Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-14674/2022

г. Хабаровск

19 декабря 2022 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 15.12.2022.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  А.А. Паниной

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Гостевой дом» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 682647, Хабаровский край, город Амурск, (тер. станция Мылки) переулок Парковый, дом 1) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ДСК39» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 236001, 

<

...>) 

о взыскании 1 615 690 руб. 60 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2, директора по выписке из ЕГРЮЛ;

от ответчика – не явился.

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Гостевой дом» (далее – ООО «Гостевой дом») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ДСК39»  (далее – ООО «ДСК39») о взыскании 1 314 990 руб., составляющих – 532 332 руб. задолженности и пени по договору аренды № 7-2022 от 01.02.2022; 372 632 руб. 40 коп. задолженности и пени по договору аренды № 8-2022 от 01.02.2022; 260 760 руб. задолженности и пени по договору аренды № 9-2022 от 01.02.2022; 149 265 руб. 30 коп. задолженности и пени по договору № 14-2022 от 22.02.2022.

Истцом  представлены уточнения иска, согласно которым истец просит взыскать с ответчика 809 345 руб. 30 коп. долга,  806 345 руб. 30 коп. пени, всего 1 615 690 руб. 60 коп.,, из них:

- по договору от 01.02.2022 № 7-2022 - 324 360 руб. долга за период с 01.03.2022 по 10.06.2022, 321 360 руб. пеней за период с 01.03.2022 по 08.11.2022;

- по договору от 01.02.2022 № 8-2022 - 227 052руб. коп. долга за период с 01.03.2022 по 10.06.2022, 227 052 руб. пеней за период с 01.03.2022 по 08.11.2022;

- по договору от 01.02.2022 № 9-2022 - 159 000 руб. долга за период с 01.03.2022 по 10.06.2022, 159 000 руб. коп. пеней за период с 01.03.2022 по 08.11.2022;

- по договору от 22.02.2022 № 14-2022 - 8 933 руб. 30 коп. долга за период с 22.03.2022г. по 10.06.2022, 98 933 руб. 30 коп. пеней за период с 22.03.2022 по 08.11.2022.

Также заявлено требование о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб.

Уточнения судом приняты на основании статьи 49 АПК РФ.

Истец уточненные исковые требования поддержал. Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей по договорам № 7-2022 от 01.02.2022, №8-2022 от 01.02.2022, №9-2022 от 01.02.2022, №14-2022 от 22.02.2022, что привело к образованию задолженности  и явилось основанием для начисления договорной неустойки.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ, в судебное заседание не явился, обязанность по представлению отзыва не исполнил.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ООО «Гостевой дом» (арендодатель) и ООО «ДСК39» (арендатор) заключен ряд договоров аренды.

Договор № 7-2022 от 01.02.2022, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование трехкомнатную квартиру (далее по тексту - жилое помещение), расположенную по адресу: 

<

...>.

Квартира предоставлена  для проживания сотрудников арендатора, не более 10-ти (десяти) человек. 

Срок договора - 11 месяцев с 01.02.2022  с 12 часов 00 минут, по 31.12.2022 до 12 часов 00 минут (пункты 1.1, 1.2, 1.4 договора).

Факт передачи помещения подтверждается актом приема-передачи к договору. 

Цена и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 2 договора.

Плата за аренду квартиры установлена в размере 3 180 (три тысячи сто восемнадцать) рублей 00 копеек в сутки (НДС не облагается), в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг по счетчикам (ХВС, ГВС, газа и электроэнергии) и интернета. В случае если арендатор вселяет в арендуемое помещение более 10-ти (десяти) человек, он должен оплатить за каждого дополнительного проживающего 300 руб. в сутки. Сумма ежемесячного платежа отображается в счёте на оплату, выставляемом заблаговременно, и соответствует размеру суточной оплаты за аренду, умноженный на количество  дней в предстоящем месяце. За длительную аренду арендатору представляется скидка в размере 10% от ежемесячной суммы платежа. В случае нарушения Договора в части оплаты данная скидка аннулируется  (пункт 2.1. договора).

Оплата за текущий месяц производится арендатором 100% авансом не позднее 1 (первого) числа того же месяца путём безналичного перечисления суммы за пользование жилым помещением на расчетный счет арендодателя. Обязательства арендатора по оплате считаются выполненными надлежащим образом в момент зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункт 2.2 договора).

Согласно пункту 2.3 договора арендатор безналичным расчетом не позднее 15 февраля 2022 г. вносит обеспечительный платеж, в качестве гарантии платежей и возмещения возможного имущественного вреда (ущерба), на расчетный счет арендодателя в сумме 5000 (пять тысяч) рублей. Обязательства арендатора по внесению обеспечительного платежа считаются выполненными надлежащим образом в момент зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В случае досрочного прекращения договора арендатором обеспечительный платеж не возвращается (пункт 2.6 договора).

В соответствии с пунктом 5.4. договора, в случае несвоевременного внесения платы за пользование жилым помещением арендатор по письменному требованию арендодателя уплачивает пеню в размере 1% от не выплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.

Договор № 8-2022 от 01.02.2022, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование трехкомнатную квартиру (далее по тексту - жилое помещение), расположенную по адресу: 

<

...>, для проживания сотрудников арендатора, не более 7-ми (семи) человек сроком на 11 месяцев с 01.02.2022  с 12 часов 00 минут, по 31.12.2022 до 12 часов 00 минут (пункты 1.1, 1.2, 1.4 договора).

Факт передачи помещения подтверждается актом приема-передачи к договору. 

Цена и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 2 договора.

Договором установлена плата за аренду квартиры в размере 2 226 (две тысячи двести двадцать шесть) рублей 00 копеек в сутки (НДС не облагается), в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг по счетчикам (ХВС, ГВС, газа и электроэнергии) и интернета. В случае если арендатор вселяет в арендуемое помещение более 10-ти (десяти) человек, он должен оплатить за каждого дополнительного проживающего 300 руб. в сутки. Сумма ежемесячного платежа отображается в счёте на оплату, выставляемом заблаговременно, и соответствует размеру суточной оплаты за аренду, умноженный на количество  дней в предстоящем месяце. За длительную аренду арендатору представляется скидка в размере 10% от ежемесячной суммы платежа. В случае нарушения Договора в части оплаты данная скидка аннулируется  (пункт 2.1. договора).

Оплата за текущий месяц производится арендатором 100% авансом не позднее 1 (первого) числа того же месяца путём безналичного перечисления суммы за пользование жилым помещением на расчетный счет арендодателя. Обязательства арендатора по оплате считаются выполненными надлежащим образом в момент зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункт 2.2 договора).

Согласно пункту 2.3 договора арендатор безналичным расчетом не позднее 15 февраля 2022г. вносит обеспечительный платеж, в качестве гарантии платежей и возмещения возможного имущественного вреда (ущерба), на расчетный счет арендодателя в сумме 5000 (пять тысяч) рублей. Обязательства арендатора по внесению обеспечительного платежа считаются выполненными надлежащим образом в момент зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В случае досрочного прекращения договора арендатором обеспечительный платеж не возвращается (пункт 2.6 договора).

В соответствии с пунктом 5.4. договора, в случае несвоевременного внесения платы за пользование жилым помещением арендатор по письменному требованию арендодателя уплачивает пеню в размере 1 % от не выплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.

Договор № 9-2022 от 01.02.2022, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование трехкомнатную квартиру (далее по тексту - жилое помещение), расположенную по адресу: 

<

...>, для проживания сотрудников арендатора, не более 4-х (четырех) человек, сроком на 11 месяцев с 01.02.2022  с 12 часов 00 минут, по 31.12.2022 до 12 часов 00 минут (пункты 1.1, 1.2, 1.4 договора).

Факт передачи помещения подтверждается актом приема-передачи к договору. 

Цена и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 2 договора.

Договором установлена плата за аренду квартиры в размере 47 700 (сорок семь тысяч семьсот) рублей 00 копеек в месяц  (НДС не облагается), в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг по счетчикам (ХВС, ГВС, газа и электроэнергии) и интернета. В случае если арендатор вселяет в арендуемое помещение более 10-ти (десяти) человек, он должен оплатить за каждого дополнительного проживающего 300 руб. в сутки. Сумма ежемесячного платежа отображается в счёте на оплату, выставляемом заблаговременно, и соответствует размеру суточной оплаты за аренду, умноженный на количество  дней в предстоящем месяце. За длительную аренду арендатору представляется скидка в размере 10% от ежемесячной суммы платежа. В случае нарушения Договора в части оплаты данная скидка аннулируется  (пункт 2.1. договора).

Оплата за текущий месяц производится арендатором 100% авансом не позднее 1 (первого) числа того же месяца путём безналичного перечисления суммы за пользование жилым помещением на расчетный счет арендодателя. Обязательства арендатора по оплате считаются выполненными надлежащим образом в момент зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункт 2.2 договора).

Согласно пункту 2.3 договора арендатор безналичным расчетом не позднее 15 февраля 2022г. вносит обеспечительный платеж, в качестве гарантии платежей и возмещения возможного имущественного вреда (ущерба), на расчетный счет арендодателя в сумме 5000 (пять тысяч) рублей. Обязательства арендатора по внесению обеспечительного платежа считаются выполненными надлежащим образом в момент зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В случае досрочного прекращения договора арендатором обеспечительный платеж не возвращается (пункт 2.6 договора).

В соответствии с пунктом 5.4. договора, в случае несвоевременного внесения платы за пользование жилым помещением арендатор по письменному требованию арендодателя уплачивает пеню в размере 1% от не выплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.

Договор № 14-2022 от 22.02.2022, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование однокомнатную квартиру (далее по тексту - жилое помещение), расположенную по адресу: 

<

...>,  для проживания сотрудников арендатора, не более 2-х (двух) человек. Сроком на 11 месяцев с 22.02.2022  с 12 часов 00 минут, по 31.12.2022 до 12 часов 00 минут (пункты 1.1, 1.2, 1.4 договора).

Факт передачи помещения подтверждается актом приема-передачи к договору. 

Цена и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 2 договора.

Договором установлена плата за аренду квартиры в размере 37 100 (тридцать семь тысяч сто) рублей 00 копеек в месяц  (НДС не облагается), в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг по счетчикам (ХВС, ГВС, газа и электроэнергии) и интернета. В случае если арендатор вселяет в арендуемое помещение более 10-ти (десяти) человек, он должен оплатить за каждого дополнительного проживающего 500 руб. в сутки. Сумма ежемесячного платежа отображается в счёте на оплату, выставляемом заблаговременно, и соответствует размеру суточной оплаты за аренду, умноженный на количество  дней в предстоящем месяце. За длительную аренду арендатору представляется скидка в размере 10% от ежемесячной суммы платежа. В случае нарушения Договора в части оплаты данная скидка аннулируется  (пункт 2.1. договора).

Оплата за текущий месяц производится арендатором 100% авансом не позднее 1 (первого) числа того же месяца путём безналичного перечисления суммы за пользование жилым помещением на расчетный счет арендодателя. Обязательства арендатора по оплате считаются выполненными надлежащим образом в момент зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункт 2.2 договора).

В силу пункта 2.3 договора арендатор безналичным расчетом не позднее 15 февраля 2022г. вносит обеспечительный платеж, в качестве гарантии платежей и возмещения возможного имущественного вреда (ущерба), на расчетный счет арендодателя в сумме 5000 (пять тысяч) рублей. Обязательства арендатора по внесению обеспечительного платежа считаются выполненными надлежащим образом в момент зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В случае досрочного прекращения договора арендатором обеспечительный платеж не возвращается (пункт 2.6 договора).

В соответствии с пунктом 5.4. договора, в случае несвоевременного внесения платы за пользование жилым помещением арендатор по письменному требованию арендодателя уплачивает пеню в размере 1% от не выплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.

Пунктами 6.3, 6.3.3 договоров предусмотрено, что договоры аренды подлежат досрочному расторжению по требованию арендодателя, а арендатор  выселению, если арендатор не внес арендную плату по установленному договором сроку.

В период с 22.03.2022 по 10.06.2022 ответчик обязанность по внесению арендных платежей по договорам № 7-2022 от 01.02.2022, № 8-2022 от 01.02.2022, № 9-2022 от 01.02.2022, № 14-2022 от 22.02.2022 не исполнял, что привело к образованию задолженности в общей  сумме 809 345 руб. 30 коп. согласно расчету.

Просрочка в оплате арендных платежей я вилась основанием для начисления предусмотренной договорами неустойки в общей сумме 806 345 руб. 30 коп. (согласно уточненному расчету).

Претензией от 23.05.2022 истец сообщил ответчику о наличии задолженности по договорам аренды с требованием произвести оплату ответчику, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Учитывая представленные доказательства, суд признал  иск подлежащим  удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статьи 606 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается, что ответчик использовал арендованное имущество в спорный период, обязанность по внесению арендных  платежей исполнял ненадлежащим образом, следовательно, требования о взыскании суммы долга в размере 809 345 руб. 30 коп. заявлены обоснованно. Ответчик в нарушение положений статьи 65 АПК РФ доказательств отсутствия задолженности не представил.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по оплате арендных платежей. Ответственность за несвоевременное внесение арендных платежей предусмотрена пунктом 5.4 договоров.  

Общий размер неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 01.03.2022 по 08.11.2022 согласно уточненному расчету истца составляет 806 345 руб. 30 коп.  (с учетом самостоятельного снижения истцом размера предъявленной к взысканию неустойки до размера долга за каждый период).

Между тем, при проверке расчета судом выявлено, что истцом не учтено действие моратория, установленного Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – Постановление № 497) в отношении обязательств по арендным платежам, возникшим в марте 2022 года.

Постановлением № 497 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, кроме застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

Данный  мораторий не применяется в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления; включенных по мотивированному предложению руководителя федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего реализацию единой государственной политики в отрасли экономики, в которой осуществляет деятельность соответствующее лицо, или высшего должностного лица субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрировано или на территории которого осуществляет деятельность соответствующее лицо, в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень лиц, на которых не распространяется действие моратория, деятельность которых регулируется Федеральным законом "О деятельности иностранных лиц в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на территории Российской Федерации" и (или) Федеральным законом "О мерах воздействия на лиц, причастных к нарушениям основополагающих прав и свобод человека, прав и свобод граждан Российской Федерации", а также положениями, предусмотренными Федеральным законом "О некоммерческих организациях" и (или) Законом Российской Федерации "О средствах массовой информации", касающимися лиц, выполняющих функции иностранных агентов, либо которые являются аффилированными лицами указанных лиц.

В силу пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве во взаимосвязи с абзацем 10 пункта 1 статьи 63 названного Закона, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней), иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до его введения.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона. 

Абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве гласит, что в отношении должника не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойка, пени за просрочку уплаты налога или сбора, а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2012 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановление № 497 вступило в силу 01.04.2022, срок действия определен на 6 месяцев. Таким образом, мораторий установлен на период с 01.04.2022 до 01.10.2022.

Учитывая изложенное, неустойка на задолженность по договорам, сложившаяся за март  2022 года, подлежит взысканию за исключением периода действия моратория. 

Осуществив перерасчет неустойки за заявленный истцом период с учетом моратория, суд определил подлежащей взысканию сумму в размере 624 406 руб. 96 коп. (по договору № 7-2022 – 253 338 руб. 80 коп., по договору № -2022 – 179 437 руб. 86 коп., по договору № 9-2022 – 126 087 руб., по договору № 14-2022 – 65 543 руб. 30 коп.), в остальной части неустойки следует отказать.

Также истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов.

Согласно статье 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела. 

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, в силу статьи 106 АПК РФ относятся в том числе и расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

 В пункте 1 статьи 110 АПК РФ указано, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, взыскиваются на сторону, в пользу которой принят судебный акт. 

Требования по иску удовлетворены частично, следовательно, истец  имеет право на возмещение судебных расходов. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением спора», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Как следует из материалов дела, 16.05.2022 между ООО «Дальневосточная юридическая компания» (исполнитель) и ООО «Гостевой дом» (заказчик) заключен договор № 6 об оказании юридических услуг по составлению претензии и искового заявления, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать заказчику услуги на возмездной основе по составлению претензии в адрес ООО «ДСК39» и искового заявления в адрес Арбитражного суда Хабаровского края.

В соответствии с пунктом 3.1. стоимость услуг исполнителя по настоящему договору определятся в сумме 10 000.00 рублей (без НДС).

Факт оказания услуг подтверждается материалами дела, актом оказанных услуг от 03.11.2022, в соответствии с которым у заказчика претензий к качеству услуг исполнителя не имеется. 

Факт оплаты услуг в заявленном размере подтвержден квитанцией к приходному кассовому ордеру от 03.11.2022.

Таким образом, суд счел доказанным факт и размер судебных расходов по настоящему спору.

В соответствии с частью 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ). 

В данном случае ответчиком заявлений о чрезмерности судебных расходов не представлено, судом не установлено.

Согласно абзацу 2 части 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Исковые требования признаны обоснованными частично в размере 1 433 752 руб. 26 коп. из 1 615 690 руб. 60 коп. заявленных (88,7 %), в остальной части иска отказано. Следовательно, размер подлежащих взысканию с истца судебных расходов в сумме 10 000 руб. подлежит определению с учетом принципа пропорциональности, что  составляет 8 870 руб.,  в остальной части требований следует отказать.

Государственная пошлина в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ относится на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, исходя из уточненной суммы иска.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДСК39» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гостевой дом» (ИНН 

<

***>) 809 345 руб. 30 коп. долга, 624 406 руб. 96 коп. неустойки, всего  1 433 752 руб. 26 коп., а также   25 862 руб. расходов по государственной пошлине и 8 870 руб. судебных расходов на оплату юридических услуг, в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд, жалоба подаётся через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья               А. А. Панина