Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-137538/17-47-1352

г. Москва

30 октября 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 30 октября 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи Эльдеева А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) ОАО «ВНИИДМАШ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ООО «Ладья – 2000» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 51 066 руб. 93 коп., при участии представителей: согласно протоколу,    

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ВНИИДМАШ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Ладья – 2000» о взыскании долга за оказанные коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 30.06.2017 в размере 51 066, 93 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. 

Ответчик письменный отзыв не представил, исковые требования документально не оспорил.

Выслушав мнение истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Решением общего собрания собственников в здании по адресу 

<

...>, оформленным Протоколом № 3 от 24 декабря 2014 года, был подтвержден статус Открытого акционерного общества «Всероссийский научно-исследовательский и конструкторский институт деревообрабатывающего машиностроения» (Истец) как эксплуатирующей компании и утверждена новая форма договора оказания услуг.

Во исполнение принятых решений Истец письмом № 111/01 от 24 декабря 2014 года направил в адрес Общества с ограниченной ответственностью «Ладья - 2000» (Ответчик) Договор оказания услуг № 12/2015 лад от 30 декабря 2014 года на период 2015-2017.

Истец указывает, что на дату рассмотрения спора экземпляр подписанного договора в адрес Истца не возвращен.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (утв. Постановлением Правительства № 354 от 06 мая 2011 года) определено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной формы или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ определяет, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

 Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г.Москвы от 05.08.2015 по делу № А40-108986/15 установлен факт заключениям между Истцом и Ответчиком Договора оказания услуг № 12/2015 лад от 30 декабря 2014 года (Договор) по оказанию коммунальных и эксплуатационных услуг в 2015-2017 годах.

Согласно п. 1.1. Договора Истец обязался обеспечивать в 2015-2017 годах помещения Заказчика в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, электрической и тепловой энергией, холодной водой, отводом канализационных стоков, осуществляет техническую эксплуатацию: наружных инженерных сетей и сооружений, относящихся к зданию; вспомогательных помещений и находящихся в них инженерных систем и оборудования, системы водяного спринклерного пожаротушения; систем доступа в здание (правый вход в здание); кровли и фасадов здания; дератизацию, вывоз мусора, охрану здания, уборку прилегающей территории, общих и вспомогательных помещений (перечисленные услуги именуются в дальнейшем «Услуги»), для чего заключает с городскими организациями договора на обеспечение в 2015-2017 годах коммунальными и другими услугами здания и производит оплату и расчеты по этим договорам.

Пунктом 1.2. Договора определено, что Ответчик возмещает Истцу на условиях Договора затраты на коммунальные услуги и услуги по содержанию здания, приходящиеся на занимаемые Ответчиком помещения, в размере и порядке, предусмотренном настоящим Договором.

В соответствии с п. 1.3. Договора затраты Истца, связанные с технической эксплуатацией исчисляются от общей суммы затрат на эти цели пропорционально площади Ответчика, составляющей 230,7 кв. метров, согласно расчетной доли затрат в размере 1,08%».

По условиям раздела 3 Договора стоимость услуг Истца по обслуживанию наружных инженерных сетей и сооружений, внутренних инженерных систем и оборудования, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения Ответчика потребляемыми им ресурсами, определяется в соответствии с Расчетом, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 7 к Договору), и составляет в 2015 году 25 175 (Двадцать пять тысяч сто семьдесят пять) рублей 32 коп., в т.ч. НДС 18% - 3 840,30 рублей в месяц и оплачивается Ответчиком в два этапа:

- до 10 числа расчетного месяца аванс в размере 30% от указанной настоящим пунктом стоимости услуг Истца на основании надлежащим образом оформленного счета;

- окончательный расчет в размере 70% от установленной настоящим пунктом стоимости услуг Истца, производится в соответствии с Актами выполненных работ (услуг) до 5 числа месяца, следующего за расчетным (п. 3.2. Договора).

Расчетным периодом для оплаты за энергию, холодную воду, прием канализационных и поверхностных сточных вод, сброс загрязняющих веществ со сточными водами в канализационные сети, услуги Истца по обслуживанию наружных инженерных сетей и сооружений и внутренних инженерных систем, является календарный месяц. Ответчик производит оплату, в течение семи банковских дней со дня предъявления Истцом соответствующего счета путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца (п. 3.3. Договора).

Согласно п. 3.4. Договора оплата передаваемой тепловой энергии, потребляемой на отопление и вентиляцию в текущем месяце, производится Ответчиком ежемесячно до 10 числа расчетного месяца в размере 100 % стоимости договорной величины теплопотребления, предусмотренной Приложением № 5 к Договору, по тарифам, применяемым для оплаты тепловой энергии в горячей воде.

Стоимость фактического потребления Заказчиком в расчетном периоде холодной питьевой воды оплачивается Заказчиком в течение семи банковских дней от даты предъявления Исполнителем счета на оплату этих расходов (п. 3.6. Договора).

Согласно условиям п. 3.9. Договора по окончании расчетного периода Истец представляет Ответчику подписанные счета-фактуры и акты выполненных работ (услуг) по обслуживанию наружных инженерных сетей и сооружений, внутренних инженерных систем и оборудования, и акты по обеспечению коммунальными услугами, для их подписания Ответчиком и возврата в адрес Исполнителя.

Истец надлежащим образом оказывал Ответчику услуги по снабжению помещений Ответчика коммунальными ресурсами и осуществлял техническую эксплуатацию систем здания, без которой снабжение помещений Ответчика коммунальными ресурсами было бы невозможно.

Данное обстоятельство подтверждается Актами оказанных услуг и Счетами на оплату, выставленными в адрес Ответчика, которые в отсутствие замечаний по объему и качеству оказанных услуг считаются подписанными заказчиком, услуги принятыми. 

Ответчик не оплатил оказанные услуги за спорный период в полном объеме в установленные сроки.

Истец обратился в адрес Ответчика с претензиями № В-168/01 от 05 июня 2017 года, № В-181/01 от 21 июня 2017 года, № В-210/01 от 07 июля 2017 года с требованием оплатить имеющуюся задолженность, которые ответчиком не исполнены. 

В связи с неоплатой ответчиком истцу задолженности по спорному договору, истцом заявлены исковые требования. 

В соответствии со ст. 779 ГК РФ исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Ответчиком в нарушение ст.65 АПК РФ не представлено доказательств оплаты задолженности в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика, согласно положениям ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.309, 310, 779 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 49, 64, 65, 69, 104, 110, 123, 124, 167-171 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Ладья – 2000» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ОАО «ВНИИДМАШ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) долг за период с 01.05.2017 по 30.06.2017 в размере 51 066, 93 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 043 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                          А.А. Эльдеев