресу Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, р-н Советский, ул.Халитова

16:50:050203:236

26)Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 2008 кв.м. по адресу Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, р-н Советский, ул.Халитова

16:50:050203:242

27) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 2890 кв.м. по адресу Республика Татарстан (Татарстан), 

<

...>

16:50:050203:238

28) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 3487 кв.м. по адресу Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, р-н Советский, ул.Халитова

16:50:050203:240

29) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 3565 кв.м. по адресу Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, р-н Советский, ул.Халитова

16:50:050203:246

30) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 3711 кв.м. по адресу Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, р-н Советский, ул.Халитова

16:50:050203:239

31) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 386 кв.м. по адресу 

<

...>

16:50:050203:245

32) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 4793 кв.м. по адресу Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, р-н Советский, ул.Халитова

16:50:050203:235

33) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 587 кв.м. по адресу 

<

...>

16:50:050203:249

34) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 644 кв.м. по адресу 

<

...>

16:50:050203:248

35) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 6764 кв.м. по адресу Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, р-н Советский, ул.Халитова

16:50:050203:237

36) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения предприятия, общ.площадь 994 кв.м. по адресу Республика Татарстан, г.Казань, р-н Советский, ул.Халитова

16:50:050203:247

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БУГОРОС АРЕНДА ПА»,                      г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Простор Инвест» Д.У.ЗПИФ недвижимости «Инвестиционный фонд»», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 12 000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

 

                                                                   Судья                                              А.С. Горинов