Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

21 мая 2020 г.                                                                  Дело № А40-42473/2020-6-312

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2020 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Коршиковой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Инджиевой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по исковому заявлению ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "БРЯНСКИЙ ЗАВОД МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ОСНАСТКИ" (241903, БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД БРЯНСК, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК БОЛЬШОЕ ПОЛПИНО, УЛИЦА ИНЖЕНЕРНАЯ, 9, ОГРН: 1023201098194, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: 3233005462)

к ответчику: АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОССТРОЙТРАНСГАЗ-МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ" (108811, МОСКВА ГОРОД, КИЛОМЕТР КИЕВСКОЕ ШОССЕ 22-Й (П МОСКОВСКИЙ), ДОМ ДОМОВЛАДЕНИЕ 4, СТРОЕНИЕ 5, БЛОК Е, ОГРН: 1167746612880, Дата присвоения ОГРН: 29.06.2016, ИНН: 9710013843)

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 4 167 402 руб. 60 коп.

при участии:

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БРЯНСКИЙ ЗАВОД МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ОСНАСТКИ" (далее - истец) обратился в суд с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОССТРОЙТРАНСГАЗ-МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ"  (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 4 167 402 руб. 60 коп.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ. 

Учитывая надлежащее уведомление истца и ответчика о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением суда о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №65 от 20.12.2006г., завершил предварительное заседание и в порядке ч.4 ст.121, ч.1 ст.123, ч.ч. 1,3 ст.156 АПК РФ рассмотрел дело в судебном заседании первой инстанции, в отсутствие представителей истца и ответчика.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 03.10.2016г. был заключен договор аренды № б/н в редакции дополнительного соглашения № 2, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование производственный корпус №1 (помещение), назначение – нежилое 1 этаж общей площадью 21 818 кв.м, инв. №521/03:1000/С, лит С, расположенное по адресу: Брянская обл., г. Брянск, рабочий поселок Большое Полпино, ул. Инженерная, д. 9.

  В соответствии с п. 2.1. договора, договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение 11 месяцев. 

Согласно п. 5.1. договора, арендная плата устанавливается в размере 70 руб. за 1 кв.м, в том числе НДС 18% (10 руб. 68 коп.) в месяц.

Арендная плата вносится арендатором на счета арендодателя не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным (п. 5.2 договора).

Как указывает истец, ответчик в нарушение принятых обязательств оплату арендных платежей за период с 01.08.2019 по 30.11.2019 не произвел, в связи с чем,  образовалась задолженность на сумму  3 253 290 руб. 60 коп.

           Также между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.11.2016г. был заключен договор аренды оборудования № б/н в редакции дополнительного соглашения № 2, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование оборудование, указанное в приложении №1 к договору, а арендатор обязуется уплатить арендную плату и по окончании срока аренды вернуть ему оборудование.

  Факт передачи оборудования подтверждается актом сдачи-приемки от 01.11.2016г.

  Срок аренды оборудования установлен с 01 ноября 2016 года по 30 сентября 2017 года (п. 1.3 договора).

В соответствии с п. 3.1 договора, за пользование оборудованием арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 654 540 руб. 10 коп., в том числе НДС 99 845 руб. 10 коп.

Согласно п. 3.4 договора, оплата предусмотренных договором сумм осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя либо внесением наличных денежных средств в кассу арендодателя.

Арендная плата вносится арендатором на счет арендодателя не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным (п. 3.5 договора).

Как указывает истец, ответчиком не исполнена обязанность по внесению арендной платы за период 01.08.2019 по 31.11.2019 в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 914 112,00 руб.

Оказание услуг по аренде оборудования в спорный период подтверждается двусторонними актами оказанных услуг. 

Направленная 16.12.2019 г. в адрес ответчика претензия года с требованием оплаты задолженности по вышеуказанным договорам, оставлена без удовлетворения.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

 В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей на условиях установленных договорами аренды, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в соответствии со ст. ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению в полном объеме в размере 4 167 402 руб. 60 коп.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 307-310, 314, 606, 614 ГК РФ,  ст.ст. 65, 66, 69, 71, 110, 112, 167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОССТРОЙТРАНСГАЗ-МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ" (ОГРН: 1167746612880, ИНН: 9710013843) в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "БРЯНСКИЙ ЗАВОД МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ОСНАСТКИ" (ОГРН: 1023201098194, ИНН: 3233005462) задолженность в размере 4 167 402 руб. 60 коп.

         Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОССТРОЙТРАНСГАЗ-МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ" (ОГРН: 1167746612880, ИНН: 9710013843) в доход федерального бюджета РФ расходы по оплате госпошлины в размере 43 837 руб. 00 коп. 

          Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                  Е.В. Коршикова