Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-85989/2023

26 июня 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  17 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи  Сайфуллиной  А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СВЕРДЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ  

к

индивидуальному  предпринимателю ФИО1; 

индивидуальному предпринимателю  ФИО2 

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу судебного заседания от 17.06.2024. 

 

установил:

Администрация муниципального образования "Свердловское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее по тексту – Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 и индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее по тексту совместно именуемые Предприниматели) о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:93428 площадью 10000 +/- 35 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение в следующих координатах:

 

X, м

Y, м

421006.19

2232694.44

421183.23

2232785.46

421161.78

2232831.75

421050.2

2232779.36

421008.5

2232759.78

421006.19

2232694.44

 

Признать отсутствующим право собственности индивидуального предпринимателя ФИО2 и индивидуального предпринимателя ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:93429 площадью 10000 +/- 35 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение в следующих координатах:

X, м

Y, м

421008.5

2232759.78

421050.2

2232779.36

421052.61

2233041.17

421017.95

2233026.97

421008.5

2232759.78

 

Администрация муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальным предпринимателям ФИО2 (далее - ФИО2) и ФИО1 (далее - ФИО1):

-о признании отсутствующим права собственности Предпринимателей на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:93428 площадью 10000+/-35 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение в координатах, указанных в заявлении;

-о признании отсутствующим права собственности Предпринимателей на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:93429 площадью 10000+/-35 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение в координатах, указанных в заявлении.

Определением арбитражного суда от 14.09.2023 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу

Впоследствии, определением от 14.12.2023 суд приостановил производство по делу №А56-85989/2023 до вступления в законную силу судебного акта по делу №А56-51838/2023.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2024 определение арбитражного суда от 14.12.2023 отменено; дело №А56-85989/2023 в направлено Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для рассмотрения по существу.

Определением от 23.04.2024 рассмотрение дела было назначено на 17.06.2024.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сети Интернет по адресу: www.spb.arbitr.ru в соответствии с установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации порядком. 

Уведомление о рассмотрении дела   направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. 

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  стороны считаются извещенными надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель  Администрации исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель Предпринимателей против удовлетворения заявленных требований возражал.

 

Рассмотрев в судебном заседании заявление представителя Предпринимателей о назначении судебной экспертизы, суд не нашел оснований для его удовлетворения.

Статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

Возражая против удовлетворения ходатайства о проведении судебной экспертизы, представитель Администрации указывал на то, что Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассматривается серия аналогичных дел в отношении земельных  участков, в  пределах границ бывших земель совхоза АОЗТ «Племенной завод «Приневское».

В ходе судебного разбирательства, по таким делам неоднократно назначались судебные экспертизы для определения границ земельных участков.

Копии экспертных заключений приобщены представителем Администрации в материалы дела. Судебными  актами, принятыми арбитражным судом были оценены такие заключения в составе иных доказательства в порядке, предусмотренном статьями 65,71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заключениям экспертов и вынесенными с учетом таких заключений судебными актами было установлено, что Прокуратурой проведена проверка законности формирования и постановки на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0605002:122, 47:07:0605002:132 и 47:07:0605002:127 вид разрешенного использования «размещение складов не выше IV-V классов опасности», сформированного из состава земель САОЗТ «Племенной завод «Приневское».

Согласно информации Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - ФКП) исходным земельным участков, из которого впоследствии, путем раздела сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0605002:122, 47:07:0605002:132 и 47:07:0605002:127 являлся земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:91396.

  В результате выполнения кадастровых работ на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 было образовано 16 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:91396.

Архивный земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:91396 поставлен на кадастровый учет 30.09.2016, снят с кадастрового учета 01.07.2019, площадь участка составляла 198 220, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «размещение складов не выше IV-V классов опасности».

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет по заявлению от 20.09.2016 №47-0-1-100/3008/2016-3054 на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «АГео» ФИО4. в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:38, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли   АОЗТ «Племенной завод «Приневское».

Вместе с тем, согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 (квалификационный аттестат №78-13-759 от 28.08.2013 Ассоциация СРО «БОКИ» 603) и информации Всеволожского территориального отдела Управления Росреестра по Ленинградской области, земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:91396, образованный путем выдела из земель САОЗТ «Племенной завод «Приневское», не входит в границы бывших земель совхоза АОЗТ «Племенной завод «Приневское».

Администрация указывает на то, что основываясь на заключении кадастрового инженера ФИО5, информации Всеволожского территориального отдела Управления Росреестра по Ленинградской области и сведениях ЕГРН следует, что кадастровым инженером ООО «АГео» ФИО4., была внесена реестровая ошибка в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:91396, из состава которого, в дальнейшем были образованы и рассматриваемые участки с кадастровыми номерами 47:07:0000000:93428 и 47:07:0000000:93129.

Согласно статье 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации    обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Согласно пункту 5 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе отказать в удовлетворении заявления или ходатайства в случае, если они не были своевременно поданы лицом, участвующим в деле, вследствие злоупотребления своим процессуальным правом и явно направлены на срыв судебного заседания, затягивание судебного процесса, воспрепятствование рассмотрению дела и принятию законного и обоснованного судебного акта, за исключением случая, если заявитель не имел возможности подать такое заявление или такое ходатайство ранее по объективным причинам.

Изучив представленные в материалы дела документы, принимая представленные в материалы дела документы, учитывая обстоятельства установленные принятыми ранее судебными актами,   суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного ходатайства.

Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным   рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Представитель Администрации поддержал заявленные требования в полном объеме требования, просил их удовлетворить, ссылаясь на незаконность происхождения права собственности на спорные земельные участки, а также на то, что местоположение границ земельных участков ответчика  определено  с нарушением  действующего законодательства и прав других землевладельцев, за пределами границ бывших земель АОЗТ «Племенной завод «Приневское», предназначенных для выдела земельных паев из общей долевой собственности членам совхоза.

Представитель Предпринимателей против удовлетворения заявленных требований возражал.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Истец, в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации, свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

При этом избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца, должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации  среди основных начал гражданского законодательства предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав (статья 1) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (статья 12), которые направлены, в том числе, на поддержание стабильности гражданско-правовых отношений; при этом выбор способа защиты, реализуемый субъектом права, предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения (Определения от 23 сентября 2010 года №1179-О-О, от 20 февраля 2014 года №361-О, от 27 октября 2015 года №2412-О, от 28 января 2016 года №140-О, от 7 июля 2016 года №1421-О, от 21 сентября 2017 года №1791-О, №1792-О и от 19 декабря 2017 года №2942-О).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником имущества на праве собственности, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. 

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление №10/22) разъяснено следующее. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственника или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

В пункте 49 Постановления №10/22 указано, что длительность нарушения права не препятствует удовлетворению судом требования об устранении препятствий пользования. 

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления №10/22, в случаях, когда запись в государственном реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

 Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (пункт 53 постановления №10/22).

Статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте  52 Постановления №10/22, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела, по заказу Администрации досудебным экспертом проведено исследование по вопросам законности и обоснованности формирования и постановки на государственный кадастровый учет спорных земельных участков, расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение: с кадастровыми номерами 47:07:0000000:93428 и 47:07:0000000:93429,  сформированных  из  состава  земель  САОЗТ  «Племенной  завод «Приневское».

Согласно информации, предоставленной Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - ФКП) исходным земельным участком, из которого впоследствии, путем раздела сформирован земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0000000:93428 и 47:07:0000000:93429 являлся земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:91305, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, площадь уточненная – 99 887 кв. м., объект недвижимости снят с кадастрового учета 10.09.2018.

Согласно информации Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:91305 образован из земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90647.

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:90647, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, площадь уточненная – 430 146 кв. м., объект недвижимости снят с кадастрового учета 22.02.2017.

 Согласно информации Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:90647 образован путем выдела из участка с кадастровым номером 47:07:0000000:38.

Выделение земельных долей из земель сельскохозяйственных предприятия и передача их в собственность граждан осуществлялась в порядке, установленном Законом РСФСР от 23.11.1990 №374-1 «О земельной реформе», Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». Порядок составления схем перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий регламентирован указанными нормативными правовыми актами.

В соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» при определении земельной доли (пая) учитываются сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий, за исключением земельных участков: переданных в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, в том чисел земель приусадебного фонда, участков, занятых сенокосами и пастбищами общественного пользования; включенных в фонд перераспределения земель; используемых сортоучастками для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур; переданных данному хозяйству в аренду.

Как следует из пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», предписано включить в фонды перераспределения земель участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

В соответствии с пунктом 11 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в фонд перераспределения земель включаются все земли, находившиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в образованных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» фондах перераспределения земель.

На основании статей 13, 13.1 Федерального закона от 14.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в рамках подготовки проекта межевания земельного участка.

Требования к проекту межевания земельных участков утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации  от 03.08.2011 №388 и предусматривают использование при необходимости картографических материалов и землеустроительной документации, хранящейся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, указание данных об использованных при подготовке проекта межевания картографических материалов и землеустроительной документации.

Согласно материалам дел  А56-67735/2023 и А56-51838/2023 при рассмотрении исков Всеволожского городского прокурора в интересах Администрации муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании недействительными сведений о местоположении границ спорных земельных участков и об обязании внести исправления проведены судебные экспертизы и представлены судебные заключения эксперта ООО  «Региональный Экспертный Центр «Догма» ФИО6 №ЗЭ 47-07-2-5409/2021 от 03.12.2021 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:93428 и  №ЗЭ 47-07-2-5417/2021 от 06.12.2021 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:93429. 

Экспертом в заключениях указано, что земельные  участки  с  кадастровыми  номерами  47:07:0000000:93428 и 47:07:0000000:93429, расположенные   по   адресу:   Ленинградская   область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, сформированные в границах сведения, о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости,  не  входит  в  состав  земель  САОЗТ  «Племенной завод «Приневское».

Границы земельных участков с  кадастровыми  номерами  47:07:0000000:93428 и 47:07:0000000:93429, по  адресу:  Ленинградская  область,  Всеволожский  муниципальный  район, Свердловское  городское  поселение,  полностью накладываются на земли населенного пункта территории МО «Свердловское городское поселение», Всеволожский муниципального района, Ленинградской области, координаты выявленного наложения соответствуют сведениям Единого государственного  реестра  недвижимости  о  границах  земельных  участков  с кадастровыми номерами 47:07:0000000:93428 и 47:07:0000000:93429, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение.

Таким образом эксперт пришел к выводу о том, что границы спорных земельных  участков с кадастровыми номерами 47:07:0000000:93428 и 47:07:0000000:93429, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, не входят в состав земель САОЗТ «Племенной завод «Приневское», предназначенных для выдела земельных паев из общей долевой собственности членам совхоза.

С учетом выводов эксперта, по результатам проведенных по делам  А56-67735/2023, А56-51838/2023  судебных экспертиз, не опровергнутых иными доказательствами, указанные в ЕГРН сведения о границах спорных земельных участков определены неверно, являются ошибочными.

Оценив экспертное заключение по правилам процессуального закона, установив обоснованность, аргументированность, полноту изложения по поставленным вопросам, ясность, отсутствие противоречий в выводах, уровень квалификации и образования экспертов, а также связь с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела, учитывая, что эксперты в установленном порядке предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, ими даны квалифицированные пояснения по вопросам, поставленным на разрешение, в исследовании использована нормативная база, результаты исследования мотивированы, заключение является конкретным, логичным, ясным и полным, суд признал заключения экспертиз №ЗЭ 47-07-2-5409/2021 от 03.12.2021 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:93428 и  №ЗЭ 47-07-2-5417/2021 от 06.12.2021 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:93429 достоверными и допустимыми доказательствами. Каких-либо сомнений в обоснованности выводов экспертов, а также каких-либо противоречий в них не установлено.

В качестве доказательств по настоящему делу представлено также заключения специалиста ООО «Региональный Экспертный Центр «Догма» ФИО7 №№ ЗЭ 47-07-Д-056/23/47:07:0000000:93428 и №ЗЭ 47-07-Д-056/23/47:07:0000000:93429 от 09.08.2023, подтверждающие вышеизложенные выводы судебной экспертизы.

Согласно пункту  2 статьи  3.3. Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляются органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Таким образом, с учетом проведенных в рамках дел №№ А56-67735/2023, А56-51838/2023 судебных экспертиз, установлено, что в результате внесения недостоверных сведений в межевой план, местоположение земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0000000:93428  и 47:07:0000000:93429, принадлежащих ответчикам на праве собственности, не совпадают с местоположением исходного земельного участка сельскохозяйственных угодий, предназначенного для выделения участков в счет земельных долей и фактически местоположение вышеуказанных участков определяется на землях неразграниченной муниципальной собственности, что безусловно свидетельствует о нарушении прав истца регистрацией за ответчиком права собственности на спорные земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0000000:93428  и 47:07:0000000:93429 в указанных координатах. С учетом изложенного исковые требования о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0000000:93428  и 47:07:0000000:93429 в указанных координатах отсутствующим подлежат удовлетворению.

При этом, Предприниматели не лишены возможности обратиться к совхозу «Приневское» и его пайщикам, провести межевание принадлежащего ему земельного участка с установлением новых границ земельного участка из земель совхоза «Приневское», предназначенных для выдела паев членам совхоза, не нарушая права и законные интересы истца и других лиц.

 В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина. 

Государственная пошлина по настоящему делу в связи с рассмотрением дела судом первой инстанции   подлежит взысканию с предпринимателей в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (абзац 2 пункта 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №46 от 11.07.2014 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах"). 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

р е ш и л :

признать отсутствующим право собственности индивидуального предпринимателя ФИО2 и индивидуального предпринимателя ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:93428 площадью 10000 +/- 35 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение в следующих координатах:

 

X, м

Y, м

421006.19

2232694.44

421183.23

2232785.46

421161.78

2232831.75

421050.2

2232779.36

421008.5

2232759.78

421006.19

2232694.44

 

Признать отсутствующим право собственности индивидуального предпринимателя ФИО2 и индивидуального предпринимателя ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:93429 площадью 10000 +/- 35 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение в следующих координатах:

X, м

Y, м

421008.5

2232759.78

421050.2

2232779.36

421052.61

2233041.17

421017.95

2233026.97

421008.5

2232759.78

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 и индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета  расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 6.000,00 рублей, по 3.000,00 рублей   с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Сайфуллина А.Г.