Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-1109/2022

г. Петрозаводск

29 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2022 года.   

Полный текст решения изготовлен 29 апреля 2022 года.

 Судья Арбитражного суда Республики Карелия Гарист С.Н., при ведении протокола судебного заседания с применением технических средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Чупинское городское поселение» «Чупинский комбинат благоустройства» к администрации Лоухского муниципального района и к муниципальному предприятию муниципального образования «Лоухский район» «Фармация» о взыскании 192 385 руб. 31 коп. 

при участии представителей:

от истца, муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Чупинское городское поселение» «Чупинский комбинат благоустройства», -  ФИО2, исполняющая обязанности директора согласно распоряжению от 12.04.2021 № 51-р, личность удостоверена по паспорту, диплом о наличии высшего профессионального образования приобщен к материалам дела;

от ответчика, Администрации Лоухского муниципального района – ФИО3, представитель по доверенности от 19.01.2022 года, личность удостоверена по паспорту, диплом о наличии высшего профессионального образования приобщен к материалам дела;

от ответчика, муниципального предприятия муниципального образования «Лоухский район» «Фармация», -   не явился;

установил:

муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Чупинское городское поселение» «Чупинский комбинат благоустройства» обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском от 04.02.2022 № 129 к Администрации Лоухского муниципального (далее –  Администрация) и к муниципальному предприятию муниципального образования «Лоухский район» «Фармация» (далее – МП МО «Лоухский район» «Фармация») о взыскании 192 385 руб. 31 коп., в том числе 169 233 руб. 85 коп. – задолженности за услугу по содержанию жилья за период с 01.08.2020 по 31.12.2021, а также 23 151 руб. 46 коп. пеней.

 Исковые требования обоснованы со ссылками на статьи 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статью 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

26.04.2022 года от ответчика поступил отзыв, в котором Администрация согласилась с иском в части взыскания основной задолженности с момента ликвидации МП МО «Лоухский район» «Фармация», а именно с 03.09.2021. Вместе с тем, полагает, что основания для взыскания неустойки за просрочку платежей с 03.09.2021 отсутствуют, так как платежные документы в адрес Администрации от истца не направлялись.  

Представитель истца в судебном заседании ходатайствовала об уточнении суммы исковых требований. Просит взыскать с ответчика 39 109 руб. 13 коп. задолженности за услугу по содержанию жилья за период с 03.09.2021 по 31.12.2021. 

Суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении размера исковых требований на основании части 1 статьи 49 АПК РФ.

Представитель Администрации поддержала правовую позицию, изложенную в отзыве от 26.04.2022 №01-2333.

С учетом мнения представителей сторон, на основании пункта 3 определения суда от 21.03.2022 года, части 4 статьи 137 АПК РФ и пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание в первой инстанции 28.04.2022 года.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные доказательства, суд находит установленными следующие обстоятельства.

Истец на основании решения собственников помещений многоквартирного дома осуществляет управление домом № 7А по ул. Коргуева в пгт. Чупа Лоухского района Республики Карелия (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.06.2018).

МП МО «Лоухский район» «Фармация» на праве хозяйственного ведения принадлежат встроенные нежилые помещения площадью 407.5 кв. м., расположенные в доме № 7А по ул. Коргуева в пгт. Чупа (свидетельство о государственной регистрации права от 10.01.2008 серии 10АБ № 165527).

Между истцом и МП МО «Лоухский район» «Фармация» заключен договор управления от 01.06.2016, по условиям которого истец осуществляет управление многоквартирным домом, а собственник обязуется ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества (пункты 2.1, 3.3.2, 3.3.3 договора).

В соответствии с пунктом 4.5.2 договора управления срок внесения платежей за нежилые помещения установлен до 10 числа текущего месяца на основании платежных документов.

В период с 01 августа 2020 года по 31 декабрь 2021 года (включительно) истец оказывал услуги по содержанию общего имущества рассматриваемого многоквартирного дома, направлял счета на оплату оказанных услуг.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 294 ГК РФ предусмотрено, что государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с названным Кодексом.

В силу пункта 5 статьи 113 ГК РФ унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества (пункт 1 статьи 295 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, и возникает с момента их государственной регистрации.

Таким образом, обладатели права хозяйственного ведения с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

Право хозяйственного ведения МП МО «Лоухский район» «Фармация» в отношении рассматриваемого помещения зарегистрировано 10.01.2008. Между истцом и МП МО «Лоухский район» «Фармация» заключен договор управления от 01.06.2016, регулирующий правоотношения данных лиц при содержании общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с уставом МП МО «Лоухский район» «Фармация», являясь самостоятельным хозяйствующим субъектом, может от своего имени заключать договоры, приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести соответствующие обязанности, предусмотренные законом или договором. 

Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. В свою очередь, учредитель, его органы не отвечают по обязательствам предприятия, если иное не установлено законодательством. Предприятие несет ответственность за нарушение договорных обязательств. 

МП МО «Лоухский район» «Фармация» ликвидировано с 03.09.2021 года. 

Распоряжением главы администрации района от 11.10.2021 № 1205-Р изъято имущество, закрепленное за МП МО «Лоухский район» «Фармация», в связи с его ликвидацией, следовательно, надлежащим ответчиком в отношении указанного искового требования является Администрация Лоухского муниципального района, поскольку материалами дела подтверждено, что в период с 03.09.2021 года по 31.12.2021 года спорное имущество закреплено за администрацией Лоухского муниципального района.

Таким образом, учитывая, что требования истца о взыскании задолженности по содержанию жилья за период с 03.09.2021 по 31.12.2021 подтверждены материалами дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Иск муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Чупинское городское поселение» «Чупинский комбинат благоустройства» удовлетворить.

2. Взыскать с Администрации Лоухского муниципального района (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Чупинское городское поселение» «Чупинский комбинат благоустройства» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 39 109 руб. 13 коп. задолженности за услуги по содержанию жилья за период с 03.09.2021 по 31.12.2021, а также 600 руб. 00 коп. расходы по уплате государственной пошлины.

3. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя.

4. Возвратить муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Чупинское городское поселение» «Чупинский комбинат благоустройства» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 172 руб. 00 коп., перечисленную платежным поручением от 09.02.2022 №30.

5. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Гарист С.Н.