ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А13-5899/2022

г. Вологда

22 ноября 2022 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 21 ноября 2022 года.

В полном объёме постановление изготовлено 22 ноября 2022 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Селивановой Ю.В., судей Рогатенко Л.Н. и            Фирсова А.Д.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания                    ФИО1,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «САНТЭМ» ФИО2 по доверенности от 10.02.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Городецкая, 11» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 15 сентября 2022 года по делу                  № А13-5899/2022, 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «САНТЭМ»                              (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 162600, 

<

...>; далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к товариществу собственников жилья «Городецкая, 11» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 162627, 

<

...>; далее –  ТСЖ «Городецкая, 11», Товарищество), обществу с ограниченной ответственностью «Управдом гарант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 162609, 

<

...>; далее – ООО «Управдом гарант»), муниципальному унитарному предприятию города Череповца «Электросеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 162600, 

<

...>; далее –               МУП г. Череповца «Электросеть») об обязании  Товарищества согласовать рабочий проект по технологическому присоединению энергопринимающих устройств, находящихся в нежилом помещении НП 4, площадью 189,6 кв. м, расположенном в многоквартирном доме № 11 по ул. Городецкая в                                 г. Череповце, в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу и не препятствовать исполнению сотрудниками МУП г. Череповца «Электросеть» условий договора от 27.12.2017 № 5682/3-2 по подключению нежилого помещения к электросетям многоквартирного дома, обеспечить доступ в помещение электрощитовой дома № 11 по ул. Городецкая в                           г. Череповце (где расположены вводно-распределительные устройства жилых и нежилых помещений) для производства необходимых работ по присоединению нежилого помещения, принадлежащего обществу, к электрическим сетям многоквартирного дома в соответствии с мировым соглашением, заключенным истцом и  МУП г. Череповца «Электросеть». 

Решением Арбитражного суда Вологодской области исковые требования удовлетворены. Производство в части требований к  ООО «Управдом гарант» прекращено в связи с отказом от иска.

Ответчик  с решением суда не согласился и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы ссылается на отсутствие согласия общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на технологическое присоединение.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу и его представитель в судебном заседании просят решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

ООО «Управдом гарант» в отзыве на апелляционную жалобу поддержало доводы ТСЖ «Городецкая, 11».

МУП г. Череповца «Электросеть» в отзыве на апелляционную жалобу просило решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

МУП г. Череповца «Электросеть», ООО «Управдом гарант»,                          ТСЖ «Городецкая, 11», участвующие в деле,  надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим судебное заседание проведено в отсутствие их представителей в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность  и  обоснованность  решения  суда   первой инстанции проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, истец является собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения НП 4 площадью 189,6 кв. м в многоквартирном доме  11 по улице Городецкой в г. Череповце.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет                    ТСЖ «Городецкая, 11».

Нежилое помещение истца построено в качестве объекта долевого строительства, не было закончено строительством (не выполнена система электроснабжения) в связи с банкротством застройщика.

Технические условия для присоединения к электрическим сетям от 27.12.2017, выданные МУП г. Череповца «Электросеть» по договору                      № 5682/3-2 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 27.12.2017 в точке присоединения: ВРУ встроенных помещений в эл. щитовой ж/дома по ул.Городецкая, 11, содержат требование о предварительном письменном согласовании с балансодержателем вводно-распределительного устройства (далее – ВРУ).

Рабочий проект электроснабжения нежилого помещения №174/18-ЭС разработан ООО «Электромонтажпроект», согласован МУП г. Череповца «Электросеть» 12.10.2018. 

В соответствии с техническим отчетом по проверке сопротивления изоляции электрических сетей, кабелей, проводов, аппаратуры, проверки цепи между заземлениями и заземленными элементами, протоколом от 14.12.2021 № 54, протоколом от 14.12.2021 № 55 испытательной лабораторией  ООО «Гранд-Электро» проведены соответствующие испытания электрооборудования.      

Электромонтажные работы выполнены ООО «Зеленый Ветер» в соответствии с проектной документацией, что подтверждается актом технической готовности электромонтажных работ от 15.12.2021, актом приемки в эксплуатацию электрооборудования офиса от 15.12.2021.

Истцом 27.12.2021 предоставлен в ТСЖ «Городецкая, 11» для согласования рабочий проект электроснабжения нежилого помещения для подключения к системе энергоснабжения. 

В адрес ТСЖ «Городецкая, 11» 13.01.2022 направлено повторное заявление о согласовании проекта электроснабжения для последующего подключения к действующей системе энергоснабжения многоквартирного дома.

В ответном письме от 24.01.2022 ТСЖ «Городецкая, 11» указало, что вопрос о согласовании проекта электроснабжения будет рассмотрен лишь после оплаты задолженности, которую истец не признает.

В адрес председателя правления ТСЖ «Городецкая, 11» 26.01.2022 посредством электронной почты и почтовой связи вновь направлено письмо с просьбой разъяснить ситуацию по вопросу согласования технической документации и последующего подключения нежилого помещения к системе энергоснабжения многоквартирного дома.

Обращение истца оставлено ТСЖ «Городецкая, 11» без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения суда, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 утверждены Правила технологического присоединения № 861 (далее – Правила технологического присоединения № 861).

В силу пункта 3 Правил технологического присоединения № 861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им названных Правил. Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 названных Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Пунктом 8 (4) Правил технологического присоединения № 861 предусмотрено, что в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением.

В силу подпункта «ж» пункта 10 Правил технологического присоединения № 861 к заявке на технологическое присоединение, в рассматриваемом случае, прилагаются копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть.

В силу части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

Товарищество является управляющей организацией спорного многоквартирного жилого дома.

Пунктом 2.1 устава Товарищества предусмотрено, что оно представляет общие интересы членов Товарищества в органах  государственной власти,   органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами.

Учитывая изложенное, Товарищество по смыслу части 1 статьи 44 и части 2 статьи 137 ЖК РФ обладает полномочиями по разрешению вопроса о выдаче согласия на организацию присоединения нежилого помещения от вводного устройства (ВРУ) многоквартирного дома. 

Вопреки доводам жалобы, отдельное решение собственников о наделении Товарищества указанными полномочиями не требуется.

Данные выводы согласуется с позицией, изложенной в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.06.2021 по делу                             № А56-54916/2016.

Факт нарушения ТСЖ «Городецкая, 11» прав истца как собственника помещения в многоквартирном доме путем создания препятствий в подключении к сетям электроснабжения, являющимся общим имуществом многоквартирного дома, подтвержден материалами дела.

Мотивированных возражений на иск, доказательств невозможности подключения электропринимающих устройств истца в соответствии с выданными техническими условиями и разработанным рабочим проектом                    ТСЖ «Городецкая, 11» в материалы дела не представило. 

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции законно и обоснованно удовлетворил заявленные обществом требования.

Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта по безусловным основаниям, апелляционной коллегией не установлено.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые были бы не проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд 

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от  15 сентября                2022 года по делу № А13-5899/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Городецкая, 11» –                               без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд                 Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

Ю.В. Селиванова

 

Судьи

Л.Н. Рогатенко

А.Д. Фирсов