СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 г. Томск Дело № А27-8244/2016  31.08.2017г. текст постановления изготовлен в полном объеме  

30.08.2017г. объявлена резолютивная часть постановления суда 

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:  

Председательствующего: М.А. Фертикова, судей: Е.Г. Шатохиной, Ю.И. Павловой, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.В. Стуловой (до перерыва), помощником судьи С.Г. Захаренко (после перерыва)  

с использованием средств аудиозаписи, при участии в судебном заседании: 

от истца: конкурсный управляющий Веймар С.А. на основании определения Арбитражного суда Кемеровской области от 06.07.2015г. по делу № А27-3961/2015 (после перерыва);  

от ответчика конкурсного управляющего ФИО1 ФИО2- вича: ФИО3, по доверенности от 12.01.2017г. (сроком на 1 год), паспорт (до перерыва);  

от иных лиц: без участия (извещены) 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего  общества с ограниченной ответственностью «АВТО-С» ФИО4  (рег. № 07АП-5135/17) на определение Арбитражного суда Кемеровской области от 03 мая  2017 года об оставлении искового заявления без рассмотрения по делу № А27-8244/2016  (судья О.М. Засухин)  

по иску общества с ограниченной ответственностью «АВТО-С» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), город Кемерово  

к ФИО1 (ИНН 

<

***>), город Кемерово 

конкурсному управляющему ФИО1 ФИО2, город  Кемерово  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:  

Акционерный коммерческий инновационный банк «Образование» (акционерное обще- ство) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Москва;  

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово  

об истребовании недвижимого имущества и регистрации перехода права собственности,  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «АВТО-С» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к ФИО1, конкурсному  управляющему ФИО1 ФИО2 об истребовании и  передаче недвижимого имущества:  

- здания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 632,1 кв.м., инв. № 2- 1380/3, расположенного по адресу: г. Кемерово, юго-восточнее комплекса строений № 4а  по 62-проезду, кадастровый (или условный) номер № 42:24:0201003:530, находящегося на  земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под предприятиями автосервиса, общей площадью 11 816 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>-проезд, кадастровый (или условный) номер   № 42:24:0201003:215;  

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: земли под предприятиями автосервиса, общей площадью 11 816 кв.м.,  расположенного по адресу: 

<

...>-проезд, кадастровый (или условный) номер   № 42:24:0201003:215;  

- железнодорожного тупика, протяженностью 469 м., адрес объекта: г. Кемерово,  Ленинский р-н, 62-й Проезд, кадастровый (или условный) номер   № 42:24:000000:0000:995/3:1000, находящегося на земельном участке, категории земель:  земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под предприятиями автосервиса, общей площадью 11 816 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>-проезд,  кадастровый (или условный) номер № 42:24:0201003:215;  

- 9/100 в праве общей долевой собственности теплотрасса, назначение: нежилое,  протяженностью 1 044,5 м., инв. № 990/3, адрес объекта: г. Кемерово, Ленинский р-н, ул.  Тухачевского, 108, кадастровый (или условный) номер № 42:24:000000:0000:990/3:1000,  находящейся на земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под предприятиями автосервиса, общей площадью 11 816  

кв.м., расположенном по адресу: г.Кемерово, 62-проезд, кадастровый (или условный) номер № 42:24:0201003:215.  

Кроме того, заявлено требование - произвести государственную регистрацию перехода права собственности из владения ФИО1 в пользу общества  с ограниченной ответственностью «Авто-С» на вышеуказанное недвижимое имущество (с  учетом уточнений исковых требований).  

Судом в порядке ст. 49 АПК РФ принято ходатайство истца об уточнении проси- тельной части искового заявления, в котором просит истребовать следующее недвижимое  имущество:  

- здания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 632,1 кв.м., инв. № 2- 1380/3, расположенного по адресу: г. Кемерово, юго-восточнее комплекса строений № 4а  по 62-проезду, кадастровый (или условный) номер № 42:24:0201003:530, находящегося на  земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под предприятиями автосервиса, общей площадью 11 816 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>-проезд, кадастровый (или условный) номер   № 42:24:0201003:215;  

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: земли под предприятиями автосервиса, общей площадью 11 816 кв.м.,  расположенного по адресу: 

<

...>-проезд, кадастровый (или условный) номер   № 42:24:0201003:215;  

- железнодорожного тупика, протяженностью 469 м., адрес объекта: г. Кемерово,  Ленинский р-н, 62-й Проезд, кадастровый (или условный) номер  42:24:000000:0000:995/3:1000, находящегося на земельном участке, категории земель:  земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под предприятиями автосервиса, общей площадью 11 816 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>-проезд,  кадастровый (или условный) номер № 42:24:0201003:215;  

- 9/100 в праве общей долевой собственности теплотрасса, назначение: нежилое,  протяженностью 1 044,5 м., инв. № 990/3, адрес объекта: г. Кемерово, Ленинский р-н, ул.  Тухачевского, 108, кадастровый (или условный) номер № 42:24:000000:0000:990/3:1000,  находящейся на земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под предприятиями автосервиса, общей площадью 11 816  кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>-проезд, кадастровый (или условный) номер № 42:24:0201003:215.  

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности из владения Знаменских Сергея Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Авто-С» на вышеуказанное недвижимое имущество.  

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 03.05.2017г. (резолю- тивная часть оглашена 25.04.2017г.) иск оставлен без рассмотрения  

Не согласившись с определением суда первой инстанции, конкурсный управляю- щий общества с ограниченной ответственностью «АВТО-С» ФИО4- вич обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и направить дело  на новое рассмотрение в суд первой инстанции.  

По мнению подателя жалобы, иск о государственной регистрации перехода права  собственности на ООО «Авто-С» является неимущественным требованием об официаль- ном признании правовых последствий уже совершенных сторонами юридически значи- мых действий с имуществом. В обоснование доводов ссылается на судебную практику.  

Более подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.  

Ответчик в порядке ст. 262 АПК РФ представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором с доводами и требованиями ее подателя не согласился, просил об- жалуемое определение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную  жалобу без удовлетворения.  

Судебное разбирательство по делу откладывалось до 23 августа 2017г. 10 час. 20  мин.  

Протокольным определением от 17 августа 2017 года в судебном заседании в  порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  объявлялся перерыв до 30 августа 2017 года 09 часов 45 минут.  

После перерыва судебное заседание возобновлено в том же составе суда. В  судебном заседании присутствовал представитель истца.  

Будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте проведения судеб- ного заседания, иные лица своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не направили.  

На основании п. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представите- лей указанных лиц, по имеющимся материалам.  

В судебном заседании после перерыва представитель истца доводы апелляционной  жалобы поддержал по основаниям, изложенным в жалобе.  

В судебном заседании до перерыва представитель ответчика также поддержал  ранее изложенную позицию, определение считает законным и обоснованным, жалобу – не  подлежащей удовлетворению.  

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность  и обоснованность определения суда первой инстанции от 03.05.2017г., апелляционный суд  не находит оснований для его отмены.  

Как следует из материалов дела, 24.12.2012 года между индивидуальным предпри- нимателем ФИО1 (продавец) и обществом с ограниченной  ответственностью «Авто-С» (покупатель) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавцом было отчуждено покупателю следующего недвижимого  имущества:  

- здания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 632,1 кв.м., инв. № 2- 1380/3,расположенного по адресу: г. Кемерово, юго-восточнее комплекса строений № 4а  по 62-проезду, кадастровый (или условный) номер № 42:24:0201003:530, находящегося на  

земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под предприятиями автосервиса, общей площадью 11 816 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>-проезд, кадастровый (или условный) номер   № 42:24:0201003:215;  

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: земли под предприятиями автосервиса, общей площадью 11 816 кв.м.,  расположенного по адресу: 

<

...>-проезд, кадастровый (или условный) номер   № 42:24:0201003:215;  

- железнодорожного тупика, протяженностью 469 м., адрес объекта: г. Кемерово,  Ленинский р-н, 62-й Проезд, кадастровый (или условный) номер   № 42:24:000000:0000:995/3:1000, находящегося на земельном участке, категории земель:  

земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под предприятиями  автосервиса, общей площадью 11 816 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>- проезд, кадастровый (или условный) номер № 42:24:0201003:215;  

- теплотрассы, назначение: нежилое, протяженностью 1 044,5 м., инв. № 990/3, адрес объекта: г. Кемерово, Ленинский р-н, ул. Тухачевского, 108, кадастровый (или условный) номер № 42:24:000000:0000:990/3:1000, находящейся на земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под предприятиями автосервиса, общей площадью 11 816 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>-проезд, кадастровый (или условный) номер № 42:24:0201003:215, обязании произвести  государственную регистрацию перехода права собственности на указанное недвижимое  имущество.  

То обстоятельство, что продавцом обязательства по передаче спорного имущества  не исполнено, послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

Оставляя иск без рассмотрения, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что  заявленное истцом требование подлежит рассмотрению в рамках дела о несостоятельно- сти (банкротстве).  

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, от- клоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.  

В силу пункта 4 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление  без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о  банкротстве.  

Согласно условиям пункта 1 статьи 126 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ  "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о  признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования  кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имуще- ственные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи  134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о  взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их  недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.  

Решением арбитражного суда по другому делу компания признана несостоятельной  (банкротом), в отношении нее открыто конкурсное производство.  

В п. 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 г. N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рас- смотрением дел о банкротстве" разъяснено, что согласно абзацу седьмому п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все  требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей,  иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, перечисленных в п.  1 ст. 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ни- чтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъ- явлены только в ходе конкурсного производства.  

Согласно пункту 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного 16 февраля 2017 года, как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012  

г. N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным  обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, вы- полнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам ст. 100 Закона о  банкротстве.  

По смыслу названных разъяснений реестровое требование кредитора к должнику о  понуждении к совершению предоставления в натуральной форме неисполнимо, оно под- лежит оценке и трансформации в денежное требование путем его включения в реестр требований кредиторов должника.  

Таким образом, с момента открытия конкурсного производства происходит транс- формация неденежного требования о передаче имущества ФИО1 ООО «Авто- С» в денежное требование о возврате им оплаты, полученной по договору купли-продажи,  который был заключен сторонами до возбуждения дела о банкротстве.  

Поскольку конкурсное производство в отношении ФИО1 открыто до  рассмотрения по существу настоящего дела, суд первой инстанции пришел к выводу, что  заявленные ООО «Авто-С» требования подлежат рассмотрению в деле о банкротстве.  

При таких обстоятельствах суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о  том, что данные требования подлежат оставлению без рассмотрения в силу п. 4 ч. 1 ст. 148  АПК РФ.  

При принятии обжалуемого определения арбитражным судом первой инстанции не  допущено нарушений норм процессуального права, надлежащим образом исследованы  имеющиеся в деле доказательства, а следовательно, оснований для переоценки выводов  суда первой инстанции и отмены определения не имеется.  

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по  правилам ст. 110 АПК РФ относятся на ее подателя.  

Руководствуясь статьями 110, п.1 ст.269, ст. 272 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,  

П О С Т А Н О В И Л :

Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 03 мая 2017 года об  оставлении искового заявления без рассмотрения по делу № А27-8244/2016 оставить без  изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжа- ловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного  месяца со дня его принятия.  

 Председательствующий: М.А. Фертиков  

 Судьи: Е.Г. Шатохина  

 Ю.И. Павлова