АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-10770/2022

г. Киров

20 октября 2022 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шихалеевой Т.Н.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи помощником судьи Метелевой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 613233, Россия, Кировская область, Нагорский район, д. Шевырталово)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес 610020, 

<

...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.12.2009 № 17-38,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее по тексту – истец) обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), к министерству лесного хозяйства Кировской области (далее по тексту – ответчик) о внесении изменении в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.12.2009 № 17-38, (далее по тексту – договор аренды лесного участка), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6, а также представило проект вносимых изменений.

Уточнения приняты судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, дело рассматривается по уточненным требованиям.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет, в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со статьями 137, 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло изменение размера арендной платы. 

Ответчик исковые требования с учетом уточнений не оспаривает. Существенность изменений качественных и количественных характеристик лесного участка подтверждает.

Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

29.12.2009 между ответчиком (арендодателем) и истцом (арендатором) подписан договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, № 17-38, согласно пунктам 1 и 2 которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 6146 га, местоположение: Кировская область, Нагорский район, Нагорское лесничество, Верхневятское участковое лесничество, лесные 

<

...>, 89-97.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Срок действия договора устанавливается 49 лет с даты его государственной регистрации (пункт 20 данного договора).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи, подписанному представителями сторон договора.

На лесном участке проведены работы по таксации лесов (акт об изменении документированной информации государственного лесного реестра от 19.08.2022 № 5).

Полагая, что существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка является основанием для изменения условий спорного договора, в том числе в части определения размера арендной платы, истец обратился в суд с требованием о внесении соответствующих изменений в договор аренды.

Ответчик подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы согласен и не возражает против внесения изменений в договор аренды лесного участка. 

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акт об изменении документированной информации государственного лесного реестра от 19.08.2022 № 5, представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, отзыв ответчика, положения статьи 69.1 ЛК РФ суд установил, что на арендуемом истцом лесном участке в результате проведенной таксации лесов произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений, изменился объем использования лесов и объем выполняемой работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендованном участке.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор аренды, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6.

Проверив представленные истцом расчеты годовой арендной платы с 19.08.2022 (666 045 рублей), на 2023-2028 годы (691 935 рублей), согласованные с ответчиком (согласно представленного отзыва ответчика), суд признает их соответствующими части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363, от 12.10.2019 № 1318.  

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в соответствии со  статьями 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статьями 450, 452 ГК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в соответствии с соглашением сторон о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 613233, Россия, Кировская область, Нагорский район, д. Шевырталово) удовлетворить. 

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 29.12.2009 № 17-38:

- абзац 1 пункта 5 договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.12.2009 № 17-38 изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по договору аренды с 19.08.2022 год составляет 666 045 (шестьсот шестьдесят шесть тысяч сорок пять) рублей 00 копеек в год, с 01.01.2023 - 691 935 (шестьсот девяносто одна тысяча девятьсот тридцать пять) рублей 00 копеек в год»;

- приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.12.2009 № 17-38 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.12.2009 № 17-38

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка с 19.08.2022

  (га)                                                                 

Общая пло-щадь - всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

покры-тые лесной раститель-ностью - 

всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питом-ники, плантации

непокрытые лесной растительностью

в том числе несомкнувшиеся лесные культуры

итого

Дороги, просеки

сенокосы

воды

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

6146

6032,3

87,2

-

26,5

-

6058,8

51,4

15

10,5

10,3

87,2

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество,номер квартала

Преобла-дающая порода 

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

 

молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Верхневятское: 83ч,86ч,89ч,92ч,95ч.

С

-/-

-/-

-/-

-/-

-/-

 

Е

78,6/16,189

1,6/0,112

13/2,044

-/-

64/14,033

 

Б

32,2/2,515

-/-

32,2/2,515

-/-

-/-

 

Ос

101,8/16,211

-/-

64,4/7,235

-/-

37,4/8,976

 

Олс

-/-

-/-

-/-

-/-

-/-

 

Итого

212,6/34,915

1,6/0,112

109,6/

11,794

-/-

101,4/

23,009

Эксплуатационные

Верхневятское: 83ч,84,85,86ч,87,89ч,90,91,92ч,93,94,95ч,96, 97.

Е

701,1/96,650

294,9/

9,457

18,2/2,691

212,9/

45,971

175,1/

38,531

 

Б

3366,7/

416,017

75,5/2,339

2811,3/

313,416

180,6/

34,553

299,3/

65,709

 

Ос

1751,9/

214,752

18,1/0,277

720,5/

67,808

820,7/

103,858

192,6/

42,809

 

Олс

-/-

-/-

-/-

-/-

-/-

 

Итого

5819,7/

727,419

388,5/

12,073

3550/

383,915

1214,2/

184,382

667/147,049

 

Всего

6032,3/

762,334

390,1/

12,185

3659,6/

395,709

1214,2/

184,382

768,4/

170,058

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преоблада -ющая порода

Состав насаждений

Воз-раст насаждений

Бони-тет насаж-дений

Пол-нота дре-востоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

 

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Е

4,2Е2,8Б2,8Ос0,1Ивд0,1П+С

70,5

2,2

0,6

108

-

227

Эксплуатационные

Б

3,9Б3,4Ос2,4Е0,1Ивд0,1П0,1Лп

41,3

1,9

0,65

108

152

220

 

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.12.2009 № 17-38

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 19.08.2022

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

 

Эксплуатационные

Хвойное

6,3

тыс. куб. м

1,146

 

Мягколиственное

50,8

тыс. куб. м

8,382

 

Итого

57,1

тыс. куб. м

9,528

В том числе сплошные рубки

 

Эксплуатационные

Хвойное

6

тыс. куб. м

1,096

 

Мягколиственное

40

тыс. куб. м

7,796

 

Итого

46

тыс. куб. м

8,892

Рубки ухода

Эксплуатационные

Хвойное

-/-

тыс. куб. м

-/-

 

Мягколиственное

10,5

тыс. куб. м

0,536

 

Итого

10,5

тыс. куб. м

0,536

 Рубка при создании объектов лесной инфраструктуры

 Эксплуатационные

Хвойное

0,3

тыс. куб. м

0,05

 

Мягколиственное

0,3

тыс. куб. м

0,05

 

Итого

0,6

тыс. куб. м

0,1

 

Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.12.2009 № 17-38

Объемы заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях на арендуемом лесном участке с 19.08.2022

 

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

 

Эксплуатационные

Хвойное

6

тыс. куб. м

1,096

 

Мягколиственное

40

тыс. куб. м

7,796

 

Итого

46

тыс. куб. м

8,892

В том числе сплошные рубки

 

Эксплуатационные

Хвойное

6

тыс. куб. м

1,096

 

Мягколиственное

40

тыс. куб. м

7,796

 

Итого

46

тыс. куб. м

8,892

 

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.12.2009 № 17-38

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения с 19.08.2022

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

в том числе:

 

в федеральный бюджет

вбюджет   

субъекта РФ

15 февраля

99 907,00

66 859,00

33 048,00

15 марта

66 605,00

44 573,00

22 032,00

15 апреля

66 605,00

44 573,00

22 032,00

15 июня

66 604,00

44 572,00

22 032,00

15 июля

66 603,00

44 572,00

22 031,00

15 сентября

99 907,00

66 859,00

33 048,00

15 ноября

99 907,00

66 859,00

33 048,00

15 декабря

99 907,00

66 859,00

33 048,00

Итого за год

666 045,00

445 726,00

220 319,00

 

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения с 01.01.2023

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

в том числе:

 

в федеральный бюджет

вбюджет   

субъекта РФ

15 февраля

103 790,00

69 458,00

34 332,00

15 марта

69 193,00

46 305,00

22 888,00

15 апреля

69 193,00

46 305,00

22 888,00

15 июня

69 193,00

46 305,00

22 888,00

15 июля

69 193,00

46 305,00

22 888,00

15 сентября

103 791,00

69 458,00

34 333,00

15 ноября

103 791,00

69 458,00

34 333,00

15 декабря

103 791,00

69 458,00

34 333,00

Итого за год

691 935,00

463 052,00

228 883,00

 

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 29.12.2009 № 17-38

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке с 19.08.2022

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производится в строгом соответствии с проектом (изменениями в проект) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                             Т.Н. Шихалеева