ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-85370/2021

12 сентября 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 7 сентября 2022 года

Полный текст постановления изготовлен 12 сентября 2022 года

Арбитражный суд Московского округа в составе: 

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,

судей Ананьиной Е.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя: общества с ограниченной ответственностью «МСК Север» - извещено, представитель не явился;

от заинтересованного лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился;

рассмотрев 7 сентября 2022 года в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение от 5 марта 2022 года

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 2 июня 2022 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

по делу № А41-85370/21,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «МСК Север»

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 5 марта 2022 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2022 года, удовлетворено заявление общества с ограниченной ответственностью «МСК Север» (далее – заявитель, общество) о признании незаконными уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – управление) от 19 октября 2021 года № КУВД-001/2021-27573930/9, КУВД-001/2021-27573931/9, КУВД-001/2021-27573932/9, КУВД-001/2021-27573933/9 и обязании произвести государственную регистрацию права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0160103:354, 50:04:0160103:355, 50:04:0160103:356, и прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0160103:71.

Не согласившись с выводами судов, управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ООО «МСК Север» приобретен земельный участок с кадастровым номером 50:04:0160103:71, из которого образованы земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0160103:354, 50:04:0160103:355, 50:04:0160103:356.

В целях регистрации права собственности на земельные участки поданы заявления о государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета в отношении земельных участков 50:04:0160103:354, 50:04:0160103:355, 50:04:0160103:356, а также подано заявление о государственной регистрации прекращения права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:04:0160103:71.

Решениями Управления от 19 октября 2021 года № КУВД-001/2021-27573930/9, КУВД-001/2021-27573931/9, КУВД-001/2021-27573932/9, КУВД-001/2021-27573933/9 отказано в государственной регистрации права собственности на земельные участки и в прекращении права на объект недвижимости, поскольку предыдущий собственник земельного участка с кадастровым номером 50:04:0160103:71, принимавший решение о его разделе, ликвидирован, в связи с чем провести регистрацию права собственности в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 50:04:0160103:354, 50:04:0160103:355, 50:04:0160103:356 на основании решения собственника о разделе участка с кадастровым номером 50:04:0160103:71 от 5 декабря 2012 года не представляется возможным, а также в связи с тем, что с соответствующим заявлением обратилось ненадлежащее лицо.

Не согласившись с решениями управления, заявитель обратился в суд.

Удовлетворяя требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 3, 11.2, 14, 15, 18 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), пришел к выводу, что поскольку первоначальный собственник земельного участка с кадастровым номером 50:04:0160103:71 не зарегистрировал права на земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0160103:354, 50:04:0160103:355, 50:04:0160103:356 и данные земельные участки имеют статус «временный», то заявитель как собственник вправе зарегистрировать право собственности на спорные земельные участки, прекратив право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0160103:71, в связи с чем им в регистрирующий орган были представлены все необходимые документы. Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

На основании изложенного, суды, руководствуясь положениями части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, части 2 и части 3 статьи 201 АПК РФ, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований заявителя, поскольку оспариваемые решения управления не соответствуют закону и нарушают права заявителя.

Выводы судов сделаны на основании правильного применения норм материального права.

Доводы управления, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права и направлены на переоценку сделанных судами выводов, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 5 марта 2022 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2022 года по делу № А41-85370/21 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий-судья

Р.Р. Латыпова

Судьи

Е.А. Ананьина

 

В.В. Кузнецов