/

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции 

 

Нижний Новгород

Дело № А17-9850/2016

09 июня 2018 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 04.06.2018.

Полный текст постановления изготовлен 09.06.2018.

 

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Бабаева С.В.,

судей Камановой М.Н., Чернышова Д.В.,

 

при участии в судебном заседании 28.05.2018

представителя от ответчика: Шадской Н.В. (доверенность от 15.05.2018)

 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца –

Межрегионального территориального управления 

Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях

на решение Арбитражного суда Ивановской области от 27.10.2017,

принятое судьей Ильичевой О.А.,  и

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 26.01.2018,

принятое судьями Горевым Л.Н., Савельевым А.Б., Тетерваком А.В.,

по делу № А17-9850/2016

 

по иску Межрегионального территориального управления 

Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях

(ИНН: 3329056771, ОГРН: 1133340004401)

к закрытому акционерному обществу «Интек»

(ИНН: 3702052333, ОГРН: 1043700057400)

о признании отсутствующим права собственности

 

и по встречному иску закрытого акционерного общества «Интек»

к Межрегиональному территориальному управлению 

Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях

о признании отсутствующим права собственности,

 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, –

Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ивановской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области,

 

и   у с т а н о в и л : 

 

Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в Ивановской области (далее – Управление) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к закрытому акционерному обществу «Интек» (далее – Общество) о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на объект недвижимости – нежилое помещение площадью 255,9 квадратного метра, с кадастровым номером 37:24:020130:1340, расположенное по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д. 1. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ивановской области (далее – Министерство) и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (далее – Управление Росреестра). 

Протокольным определением Арбитражного суда Ивановской области от 12.07.2017 удовлетворено ходатайство Управления о процессуальном правопреемстве в связи с прекращением деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановский, Костромской и Ярославской областях (далее – Теруправление). 

Общество в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратилось в Арбитражный суд Ивановской области со встречным иском к Теруправлению о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимости. 

Арбитражный суд Ивановской области решением от 27.10.2017, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 26.01.2018, отказал в удовлетворении искового требования Теруправления и удовлетворил встречный иск Общества, признав отсутствующим право собственности Российской Федерации на спорный объект недвижимости.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Теруправление обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой попросило отменить решение и постановление ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела и нарушения норм материального права.

По мнению заявителя, спорный объект недвижимости (нежилое помещение) в силу  постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее – Постановление № 3020-1) является собственностью Российской Федерации, поскольку относится к объектам гражданской обороны, который не подлежал приватизации; из владения собственника названный объект не выбывал, в связи с чем вывод судов о пропуске истцом срока исковой давности по заявленному требованию является ошибочным.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении кассационной жалобы в судебных заседаниях объявлялись перерывы до 10 часов 30 минут 28.05.2018 и 04.06.2018.

В судебном заседании 28.05.2018, в отзыве на кассационную жалобу и пояснении к отзыву представитель ответчика сослался на законность и обоснованность обжалуемых судебных актов и попросил отказать в удовлетворении жалобы.

Истец и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не направили представителей в судебные заседания, поэтому в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

До начала рассмотрения кассационной жалобы по существу окружной суд рассмотрел ходатайство Общества о процессуальном правопреемстве в связи с реорганизацией путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Интек» (далее – Общество) и на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом представленных документов счел необходимым осуществить замену ответчика на его правопреемника.

Законность решения Арбитражного суда Ивановской области и постановления Второго арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, предусмотренном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установили суды, право собственности на здание в целом зарегистрировано 12.07.2002 за ОАО «Фатекс» на основании плана приватизации прядильно-ткацкой фабрики имени Ф.Э. Дзержинского от 29.06.1992. 

Из представленных в материалы дела Проспекта эмиссии Ивановской прядильно-ткацкой фабрики имени Ф.Э.Дзержинского, а также приложения к нему – акта стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.05.1992 фабрики имени Ф.Э.Дзержинского, следует, что спорное здание представляло собой здание административного корпуса                  1955 года постройки, балансовой (остаточной стоимостью) 184 767 рублей. 

В разделе «Сооружения хозяйственного значения» указанного акта значится                           «Объект 1-3-300-1» 1961 года постройки балансовой (остаточной) стоимостью                       11 895 рублей, а также склад ГО 1985 года постройки балансовой (остаточной) стоимостью 342 950 рублей. 

Акт подписан членами комиссии по приватизации, в которую входили, в том числе, представители Комитета по управлению госимуществом администрации Ивановской области, то есть представители собственника – Российской Федерации. 

Согласно п. 11 Проспекта эмиссии Ивановской прядильно-ткацкой фабрики имени Ф.Э.Дзержинского в перечне объектов, не подлежащих приватизации, в частности, указаны склад ГО балансовой (остаточной) стоимостью 342 950 рублей (1985 года постройки) и объект 1-3-300-1 балансовой (остаточной) стоимостью 11 895 рублей                   (1961 года постройки). 

В настоящее время, как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 26.09.2009 (государственная регистрация права от 17.05.2004                                          № 37-01/24- 30/2004-59), собственником нежилого здания литер А15 и А16, кадастровый номер 37:24:020130:283, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д. 1, строение 1, на основании договора от 12.03.2004 № А-15 купли-продажи нежилого здания и передаточного акта от 29.03.2004 является Общество. 

На основании Постановления № 3020-1 в ЕГРН 07.02.2017 зарегистрировано право собственности Российской Федерации на нежилое помещение с кадастровым номером 37:24:020130:1340, наименование: бомбоубежище, назначение: нежилое, площадью                255,9 квадратного метра, номер этажа: подвал, расположенное по адресу: г. Иваново,                ул. Тимирязева, д. 1, строение 1, в подтверждение чего в материалы дела представлена выписка из ЕГРП. 

Указанное помещение с кадастровым номером 37:24:020130:1340 находится в здании с кадастровым номером 37:24:020130:283. 

Теруправление указало, что спорный объект (помещение в здании) относится к объектам гражданской обороны, числится в реестре защитных сооружений Ивановской области. 

Посчитав, что право собственности на один и тот же объект зарегистрировано и за Российской Федерацией, и за Обществом, что нарушает права Российской Федерации, истец обратился в арбитражный суд с соответствующим иском. 

Поскольку право собственности Российской Федерации на помещение с кадастровым номером 37:24:020130:1340 зарегистрировано в ходе рассмотрения настоящего дела (07.02.2017), Общество обратилось в арбитражный суд со встречным иском о признании отсутствующим права  собственности Российской Федерации на нежилое помещение площадью 255,9 квадратного метра, с кадастровым номером 37:24:020130:1340. 

Таким образом, заявленные требования по первоначальному и встречному искам сводятся к оспариванию зарегистрированного права собственности на помещение с кадастровым номером 37:24:020130:1340, расположенное в принадлежащем Обществу здании.

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, отзыва на нее и пояснения к отзыву, а также заслушав представителя Общества, явившегося в судебное заседание 28.05.2018, окружной суд счел решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции подлежащими отмене с направлением дела на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ивановской области в силу следующего.

Отказав в удовлетворении иска Теруправления и удовлетворив встречный иск Общества, судебные инстанции руководствовались статьями 195, 196, 199, 200 и 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 52 и 57 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), положениями Постановления № 3020-1, постановления Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 № 1309 «О порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны» и Правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны, утвержденных Приказом МЧС РФ от 15.12.2002 № 583, пришли к выводу о пропуске Теруправлением срока исковой давности для защиты нарушенного права ввиду того, что Теруправление, осуществляющее функции по управлению федеральным имуществом, и правопреемник органа, утвердившего Проспект эмиссии, должен был знать о включении спорного имущества в план приватизации Ивановской прядильно-ткацкой фабрики имени Ф.Э.Дзержинского. При этом суды указали на отсутствие доказательств отнесения помещение с кадастровым номером 37:24:020130:1340, площадью 255,9 квадратного метра, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д. 1, строение 1, к защитным сооружением гражданской обороны, относящимся к исключительной федеральной собственности.

Между тем суд кассационной инстанции полагает, что суды первой и апелляционной инстанций не учли следующее.

В соответствии с пунктом 1 Постановления № 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в приложении 1 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

Объекты государственной собственности, не указанные в приложениях 1 – 3 к Постановлению № 3020-1, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, передаются в государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга на основании предложений их Верховных Советов, Советов народных депутатов. 

До момента определения соответствующего собственника указанных объектов они относятся к федеральной собственности (пункт 3 Постановления № 3020-1).

Защитные сооружения гражданской обороны – убежища представляют собой отдельную категорию объектов государственной собственности, объединяемых по признаку единого назначения, которые в приложениях 1 –3 к Постановлению № 3020-1 не упомянуты. Поэтому защитные сооружения гражданской обороны, не отвечающие критериям объектов оборонного производства, на основании пункта 3 Постановления               № 3020-1 продолжают оставаться в федеральной собственности до решения вопроса о возможности их передачи в собственность соответствующего субъекта Федерации в установленном порядке.

В силу пункта 15 Постановления № 3020-1 управление и распоряжение объектами федеральной собственности осуществляет Правительство Российской Федерации.

В пункте 2.2.2 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год, утвержденной Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 11.06.1992 № 2980-1, предусмотрено, что объекты гражданской обороны и мобилизационного назначения отнесены к объектам и предприятиям, приватизация которых осуществляется только по решению Правительства Российской Федерации либо правительств республик в составе Российской Федерации (в зависимости от вида государственной собственности).

Согласно пункту 2 Положения о порядке использования объектов и имущества гражданской обороны приватизированными предприятиями, учреждениями и организациями, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.1994 № 359, объекты и имущество гражданской обороны, приватизация которых запрещена в соответствии с пунктом 2.1.37 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации (утверждена Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2284), исключаются из состава имущества приватизируемого предприятия и передаются в установленном порядке его правопреемнику на ответственное хранение и в пользование.

Таким образом, для объектов гражданской обороны был установлен особый порядок приватизации, в соответствии с которым приватизация таких объектов могла быть осуществлена только по решению Правительства Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что право собственности на здание в целом зарегистрировано 12.07.2002 за ОАО «Фатекс» на основании плана приватизации прядильно-ткацкой фабрики имени Ф.Э. Дзержинского от 29.06.1992. Акт стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.05.1992, подписанный членами комиссии по приватизации, в которую входили, в том числе, представители Комитета по управлению госимуществом администрации Ивановской области.

В месте с тем, в материалы дела приобщен договор от 09.07.1997 № 12/97 о правах и обязанностях в отношении объектов и имущества гражданской обороны, а также на выполнение мероприятий гражданской обороны, в соответствии с которым ОАО «Фатекс» приняло на ответственное хранение и в безвозмездное пользование накопленные средства коллективной и индивидуальной защиты и другое имущество гражданской обороны, в том числе коллективные средства защиты гражданской обороны (пункт 1 и подпункт а пункта 2 договора).

В письме от 25.10.2007 № 4338-3-2/5 Министерство проинформировало                         ОАО «Фатекс» о предоставлении заключения о передачи защитных сооружений на ответственное хранение ООО «Контех».

В заключении Министерства рекомендовано в целях сохранения защитных сооружений № 157 и 177 передать на баланс и ответственное хранение ООО «Контех».

По договору от 30.10.2007 № 06-07 о правах и обязанностях в отношении объектов и имущества гражданской обороны, а также на выполнение мероприятий гражданской обороны ООО «Контех» приняло на ответственное хранение и в безвозмездное пользование средства коллективной защиты, указанные в приложении № 1 к договору (пункт 1 договора). В приложении № 1 к договору значится защитное сооружение № 177.

В дело представлен паспорт защитного сооружения гражданской обороны № 177, согласно которому убежище 1956 года ввода в эксплуатацию по адресу: г. Иваново,                   ул. Тимирязева, д. 1, находится на балансе ООО «Контех».

Согласно выпискам из инвентаризационной ведомости убежищ гражданской обороны от 31.07.2014 и 01.02.2017 сооружение гражданской обороны № 177 площадью 255,9 квадратного метра находиться в ведении ООО «Контех».

В акте проверки содержания защитного сооружения № 177 от 12.12.2007 указано, что защитное сооружение длительное время было бесхозным, передано на ответственное хранение и использование предприятию «Контех» после банкротства предприятия «Фатекс».

Письмо Прокуратуры Ивановской области от 14.07.2010 № 7-16-10 также подтверждает нахождение защитного сооружения № 177 на ответственном хранении               ООО «Контех».

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции не может согласиться с выводами нижестоящих судов о включении о включении спорного имущества в план приватизации Ивановской прядильно-ткацкой фабрики имени Ф.Э.Дзержинского и об отсутствии доказательств отнесения помещение с кадастровым номером 37:24:020130:1340 к защитным сооружением гражданской обороны, поскольку судами в нарушение требований статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не дана надлежащая правовая оценка указанным доказательствам.

Судебные инстанции должным образом не проверили обстоятельства отнесения спорного имущества к объектам гражданской обороны и, как следствие, возникновения на него права федеральной собственности в силу закона и соблюдение требований действующего законодательства при его приватизации, а также фактическое владение спорным помещением.

При этом следует отметить, что неиспользование собственником спорного подвального помещения при оформлении с другим лицом соглашений о пользовании этим имуществом или хранении, совершение им учетных и контрольных мероприятий, сохранение возможности доступа однозначно не может быть расценено как утрата им владения, что подвергает сомнению обоснованность вывода суда о нахождении спорное помещения во владении и пользовании Общества с 2004 года.

Следовательно, вывод о пропуске истцом срока исковой давности с привязкой к моменту приватизации имущества также является преждевременным, сделанным без учета статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения и разъяснений, содержащимся в пункте 57 Постановления № 10/22, согласно которому в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

С учетом изложенных обстоятельствах и того, что исправление допущенных нарушений возможно лишь при новом рассмотрении дела, суд округа счел, что на основании пункта 3 части 1 статьи 287 и части 1 и пункта 2 части 2 статьи 288 и  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение Арбитражного суда Ивановской области от 27.10.2017 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 26.01.2018 подлежат отмене, а дело – направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении Арбитражному суду Ивановской области следует установить все значимые для настоящего спора обстоятельства, в частности, исследовать вопросы учета спорного имущества как объекта гражданской обороны, возникновения права собственности на него и фактического владения, установить характеристики объекта, при необходимости рассмотреть вопрос о назначении судебной экспертизы, проверить применим ли к заявленным требованиям срок исковой давности, дать надлежащую правовую оценку имеющимся в деле доказательствам и по результатам вынести законный и обоснованный судебный акт. 

Вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины с кассационной жалобы не рассматривался, поскольку на основании пункта 3 статьи 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отмене судебного акта с передачей дела на новое рассмотрение данный вопрос разрешается арбитражным судом, вновь рассматривающим дело.

Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, частью 1 и пунктом 2 части 2 статьи 288 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ивановской области от 27.10.2017 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 26.01.2018 по делу № А17-9850/2016 отменить.

Направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ивановской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

           Председательствующий

 

С.В. Бабаев

 

 

Судьи

 

М.Н. Каманова

Д.В. Чернышов