АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-9309/2023

г. Владивосток

14 мая 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  29 апреля 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен  14 мая 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Ушаковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Черновым И.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» к Надеждинскому муниципальному району в лице Администрации Надеждинского муниципального района, обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Билдинг ДВ»

о взыскании 749 824,73 руб. задолженности за поставленную в период с января по март 2023 года по договору энергоснабжения № А3181 от 01.04.2022, 430 012,61 руб. пени за период с 21.02.2023 по 29.04.2025, а также пени в соответствии с абз. 8 п. 2 ст. 37 Федерального закона «Об электроэнергетике» на сумму долга в размере 745 590,06 руб., начиная с 30.04.2025 по день фактической оплаты, 

при участии в судебном заседании: 

от истца по системе онлайн - ФИО1, по доверенности от 17.07.2024, паспорт, диплом; 

от ответчиков - не явились, извещены, 

установил:

Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» обратилось в арбитражный суд с иском к Надеждинскому муниципальному району в лице администрации Надеждинского муниципального района о взыскании 974 063 руб. 96 коп. задолженности за поставленную в период с января по март 2023 года электроэнергию по договору энергоснабжения № А3181 от 01.04.2022 и 48 226 руб. 09 коп. пени за период с 21.02.2023 по 31.05.2023, а также пени в соответствии с абз. 8 п. 2 ст. 37 Федерального закона «Об электроэнергетике» на сумму долга в размере 974 063 руб. 96 коп., начиная с 01.06.2023 по день фактической оплаты.

В порядке статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Специализированный застройщик Билдинг ДВ» (ИНН 

<

***>).

В связи с уходом судьи В.В. Саломая в почетную отставку рассмотрение ходатайства  об уменьшении размера исполнительского сбора и представления рассрочки в рамках дела №А51-9309/2023 передано на рассмотрение судье Ушаковой Е.В. 

Ответчики, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Приморского края, явку своих представителей в суд не обеспечили, что в силу части 3 статьи 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению иска по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

В процессе рассмотрения спора представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ заявил отказ от требований к ООО «Специализированный застройщик Билдинг ДВ» в связи с оплатой задолженности, а также увеличил период начисления пени на дату судебного заседания по задолженности, предъявленной к Администрации.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме в редакции уточнений.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ судом приняты уточнения исковых требований в редакции от 25.04.2025, согласно которым истец просит взыскать с Надеждинского муниципального района в лице Администрации Надеждинского муниципального района в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» 1 175 602,67 руб., в том числе 745 590,06 руб. основного долга, 430 012,61 руб. пени за период с 21.02.2023 по 29.04.2025, а также пени, начисленные на сумму долга 745 590,06 руб. с 30.04.2025 по день его фактической оплаты.

Отказ от требования в части задолженности в размере 4 234,67 руб. судом принят, в указанной части дело подлежит прекращению применительно к пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ. 

При этом арбитражный суд разъясняет, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по тому же предмету и по тем же основаниям не допускается. 

Ответчик требования не признал, в отзыве, имеющемся в материалах дела, указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ д. 8, кв. 21, в период с 01.01.2023 по 31.03.2023 заселено не было. Вместе с тем, право собственности на указанное жилое помещение у администрации Надеждинского муниципального района зарегистрировано только 31.01.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.09.2024, в связи с чем просит исключить задолженность по данному помещению за указанный период.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из искового заявления, ПАО «ДЭК», являющееся ресурсоснабжающей организацией, в период с января по март 2023 года поставило электроэнергию в жилые помещения, расположенные на территории Надеждинского муниципального района, свободные от проживания граждан и являющиеся муниципальной собственностью. Общая сумма задолженности (с учетом уточнений требований в части взыскания основного долга, исключив из периода взыскания требования по заселенным жилым помещениям) составила 745 590,06 руб. по адресам: 

<

...>;   

<

...> ВЛКСМ, д. 8. 

Помещения в МКД № 8 по ул. ВЛКСМ п. Тавричанка и в МКД № 5 по                           ул. Солнечная п. Тавричанка были приобретены у ООО «Специализированный застройщик Билдинг ДВ» по муниципальному контракту в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Надеждинского муниципального района на 2019 – 2025 гг.». То есть ранее собственником всех помещений в МКД являлся застройщик общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Билдинг ДВ».

Между ПАО «ДЭК» (гарантирующий поставщик) и администрацией (потребитель) заключен договор № А3181 от 01.04.2022, по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц (сетевая организация) оказывать услуги по передаче электрической энергии (мощности) и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителю, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

Определение объема покупки электрической энергии (мощности), поставленной гарантирующим поставщиком в точки поставки по договору за расчетный период осуществляется на основании данных, полученных с использованием указанных в приложении № 3 к договору приборов учета энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета, а также приборов учета энергии, присоединённых к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), и интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) (при наличии) (п. 4.1 договора).

Разделом 6 договора предусмотрено, что расчетным периодом по договору является один календарный месяц (с 01 числа каждого месяца по последнее число текущего месяца). Потребитель оплачивает приобретаемый объем электрической энергии (мощности) в следующем порядке: 30 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, зносится до 10-го числа этого месяца; 40 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 25-го числа этого месяца; стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, за вычетом средств, внесенных потребителем в качестве оплаты электрической энергии (мощности) в течение этого месяца, оплачивается до 20-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

По окончании расчетного периода гарантирующий поставщик предъявляет потребителю для подписания «акт приема-передачи электрической энергии (мощности)». Потребитель возвращает указанный акт не позднее 3 рабочих дней с момента получения гарантирующему поставщику. На основании акта приема-передачи в порядке и сроки, предусмотренные законодательством РФ, гарантирующий поставщик выставляет счет-фактуру на потребленную в расчетном периоде электрическую энергию (мощность) (п.6.4 договора).

В соответствии с условиями договора истцом был определен объем потребленной электрической энергии, подлежащий оплате Ответчиком январь - март 2023 г., который составил 112 033 Квт*ч на общую сумму 974 063,96 руб.: за январь 2023 г. - 61 864 кВтч на сумму 536 832,30 руб.; за февраль 2023 г. - 44 361 кВтч на сумму 386 521,60 руб.; за март 2023 г. - 5 808 кВтч на сумму 50 710,06 руб.

Актами приема-передачи подтверждается, что администрация Надеждинского муниципального района приняла у ООО «Специализированный застройщик БИЛДИНГ ДВ» 14.03.2025 б/н спорные жилые помещения, в представленных документах указаны показания приборов учета, зафиксированные в момент приемки квартир. 

Согласно акту снятия показаний расчетного прибора учета за январь 2023 г. в качестве начальных показаний (предыдущие показания) ПАО «ДЭК» приняты показания согласно актам приема-передачи жилых помещений (за исключением адреса: 

<

...> ВЛКСМ, д. 8, кв. 53). 

По адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 8, кв. 53: - начальные показания по акту – 1928,1 кВтч; - показания на день снятия – 4656,32 кВтч; - разница показаний – 2728 кВтч – задолженность  4 234,67 руб. 

В материалы дела представлены счета-фактуры, акты приема-передачи, акты снятия показаний расчетного прибора, расчетные ведомости, подтверждающие факт поставки коммунальных услуг.

Как следует из сведений, размещенных на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», управление МКД №8 по ул. 60 лет ВЛКСМ в п. Тавричанка осуществляет ООО «СТРОЙКА ПЛЮС» с 01.06.2023 по 01.06.2026, то есть после заявленного периода, в отношении МКД № 5 по ул. Солнечная в                               п. Тавричанка способ управления не выбран, в спорный период управляющие организации отсутствовали.

Учитывая, что наниматели в квартирах в спорный период отсутствовали, истец полагал, что обязанность по оплате поставленной электроэнергии лежит на ответчике как на собственнике указанных в расчете квартир, который несет бремя содержания своего имущества, следовательно, обязан исполнять обязательства по оплате поставленной электроэнергии.

В целях досудебного урегулирования спора, истец направил в адрес ответчика претензию № 118-11-81 от 27.03.2023 с требованием произвести оплату образовавшейся суммы задолженности за электрическую энергию в трехдневный срок с момент уведомления.

В досудебном порядке спор не урегулирован, что послужило основанием для обращения истца с суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Спорные правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах, подлежат регулированию общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Факт поставки истцом ресурса в спорный период подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ                    «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ), по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу пунктов 1, 2 статьи 8 Закона № 124-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. 

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. 

Таким образом, обязанность по несению расходов на энергоснабжение, теплоснабжение в многоквартирном доме лежит на застройщике только до передачи по актам приемки-передачи квартир дольщикам.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18.07.2006 №373-О, моментом возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг является не момент государственной регистрации права собственности, а дата приемки объекта в эксплуатацию с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

В материалы дела представлены договоры социального найма и акты приема-передачи жилого помещения, из которых следует, что Администрация передала квартиры по договорам найма в спорный период.

На основании статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно пунктам 1, 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений. 

Поскольку истцом уточнены исковые требования посредством исключения из расчета суммы задолженности на основании представленных договоров мены, договоров социального найма, возражения ответчика в данной части судом не рассматриваются. 

Проверив произведенный истцом расчет задолженности, суд считает его верным арифметически и обоснованным, произведенным с верным применением тарифа на соответствующую коммунальную услуг. Контррасчета суммы основного долга за поставленную электроэнергию Администрацией не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд признает требования истца о взыскании основного долга обоснованным и подлежащими удовлетворению в размере 745 590,06 руб.

Истец предъявил к взысканию пени за период с 21.02.2023 по 29.04.2025 в размере 430 012,61 руб. с последующим начислением по день фактического погашения задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 1 статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Абзацем 8 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ                  «Об электроэнергетике» установлено, что потребитель или покупатель электрической энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие электрическую энергию гарантирующему поставщику или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке, обязаны уплатить ему пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате потребленной в спорный период электрической энергии документально подтверждено,что повлекло удовлетворение в судебном порядке требования иска о взыскании с ответчика суммы основного долга, у истца возникло право начисления пеней в порядке, предусмотренном абзацем 8 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Ответчиком доказательств отсутствия вины в допущенной просрочке, либо наличия оснований к уменьшению размера ответственности в соответствии со статьями 404, 405, 406 ГК РФ не представлено. Ходатайства о применении положений статьи 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

Проверив расчет истца, суд признает его верным арифметически и обоснованным. Контррасчет не представлен. 

Законность требования о взыскании пеней по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В силу изложенного, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины при подаче иска подлежат отнесению на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Принять отказ публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» от исковых требований в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Билдинг ДВ» 4 234,67 руб. основного долга.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с Надеждинского муниципального района в лице Администрации Надеждинского муниципального района в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» 1 175 602 (один миллион сто семьдесят пять тысяч шестьсот два) рубля 67 копеек, в том числе 745 590 рублей 06 копеек основного долга, 430 012 рублей 61 копейку пени за период с 21.02.2023 по 29.04.2025, а также пени, начисленные на сумму долга 745 590 рублей 06 копеек с 30.04.2025 по день его фактической оплаты, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, и 23 136 (двадцать три тысячи сто тридцать шесть) рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Билдинг ДВ» в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» 87 (восемьдесят семь) рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

            Судья                                                                                                  Ушакова Е.В.