Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-115459/2024

30 октября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 30 октября 2025 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ульяновой М.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Кулян А.В.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

Истец: Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (199155, г.Санкт- Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Остров Декабристов, пер Декабристов, д. 20, литера А, помещ. 2-Н, ОГРН: 

<

***>)  

Ответчик: Акционерное общество «Сервис-Недвижимость» (197348, 

<

...>, литер А, кабинет 2.34, ОГРН: 

<

***>)  

О взыскании, 

при участии - от истца: ФИО1 по доверенности от 01.09.2023; - от ответчика: ФИО2 по доверенности от 07.10.2025; 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Сервис-Недвижимость» (далее - ответчик) о взыскании 389 474 руб. 74 коп. задолженности, 16 286 руб. 78 коп. неустойки, неустойки, начисленной на задолженность, исходя из п.9.3. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190 ФЗ «О теплоснабжении» начиная с 14.09.2024 и по день фактической оплаты.  

Определением от 28.03.2025 суд приостановил производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А56-129253/2023.  

Определением от 14.07.2025 суд назначил судебное заседание для рассмотрения вопроса о возобновлении производства по делу.  

Определением от 01.10.2025 рассмотрение вопроса о возобновлении производства по настоящему делу отложено на 27.10.2025.  

В настоящем судебном заседании стороны пояснили суду, что основания для дальнейшего приостановления производства по делу отсутствуют, в связи с чем, суд, на основании ст. ст. 146, 147 АПК РФ возобновил производство по настоящему делу.  

Представитель истца в судебном заседании в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать с ответчика 159 928 руб. 33 коп. задолженности и 62 295 руб. 76 коп. неустойки, в том числе:  

- 37 392 руб. 88 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной по договору № 0452-1-20/63 за июнь 2024 года, 27 381 руб. 73 коп. неустойки за период с 26.07.2024 по 29.09.2025;  

- 62 285 руб. 54 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной по договору № 0509-1-20/120 за июнь 2024 года, 17 747 руб. 02 коп. неустойки за период с 26.07.2024 по 9.09.2025;  

- 60 249 руб. 91 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной по договору № 0678-1-21/85 за июнь 2024 года, 17 167 руб. 01 коп. неустойки за период с 26.07.2024 по 13.09.202;  

- неустойку, начисленную на задолженность, исходя из п.9.3. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190 ФЗ «О теплоснабжении» начиная с 30.09.2025 и по день фактического исполнения обязательства.  

Уточнение исковых требований принято судом. 

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.  

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал.  

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ ввиду отсутствия возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.  

 Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил.  

Как следует из материалов дела, между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) заключены вышеуказанные договоры, по условиям которых Ресурсоснабжающая организация обеспечивает подачу коммунальных ресурсов на границу разграничения балансовой принадлежности (экспуатационной ответственности) сторон для многоквартирных домов по адресам, указанным в п.1.1 договоров.  

Согласно положениям пунктов 6.5 договоров исполнитель осуществляет 100 % оплату потребленных ресурсов до 15 (25) числа месяца, следующего за расчетным.  

Истец принятые на себя по договорам обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела документами.  

Однако, ответчик допустил просрочку исполнения обязательств по вышеуказанным договорам, в связи с чем истец обоснованно начислил неустойку и обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  

энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи).  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

За нарушение сроков оплаты по договорам истец представил расчет неустойки и просил взыскать в общем размере 62 295 руб. 76 коп. неустойки, начисленной на основании пункта 9.3 статьи 15 Закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении».  

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.  

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О теплоснабжении" (далее – Закон № 190-ФЗ) управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

На основании пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений  

Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.  

Поскольку наличие обязательств со стороны ответчика и факт его неисполнения подтвержден материалами дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.  

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В силу статьи 9 АПК РФ стороны несут риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.  

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с акционерного общества «Сервис-Недвижимость» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» 159928 руб. 33 коп. задолженности, 62295 руб. 76 коп. неустойки, неустойку, начисленную на задолженность, исходя из п.9.3. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190 ФЗ «О теплоснабжении» начиная с 30.09.2025 по день фактического исполнения, а также 16111 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» из федерального бюджета 11508 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Ульянова М.Н.