Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-7685/2021

05 апреля 2022 года

г. Тамбов

 

Резолютивная часть решения объявлена 29.03.2022

В полном объеме решение изготовлено 05.04.2022

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Хорошун Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Уколовой Л.В.,

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление

Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20», г.Тамбов

к Обществу с ограниченной ответственностью «ФУНД-ЭКС ТАМБОВ», г.Тамбов

о взыскании задолженности в размере 21085,76 руб.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 30.08.2021г. (до перерыва); ФИО2, представитель по доверенности от 11.08.2021г.,

от ответчика: не явился, считается извещенным надлежащим образом;

установил:

ООО «ЖЭК-20», 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО «ФУНД-ЭКС ТАМБОВ», 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с требованием взыскать задолженность по содержанию и ремонту общего имущества МКД в размере 16 498,21 рубль за период август 2019, март 2020-март 2021г., пени за просрочку платежа в размере 4587,55 руб. за период с 11.09.2019г. по 09.09.2021г.

Определением суда от 20.09.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ)

Определением от 15.11.2021г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец иск поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, считается извещенным надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

В соответствии с ч.1 ст. 131 АПК РФ, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.

Истец представил в материалы дела уточненный расчет и Приложение №3 к Договору №ДУ-2016-24 от 01.03.2016г.

Представленные истцом документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании 23.03.2022г., в порядке статьи 163 АПК РФ, был объявлен перерыв до 11 час. 00 мин. 29.03.2022г. для предоставления дополнительных доказательств. Информация о перерыве размещена на официальном Интернет сайте Арбитражного суда Тамбовской области (Пункты 11, 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 №99 «О процессуальных сроках»).

29.03.2022г. судебное заседание продолжено после перерыва.

Истец иск поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, считается извещенным надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.

Истец представил информацию по нежилому помещению, расположенному по адресу: ул.Пролетарская, д.228, п.71, а также информацию об индексе потребительских цен, характеризующий уровень инфляции по Тамбовской области за период с января 1991г. по февраль 2022г.

Представленные истцом документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании 29.03.2022г., в порядке статьи 163 АПК РФ, был объявлен перерыв до 15 час. 40 мин. 29.03.2022г. для дополнительного исследования материалов дела. Информация о перерыве размещена на официальном Интернет сайте Арбитражного суда Тамбовской области (Пункты 11, 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 №99 «О процессуальных сроках»).

29.03.2022г. судебное заседание продолжено после перерыва, в соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ООО «ФУНД-ЭКС ТАМБОВ» арендует нежилое помещение № 71, общей площадью 28,1 кв. м., в многоквартирном доме № 228 по ул.Пролетарская в г.Тамбове на основании договора аренды объекта муниципального нежилого фонда города Тамбова № 1926/к от 28.05.2018.

ООО «ЖЭК- 20» осуществляет управление данным многоквартирным жилым домом на основании договора управления.

Между ООО «ЖЭК- 20» (Управляющая компания) и ООО «ФУНД-ЭКС ТАМБОВ» (ТСЖ) был заключен договор №Н4/19/Ж-20 от 30.09.2016г. на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее – Договор от 30.09.2016г.).

Обязанность Управляющей компании приступить к управлению многоквартирным домом начинается с 01.03.2016г. (п.5.1.1 Договора от 30.09.2016г.).

Согласно п.3.1 Договора от 30.09.2016г., ООО «ЖЭК- 20» по заданию ТСЖ, в течение срока действия Договора обязалось за плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги ТСЖ, собственникам помещений в данном доме и лицам, пользующимися помещениями в этом доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. 

ТСЖ обязуются определить перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (Приложение №3 к договору), полностью своевременно оплачивать работы по содержанию и ремонту общего имущества и фактически потребленные коммунальные услуги (п. 3.2. Договора от 30.09.2016г.).

Также между ООО «ЖЭК- 20» (Управляющая организация) и ООО «ФУНД-ЭКС ТАМБОВ» (Заказчик) был заключен договор №Н4/19/Ж-20 от 09.08.2019г. на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее – Договор от 09.08.2019г.).

Согласно п.1.1 Договора №Н4/19/Ж-20 от 09.08.2019г., предметом настоящего Договора является выполнение работ и оказание услуг Управляющей организацией Заказчику по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, где расположено нежилое помещение №71, общей площадью 28,1 кв.м., находящееся в пользовании Заказчика на основании договора аренды объекта муниципального нежилого фонда г.Тамбова от 28.05.2018г., на условиях, определенных настоящим договором.

В соответствии с п.2.1.5 Договора №Н4/19/Ж-20 от 09.08.2019г., Заказчик обязуется в полном объеме производить оплату по Договору до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п.3.1 Договора №Н4/19/Ж-20 от 09.08.2019г., по состоянию на 01.08.2019г. размер платы за содержание общего имущества составляет 10,84 руб. с одного кв.м общей площади помещения в месяц, в том числе НДС. Размер платы распределяется следующим образом: управление МКД – 3,29 руб., в том числе НДС; содержание и ремонт МКД – 5,01 руб., без НДС, текущий ремонт общего имущества – 2, 54 руб., без НДС.

Согласно п.3.1 Договора №Н4/19/Ж-20 от 09.08.2019г., цена Договора в месяц составляет:

-управление МКД – 92,45 руб., в том числе НДС.

-содержание и ремонт общего имущества – 140,78 руб., без НДС.

-текущий ремонт общего имущества МКД – 71,37 руб., без НДС.

Договор №Н4/19/Ж-20 от 09.08.2019г. вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на правоотношения сторон с 01.08.2016г. (п.5.2 Договора №Н4/19/Ж-20 от 09.08.2019г.).

ООО «ФУНД-ЭКС ТАМБОВ» до настоящего времени обязательство по оплате услуг, по содержанию и ремонту общего имущества МКД не исполнено.

Кроме того, в соответствии с п.2.1.5 Договора №Н4/19/Ж-20 от 09.08.2019г., в случае просрочки платежа взимаются пени. Размер пени, согласно расчету истца, за период с 11.09.2019г. по 09.09.2021г. составляет 4587,55 руб.

В целях урегулирования сложившейся ситуации, 06.07.2021г. ООО «ЖЭК- 20» обратилось к ответчику с претензией о возмещении задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД с просьбой в течение 10 дней с момента получения претензии оплатить образовавшуюся сумму задолженности (л.д. 7).

Однако ответа на претензию не поступило, обязательства по оплате не исполнены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Общества с ограниченной ответственностью ЖЭК- 20» в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме. При этом суд руководствовался следующим.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из правил, установленных  в статьях 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, согласно правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Как было указано выше, ООО «ЖЭК- 20» осуществляет управление многоквартирным домом № 228 по ул.Пролетарская в г.Тамбове на основании договора управления.

ООО «ФУНД-ЭКС ТАМБОВ» арендует нежилое помещение № 71, общей площадью 28,1 кв. м., в многоквартирном доме № 228 по ул.Пролетарская в г.Тамбове на основании договора аренды объекта муниципального нежилого фонда города Тамбова № 1926/к от 28.05.2018.

ООО «ЖЭК- 20» согласно условиям Договоров №Н4/19/Ж-20 от 30.09.2016г. и №Н4/19/Ж-20 от 09.08.2019г., обязалось выполнять работы и оказывать услуг по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги ТСЖ, собственникам помещений в данном доме и лицам, пользующимися помещениями в этом доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В соответствии с ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации,  каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Эта же обязанность возложена на собственника нежилых помещений в многоквартирном доме нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (ст.ст. 30, 37, 39, 154, 158).

Таким образом, собственник (владелец) нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

На основании положений раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, собственнику помещения, находящегося в многоквартирном доме, предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Из приведенных норм следует, что лицо, действующее от имени собственника нежилого помещения, в силу закона обязано нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Согласно пунктам 28, 30,31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.

В соответствии с п.3.1 Договора №Н4/19/Ж-20 от 09.08.2019г., по состоянию на 01.08.2019г. размер платы за содержание общего имущества составляет 10,84 руб. с одного кв.м общей площади помещения в месяц, в том числе НДС. Размер платы распределяется следующим образом: управление МКД – 3,29 руб., в том числе НДС; содержание и ремонт МКД – 5,01 руб., без НДС, текущий ремонт общего имущества – 2, 54 руб., без НДС.

Согласно п.3.1 Договора №Н4/19/Ж-20 от 09.08.2019г., цена Договора в месяц составляет:

-управление МКД – 92,45 руб., в том числе НДС.

-содержание и ремонт общего имущества – 140,78 руб., без НДС.

-текущий ремонт общего имущества МКД – 71,37 руб., без НДС.

В соответствии с п.2.1.5 Договора №Н4/19/Ж-20 от 09.08.2019г., Заказчик обязуется в полном объеме производить оплату по Договору до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчиком до настоящего времени обязательство по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, за период август 2019г., март 2020г.-март 2021г., не исполнено.

В обоснование заявленных требований истцом представлены в материалы дела следующие документы: расчет задолженности, дополнительное соглашение к договору управления от 02.06.2017г., договора на содержание и ремонт №Н4/19/Ж-20 от 30.09.2016г., договора на содержание и ремонт от 09.08.2019г. №Н4/19/Ж-20., счета на оплату, Протокол заседания правления товарищества собственников жилья от 01.06.2017г., Приложение №3 к Договору №ДУ-2016-24 от 01.03.2016г., информация по нежилому помещению, расположенному по адресу: ул.Пролетарская, д.228, п.71, а также информация об индексе потребительских цен, характеризующий уровень инфляции по Тамбовской области за период с января 1991г. по февраль 2022г.

Данными документами подтверждается расчет истца. Проверив расчет истца, суд пришел к выводу, что с учетом применяемых в спорный период тарифов и индекса потребительских цен в РФ по Тамбовской области на жилищно-коммунальные услуги,  расчет произведен верно. 

Учитывая, что истец исполнил свои обязательства надлежащим образом, а ответчик доказательств оплаты задолженности за спорный период в материалы дела не представил, суд считает, заявленные требования о взыскании с ООО «ФУНД-ЭКС ТАМБОВ» задолженности по содержанию и ремонту общего имущества МКД в размере 16498,21 руб. за период август 2019г., март 2020г.-март 2021г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки просрочку платежа в размере 4587,55 руб.

В соответствии с п.2.1.5 Договора №Н4/19/Ж-20 от 09.08.2019г., в случае просрочки платежа взимаются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Размер пени за период с 11.09.2019 г. по 09.09.2021г. составляет 4587,55 руб.  

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно расчету истца (л.д.10-12), размер неустойки составил 4587,55 руб.

Расчет неустойки судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиком данный расчет не оспорен.

Ходатайство о снижении суммы взыскиваемой неустойки в порядке ст.333 ГК РФ ответчиком заявлено не было. 

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Судом исследован вопрос об извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Ответчик считается извещенным о данном судебном процессе надлежащим образом.

Определения суда направлялись ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу указанному в выписке из ЕГРЮЛ.

Согласно п.15 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 №12 (ред. от 27.06.2017г.) «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», суду следует исходить из того, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Ответчик, являющийся юридическим лицом, обязан в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», принять все зависящие от него меры для обеспечения возможности получения корреспонденции по своему действительному адресу. Не исполнившее данную обязанность юридическое лицо, не проявившее должную степень осмотрительности и не обеспечившее получение поступающей по месту его регистрации почтовой корреспонденции, самостоятельно несет риск наступления неблагоприятных последствий своего бездействия (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции по указанному адресу, поэтому в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации он несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебного акта.

Таким образом, ответчик считается извещенным надлежащим образом о данном судебном процессе, в соответствии со ст.123 АПК РФ.

Статьей 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчик не воспользовался предоставленными ему процессуальными правами, в связи с чем, несет риск наступления неблагоприятных последствий.

В соответствии с ч.1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 102, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФУНД-ЭКС ТАМБОВ» (Тамбовская область, г.Тамбов, ул.Пролетарская, д.228, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по содержанию и ремонту общего имущества МКД в размере 21085,76 руб., из которых: основной долг за содержание и ремонт общего имущества МКД за период август 2019г., март 2020г.-март 2021г. в размере 16498,21 руб., неустойка за период с 11.09.2019г. по 09.09.2021г.  –в размере 4587,55 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

По заявлению истца выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

Судья                                                                                       Е.А. Хорошун