АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-130452/23-6-1044

г. Москва

22 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2024 года  Решение в полном объеме изготовлено 22 октября 2024 года  

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

судьи Коршиковой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой А.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании  

дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  

<

***>)  

к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НА  ТАГАНКЕ" (109147, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.05.2012, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании неосновательного обогащения за период с 20.10.2016 по 14.02.2023 в  размере 18 042 898 руб. 78 коп., процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 14.02.2023 по 24.04.2023 в размере 259 521 руб. 15 коп.  

третье лицо: ООО «Альма Рус» при участии: от истца – ФИО1 по дов. от 05.04.2024г. (дип. от 06.04.2018г.) от ответчика – не явился, извещен от третьего лица – не явился, извещен 

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец) обратился в  Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НА ТАГАНКЕ" (далее - ответчик) о взыскании  неосновательного обогащения за период с 20.10.2016 по 14.02.2023 в размере  18 042 898 руб. 78 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за  период с 14.02.2023 по 24.04.2023 в размере 259 521 руб. 15 коп. и с 25.04.2023 по день  фактической оплаты долга.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Альма Рус».  

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.12.2023 исковые требования  удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 7 280 780,14 руб.  неосновательного обогащения, 100 235,40 руб. процентов за пользование чужими  денежными средствами, процентов за пользование чужими денежными средствами,  начисленных на сумму долга исходя из ключевой ставки Центрального Банка  Российской Федерации начиная с 25.04.2023 по день фактической оплаты  задолженности.  

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2024  года решение Арбитражного суда города Москвы от 27 декабря 2023 года по делу №  А40-130452/23 оставлено без изменения.  

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 23 августа 2024 года  решение Арбитражного суда города Москвы от 27 декабря 2023 года и постановление  Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2024 года по делу № А40130452/2023 в части требования о взыскании процентов за пользование чужими  денежными средствами и распределения судебных расходов отменено. Дело в  отмененной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города  Москвы.  

В остальной части решение Арбитражного суда города Москвы от 27 декабря  2023 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля  2024 года по делу № А40-130452/2023 оставлено без изменения.  

Направляя дело на новое рассмотрение, судом кассационной инстанции указано  на необходимость установить юридически значимые для рассмотрения данного спора  обстоятельства, с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, дать надлежащую  правовую оценку доказательствам в их совокупности и взаимной связи, в том числе,  при проверке расчета суммы процентов за пользование чужими денежными средствами  учесть положения статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

 Дело рассматривалось в отсутствие представителей ответчика и третьего лица,  извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке,  предусмотренном ст. 156 АПК РФ.  

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового  заявления.  

Суд, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в  судебное заседание, исследовав материалы дела и оценив в совокупности  представленные доказательства, пришел к следующим выводам.  

Как установлено судом, ООО "На Таганке" является собственником нежилого  здания площадью 4 406,6 кв.м с кадастровым номером: 77:01:0006025:1013,  расположенного по адресу: 

<

...> (запись о  государственной регистрации прав от 20.10.2016 № 77-77/015-77/015/001/2016-1333/2),  что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.11.2022.  

Указанный объект недвижимости расположен в границах земельного участка с  кадастровым номером 77:01:0006025:9 площадью 2 208 кв.м имеющим адресные  ориентиры: 

<

...>.  

Поскольку ответчик, являясь собственником объекта недвижимости в период с  20.10.2016г. по 14.02.2023г., осуществлял пользование указанным земельным участком  без оформления необходимых прав на землю истцом произведен расчет  неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы в размере 18 042  898 руб. 78 коп.  

Спорный объект недвижимости признан вещественным доказательством и в  соответствии со ст. 115 УПК РФ передан на хранение в ООО "АР", в связи с чем, ООО  "АР" заявлено о пропуске срока исковой давности.  

Учитывая, что срок исковой давности в части требований о взыскании  неосновательного обогащения в период с 20.10.2016 до 08.05.2020 истек, стоимость  

фактического пользования земельным участком в период с 09.05.2020 по 14.02.2023  составила 7 280 780 руб. 14 коп.  

Истцом выполнен расчет процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 14.02.2023 г. по 24.04.2023 г., согласно которому размер  процентов составил 259 521 руб. 15 коп.  

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами  вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в  их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица  подлежат уплате проценты на сумму этих средств.  

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения  подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ)  с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности  получения или сбережения денежных средств.  

Поскольку ответчик не мог не знать о том, что пользуется не принадлежащим ему  земельным участком, он также должен был знать о необходимости внесения  соответствующей платы за пользование им. Следовательно, в рассматриваемом случае  проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими денежными средствами  по день их уплаты.  

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по  главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по  дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в  том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному  требованию.  

Таким образом, требование о взыскании процентов за пользование чужими  денежными средствами подлежит удовлетворению за период с 14.02.2023 по  24.04.2023, учитывая размер неосновательного обогащения, установленный судом с  учетом применения срока исковой давности, в размере 104 723 руб. 55 коп.  

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами  взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными  правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более  короткий срок.  

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 48 Постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств», расчет процентов, начисляемых после вынесения решения,  осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в  случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе  органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными  лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2  статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за  периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года  включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам  физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из  ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после  вынесения решения.  

Таким образом, требование о начислении процентов за пользование чужими  денежными средствами за период с 25.04.2023 г. до момента фактического исполнения  обязательства подлежит удовлетворению в соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ и  приведенными разъяснениями.  

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ  

подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 395, 1102,  

1107 ГК РФ и ст.ст. 4, 65, 69, 75, 110, 123, 156, 170, 171, 180, 181, 259, 276 АПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НА  ТАГАНКЕ" (109147, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО  ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД  КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 104  723 руб. 55 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами,  начисленные на сумму долга исходя из ключевой ставки ЦБ РФ начиная с 25.04.2023  по день фактической оплаты задолженности.  

 В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НА  ТАГАНКЕ" (109147, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в  размере 46 208 руб. 58 коп.  

 Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный  апелляционный суд.  

Судья Е.В. Коршикова