АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, 

<

...>

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru https://tatarstan.arbitr.ru https://my.arbitr.ru тел. 

<

***>

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

г. Казань	 Дело № А65-20915/2023

Дата принятия решения – 26 декабря 2025 года.

Дата объявления резолютивной части – 23 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Королевой Э.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ефимовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества

«Казэнерго», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, г. Казань, обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вахитовского района" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

о взыскании 105 984 рублей 97 копеек долга за потребленную тепловую энергию за период с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2022 года,

с участием:

истца – представитель ФИО1, по доверенности от 28 декабря 2024 года, ответчика – ФИО2, доверенность от 17.12.2024 N 16-АК-05/11643,

соответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Казани – представитель ФИО3, по доверенности от 18 ноября 2025 года,

соответчика общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» - не явился, извещен,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Министерства по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Татарстан – не явился, извещен,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан – не явился, извещен,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, муниципального казенного учреждения «Управление гражданской защиты исполнительного комитета муниципального образования города Казани» - не явился, извещен,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» - не явился, извещен,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Администрации Вахитовского и Приволжского районов города Казани – не явился, извещен,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Казэнерго», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН

<

***>), (далее по тексту – истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), (далее по тексту – ответчик, ТУ Росимущества), Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, о взыскании 105 984 руб. 97 коп. задолженности за бездоговорно потребленную в октябре - декабре 2022 года тепловую энергию по адресам: 

<

...>, нежилое помещение (убежище), 

<

...>, нежилое помещение (убежище), 

<

...>, нежилое помещение (убежище N 1), 

<

...>, нежилое помещение (убежище N 2), - 

<

...>, нежилое помещение (убежище ), 

<

...>, нежилое помещение (убежище), 

<

...>, нежилое помещение (убежище), 

<

...>, нежилое помещение (убежище), 

<

...>, нежилое помещение (убежище), 

<

...>, нежилое помещение (убежище), 

<

...>, нежилое помещение (убежище).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.08.2024, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2024, исковые требования к МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области удовлетворены, в удовлетворении исковых требований к ИК МО г. Казани отказано.

Постановлением суда кассационной инстанции от 08.04.2025 названные выше судебные акты отменены и дело направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Основанием для направления дела на новое рассмотрение явилось то, что судом первой инстанции, по мнению суда кассационной инстанции, не были в полном объеме установлены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего дела, а именно Имеющиеся в материалах дела копии инвентаризационных карточек на спорные помещения (том 1, л.д. 36 - 45) содержат указание на форму собственности объекта ЗСГО - муниципальная; организацией, на балансе которой находится данный объект, указан Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г. Казани и содержится указание на передачу объекта в управление ООО "УК Вахитовского района".

Соответственно, указанное судами не учтено, обстоятельства отнесения/неотнесения спорного имущества к категории ЗСГО, применительно к вышеизложенному, и, как производное - наличие либо отсутствие оснований для учета спорного помещения в составе федеральной собственности и для осуществления взыскания с ответчика, исходя из действительного статуса спорного помещения, судами, с учетом вышеперечисленных документов и приведенных ответчиком доводов, не установлены.

В постановлении от 08.04.2025 суд кассационной инстанции указал, что судами не дана оценка возражениям истца, в том числе относительно того, что расходы на общедомовые нужды (ОДН) в любом случае подлежат взысканию с собственника (пользователя) помещения.

При новом рассмотрении определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.05.2025 к участию в деле в соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве соответчика привлечено

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вахитовского района" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал к ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области и соответчику Исполнительному комитету муниципального образования города Казани.

В судебное заседание ответчик ТУ Росимущества исковые требования не признал. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, и ссылается на то, что указанные в исковом заявлении помещения в реестре федерального имущества не зарегистрированы, документов, подтверждающих передачу спорных объектов в адрес Территориального управления, истцом не представлено. Паспорта ЗСГО в отношении 6 объектов отсутствуют, они были изначально ошибочно включены. Не представлены доказательства наличия в спорном помещении устройств, предназначенных для использования тепловой энергии, а также не представлены доказательства того, что транзитные трубопроводы, проходящие через спорное помещение, являются оборудованием, предназначенным для его отопления, способным создать и поддерживать необходимую температуру, а также не представлен акт подключения объекта к системе теплоснабжения, его объем и стоимость.

В судебное заседание соответчик Исполнительного комитета муниципального образования города Казани просил в удовлетворении исковых требований к соответчику отказать, так как защитные сооружения гражданской обороны относятся к федеральной собственности, на учете/балансе комитета ЖКХ ИК МО г. Казани не состоят. Просил рассмотреть дело без участия представителя.

В судебное заседание соответчик общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района», не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, муниципального казенного учреждения «Управление гражданской защиты исполнительного комитета муниципального образования города Казани», муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Министерства по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Татарстан не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, соответчика, третьих лиц.

Как следует из материалов дела, 30 сентября 2022 года истцом в адрес ответчика направлены уведомления № 5777/1902, № 5778/19-02, № 5779/12-02 с просьбой предоставить доступ в нежилые помещения, указанные в исковом заявлении, и обеспечить участие уполномоченного лица для совместного обследования объектов недвижимости с целью составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии.

10 октября 2022 года в ответ на уведомления от ответчика в адрес истца поступили ответы № 010113/3524, № 010113/3525, № 010121/3526, из которых следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении спорных объектов, в связи с чем, составление акта о выявлении бездоговорного потребления в отношении Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области является неправомерным.

05 октября 2022 года, 06 октября 2022 года, 07 октября 2022 года представителями истца и общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» составлены акты № 247, № 248, № 249, № 250, № 251, № 252, № 253, № 254, № 255, № 256 о выявлении фактов бездоговорного потребления тепловой энергии в спорных объектах.

31 марта 2023 года истцом в адрес ответчика направлено требование об оплате задолженности и счета на оплату.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия № 1935/07-01 от 02 мая 2023 года оставлена без исполнения.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, представленные доказательства и установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

Отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает абонента от обязанности произвести оплату поставленного в спорный период времени ресурса (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Согласно пункту 29 статьи 2 Федерального закона «О теплоснабжении» бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

В силу пункта 10 статьи 22 Федерального закона «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя,

убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Последствия бездоговорного потребления установлены в пунктах 8 - 10 статьи 22 Федерального закона «О теплоснабжении», в том числе, в виде взыскания с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытков в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно материалам дела истцом выявлен факт использования тепловой энергии без заключения договора на теплоснабжение в помещениях, указанных в исковом заявлении.

Расчет задолженности, представленный истцом, за период с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2022 года составил 105 984 рублей 97 копеек.

Доказательства оплаты потребленного энергоресурса ответчиками не представлены.

Расчет объема и стоимости теплопотребления сторонами не оспорен.

Определяя надлежащего ответчика по делу, обязанного вносить плату за пользование тепловой энергией, суд исходит из следующего.

В соответствии с Федеральным законом N 28-ФЗ, постановлением N 3020-1, п. 5.2 Положения N 432, защитные сооружения гражданской обороны, относятся к федеральной собственности.

Полномочия собственника в отношении имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, осуществляет ТУ Росимущества его функции в Республике Татарстан и Ульяновской области осуществляет территориальное управление.

Согласно статье 1 Закона N 28-ФЗ требованиями в области гражданской обороны являются специальные условия (правила) эксплуатации технических систем управления гражданской обороны и объектов гражданской обороны, использования и содержания систем оповещения, средств индивидуальной защиты, другой специальной техники и имущества гражданской обороны, установленные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 3 Закона N 28-ФЗ правовое регулирование в области гражданской обороны осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут принимать муниципальные правовые акты, регулирующие вопросы гражданской обороны.

Государственную политику в области гражданской обороны осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Президентом Российской Федерации на решение задач в области гражданской обороны (пункт 1.1 статьи 11 Закона N 28-ФЗ), им является Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.

В соответствии со статьей 6 указанного Закона порядок создания убежищ и иных объектов гражданской обороны определяет Правительство Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 N 1309 утвержден Порядок создания убежищ и иных объектов гражданской обороны, которым определено, что создание объектов гражданской обороны осуществляется за счет приспособления существующих, реконструируемых и вновь строящихся зданий и сооружений, которые по своему предназначению могут быть использованы как объекты гражданской обороны, а также строительства этих объектов (пункт 12).

В пункте 2 указанного Порядка к объектам гражданской обороны отнесены убежища, противорадиационные укрытия, укрытия, специализированные складские помещения для хранения имущества гражданской обороны, санитарно-обмывочные

пункты, станции обеззараживания одежды и транспорта, а также иные объекты, предназначенные для обеспечения проведения мероприятий по гражданской обороне.

Согласно пункту 9 Порядка органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления на соответствующих территориях определяют общую потребность в объектах гражданской обороны, в мирное время создают, сохраняют существующие объекты гражданской обороны и поддерживают их в состоянии постоянной готовности к использованию.

В соответствии с пунктом 10 Порядка организации обеспечивают сохранность существующих объектов гражданской обороны, принимают меры по поддержанию их в состоянии постоянной готовности к использованию, ведут учет существующих и создаваемых объектов гражданской обороны.

В силу пункта 14 Порядка N 1309 Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий принимает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты по изменению типов защитных сооружений гражданской обороны, созданию и эксплуатации объектов гражданской обороны и поддержанию их в состоянии постоянной готовности к использованию, а также организует учет существующих и создаваемых объектов гражданской обороны.

В целях сохранения имеющегося фонда защитных сооружений гражданской обороны, организации планирования и проведения мероприятий по подготовке и содержанию защитных сооружений гражданской обороны в готовности к приему укрываемых, их учету, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонтам приказом МЧС России от 15.12.2002 N 583 утверждены Правила эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны (далее - Правила N 583).

В соответствии с пунктом 2.2 Правил N 583 документальным основанием для ведения учета защитного сооружения гражданской обороны является паспорт такого объекта, в котором указываются его основные технические характеристики и перечень оборудования систем жизнеобеспечения.

Паспорт защитного сооружения гражданской обороны оформляется после ввода его в эксплуатацию, при изменении типа защитного сооружения гражданской обороны или по итогам инвентаризации после его закрепления за эксплуатирующей организацией.

При отсутствии паспорта защитного сооружения гражданской обороны основанием для учета такого сооружения являются проектная и техническая документация, объемно-планировочные, конструктивные решения, наличие специального инженерно-технического оборудования, позволяющие сделать вывод о принадлежности помещения к защитным сооружениям гражданской обороны.

В Разъяснениях МЧС России от 20.01.2022 N 43-233-11 об основаниях и порядке отнесения защитных сооружений гражданской обороны к федеральной, региональной и муниципальной собственности сообщается, что при фактическом отсутствии защитных сооружений гражданской обороны по учетному адресу защитные сооружения гражданской обороны могут быть сняты с учета в соответствии с Правилами эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны, утвержденными Приказом МЧС России от 15.12.2002 N 583).

Имеющиеся в материалах дела: копия инвентаризационной карточки N 16/01145 по объекту - 

<

...>, нежилое помещение (убежище N 1), (том 1 лист дела 37), N 16/01146 по объекту - 

<

...>, нежилое помещение (убежище N2), (том 1 лист дела 38), N 16/01139 по объекту - 

<

...>, нежилое помещение (убежище N 2), (том 1 лист дела 40), N 16/01148 по объекту - г. Казань, ул. Гоголя, 23, нежилое помещение (убежище N 1), (том 1 лист дела 41), N 16/01138 по объекту - 

<

...>, нежилое помещение (убежище N 1), (том 1 лист дела 42), N 16/01154 по объекту - 

<

...>, нежилое помещение (убежище N 1), (том 1 лист дела 44), N 16/01156 по объекту - 

<

...>, нежилое помещение (убежище N 1), (том 1 лист дела 45), содержат указание на форму собственности объекта ЗСГО - муниципальная; организацией,

на балансе которой находится данный объект, указан Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г. Казани и содержится указание на передачу объекта в управление ООО "УК Вахитовского района".

Согласно представленных ГУ МЧС РФ по РТ протоколу заседания комиссии МЧС России № 2 от 29.03.2016г. и письму Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий 31.03.2016 № 11-3-783, выявлены необоснованно поставленные на учет как защитные сооружения гражданской обороны по Приволжскому федеральному округу 5 655 объектов.

Имеется Перечень объектов капитального строительства, необоснованно поставленных на учет как защитные сооружения гражданской обороны на территории Приволжского федерального округа – приложение к указанному письму Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий 31.03.2016 № 11-3-783 , в который включены убежища по адресам:

- 

<

...>, нежилое помещение (убежище), - 

<

...>, нежилое помещение (убежище N 1), - 

<

...>, нежилое помещение (убежище N 2), - 

<

...>, нежилое помещение (убежище),

- 

<

...>, нежилое помещение (убежище), - 

<

...>, нежилое помещение (убежище),

- 

<

...>, нежилое помещение (убежище),

Спорное помещение было исключено из состава защитных сооружений в 2016 году; при этом основанием для исключения послужили результаты инвентаризации защитных сооружений гражданской обороны, проведенной комиссией на основании представленной документации о снятии 5655 объектов капитального строительства, необоснованно поставленных на учет в качестве защитных сооружений на территории Приволжского федерального округа (письмо МЧС России от 31.03.2016 No 11-3-783); то есть помещение изначально не имело статуса защитного сооружения гражданской обороны, не соответствовало требованиям инженерно-технических мероприятий гражданской обороны; статус помещению был присвоен ошибочно.

Как следует из письма Министерства по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Татарстан, в спорных нежилых помещениях, расположенных по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> (том 2 лист дела 5) как защитные сооружения гражданской обороны на учете в МЧС Республики Татарстан не состоят.

Доказательства передачи указанного имущества в федеральную собственность, равно и иные основания отнесения указанного имущества к федеральной собственности суду не представлены.

В ходе рассмотрения настоящего спора паспорта защитного сооружения гражданской обороны (убежища) по вышеуказанным адресам, заверенные ГУ МЧС РФ по РТ с копией поэтажного плана и экспликацией помещения защитного сооружения гражданской обороны, также заверенных органами технической инвентаризации, суду представлены не были. Стороны пояснили, что такие документы отсутствуют.

Иных доказательств подтверждающих наличие оснований, предусмотренных пунктом 2.2 Правил N 583 для вывода о принадлежности спорных помещения к защитным сооружениям гражданской обороны, в материалы дела не представлено.

В Едином реестре прав на недвижимое имущество права на указанное имущество также не зарегистрированы.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 5, 6, 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) определен состав общего имущества собственников помещений в МКД.

Указанными нормативными актами технический подвал МКД отнесен к общему имуществу собственников помещений МКД.

Поскольку спорные помещения являются частью подвалов многоквартирных домов по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, суд приходит к выводу, что в силу положений вышеприведенных норм права, они являются частью общедомового имущества.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, именно собственник жилых и/или нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, вне зависимости от их фактического использования в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома.

Поскольку третий ответчик ООО «Управляющая компания Вахитовского района» является управляющей организацией указанных многоквартирных домов, то бремя содержания спорных помещений, входящих в состав общедомового имущества данных МКД, лежит на нем.

Истцом представлен развернутый расчет исковых требований (том 5 лист дела 19).

Учитывая, что факт поставки тепловой энергии подтверждается материалами дела, ответчиками не оспорен, доказательства погашения долга не представлены, суд считает требование о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии и теплоносителя за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 в размере 90 531 рубль 38 копеек долга, где: - 

<

...>, - 44 210,59 рублей;

- 

<

...>, -пом -1, - 9 301, 62рубля, - 

<

...>, - 8 200 рублей, - 

<

...>, - 12 317, 76 рублей, - 

<

...>, - 7 337,76 рублей, - 

<

...>, - 7 854,15 рублей,

- 

<

...>, - 1 308,46 рублей, в отношении третьего ответчика – ООО «Управляющая компания Вахитовского района» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исковые требования к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г.Казань подлежат удовлетворению на сумму 15 453 рубля 56 копеек долга в части объектов ЗСГО по адресам:

- 

<

...>, нежилое помещение (убежище), - 646,88 рублей;

- 

<

...>, нежилое помещение (убежище N 2), - 1 658,14 рублей,

- 

<

...>, нежилое помещение (убежище), - 2 038,18 рублей,

- 

<

...>, нежилое помещение (убежище) – 11110,36 рублей.

Как следует из письма Министерства по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Татарстан, в спорных нежилых помещениях, расположенных по адресам: 1. 

<

...> ед. 2. 

<

...> ед. 3. 

<

...> ед. 4. г.Казань, ул. Товарищеская, 42 -1 ед. числятся 5-ед. защитных сооружений гражданской обороны в МЧС Республики Татарстан (том 2 лист дела 5).

В соответствии с Федеральным законом № 28-ФЗ, постановлением № 3020-1, пунктом 5.2 Положения № 432 защитные сооружения гражданской обороны относятся к федеральной собственности.

Полномочия собственника в отношении имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, осуществляет ТУ Росимущества его функции в Республике Татарстан и Ульяновской области осуществляет территориальное управление.

Доказательства передачи спорных объектов в собственность соответствующего субъекта Российской Федерации в материалы дела не представлены, как и доказательства исключения спорных объектов как необоснованно поставленных на учет как защитные сооружения гражданской обороны на территории Приволжского федерального округа.

Довод ответчика об отсутствии обязанности вносить оплату за отопление в связи с тем, что в помещениях отсутствует отопление, судом отклоняется.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчет платы за отопление необходимо производить в порядке, установленном формулой 3 Приложения № 2 к Правилам № 354:

Pi = (Vi + (Si x (Vд - Vi) / Sоб) x Tт где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-ro помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Тт - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с данной формулой Vi может быть равен нулю только в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i- ro жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

При этом, плата за отопление в целях содержания общего имущества подлежит начислению и оплате вне зависимости от потребления ресурса в помещении.

Таким образом, согласно Правилам № 354 подразумевается наличие отопления во всех помещениях многоквартирного дома, если иное не указано в технической документации на дом.

Ответчиком не были представлены доказательства того, что технической документацией на спорные объекты отопление в спорных помещениях не предусмотрено, либо проведено законное переустройство с демонтажем системы отопления. Проектная документация на спорные объекты в АО «Казэнерго» не предоставлялась.

Между тем, отопление - особый вид коммунальной услуги. Теплоэнергия передается в отапливаемые помещения за счет теплопроводности, излучения и конвекции,

и распространяется тепло не только от радиаторов, но и от прочих элементов системы отопления (трубопроводы, стояки, лежаки и т.п.). Тела, предметы, воздух, получив теплоэнергию от теплоносителя, в свою очередь, передают тепло другим телам и предметам, нагретые воздушные массы переносят тепло в другие участки пространства. В соответствии с законами физики тепло передается от более нагретых тел к менее нагретым, и теплоэнергия, содержащаяся в воздухе, в элементах интерьера помещения, передается, в том числе, и в соседние помещения через стены.

В пункте 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 года № 30-П указано, что спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

В определении от 24 июня 2019 года № 309-ЭС18-21578 Верховный Суд Российской Федерации указал, что предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст).

Спорные помещения расположены внутри многоквартирных домов.

Соответственно, доводы ответчика, что в спорном помещении отсутствуют теплопринимающие устройства и технологические присоединения к сети центральной системе теплоснабжения АО «Казэнерго», являются необоснованными.

Исковые требования заявлены на сумму 105 984 рублей 97 копеек долга. При этом развернутый расчет представлен на сумму 105 984 рублей 94 копеек, что удовлетворено судом. В оставшейся части - 3 копейки следует отказать.

Основания в удовлетворении иска к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани отсутствуют.

Судебные расходы судом распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и относятся на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, г. Казань, отказать.

Исковые требования удовлетворить частично

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу акционерного общества «Казэнерго», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН

<

***>), 15 453 рубля 56 копеек долга, 609 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» в пользу акционерного общества «Казэнерго», г. Казань, (ОГРН

<

***>, ИНН 

<

***>), 90 531 рубль 38 копеек долга, 3 532 рубля расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» в доход федерального бюджета 37 копеек государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья: Э. А. Королева