Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21- 6500/2020

«26»

 октября

2020 года

Резолютивная часть решения объявлена  

«19»

  октября

2020 года

Решение изготовлено в полном объеме   

«26»

  октября

2020 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

судьи   Лобановой  Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца – ФИО3 по доверенности.

установил:

Администрация муниципального образования «Правдинский городской округ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   (далее – Администрация, истец)  обратилась  в Арбитражный  суд Калининградской  области  с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 310392522100127, ИНН 

<

***>) (далее – Предприниматель, ответчик)  о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок  с кадастровым номером 39:11:010024:43  за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г.  в размере 93 257 руб. 81 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. Определение суда о времени и месте  рассмотрения дела, направленное по адресу  регистрации ответчика, возвращено организацией почтовой связи по истечении срока хранения.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Калининградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

11.09.2013г. между Администрацией, как арендодателем, и Предпринимателем,  как арендатором, был заключен договора аренды земельного участка №130, в соответствии с которым  арендодатель  представил, а арендатор принял  в аренду сроком на 20 лет земельный участок площадью 1730,0 кв.м. с кадастровым номером 39:11:010024:43, из земель населенных пунктов, местоположение: 

<

...> для  установки временного торгового павильона розничной торговли  сельскохозяйственной продукцией в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему  договору и являющимся его неотъемлемой частью.

Согласно пункту 2.2 договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка. 

Договор зарегистрирован в установленном  законом порядке.

В силу  пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса  Российской Федерации использование  земли в Российской Федерации является  платным. Формами  платы за  использование земли являются  земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная  плата.

            В  соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  арендатор обязан своевременно вносить плату  за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения  арендной платы  определяются договором  аренды.

Согласно  статье  309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится равными долями от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего договора, не позднее 10-го числа месяца, следующего за  отчетным кварталом, за 4-й квартал – не позднее 10-го декабря текущего года, путем перечисления соответствующих сумм в отделение федерального казначейства .

Поскольку арендатор не исполнял обязанность по оплате арендной платы, в связи с чем за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г.  образовалась задолженность в размере 93 257 руб. 81 коп., 05.03.2020г. истец направил в адрес ответчика претензию об оплате задолженности, а затем обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с  частью 1 статьи 65  АПК РФ  каждое  лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих  требований  и возражений.

Доказательства  оплаты  задолженности  ответчиком  суду не  представлены, обоснованные возражения по иску, по расчету задолженности не заявлены.

Согласно  части 2 статьи 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле,  несут  риск  наступления  последствий  совершения  или несовершения  ими  процессуальных  действий.  

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности в размере      93 257 руб. 81 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В  силу  статьи 110 АПК РФ   государственная  пошлина  в размере 3730 руб. подлежит взысканию  с ответчика   в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями  167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» задолженность по арендной плате за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. в размере 93 257 руб. 81 коп.; в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3730 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый  арбитражный  апелляционный  суд в течение  месяца  после  принятия.

Судья                                                                              Лобанова Е.А.