Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-59796/2022

24 января 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  18 января 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  24 января 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Стрельчук У.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания СК10" (адрес: Россия 344006, город Ростов-на-Дону, Ростовская область, ул. Нижнебульварная, д. 6, офис 802.2, ИНН: 

<

***>);

ответчик: акционерное общество "ЮИТ Санкт-Петербург" (адрес:  Россия 197374, Санкт-Петербург, пр. Приморский, д. 54, к. 1, лит. А; ОГРН: 

<

***>);

третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью "ОТИС Лифт" (адрес:  Россия 105118, Москва, Кирпичная ул., д. 21)

2) акционерное общество "СОЮЗЛИФТМОНТАЖ-ЮГ" (адрес:  Россия 344002, Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Красноармейская ул., д. 166, корпус Б, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании

при участии

- от истца: ФИО2, дов. от 14.09.2022

- от ответчика: ФИО3, дов. от 01.03.2023

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания СК10" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с акционерного общества "ЮИТ Санкт-Петербург" (далее – ответчик) 886 061,42 руб. расходов на восстановление лифтового оборудования по договору на техническое обслуживание, ремонт и осмотр оборудования лифта №2021/6/1 от 01.06.2021, 40 594,53 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «СОЮЗЛИФТМОНТАЖ-ЮГ» и ООО "ОТИС Лифт".

Определением от 29.06.2023 суд назначил по делу экспертизу, проведение которой поручил эксперту ООО «Центр независимой экспертизы «Аспект» ФИО4; производство по делу приостановил.

Указанным определением суд обязал сторон в срок до 06.07.2023 обеспечить поступление на депозитный счет арбитражного суда денежных средств за проведение экспертизы по 290 000 руб. каждому, доказательства представить в суд.

Платежным поручением от 11.07.2023 № 2874 ответчик перечислил на депозит суда 290 000 руб.

Истец доказательства перечисления денежных средств не представил, в связи с чем суд определением от 15.08.2023 назначил рассмотрение вопроса о возобновлении производства по делу.

Протокольным определением от 07.09.2023 суд возобновил производство по делу.

В судебном заседании 18.01.2023 истец заявил ходатайство об отложении судебного заседания для ознакомления с материалами дела, а также заявил о готовности перечислить денежные средства на депозитный счет суда за проведение экспертизы.

Суд с учетом мнения ответчика, в удовлетворении ходатайства отказал как необоснованное, принимая во внимание, что дело находится в производстве суда с июня 2022 года.

Необоснованное отложение судебного заседания приводит к затягиванию судебного процесса, а такое поведение истца является злоупотреблением процессуальным правом.

В свою очередь, злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц 

На основании изложенного ходатайство ответчика об отложении судебного заседания подлежит оставлению без удовлетворения.

Проведение экспертизы, назначенное определением от 29.06.2023, судом отменено.

Истец поддержал заявленные требования, а представитель ответчика возражал по мотивам, изложенным в отзыве, просит в удовлетворении  иска отказать.

Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, арбитражный суд установил, что истец на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по пр. Сиверса, 32 г. Ростова-на-Дону, осуществляет управление общим имуществом собственником МКД.

Между собственниками МКД и истцом заключены договора на выполнение работ и (или) оказания услуг по управлению МКД, в том числе по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

МКД является одноподъездным 20 этажным домом, оборудованным лифтами (зав. №  В7NV-0063, № В7NV-0064 и № В7NV-0065).

Обслуживание лифтов осуществляет ООО «СОЮЗЛИФТМОНТАЖ-ЮГ», которое согласно актам от 10.03.2021 (лифт №  В7NV-0063) и от 07.07.2021 (лифт № В7NV-0064)  зафиксированы повреждения тяговых элементов (ремней), в связи с чем лифты были остановлены.

Поскольку замена тяговых ремней относится к работам капитального характера, истец направил в адрес застройщика – ответчика претензию с требованием провести работы по замене тяговых ремней.

Ответчик требование истца оставил без удовлетворения.

В связи с многочисленными жалобами собственников МКД истец самостоятельно произвел ремонт лифтов, стоимость которого составила 886 061,42 руб.

Поскольку ответчик досудебную претензию с требованием возместить понесенные расходы, оставил без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, лифты, лифтовое оборудование относятся к общему имуществу в жилом доме, находящемся в общей долевой собственности собственников помещений в соответствующем доме.

Согласно приложению № 1 к Положению о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов, утвержденному приказом Госстроя России от 30.06.1999 № 158, текущий ремонт лифта представляет собой ремонт с целью восстановления его исправности (работоспособности), а также поддержания эксплуатационных показателей; капитальный ремонт лифта - ремонт, выполняемый для восстановления исправности, полного или близкого к полному восстановлению ресурса лифта с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые.

В соответствии с пунктами 7.6.1, 7.6.2 "ГОСТ Р 55964-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации", утвержденным Приказом Росстандарта от 06.03.2014 № 93-ст, при капитальном ремонте лифтов проводятся ремонт или замена узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования, выработавших свой ресурс или близких к его выработке с последующей регулировкой, а также поврежденных узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования.

В состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работ капитального характера), входят ремонт или замена одного или нескольких узлов (составных частей): лебедки главного привода и ее составных частей: редуктора, червячной пары, тормоза, отводного блока, моторной или редукторной полумуфт; электродвигателя лебедки главного привода; канатоведущего шкива лебедки главного привода, барабана трения; оборудования гидропривода (гидроагрегата, гидроцилиндра, трубопроводов); привода дверей кабины и его составных частей: редуктора, электродвигателя, балки привода дверей; постов управления; кабины и ее составных частей: рамы кабины, рамы пола, щитов купе кабины, подвески в сборе, отводных блоков (при наличии) грузовзвешивающего устройства; дверей шахты, кабины и их составных частей: створок, порогов, замков, верхних балок дверей; шкафа управления и его составных частей: электронных плат, трансформаторов; преобразователя частоты и его составных частей: силового модуля, сетевого фильтра, тормозного резистора, электронных плат; натяжного устройства уравновешивающих канатов; ограничителя скорости в сборе, шкива ограничителя скорости, натяжного устройства ограничителя скорости; ловителей; противовеса и его составных частей: рамы противовеса, подвески в сборе, отводных блоков (при наличии); разводки проводов по машинному помещению, шахте и кабине; подвесного кабеля; тяговых элементов; уравновешивающих канатов, цепей; каната ограничителя скорости; буфера.

В соответствии с частью 1 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В силу части 2 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом доме должны быть определены источники финансирования. В частности, собственники могут принять решение о дополнительном взносе для оплаты услуг и (или) работ и порядке его оплаты (часть 1.1 статьи 158, часть 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, в том числе, создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В соответствии с частью 3 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации к функциям регионального оператора отнесено осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, а также финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Начиная с 2014 года, истец не вправе собирать денежные средства по статье "капитальный ремонт", т.к. данное право в силу положений статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к компетенции Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Ростовской области, который и является специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Таким образом, застройщик - АО "ЮИТ Санкт-Петербург" является ненадлежащим ответчиком по делу.

Оснований для удовлетворения иска не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                                                    Стрельчук У.В.