ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А, http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А56-73088/2021

22 декабря 2025 года

г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Сухаревской Т.С., судей Бугорской Н.А., Полубехиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Риваненкова А.И.,

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18569/2025) ФИО1 на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.06.2025 по делу № А56-73088/2021(судья Сайфуллина А.Г.), принятое

по иску: Администрация муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, Администрации Заневского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области

к 1. индивидуальному предпринимателю ФИО1, 2. индивидуальному предпринимателю ФИО2

третьи лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области;

2. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ленинградской области;

3. Администрация муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области;

4. закрытое акционерное общество «Выборгское», об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, при участии: от истца: представитель ФИО3 по доверенности от 16.12.2024 представитель ФИО4 по доверенности от 10.09.2025 от ответчика: 2. представитель ФИО5 по доверенности от 16.06.2023

1. представитель не явился, извещен

от 3-го лица: 1-4 представитель не явился, извещен

установил:

Администрация муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (далее - Администрация) обратилась в Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к индивидуальным предпринимателям ФИО1 (далее - ФИО1) и ФИО2 (далее - ФИО2):

-о признании недействительным описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка площадью 14 917 кв.м с кадастровым номером 47:07:1044001:11782 (категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования), расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Заневское сельское поселение;

-об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ указанного земельного участка.

Делу присвоен номер 2-2101/2021.

Определением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 22.04.2021 по делу № 2-2101/2021 отказано в удовлетворении ходатайства ответчиков о передаче дела на рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 16.06.2021 определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 22.04.2021 отменено, дело № 2-2101/2021 передано по подсудности на рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.08.2021 дело принято к производству.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области;

- Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ленинградской области;

- Администрация муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области;

- закрытое акционерное общество «Выборгское».

Распоряжением Заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области дело № А56-73088/2021 передано для рассмотрения в производство судье Сайфуллиной А.Г.

В судебном заседании, состоявшемся 28.04.2025, в качестве соистца привлечена Администрация Заневского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация городского поселения).

Определением 02.06.2025 суд привлек к участию в деле в качестве

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ИП ФИО6

Решением суда от 11.06.2025 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании 10.11.2025 присутствовали представители истца и Предпринимателя-2.

Стороны в настоящем судебном заседании поддержали свои правовые позиции по делу.

Для оценки доводов сторон судебное заседание отложено судом.

В судебном заседании 22.12.2025 присутствовали представители истца и Предпринимателя-2.

От третьего лица в суд в материалы дела поступила правовая позиция по делу, а также ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Судебное заседание отложено судом апелляционной инстанции по ходатайству третьего лица.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 28 января 2026 года в 14 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 220

2. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

3. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об

отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в

информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru - телефон справочной службы 

<

***>. - запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 

<

***>;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться на

официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном виде

можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности можно

ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости».

Председательствующий Т.С. Сухаревская

Судьи Н.А. Бугорская

Н.С. Полубехина