АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16245/2018

22 октября 2019 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2019 года, полный текст решения изготовлен 22 октября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Голубых В.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лихопавло М.В., 

рассмотрев в судебном заседании 08.10.2019 и 15.10.2019 дело по иску

товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Дырнос, 88/1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к федеральному государственному бюджетному учреждению «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Северо-Западному Федеральному округу» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица: Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), публичное акционерное общество «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), открытое акционерное общество «Сыктывкарский Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), акционерное общество «Расчетный центр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения, 

при участии:

от истца: ФИО1 – по доверенности № 2 от 09.08.2018  (до и после перерыва),

от ответчика: ФИО2 – по доверенности № 79 от 23.09.2019 (до и после перерыва), ФИО3 – по доверенности от 20.12.2018 № 93 (до и после перерыва),

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Дырнос, 88/1» (далее – ТСН «ТСЖ «Дырнос, 88/1», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с федерального государственного бюджетного учреждения «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Северо-Западному Федеральному округу» (далее - ФГБУ «ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО», ответчик) неосновательного обогащения в размере 396 190 руб. 13 коп. за период с августа 2017 года по май 2018 года. 

Ответчик в отзыве от 18.12.2018 № 01-29/2179 (т. 1, л.д. 40) с требованиями истца не согласился, указал, что помещение по адресу: г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 88/1 было предоставлено ФГБУ «ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО» по договору безвозмездного пользования государственным недвижимым имуществом № Б-1748-03/2017 от 27.03.2017, заключенного с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Коми. Ответчик не производил работы по обходу счетчиков, какой-либо врезке или несанкционированному доступу к холодному и горячему водоснабжению, указанное помещение было передано ответчику в таком состоянии. Недостатки, отраженные в акте от 12.04.2018, устранены, что подтверждается договором об оказании услуг от 10.05.2018 и актом приема-передачи выполненных работ.

В отзыве от 17.01.2019 (т. 1, л.д. 54) ответчик указал, что истец не учитывает, что ФГБУ «ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО» производило оплату выставленных счетов за холодное водоснабжение ООО «Водоканал», за тепловую энергию и горячее водоснабжение ПАО «Т Плюс», а также счетов, выставленных истцом за коммунальные услуги и общедомовые нужды.

Истец представил в материалы дела контрдоводы на отзыв ответчика от 15.02.2019 № 164 (т. 1, л.д. 62-63).

Определением суда от 21.02.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений (далее – Минимущества Республики Коми), публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») и открытое акционерное общество «Сыктывкарский Водоканал» (далее – ОАО «Сыктывкарский Водоканал»).

ОАО «Сыктывкарский Водоканал» в отзыве от 13.03.2019 № 01/09-09/1634 (т. 1, л.д. 79) указало, что между ним и ответчиком заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.04.2017 № 2264, что договор заключен в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 88/1. Пояснило, что расчеты производятся на основании показаний прибора учета холодного водоснабжения, установленного в помещении ответчика. Разрешение спора оставило на усмотрение суда.

Минимущества Республики Коми в отзыве от 20.03.2019 № 01-56/2530-07 (т. 2, л.д. 76-78) сообщило, что между Министерством и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования государственным недвижимым имуществом Республики Коми от 27.03.2017 № Б-1748-03/2017 о передаче в безвозмездное пользование помещений в цокольном этаже №№1-19, расположенных по адресу: г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 88/1, общей площадью 315,9 кв.м. Разрешение настоящего спора оставило на усмотрение суда.

Определением суда от 16.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Расчетный центр» (далее – АО «Расчетный центр»).

ОАО «Сыктывкарский Водоканал» письмом от 23.05.2019 № 01/09-09/3079 (т. 2, л.д. 131), предоставило в материалы дела образцы начисления коммунальных услуг на хозяйственно-бытовые нужды в нежилом помещении, расположенном в МКД.

АО «Расчетный центр» предоставило письмо от 03.06.2019 № 02-07/834 (т. 2, л.д. 140), в котором пояснило, что между ним и ТСН «ТСЖ «Дырнос, 88/1» был заключен договор возмездного оказания услуг по расчету размера платежей за жилое помещение и коммунальные услуги ведение учета потребителей услуг № 40-РП от 28.08.2017. Согласно обозначенному договору АО «Расчетный центр» производит расчет размера платежей потребителям за оказанные услуги на основании заключенных заказчиком договоров на поставку коммунальных и иных ресурсов или выполнения работ с поставщиками. К письму, АО «Расчетный центр», приложило расчет платы по ГВС и ХВС за период с 17.08.2017 по 30.03.2018 на сумму 396 190 руб. 10 коп.

ПАО «Т Плюс» представило пояснения, зарегистрированные судом 10.06.2019 (т. 2, л.д. 147), в которых пояснило, что между ним и ФГБУ «ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО» в феврале 2019 года был заключен договор № 1009305 на поставку тепловых ресурсов, включая горячее водоснабжение, срок действия которого установлен с 01.01.2019 по 31.12.2019. Указало, что расчет горячего водоснабжения производится на основании показаний приборов учета, а расчет тепловой энергии производится на основании показаний ОДПУ и распределения по показаниям площади. Также указало, что за период 2018 года объемы поставленных ресурсов выставлялись ФГБУ «ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО» в рамках соглашения № 9305, заключенного между ПАО «Т Плюс» и ответчиком. Разрешение спора оставило на усмотрение суда.

Истец письмом от 29.07.2019 № 210 представил возражения к расчету ответчика от 21.06.2019 (т. 3, л.д. 46-48).

Ответчик в дополнительном отзыве на иск от 05.08.2019 (т. 3, л.д. 62-65) указал, что истец не представил обоснований даты, с которой истец производит начисление платы за несанкционированное подключение. Поскольку ответчик не является собственником спорного нежилого помещения, истец не вправе требовать с него взыскания неосновательного обогащения.  Кроме того, истец не представил доказательства понесенного им ущерба на взыскиваемую сумму.

Истец заявлением № 231 от 12.08.2019 уточнил исковые требования и просит суд взыскать с ответчика 111 966 руб. 77 коп. неосновательного обогащения за период с марта 2018 года по май 2018 года (т. 3, л.д. 67).

Истец представил возражения от 12.08.2019 № 230 на дополнительный отзыв ответчика (т. 3, л.д. 68).  

Третьи лица надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ  (далее – АПК РФ) был объявлен перерыв с 08.10.2019 по 15.10.2019 до 15 час. 20 мин., объявление о котором размещено на сайте Арбитражного суда РК.

Согласно ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ  (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 49 АПК РФ арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом заявления № 231 от 12.08.2019.

Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующее.

ТСН «ТСЖ «Дырнос, 88/1» является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме № 88/1 м. Дырнос, г. Сыктывкар.

В вышеуказанном многоквартирном доме расположены нежилые помещения  в цокольном этаже № 1-19 площадью 315,9 кв.м., предоставленные ФГБУ «ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО» по договору безвозмездного пользования государственным недвижимым имуществом № Б-1748-03/2017 от 27.03.2017, заключенного с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Коми (т. 1, л.д. 43-47).

Между ОАО «Сыктывкарский Водоканал» и ФГБУ «ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО» заключен единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения № 2264 от 01.04.2017 (т. 1, л.д. 80-90) в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 88/1, срок действия которого установлен с 01.04.2017 по 31.12.2017 с условием пролонгации договора.  Из пояснений ОАО «Сыктывкарский Водоканал» следует, что расчеты производятся на основании показаний прибора учета холодного водоснабжения, установленного в помещении ответчика.

Кроме того, между ПАО «Т Плюс» и ФГБУ «ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 9305 от 11.05.2017 (т. 1, л.д. 96-101) в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 88/1, срок действия которого установлен с 01.01.2019 по 31.12.2019. Из пояснений ПАО «Т Плюс» следует, что расчет горячего водоснабжения производится на основании показаний приборов учета, а расчет тепловой энергии производится на основании показаний ОДПУ и распределения по показаниям площади.

12.04.2018 представителями ОАО «Сыктывкарский Водоканал» и ФГБУ «ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО» при проведении совместной проверки системы водоснабжения в МКД было обнаружено несанкционированное подключение системы горячего и холодного водоснабжения нежилого помещения в систему горячего и холодного водоснабжения дома (два умывальника, унитаз в санузле) о чём был составлен соответствующий акт № 2264 (т. 2, л.д. 106).

После обнаружения нарушения, установленного в акте № 2264 от 12.04.2018,  ФГБУ «ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО» устранило недостатки, что подтверждается договором об оказании услуг от 10.05.2018, актом выполненных работ от 10.05.2018 (т. 1, л.д. 48-50).

 18.05.2018 представителями ОАО «Сыктывкарский Водоканал» и ФГБУ «ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО» составлен акт № 2264 от 18.05.2018 (т. 2, л.д. 106), согласно которому «водомерные врезки заглушены, все сантех.приборы подключены после приборов учета». 

Поскольку ТСН «ТСЖ «Дырнос, 88/1» несло потери по водоснабжению и водоотведению, оплачивая затраты ресурсоснабжающим организациям, истец направил ответчику акт № 20 от 31.05.2018 и предъявил к оплате счет на оплату № 26 от 31.05.2018 на сумму 396 190,13 руб. (т. 1, л.д. 12, 34).

Письмом № 62 от 28.04.2018, № 86 от 16.08.2018 (т. 1, л.д. 7-8) ТСН «ТСЖ «Дырпон, 88/1» в адрес ФГБУ «ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО» были направлены требования об устранении несанкционированного подключения, об оплате стоимости объёмов горячей воды, холодной воды и водоотведения, начисленной в связи с выявлением несанкционированного разбора воды в нежилом помещении по адресу: м. Дырнос, 88/1, г. Сыктывкар, а также полный расчет объёмов.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 31.08.2018 № 89 (т. 1, л.д. 13) об оплате выставленных объёмов в досудебном порядке. 

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ неосновательное обогащение обусловлено приобретением или сбережением лицом имущества за счет другого лица без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

Согласно абзацу 7 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 Правил № 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункта 13 Правил № 354).

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и приемом (сбросом) сточных вод в спорный период регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Пунктом 2 статьи 13 Закона о водоснабжении установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса  РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса  РФ, применимой к спорным правоотношениям в соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса  РФ, оплата производится за фактически принятое количество воды в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 Правил N 354 они регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованного прибором учета определяется по формуле 1 Приложения N 2 к Правилам N 354, исходя из показаний прибора учета за расчетный период. При отсутствии прибора учета размер платы рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса. При этом, расчетный объем определяется на основании данных, указанных в п. 59 Правил N 354, а при их отсутствии для холодного и горячего водоснабжения определяется расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении (п. 43 Правил N 354).

В соответствии с пунктом 59 Правил N 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в том числе, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (подпункт "а" пункта 59 Правил N 354).

При расчете неосновательного обогащения истец использовал расчет по диаметру трубы. Суд не принимает данный метод.

Из пояснений ОАО «Сыктывкарский водоканал» (т. 2, л.д. 131-137) следует, что начисление коммунальных услуг  на хозяйственно-бытовые цели в нежилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, производится на основании нормативов потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, утвержденного Приказом Службы Республики Коми по тарифам от 14.05.2013 № 28/2, где: ХВС – 5,44 м3/мес. на 1 человека,  ГВС – 3,25 м3/мес. на 1 человека, водоотведение – 8,69 м3/мес. на 1 человека.

 Согласно выписке из штатного расписания, табеля учета рабочего времени количество сотрудников  ФГБУ «ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО» составляет 18 человек, из них 2 человека находились в отпуске по уходу за ребенком (т. 3, л.д. 3-22).

Ресурсоснабжающие организации при предъявлении к оплате ТСН «ТСЖ «Дырнос, 88/1»  коммунальных услуг применяло тариф: ХВС – 40,59 руб., ГВС – 76,97 руб., водоотведение – 38,30 руб.

По расчету суда размер неосновательного обогащения составил 32 773 руб. 84 коп.:

- за март 2018 года – 12860,62 руб., в том числе:

ХВС - 5,44 м3/мес. х  40,59 руб. х 16 чел. = 3532,95 руб.

ГВС - 3,25 м3/мес. х 76,97 руб. х 16 чел. = 4002,44 руб.

Водоотведение - 8,69 м3/мес. х 38,30 руб. х 16 чел. = 5325,23 руб.

- за апрель 2018 года – 12860,62 руб., расчет аналогичен марту 2018 года,

- за период с 01.05.2018 по 17.05.2018  – 7 052,60 руб. руб., из расчета 12860,62 руб. : 31 день х 17 дней (поскольку согласно акту от 18.05.2018 коммунальные услуги ответчик получал через приборы учета).

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению частично в размере 32 773 руб. 84 коп.

На основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ в случае, если исковое заявление удовлетворено частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в размере 10 923,80 руб., что подтверждается платежным поручением № 127 от 13.11.2018.

Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1275 руб. 92 коп. 

Государственную пошлину в размере 6564 руб. 80 коп. следует возвратить истцу, как излишне уплаченную, в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с федерального государственного бюджетного учреждения «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Северо-Западному Федеральному округу» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Дырнос, 88/1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 32 773 руб. 84 коп. неосновательного обогащения и 1275 руб. 92 коп.  расходов по уплате государственной пошлины. 

Возвратить товариществу собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Дырнос, 88/1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную  пошлину в размере 6564 руб. 80 коп.  

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения суда в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                            В.В. Голубых