ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А29-1723/2019

г. Киров

13 августа 2019 года

Второй арбитражный апелляционный суд в составе судьи Черных Л.И.

без вызова сторон

рассмотрев апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

на решение в виде резолютивной части Арбитражного суда Республики Коми от 15.04.2019 по делу № А29-1723/2019, принятое в порядке упрощенного производства судом в составе судьи Суслова М.О.

по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис»

(ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута»

в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>),

Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>),

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежной суммы,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Управление) о взыскании 1 596 433 рублей 41 копеек задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в части пустующих (незаселенных) муниципальных жилых помещений (квартир) многоквартирных домов по 33 договорам управления многоквартирных домов за период с 01.04.2018 по 30.06.2018.

Делу присвоен номер А29-1416/2019.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 13.02.2019 по указанному делу требования Общества о взыскании с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Управления задолженности по договорам управления многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Солнечная, д. 7-а от 01.04.2018 № СЕВ-2018/22, г. Воркута, пгт. Северный, ул. Солнечная, д. 9-а от 01.04.2018 № СЕВ-2018/23, г. Воркута, пгт. Северный, ул. Цементнозаводская, д. 1 от 01.04.2018 № СЕВ-2018/24 выделены в отдельное производство. 

Делу присвоен номер А29-1723/2019.

К участию в деле в качестве соответчика привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Комитет) и Администрация муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Администрация).

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 121 858 рублей 46 копеек. 

Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства.

Решением в виде резолютивной части Арбитражного суда Республики Коми от 15.04.2019 исковые требования удовлетворены: с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета за счет казны муниципального образования в пользу Общества взыскано 32 504 рублей 50 копеек задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору управления многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Солнечная, д. 7-а от 01.04.2018 № СЕВ-2018/22 в отношении жилых помещений (квартир) № 4, № 7, № 25, № 32, № 40, № 43, № 56; 26 517 рублей 52 копеек задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору управления многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Солнечная, д. 9-а от 01.04.2018 № СЕВ-2018/23 в отношении жилых помещений (квартир) № 3, № 16, № 18, № 26, № 31, № 42, № 58; 62 836 рублей 44 копеек задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору управления многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Цементнозаводская, д. 1 от 01.04.2018 № СЕВ-2018/24 в отношении квартир № 6, № 9, № 13, № 19, № 31, № 51, № 53, № 54, № 55, № 56, №, № 58, № 59, № 61, № 62, № 63, № 66.

Комитет с принятым решением в виде резолютивной части суда не согласился, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

Заявитель указывает, что квартира № 43, расположенная в многоквартирном доме по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Солнечная, д. 7а, не является собственностью муниципального образования, поскольку имеется договор от 02.07.1993 № 4947 на передачу спорной квартиры в собственность. 

Истец с доводами ответчика не согласился.

Управление, Администрация отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 13.06.2019 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 14.06.2019 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 АПК РФ. 

Законность обжалуемого решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Рассмотрев апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Как следует из пункта 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилой фонд относится к муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, между собственниками помещений, в том числе представителем собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в казне муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Управления, в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Солнечная, д. 7-а, г. Воркута, пгт. Северный, ул. Солнечная, д. 9-а, г. Воркута, пгт. Северный, ул. Цементнозаводская, д. 1, и Обществом (управляющая организация) заключены договоры управления многоквартирным домом от 01.04.2018 № СЕВ-2018/22, № СЕВ-2018/23, № СЕВ-2018/24.

Жилые помещения (квартиры) № 4, № 7, № 25, № 32, № 40, № 43, № 56 в многоквартирном доме по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Солнечная, 

<

...>, № 16, № 18, № 26, № 31, № 42, № 58 в многоквартирном доме по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Солнечная, 

<

...>, № 9, № 13, № 19, № 31, № 51, № 53, № 54, № 55, № 56, №, № 58, № 59, № 61, № 62, № 63, № 66 в многоквартирном доме по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Цементнозаводская, д. 1 находятся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута». 

Доказательств, подтверждающих, что названные жилые помещения (квартиры), в том числе квартира № 43 по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Солнечная д. 7а, в исковой период были заселены и находились в собственности иных лиц, не представлено. 

Ссылаясь на договор на передачу квартиры № 43 (по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Солнечная д. 7а) в собственность, Комитет указанный договор от 02.07.1993 не представил. Кроме того, из представленных в дело документов (поквартирная карточка) видно, что после указанной даты договора, а именно в 1994 году, квартира вновь является государственной и предоставляется иным физическим лицам по найму (с 26.01.1994), при этом согласно поквартирной карточке наниматель и прописанные в квартире физические лица выписаны все из квартиры 30.05.1994. После последней даты сведений о правах иных лиц на квартиру не имеется. 

Таким образом, ссылка Комитета об утрате муниципальной собственности на квартиру доказательствами не подтверждена. Из представленных в материалы дела документов следует, что в спорный период квартира является незаселенной.

Собственник помещения в лице Комитета плату за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме не вносил.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме правильно определен на основании соответствующих тарифов, исходя из площади помещений, находящихся в собственности ответчика, и составляет за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в сумме 121 858 рублей 46 копеек, в том числе 32 504 рублей 50 копеек по многоквартирному дому по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Солнечная, 

<

...> 517 рублей 52 копеек по многоквартирному дому по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Солнечная, 

<

...> 836 рублей 44 копеек по многоквартирному дому по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Цементнозаводская, д. 1.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен. 

Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Республики Коми подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Комитета - без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель жалобы освобожден об уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 2721 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 15.04.2019 по делу №А29-1723/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Республики Коми только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного суда Российской Федерации (часть 1 статьи 2911 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Кассационная жалоба подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья

Л.И. Черных