Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-20821/24-127-159

30 мая 2024 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Судья – Кантор К.А. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.И. Журавлевым  рассматривает 

дело по  иску 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ - СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА" (127410, РОССИЯ, Г МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЛТУФЬЕВСКИЙ, АЛТУФЬЕВСКОЕ Ш, Д. 79А, СТР. 25, ПОМЕЩ. 1/4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.02.2021, ИНН: 

<

***>),

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭВЕРЕСТСТРОЙГРУПП" (140185, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ФИО1, ФИО1, ФИО2 УЛ., Д. 7А, ЭТАЖ 2, КОМ. 30, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.02.2021, ИНН: 

<

***>),

О взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды №82/23-АС от 11.10.2023 года за период с 11.10.2023 по 31.01.2024 в размере 3 022 087 руб. 47 коп.; неустойки (п. 6.1 договора) за период с 15.10.2023 по 31.01.2024 в сумме 791 884 руб. 99 коп.; 

Об обязании произвести возврат строительного оборудования (согласно искового заявления); и приложенные к исковому заявлению документы

при участии: 

от истца ФИО3, по дов. От 09.01.2024

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск  заявлен о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды №82/23-АС от 11.10.2023 года за период с 11.10.2023 по 31.01.2024 в размере 3 022 087 руб. 47 коп.; неустойки (п. 6.1 договора) за период с 15.10.2023 по 31.01.2024 в сумме 791 884 руб. 99 коп.; 

Об обязании произвести возврат строительного оборудования (согласно искового заявления)

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд учитывает, что конверт с копией определения получен ответчиком 03.04.2024 г.

Ответчик свое право на представление возражений по иску не реализовал.

Представитель истца изложил правовую позицию, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Суд, с учётом изложенных сторонами обстоятельств, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между  обществом с ограниченной ответственностью «ПК-СТС» (далее – «Истец»)  и обществом с ограниченной ответственностью «ЭВЕРЕСТСТРОЙГРУПП» (далее – «Ответчик») был заключен Договор аренды № 82/23-АС от 11 октября 2023 года (далее – «Договор»), на основании которых Истец обязуется предоставить во временное пользование, а Ответчик – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа.

Истец обязательства по передаче оборудования Ответчику исполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи: 

1)           Акт приема-передачи № А-158 от 12 октября 2023 г.;

2)           Акт приема-передачи № А-167 от 03 ноября 2023 г.;

3)           Акт приема-передачи № А-168 от 04 ноября 2023 г.;

4)           Акт приема-передачи № А-173 от 11 ноября 2023 г.;

5)           Акт приема-передачи № А-179 от 29 ноября 2023 г.;

6)           Акт приема-передачи № А-185 от 30 ноября 2023 г.;

Договор аренды № 82/23-АС от 11 октября 2023 года заключен на неопределенный срок на период фактической аренды оборудования.

Возврат оборудования Ответчиком был произведен частично по Актам возврата оборудо-вания:

1) Акт возврата оборудования от 27 декабря 2023;

2) Акт возврата оборудования от 21 января 2024.

Общая сумма оказанных услуг по предоставлению оборудования в аренду с учетом услуг по доставке и с учетом возврата оборудования по состоянию на 31.01.2024 г. составила 3 702 087,47 руб.  (Приложения № 1 - Взаиморасчеты с контрагентом, № 2- Расчет задолженности по аренд-ной плате) за период с 11.10.2023 г. по 31.01.2024 г.

В соответствии с условиями договора (раздела № 4) арендатор, в течении 3 (трех) банковских дней с момента подписания договора, оплачивает стоимость минимального срока аренды авансом. Все последующие сроки аренды Арендатор оплачивает авансом не позднее чем за 3 (три) календарных дня до истечения предыдущего срока аренды.

За период с 11.10.2023 г. по настоящий момент Ответчик произвел частичную оплату стоимости аренды на общую сумму 680 000 рублей платежными поручениями № 1760  от 18.10.2023 г. на сумму 180 000,00 руб., № 838 от 01.11.2023 г. на сумму 500 000,00 руб.

Как указывает истец, в нарушение норм права и условий договора Ответчик обязанности  по полной оплате стоимости аренды не исполнил до настоящего времени.

С учетом произведенных оплат сумма просроченной задолженности по аренде оборудования за период с 11.10.2023 г. по 31.01.2024 г. составила  3 022 087,47 рублей. 

 Согласно п. 6.1. за нарушение сроков внесения стоимости аренды, Арендодатель вправе начислить Арендатору неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. 

Сумма неустойки за период с 15.10.2023 г. по 31.01.2024 г. составила 791 884,99 рублей.

10.01.2024 г. с целью урегулирования спора о неисполненных обязательствах по Договору в досудебном претензионном порядке, Истец направил Ответчику претензию (Исх. № 55 от 10 января 2024 г.) с уведомлением о расторжении Договора, с предложением возвратить оборудование в течении 10 календарных дней и в срок до 22.01.2024 года погасить образовавшуюся задолженность, которая на 10.01.2024 года составила 2 601 541,57 (Два миллиона шестьсот одна тысяча пятьсот сорок один) рубль 57 копеек, в которой так же уведомил, что неоплата выше указанной суммы и в указанные сроки будет расценено как отказ от досудебного урегулирования спора с последующим обращением в Арбитражный суд для принудительного взыскания суммы долга, а так же отнесением на счет Ответчика расходов по оплате государственной пошлины.

Ответ на претензию не поступил, денежные средства истцу не перечислены, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором. 

Статья 330 ГК РФ предусматривает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлен факт наличия у ответчика задолженности по арендной плате за период с 11.10.2023 по 31.01.2024 в размере 3 022 087 руб. 47 коп. и неустойки (п. 6.1 договора) за период с 15.10.2023 по 31.01.2024 в сумме 791 884 руб. 99 коп.

 Ответчиком задолженность не оспорена, контррасчет не представлен. 

Истец также просит произвести возврат строительного оборудования.

В соответствии с п. 7.4.           договора аренды арендодатель вправе приостановить производственную эксплуатацию оборудования и/или в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случае нарушения сроков внесения Арендатором стоимости аренды более чем на 30 (тридцать) календарных дней.

Претензией от № 55 от 10 января 2024 г. истец отказался от договора на основании п. 7.4. договора.

В силу абз. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.  

Поскольку доказательств возврата оборудования истцу ответчик не представил, суд удовлетворяет требование истца. 

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленных истцом доказательств, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, установив факт невыполнения ответчиком взятых на себя обязательств по договору об оплате аренды, и не совершение вышеназванных судом действий ответчиком является самостоятельным риском ответчика, суд признает исковые требования заявленными правомерно и обоснованно, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины в порядке ст. 333.37 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета РФ.

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 330, 394, 401, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 71, 110, 123, 124, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭВЕРЕСТСТРОЙГРУПП" в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ - СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА" задолженность по арендной плате за период с 11.10.2023 по 31.01.2024 в размере 3 022 087 руб. 47 коп.; неустойку  за период с 15.10.2023 по 31.01.2024 в сумме 791 884 руб. 99 коп.;.

Обязать ответчика произвести возврат следующего строительного оборудования:

№ п/п

Наименование

НЕВОЗВРАЩЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Кол-во

Цена за единицу, руб.

1

2

3

4

1

Болт стяжной 1,0 м

                      90   

140,00

2

Болт стяжной 1,0 м

                    101   

140,00

3

Болт стяжной 0,8 м

                    200   

140,00

4

Гайка для стяж. болта

                    150   

120,00

5

Гайка для стяж. болта

                 1 200   

120,00

6

Замок клиновой (литье)

                    250   

650,00

7

Замок клиновой (литье)

                    362   

570,00

8

Захват монтажный

                        2   

5 850,00

9

Кронштейн подмостей

                      40   

1 050,00

10

Угловой элемент L=3,0

                        1   

7 600,00

11

Угловой элемент L=3,3

                        2   

8 653,00

12

Щит линейный 0,4x3,0

                        5   

12 647,00

13

Щит линейный 0,85x3,0

                        1   

19 673,00

14

Щит линейный 1,2x3,0

                        7   

24 178,00

15

Щит угловой внутренний 0,3x0,3x3,3

                        9   

19 180,00

16

Щит линейный 1,2x3,3

                      30   

28 633,00

17

Щит линейный 1,0х3,3

                        8   

23 633,00

18

Щит линейный 0,85x3,3

                      12   

18 566,00

19

Щит линейный 0,75x3,3

                      12   

17 723,00

20

Щит линейный 0,65x3,3

                        6   

16 605,00

21

Щит линейный 0,6x3,3

                        1   

16 289,00

22

Щит линейный 0,5x3,0

                      18   

15 156,00

23

Щит линейный 0,3x3,3

                        8   

13 103,00

24

Щит линейный 1,2x1,5

                      70   

16 441,00

25

Щит линейный 1,0х1,5

                      18   

14 766,00

26

Щит линейный 0,9x1,5

                      18   

13 541,00

27

Щит линейный 0,85x1,5

                        6   

13 242,00

28

Щит линейный 0,8x1,5

                        2   

12 703,00

29

Щит линейный 0,7x1,5

                      12   

11 865,00

30

Щит линейный 0,6x1,5

                        2   

10 652,00

31

Щит линейный 0,5x1,5

                        2   

9 474,00

32

Щит линейный 0,9x3,3

                      16   

19 186,00

33

Щит линейный 0,8x3,3

                      16   

18 266,00

34

Щит линейный 0,7x3,3

                      12   

16 908,00

35

Щит шарнирный 0,3x0,3х3,3

                        4   

11 882,10

36

Щит угловой внутренний 0,3x0,3x1,5

                        6   

11 740,00

37

Угловой элемент L=1,5

                        6   

5 320,00

 

Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭВЕРЕСТСТРОЙГРУПП" в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ - СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА" государственную пошлину в размере 48 070 руб. 00 коп.

 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                  К.А. Кантор