929/2024-16192(1) 

 

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. 273-36-45, http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

апелляционной инстанции по проверке законности и 

обоснованности определения арбитражного суда, 

не вступившего в законную силу 11АП-1352/2024

Дело № А72-6789/2020

г. Самара

29 февраля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2024 года  Постановление в полном объеме изготовлено 29 февраля 2024 года  

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Львова Я.А., судей Гольдштейна Д.К., Машьяновой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цветиковым П.А. 

без участия представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим  образом о месте и времени судебного разбирательства,  

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 февраля 2024 года в помещении  суда в зале № 2, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ФИО1 на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 17 ноября  2023 года по делу № А72-6789/2020 о несостоятельности (банкротстве) ООО  Строительная Компания «Атриум»,  

УСТАНОВИЛ:

Решением суда от 15.09.2020 (резолютивная часть от 08.09.2020) ООО СК  «Атриум» признано несостоятельным (банкротом); при рассмотрении дела о  несостоятельности (банкротстве) ООО СК «Атриум» применены правила §7 главы IX  Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; в  отношении ООО СК «Атриум» открыта процедура конкурсного производства сроком на  1 год; конкурсным управляющим ООО СК «Атриум» утвержден арбитражный  управляющий ФИО2 – член саморегулируемой организации  Союз арбитражных управляющих «Авангард».  

Определением от 11.04.2023 (резолютивная часть от 06.04.2023) суд освободил  ФИО2 от исполнения возложенных на него обязанностей  конкурсного управляющего ООО Строительная Компания «Атриум».  

Определением от 16.05.2023 (резолютивная часть от 15.05.2023) конкурсным  управляющим должника ООО Строительная Компания «Атриум» утвержден  арбитражный управляющий ФИО1 - член саморегулируемой  организации - Союз «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада.  

21.07.2023, посредством системы web-сервис «Мой арбитр», в суд от ФИО3 поступило заявление, в котором просит суд:  

1. Заменить в реестре требований о передаче жилого помещения ООО  «Строительная Компания «Атриум» кредитора ФИО4 с  требованием о передаче полностью оплаченного жилого помещения (четырехкомнатной  квартиры (строительный) № 27, общей проектной площадью 120,98 кв.м., расположенной  на 5 этаже по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Красноармейская, кадастровый  номер земельного участка 73:24:041605:313 (общей площадью квартиры с учетом  холодных помещений (площадь лоджий, балконов, веранд, террас и иных холодных  помещений определяется без учета понижающих коэффициентов - 140,85 кв.м.) на  правопреемника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 73 12  954506, выдан ТП УФМС России по Ульяновской области в Тереньгульском районе  12.04.2013 г., зарегистрированного по адресу: 

<

...> путем включения в реестр требований о  передаче жилого помещения ООО «Строительная Компания «Атриум».  

2. Восстановить срок на подачу настоящего заявления, если он был пропущен. 

17 ноября 2023 года судом вынесено определение следующего содержания:  «Заявление удовлетворить.  

Заменить в реестре требований о передаче жилого помещения Общества с  ограниченной ответственностью Строительная Компания «Атриум» кредитора –  ФИО4 на её правопреемника – ФИО3 в  реестре требований участников строительства Общества с ограниченной  ответственностью Строительная Компания «Атриум» с требованием о передаче жилого  помещения – квартиры № 27 (строительный) на 5-ом этаже, количество комнат 4, общей  проектной площадью 120,98 кв.м. (общей площадью квартиры с учетом холодных  помещений - площадь балкона, лоджий, веранд, террас и иных холодных помещений  определена без понижающих коэффициентов - 140,85 кв.м), расположенной по  строительному адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Ленинский район,  ул.Красноармейская, кадастровый номер земельного участка 73:24:041605:313,  оплаченной в сумме 6 000 000 руб. 00 коп.»  

Заявитель обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с  апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 17  ноября 2023 года в рамках дела № А72-6789/2020.  

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 января  2024 года апелляционная жалоба принята к производству.  

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о  времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном  сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу:  www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте  рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах  Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской  Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих  представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба  рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.  

Ходатайство конкурсного управляющего ФИО1 о  восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы удовлетворено  судом, восстановлен пропущенный срок на подачу апелляционной жалобы, учитывая  следующие обстоятельства. Из материалов обособленного спора следует, что конкурсный  управляющий ФИО1 первоначально обратился в суд первой инстанции с  заявлением об исправлении опечаток в судебном акте. Определением Арбитражного суда  Ульяновской области от 11.01.2024 заявление конкурсного управляющего удовлетворено  

частично. Четвертый абзац на четвертой странице определения от 17.11.2023 по  обособленному спору № 56 по дела № А72-6789/2020 изложен в следующей редакции:  «12.09.2023 в суд от конкурсного управляющего поступил отзыв на заявление, из  которого следует, что требование ФИО4 о передаче жилого помещения -  квартиры № 27 (строительный) на 5-ом этаже, количество комнат 4, общей проектной  площадью 120,98 кв.м. (общей площадью квартиры с учетом холодных помещений -  площадь балкона, лоджий, веранд, террас и иных холодных помещений определена без  понижающих коэффициентов - 140,85 кв.м.), расположенной по строительному адресу:  Ульяновская область, г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Красноармейская, кадастровый  номер земельного участка 73:24:041605:313.».  

В удовлетворении остальной части заявления конкурсного управляющего Общества  с ограниченной ответственностью Строительная компания «Атриум» ФИО1 об исправлении допущенных в определении описок отказано.  

С апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Ульяновской  области от 17 ноября 2023 года по делу № А72-6789/2020 конкурсный управляющий  ФИО1 обратился 12.01.2024, то есть на следующий день после рассмотрения судом  вопроса об исправлении опечатки.  

В связи с этим и учитывая, что шестимесячный срок на обращение с  апелляционной жалобой заявителем не пропущен, ходатайство о восстановлении  пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы признано подлежащим  удовлетворению.  

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности  с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого  арбитражного апелляционного суда не усматривает оснований для отмены обжалуемого  определения суда.  

Как следует из материалов дела, при вынесении обжалуемого определения суд  первой инстанции исходил из следующих обстоятельств.  

Решением № 166 от 15.10.2020 конкурсного управляющего ООО СК «Атриум»  требование ФИО4 было включено в реестр требований  кредиторов о передаче участнику долевого строительства, объекта долевого  строительства: четырехкомнатной квартиры, строительный номер 27, общей проектной  площадью 120,98 кв.м., расположенной на 5 этаже, по адресу: 

<

...> кадастровый номер земельного участка 73:24:041605:313. Указанное  право требования основано на Договоре № ДУ7-114/03 о долевом участии в строительстве  многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями социального коммунально-бытового назначения и встроенными индивидуальными гаражными боксами от  29.03.2016 и договоре № 78 перевода прав и обязанностей от 04.04.2018.  

17.12.2021 между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор уступки прав требования (цессии) по договору  участия в долевом строительстве.  

По условиям пункта 1.1 договора цессии, цедент уступает а цессионарий  принимает на себя права и обязанности, принадлежащие цеденту как участника долевого  строительства по договору № ДУ7-114/03 о долевом участии в строительстве  многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями социального коммунально-бытового назначения и встроенными индивидуальными гаражными боксами от  29.03.2016 (далее по тексту - договор долевого участия), зарегистрированному в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Ульяновской области за № 73:73/001-73/001/019/2016-371/1 07 апреля 2016 года,  заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика  Тагайская» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, осуществлявшая застройку на  основании разрешения на строительство № 73-73-184-2016 и ФИО4 «Участник долевого строительства», договора № 78 перевода прав и  

обязанностей от 04.04.2018г., зарегистрированному в Управлении Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области за №  73:24:041605:313-73/001/2018-44 13 апреля 2018 года, заключенного между ООО  «Птицефабрика Тагайская», ООО СК «Атриум» и ФИО4 в  передаче от застройщика в собственность 4-х комнатной квартиры строительный номер  27, общей проектной площадью 120,98 кв.м., расположенной в первом подъезде на 5  этаже, по адресу: 

<

...> кадастровый номер  земельного участка 73:24:041605:313.  

Цессионарий обязуется принять указанное право требования и уплатить за него  цену в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.  

В соответствии с разделом 2 договора уступки прав требования, указанный договор  является возмездной сделкой. Цессионарий уплатил цеденту за уступаемое право 6000000  руб. 00 коп. Расчет между сторонами произведен без привлечения Застройщика в момент  подписания настоящего договора. Договор цессии зарегистрирован в Управлении  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Ульяновской области 24.12.2021 за № 73:24:041605:313-73/049/2021-128.  

Конкурсный управляющий ООО СК «Атриум» уведомлен о состоявшейся уступке.  

Обязанность цессионария по оплате стоимости уступаемого права требования  исполнена в соответствии с условиями договора цессии в полном объеме.  

В силу ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право  (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть  передано им другому лицу по сделке (уступка требования).  

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если  иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно ч. 1 ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка  требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону.  

Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании  которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное  (пункт 2 статьи 389.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 5 Постановления  Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения  положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в  обязательстве на основании сделки", по общему правилу, требование переходит к  цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится  уступка, например, договора продажи имущественного права (пункт 2 статьи 389.1 ГК  РФ). Однако законом или таким договором может быть установлен более поздний момент  перехода требования. Стороны вправе установить, что переход требования произойдет по  истечении определенного срока или при наступлении согласованного сторонами  отлагательного условия. Например, стороны договора продажи имущественного права  вправе установить, что право переходит к покупателю после его полной оплаты без  необходимости иных соглашений об этом (пункт 4 статьи 454, статья 491 ГК РФ).  

Таким образом, указанная норма предусматривает обязательную замену одной  стороны (правопредшественника) в случае ее выбытия из гражданских правоотношений  другой стороной (правопреемником).  

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие возражений иных  лиц относительно заявления ФИО3, суд заменил в реестре требований о передаче  жилого помещения ООО СК «Атриум» – ФИО4 на ФИО3 с требованием о  передаче жилого помещения - квартиры № 27 (строительный) на 5-ом этаже, количество  комнат 4, общей проектной площадью 120,98 кв.м. (общей площадью квартиры с учетом  холодных помещений - площадь балкона, лоджий, веранд, террас и иных холодных  помещений определена без понижающих коэффициентов - 140,85 кв.м), расположенной  по строительному адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Ленинский район,  

ул.Красноармейская, кадастровый номер земельного участка 73:24:041605:313,  оплаченной в сумме 6 000 000 руб. 00 коп.  

Конкурсный управляющий ФИО1, обращаясь с апелляционной жалобой,  указывал на следующие обстоятельства.  

ФИО4 включена в реестр требований о передаче жилых  помещений ООО СК «Атриум» с требованием о передаче жилого помещения, оплаченной  в сумме 3 800 000 руб. 00 коп.  

В соответствии со ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании  обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка  требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.  

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, право первоначального кредитора переходит к  новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту  перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие  исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе  право на проценты.  

На странице 4 в 4 абзаце определения указано: «12.09.2023 в суд от конкурсного  управляющего поступил отзыв на заявление, из которого следует, что требование  ФИО4 о передаче жилого помещения -квартиры № 27 (строительный) на 5-ом  этаже, количество комнат 4, общей проектной площадью 120,98 кв.м. (общей площадью  квартиры с учетом холодных помещений - площадь балкона, лоджий, веранд, террас и  иных холодных помещений определена без понижающих коэффициентов - 140,85 кв.м),  расположенной по строительному адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Ленинский  район, ул. Красноармейская, кадастровый номер земельного участка 73:24:041605:313,  оплаченной в сумме 6 000 000 руб. 00 коп., включено в реестр требований участников  строительства»  

Однако, отзыв конкурсного управляющего не содержит указания на сумму, с  которой ФИО5 включена в реестр требований о передаче жилых помещений  ООО СК «Атриум».  

Кроме того, судом было исследовано решение № 166 от 15.10.2020г. конкурсного  управляющего ООО СК «Атриум» ФИО2 о включении требования ФИО4 в реестр требований передаче жилого помещения ООО СК «Атриум» - квартиры №  27 (строительный) на 5-ом этаже, количество комнат 4, общей проектной площадью  120,98 кв.м. (общей площадью квартиры с учетом холодных помещений - площадь  балкона, лоджий, веранд, террас и иных холодных помещений определена без  понижающих коэффициентов - 140,85 кв.м), расположенной по строительному адресу:  Ульяновская область, г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Красноармейская, кадастровый  номер земельного участка 73:24:041605:313, оплаченной в сумме 3 800 000 руб. 00 коп.  

Таким образом, конкурсный управляющий полагал, что требование ФИО3 подлежит включению в реестр требований участников  строительства ООО Строительная Компания «Атриум» с требованием о передаче  жилого помещения - квартиры № 27 (строительный) на 5-ом этаже, количество комнат  4, общей проектной площадью 120,98 кв.м. (общей площадью квартиры с учетом  холодных помещений - площадь балкона, лоджий, веранд, террас и иных холодных  помещений определена без понижающих коэффициентов - 140,85 кв.м), расположенной  по строительному адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Ленинский район,  ул.Красноармейская, кадастровый номер земельного участка 73:24:041605:313,  оплаченной в сумме 3 800 000 руб. 00 коп.  

Доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны обоснованными. 

Из обстоятельств обособленного спора и апелляционной жалобы следует, что по  мнению конкурсного управляющего судом первой инстанции при проведении  процессуального правопреемства первоначального кредитора ФИО4 на ее  правопреемника ФИО3 изменен размер стоимости жилого помещения.  

Так, решением конкурсного управляющего ООО СК «Атриум» № 166 от 15.10.2020  требование ФИО4 было включено в реестр требований  кредиторов о передаче жилого помещения с указанием суммы, уплаченной кредитором  застройщику по договору долевого участия в размере 3800000 руб.  

Поскольку в определении Арбитражного суда Ульяновской области от 17 ноября  2023 года по делу № А72-6789/2020 о правопреемстве указан размер оплаченной суммы6000000 руб., заявитель полагал, что указанная сумма не соответствует положениям  ст.201.7 Закона о банкротстве, поскольку в реестр требований участников строительства  включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по  договору, предусматривающему передачу жилого помещения, то есть в рассматриваемом  случае уплаченная первоначальным участником строительства ФИО4 должнику  в размере 3800000 руб.  

Между тем определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.01.2024  при рассмотрении вопроса об исправлении опечаток установлено, что ФИО3 просил  заменить в реестре требований о передаче жилого помещения ООО СК «Атриум»  кредитора ФИО4 с требованием о передаче полностью оплаченного в сумме  6 000 000 руб. 000 коп. жилого помещения.  

Конкурсным управляющим к отзыву на заявление ФИО3 не был приложен  реестр требований участников долевого строительства, анализ размера оплаты,  проведенной ФИО3 по договору уступки права требования от 17.12.2021 и  ФИО4 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого  дома от 29.06.2016, судом не проводился, выводы о размере требования судом в  определении не отражались.  

Таким образом, изложенные в заявлении конкурсного управляющего  обстоятельства не свидетельствуют о наличии описок в определении суда от 17.11.2023, а  именно: в резолютивной части определения и на 5 странице в 12 абзаце определения.  

Судом указано, что в случае наличия разногласий в части размера оплаченной  суммы конкурсный управляющий вправе обратиться в суд с заявлением о разрешении  указанных разногласий.  

Судом апелляционной инстанции также установлено, что при рассмотрении  заявления ФИО3 о правопреемстве конкурсный управляющий в отзыве заявил  возражения против его удовлетворения, указав на отсутствия подтверждения финансовой  возможности у нового кредитора по оплату стоимости цессии (л.д.18-19). В связи с этим  ФИО3 дополнительно представлялись суду объяснения и доказательства,  подтверждающие наличие у него возможности осуществить расчеты по сделке в  требуемой сумме (л.д.30-31).  

Учитывая обстоятельства спора и установив, что у конкурсного управляющего  имеются возражения относительно факта оплаты новым кредитором стоимости  уступленного права первоначальному кредитору, судом дана оценка спорным  правоотношениям и установлено, что ФИО3 оплачена ФИО4 стоимость  права требования в размере 6000000 руб., на что указано в резолютивной части  определения.  

Судом первой инстанции также разъяснено, что выводы о размере требования,  которое подлежит учету в реестре требований о передаче жилых помещений, судом в  определении не отражались.  

В настоящее время, как следует из реестра требований о передаче жилых  помещений, в нем содержатся сведения о сумме, уплаченной участником строительства  застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения,  уплаченной первоначальным участником строительства ФИО4 должнику в  размере 3800000 руб.  

Из выводов суда первой инстанции и содержания обжалуемого определения  следует, что оно не является основанием для указания в реестре иной суммы, уплаченной  

участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу  жилого помещения, в частности в размере 6000000 руб.  

При наличии разногласий по этому вопросу участник строительства ФИО3  вправе обратиться с отдельным заявлением о разрешении разногласий.  

Таким образом, обжалуемое определение является законным и обоснованным,  вынесенным при полном и всестороннем рассмотрении дела, с соблюдением норм  материального и процессуального права.  

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции,  нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ  безусловным основанием для отмены судебного акта, не установлено.  

Согласно положениям ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской  Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционных жалоб на  определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса  Российской Федерации, не предусмотрена.  

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Ходатайство конкурсного управляющего ФИО1 о  восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы удовлетворить,  восстановить пропущенный срок.  

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 17 ноября 2023 года по  делу № А72-6789/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу без  удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через  арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий Я.А. Львов 

Судьи Д.К. Гольдштейн  

 А.В. Машьянова