АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-65807/2023

06 марта 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 06 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Кореньковой, рассмотрел в судебном заседании дело 

по  иску Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью  "Ремонтно-строительный центр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 8 795 159 руб. 43 коп.,

 

при участии в судебном заседании

от истца: не явился.

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности от 10.09.2023.

 

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

 

Истец обратился с иском к ООО "РСЦ" о взыскании 8 795 159 руб. 43 коп., из которых 3 502 100 руб. задолженность по договору аренды №145 от 05.08.2008 за 2023 год в федеральный бюджет, неустойка за период с 09.09.2023 по 30.11.2023 в размере 390 134 руб. 43 коп. в бюджет субъекта РФ.

 

От ответчика приобщены платежные поручения №3311 и №3310 об оплате основного долга в полном объеме.

 

От истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований до 390 134 руб. 43 коп. неустойка за период с 09.09.2023 по 30.11.2023 в бюджет субъекта РФ.

Ответчик просит в иске отказать, ссылается на аналогичный спор, рассмотренный в деле N А60-48475/2023.

 

От ответчика приобщены возражения на отзыв.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

установил:

Между Министерством природных ресурсов Свердловской области и (далее - Арендодатель) и ООО «Ремонтно-строительный центр» (далее -Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка от «5» августа 2008 г. № 145, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.09.2008г. за № 66-66-21/030/2008-352 (далее - договор) по которому арендатору был предоставлен лесной участок общей площадью 93185 га, расположенный по адресу: Свердловская область, Сысертское лесничество Пионерское участковое лесничество Кургановский участок квартала 1 -6,9,10,14,18-21,24-34,38-45,48-55,58-65,69-75,78-85,88-94,97-113, пл.997 га; Пионерское участковое лесничество Пионерский участок квартала 1-19,21-28,30-39,41-51,53-63,65-76,78-183 пл.19551 га; Полдневское участковое лесничество Полдневской участок квартала 1 -4,9-12,17-24,26-32,37-44,47-52,57-65,68-84,88-99,103-114,118-129,133-144,148-232 пл. 24692 га; Полевское участковое лесничество Кенчурский участок квартала 1-73,78-85,89-96,100-117,119 пл. 20645 га; Северское участковое лесничество Северский участок квартала 1-108,112-125,128-141,143-158,162180 пл.18321 га. Всего общей площадью 93185,0 га.

Согласно пункта 6 договора, арендатор обязан вносить арендную плату согласно приложению №4 и представлять в течение одного месяца со дня перечисления платежа копию документа, подтверждающего произведенную оплату.

Согласно п.7 договора, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или |а единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст.73 Лесного кодекса Российской Федерации, а также на основании сведений лесной декларации, предоставляемой Арендатором Арендодателю в установленной порядке.

В соответствии с п.8 договора изменение арендной платы оформляется дополнительным соглашением.

Пунктом 14 договора за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,1 % подлежащей уплате сумы арендной платы за каждый день просрочки.

22.07.2009г. было заключено дополнительное соглашение, которым в договор внесены изменения. Глава 2 «Арендная плата» изложена в новой редакции. В соответствии с внесенными изменениями и согласно пункта 6 договора «Расчетным периодом является квартал. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями, рассчитанными относительно ежегодной арендной платы, не позднее 20 числа первого месяца каждого квартала, согласно приложению №4\1.

Дополнительным соглашением от 09.11.2020г. приложение №4 заменено новым №4\8, в соответствии с которым размер арендной платы на 2023 год составил 27 344 400 рублей, из них в федеральный бюджет 11 393 500 руб. (2 848 300 руб. за 1 квартал, по 2 848 400 руб. за 2, 3, 4 кварталы), в бюджет субъекта РФ 15 950 900 руб. (3 987 800 руб. на 1 квартал, по 3987 700 руб. за 2, 3, 4 кварталы).

01.02.2023 года Арендатор был уведомлен об индексации арендной платы, которая за 2023 год составила 27 902 400 рублей, из них в федеральный бюджет 11 626 000 руб., в областной бюджет 16 276 400 руб.

Дополнительным соглашением от 13.06.2023 года на Арендатора возложена (п. 1.3.) обязанность оплаты древесины, вырубаемой при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий, размер которой за 2023 год составил 5 717 700 руб., в том числе в федеральный бюджет 2 382 400 руб. (по 595600 руб. ежеквартально), в бюджет субъекта РФ- 3 335 300 руб. (по 833 825 руб. ежеквартально). Согласно п. 1.4 данного постановления арендная плата на 2023 год с учетом ежегодного объема использования лесов по Договору и санитарно-оздоровительных мероприятий составляет 33 620 100 руб., в том числе в федеральный бюджет 14 008 400 руб., в бюджет-субъекта РФ 19 611 700 руб.

В 2023 году арендная плата вносилась с нарушениями сроков. (Приложение 19).

Рассмотрев материалы дела, суд оснований для удовлетворения иска не усматривает, т.к. стороны не могли изменить сроки внесения арендной платы путем подписания дополнительных соглашений, о которых указано выше.

на

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 названного Кодекса).

В соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации (Лесной кодекс) право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 143-ФЗ).

По общему правилу договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора (часть 1 статьи 74 Лесного кодекса в редакции, действовавшей на дату заключения спорного договора аренды - 05.08.2008).

Договор аренды лесного участка от 05.08.2008 заключен по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка для заготовки древесины, размер арендной платы определен в соответствии с условием, содержащимся в пункте N 5 этого договора в размере 35 604 000, 00 руб. в год.

Согласно пункта 6 указанного договора, арендатор вносит арендную плату согласно приложение N 4 и представляет в течение одного месяца со дня перечисления платежа копию документа, подтверждающего произведенную оплату.

В силу части 2 статьи 74 Лесного кодекса в редакции, действовавшей на дату заключения спорного договора аренды при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм права, суд пришел к выводу, что изменение сторонами спора срока внесения арендной платы путем соответствующего изменения редакции приложения N 4 к договору является ничтожной сделкой и соответственно не устанавливает (не изменяет) сроки внесения арендной платы.

Следовательно, обязанность арендатора по внесению арендной платы является ежеквартальной и может быть исполнена в любой день до истечения квартала, что и имеет место в настоящем споре, соответственно, оснований для взыскания неустойки не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

 

 

Судья                                                                В.С. Трухин