3643/2020-336295(1) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-53971/2020

12 октября 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Решение в форме резолютивной части вынесено 22 сентября 2020 года.  

Мотивированный текст решения в связи с поступлением апелляционной жалобы  

некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества  

в многоквартирных домах" изготовлен 12 октября 2020 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в  составе судьи Орловой Е.А.,  

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:  

истец: некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах"  

(адрес: 194044, Санкт-Петербург, ул. Тобольская, д.6; ОГРН 

<

***>);  

ответчик: Федеральное Государственное казенное военное образовательное  учреждение высшего образования "Санкт-Петербургский военный институт войск  национальной гвардии Российской Федерации",  

 (адрес: 198206, Санкт-Петербург, улица Лётчика ФИО1, 1, ОГРН: 

<

***>);  о взыскании задолженности,  

установил:

Истец – некоммерческая организация «Фонд-региональный оператор  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», обратился в  Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к  ответчику – Федеральному Государственному казенному военному образовательному  учреждению высшего образования «Санкт-Петербургский военный институт войск  национальной гвардии Российской Федерации», о взыскании 160.301 руб. 02 коп. долга  по коммунальным услугам за период с ноября 2014 года по февраль 2020 года, 40.916  руб. 75 коп. неустойки и 7.124 руб. возмещения расходов по оплате госпошлины.  

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления  к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.  

От ответчика поступил отзыв на иск. 

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3  статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -  АПК РФ), сторонами не представлено.  

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке  упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке,  предусмотренном статьями 65-71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.  

В соответствии с распоряжением МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге  и Ленинградской области от 29 июня 2019 г. № 84 «О безвозмездной передаче  

квартир, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, ул. Доблести, д. 14, корп. 1,  лит. А, кв. №№ 1,3,9.140; Санкт-Петербург, ул. Доблести, д.14, корп. 2, лит. А, кв. №№  4,10,11,...,124. из государственной собственности РФ в государственную собственность  Санкт- Петербурга» (далее - Распоряжение), в государственную собственность Санкт- Петербурга по Акту приема-передачи от 11 октября 2019 года приняты  вышеуказанные Объекты недвижимости, которые были учтены в Реестре  собственности Санкт-Петербурга 23 октября 2019 года.  

Согласно п. 11 ст. 154 Федерального закона от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ «О  внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу  некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием федеральных законов «О  внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах  организации законодательных и исполнительных органов государственной власти  субъектов РФ» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и  п. 5 Распоряжения право государственной собственности Санкт-Петербурга на  вышеназванные Объект возникает с момента утверждения Акта приема-передачи, то  есть с 11 октября 2019 года.  

Несмотря на неоднократные обращения ответчика в адрес истца о  проведении сверки и перерасчета, подлежащих оплате военным институтом взносов на  

капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за 2019 год в  связи с передачей квартир на баланс г. Санкт-Петербурга, до настоящего времени  Фондом перерасчет не произведен. Ответ на досудебную претензию также был получен  истцом 15 мая 2020 года.  

В связи с передачей 15 января 2020 года в собственность граждан прекращено  право военного института на квартиру по адресу: 

<

...>, кв. 17.  

По состоянию на 14 августа 2020 года за военным институтом на праве  оперативного управления закреплены следующие жилые помещения, по которым  эадолженность отсутствует: Санкт-Петербург, ул. Доблести, д. 14, корп. 2, кв. 73;  Санкт-Петербург, ул. Доблести, д.14, корп. 2, кв. 128.  

В соответствии с п. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –  ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать  ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме;  

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального  оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171  настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы  на капитальный ремонт..  

Согласно п.1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК  РФ) - общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в  соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по  заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока  исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является  основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года и в  силу статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо  узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является  надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с  определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании  срока исполнения.  

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  29.09.2015 № 43 «0 некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  

кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43)  разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску,  вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ,  услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.  

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за  пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по  каждому просроченному платежу.  

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за  истекшим месяцем.  

Таким образом, о нарушении своего права на получение взносов на капитальный  ремонт за период с ноября 2014 года по февраль 2020 года, Истец должен был узнать не  позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.  

В пункте 15 Постановления № 43 разъяснено, что истечение срока исковой  давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта  2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок  исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока  для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об  истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования  только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.  

Исковое заявление общества поступило в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и  Ленинградской области 06 июля 2020 года.  

Уважительных причин пропуска срока исковой давности Истцом не  представлено.  

В случае, если имеется задолженность по взносам на капремонт по выставленным  квитанциям за более чем трехлетний период, а региональный оператор по какой-либо  причине не обратился в суд за ее взысканием, то такая задолженность, в том числе по  неустойке, не может быть взыскана.  

Принимая во внимание, вышеизложенное, исковые требования не подлежат  удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК  РФ, на истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области  

решил:

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать.  Расходы по уплате госпошлины в размере 7.124 руб. оставить на истце.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия.  

Судья Орлова Е.А.