ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП- 44518/2020

Дело № А40-195189/18

г. Москва

03 ноября 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2020 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 03 ноября 2020 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ж.Ц. Бальжинимаевой,

судей А.А. Комарова, Д.Г. Вигдорчика,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном  заседании апелляционную жалобу финансового управляющего должника - ФИО2 на определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.07.2020г. об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО2 о признании недействительными записей в Едином реестре прав на недвижимое имущество о переходе права собственности от ФИО3 к ФИО4 и о применении последствий их недействительности, вынесенное судьей Махалкиной Е. А. в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО3,

с участием представителей:  согласно протоколу судебного заседания,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 20.03.2019 г. ФИО3 (далее – ФИО3, должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена ФИО2

В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление финансового управляющего должника о признании недействительными сделками записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество о переходе права собственности от ФИО3 к ФИО4, а именно:

1) запись №50:31:0020202:1631 -50/031 /2019-6 от 28.12.2019г. на земельный участок 1 100 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1631, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

2) запись №50:31:0020202:1694-50/031 /2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 789 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1694, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино;

3) запись №50:31:0020202:1726-50/031/2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1017 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1726, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

4) запись №50:31:0020202:17*32-50/031/2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 000 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1732, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

5) запись №50:31:0020202:1736-50/031 /2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 134 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1736, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

6) запись №50:31:0020202:1801-50/031/2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 000 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1801, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

7) запись №50:31:0020202:1812-50/031/2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 340 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1812, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

8) запись №50:31:0020202:1840-50/031/2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 ООО кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1840, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

9) запись №50:31:0020202:1857-50/031/2020-7 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 000 хв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1857, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

10) запись №50:31:0020202:1858-50/031 /2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 299 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1858, расположенный по адресу: Московская область. Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

11) запись №50:31:0020202:1866-50/031/2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок i 000 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1866, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

12) запись №50:31:0020202:1874-50/031 /2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 000 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1874, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

13) запись №50:31:0020202:1876-50/031 /2020-5 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 040 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1876, расположенный по адресу: Московская область. Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

14) запись №50:31:0020202:1878-50/031/2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 177 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1878, расположенный но адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

15) запись №50:31:0020202:1879-50/031/2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 000 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1879, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

16) запись №50:31:0020202:1880-50/031/2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 017 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1880, расположенный по адресу: Московская область. Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

17) запись №50:31:0020202:1933-50/031 /2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 000 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1933, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

18) запись №50:31:0020202:1934-50/031/2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 000 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1934, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

19) запись №50:31:0020202:1965-50/031 /2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 000 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1965, расположенный по адресу: Московская область. Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино;

20) запись №50:31:0020202:1966-50/031/2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 000 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1966, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

21) запись №50:31:0020202:1981-50/031/2020-6 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 177 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1981, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино; 

22) запись №50:31:0020202:1982-50/031 /2020-4 от 27.01.2020г. на земельный участок 1 200 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020202:1982, расположенный по адресу: Московская область. Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Скурыгино.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.07.2020г. в удовлетворении указанного заявления финансового управляющего должника отказано.

Не согласившись с вынесенным судом первой инстанции определением, финансовый управляющий должника обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе финансовый управляющий повторяет свои доводы, приводимые в суде первой инстанции, о наличии оснований для признания оспариваемых сделок недействительными.

В судебном заседании представитель ПАО Банк ВТБ апелляционную жалобу финансового управляющего поддержал, просил определение суда первой инстанции от 27.07.2020г. отменить, принять по настоящему обособленному спору новый судебный акт.

Представитель Малышкиной О.В. на доводы апелляционной жалобы возражал по мотивам, изложенным в приобщенном к материалам дела отзыве, просил обжалуемое определение суда первой инстанции оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в частности, заявитель апелляционной жалобы, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание не явились.

Судебное заседания по рассмотрению апелляционной жалобы финансового управляющего должника откладывалось на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сведения об отложении судебных разбирательств размещено на официальном сайте в сети Интернет.

В судебном заседании, состоявшемся 27.10.2020, представитель ПАО Банк ВТБ апелляционную жалобу финансового управляющего поддержал, просил определение суда первой инстанции от 27.07.2020г. отменить, принять по настоящему обособленному спору новый судебный акт.

Представитель ФИО4 на доводы апелляционной жалобы возражал, просил обжалуемое определение суда первой инстанции оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в частности, заявитель апелляционной жалобы, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 15.08.2016 г. Бабушкинским районным судом города Москвы было принято решение по делу №02-3163/2016, в соответствии с которым исковые требования Малышкиной О.В. к Скороходову М.В. были частично удовлетворены, с должника была взыскана сумма задолженности по договорам в размере 135 032 831,37 руб., которая складывалась из долга по договорам займа в размере 90 450 000 руб., а также процентов в размере 44 582 831,37 руб. (определением Арбитражного суда города Москвы от 31.05.2019 г. требования ответчика, на указанные суммы, были включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника).

Для целей принудительного исполнения решения Бабушкинского районного суда города Москвы ФИО4 получила исполнительный лист, на основании которого 13.02.2017 г. возбуждено исполнительное производство №3278/17/77039-ИП.

Далее ответчик, руководствуясь статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился в Чеховский городской суд Московской области с исковым заявлением об обращении взыскания на земельные участки, принадлежавшие должнику.

27.06.2017 г. Чеховским городским судом Московской области принято решение по делу №2-2400/2017, которым исковые требования ФИО4 к ФИО3 удовлетворены. Указанное решение вступило в законную силу и 07.08.2017г. Ответчиком получен исполнительный лист серии ФС №010464939, который в дальнейшем предъявлен в службу судебных приставов. 

В рамках исполнительного производства от 13.02.2017 г. №3278/17/77039-ИП обращено взыскание на земельные участки.

28.12.2019 г и 27.01.2020 г. в Единый реестр прав на недвижимое имущество были внесены 22 записи о переходе права собственности на перечисленные выше земельные участки от ФИО3 к ФИО4

Финансовый управляющий должника, полагая, что названные записи в Единый реестр прав на недвижимое имущество отвечают признакам недействительных сделок по основаниям, предусмотренным статьей 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), обратился в Арбитражный суд города Москвы с рассматриваемым в рамках настоящего обособленного спора заявлением.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении указанного заявления финансового управляющего должника, исходил из не представления им достаточных доказательств наличия оснований для признания оспариваемых записей в Единый реестр прав на недвижимое имущество недействительными сделками.

Суд апелляционной инстанции соглашается с такими выводами Арбитражного суда города Москвы. 

Согласно пункту 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 1, 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в силу пункта 3 статьи 61.1 Закона о банкротстве под сделками, которые могут оспариваться по правилам этого Закона, понимаются в том числе действия, направленные на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации, а также действия, совершенные во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти.

В связи с этим по правилам главы III.1 Закона о банкротстве могут, в частности, оспариваться действия, являющиеся исполнением гражданско-правовых обязательств (в том числе наличный или безналичный платеж должником денежного долга кредитору, передача должником иного имущества в собственность кредитора), или иные действия, направленные на прекращение обязательств (заявление о зачете, соглашение о новации, предоставление отступного и т.п.).

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 05.07.2001 №132-О, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Закона о государственной регистрации государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый реестр прав на недвижимое имущество записи о праве на недвижимое имущество.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, соответственно записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество, удостоверяющие права на недвижимое имущество, являются доказательствами существования этого права, а выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество являются лишь удостоверяющими запись документами.

Следовательно, записи Единого реестра прав на недвижимое имущество, равно как и выписки из указанного реестра, сами по себе не могут быть основаниями возникновения, изменения или прекращения права.

Таким образом, записи в Единый реестр прав на недвижимое имущество не могут быть признаны сделками и не могут быть оспорены в порядке признания сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки, поэтому нормы статьи 61.3 Закона о банкротстве к данной ситуации не применимы.

Статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется как перечисленными в ней способами, в том числе путем признания права, так и иными способами, предусмотренными законом. 

В пункте 5 статьи 1 Закона о регистрации указано, что в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное в Едином реестре прав на недвижимое имущество право. Возможность оспаривания записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество законом не предусмотрена.

Следовательно, в рассматриваемом случае финансовый управляющий должника выбрал ненадлежащий способ защиты права.

В судебном заседании представитель ПАО Банк ВТБ ссылался на то, что вне зависимости о того как сформулировано требование финансового управляющего суд вправе рассмотреть вопрос о признании недействительными сделками сам факт перехода права собственности от ФИО3 к ФИО4

Однако право выбора конкретного способа защиты права принадлежит заявителю (финансовому управляющему). Процессуальное законодательство не предоставляет суду права на самостоятельное изменение предмета заявленных требований. Финансовый управляющий каких-либо заявлений об уточнении своих требований не направлял.

В связи с этим вопреки доводам Банка у суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для рассмотрения вопроса о признании недействительными сделок по переходу права собственности на земельные участки.

В поданной апелляционной жалобе финансовый управляющий не приводит ни одного довода, имеющего отношения к его несогласию с вынесенным определением Арбитражного суда города Москвы и фактически просто повторяет доводы, приводимые при рассмотрении спора в суде первой инстанции.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает определение суда первой инстанции обоснованным, соответствующим нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем не находит оснований для удовлетворения апелляционных жалоб по изложенным в них доводам.

Руководствуясь статьями 266 – 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.07.2020г. по делу № А40-195189/18 оставить без изменения, а апелляционную жалобу финансового управляющего должника - ФИО2 – без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья: Ж.Ц. Бальжинимаева

Судьи: А.А. Комаров

Д.Г. Вигдорчик