1322/2023-249513(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

02 октября 2023 года Дело № А33-9407/2022 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 сентября 2023 года.  В полном объёме решение изготовлено 02 октября 2023 года.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП  

ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО1  

к обществу с ограниченной ответственностью "Транс-М" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

1072464003600) об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  

предмета спора: - Красноярского отделения ПАО «Сбербанк России» № 8646; - ФИО2, - агентства по обеспечению деятельности мировых судей Красноярского края, 

- государственного учреждения Красноярского регионального отделения Фонда  

социального страхования Российской Федерации филиал № 1, 

- Межрайонной ИФНС России № 27 по Красноярскому краю (ИНН 

<

***>),  - межрайонной Федеральной налоговой службы России № 8 по Красноярскому краю,  

- Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Красноярска; 

- общества с ограниченной ответственностью «Сиблес»;  - общества с ограниченной ответственностью «Универсальный фондовый банк»;  

- ПАО «Красноярскэнергосбыт»; 

- Управления Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому  

краю, Республике Хакасия и республике Тыва, в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО3, 

установил:

12.04.2022 в Арбитражный суд Красноярского края из Канского районного  суда Красноярского края поступило исковое заявление судебного пристава-исполнителя  МОСП по ИОИП ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО1 (далее – истец)  к обществу с ограниченной ответственностью "Транс-М" (далее – ответчик) об обращении  взыскания на заложенное имущество:  

- Земельный участок, площадь 470 кв.м., расположен по адресу: 

<

...> кадастровый № 24:18:3005002:84, площадь  470,00 кв.м.;  

- Земельный участок, площадь 54 991 кв.м., расположен по адресу: 

<

...>, кадастровый № 24:18:3005003:1, площадь  54 991,00 кв.м.;  

- Земельный участок, площадь 13 691 кв.м., расположен по адресу: 

<

...>, кадастровый № 24:18:3005003:2, площадь  13 691,00 кв.м.;  

- Земельный участок, площадь 11 545 кв.м., расположен по адресу: Красноярский край,  Канский район, п. Карьерный, ул. Нагорная, д. 9, кадастровый № 24:18:3005003:23, площадь  11 545,00 кв.м.;  

- Земельный участок, площадь 6 715 кв.м., расположен по адресу: 

<

...> кадастровый № 24:18:3005003:89, площадь  6 715,00 кв.м.;  

- Здание, площадь 2 512,5 кв.м., расположен по адресу: 

<

...>, кадастровый № 24:18:3005003:64, площадь  2 512,50 кв.м.;  

- Здание, площадь 7 472 кв.м., расположен по адресу: 

<

...>, кадастровый № 24:18:3005003:65, площадь 7 472  кв.м.;  

- Здание, площадь 4 783,5 кв.м., расположен по адресу: 

<

...>, кадастровый № 24:18:3005003:75, площадь  4783,50 кв.м.;  

- Здание, площадь 103,9 кв.м., расположен по адресу: 

<

...>, кадастровый № 24:18:3005003:85,  площадь 103,9 кв.м.;  

- Здание, площадь 66,7 кв.м., расположен по адресу: 

<

...>, кадастровый № 24:18:3005003:86, площадь 66,70  кв.м.;  

- Сооружение, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый № 24:18:0000000:3301.  

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 18.04.2022  возбуждено производство по делу.  

Определением от 28.07.2022 производство по делу приостановлено до вступления в  законную силу окончательного судебного акта Арбитражного суда Красноярского края по  делу № А33-28660/2021.  

Определением от 26.06.2023 производство по делу возобновлено. 

Судом объявлено протокольное определение от 26.05.2022: на основании статьи 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О  подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений лиц,  участвующих в деле, завершить предварительное судебное заседание, окончить подготовку  дела к судебному разбирательству, открыть судебное заседание арбитражного суда первой  инстанции.  

Определением от 01.08.2023, в соответствии со статьей 48 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, заявление Межрайонной ИФНС России №  27 по Красноярскому краю о процессуальном правопреемстве удовлетворено. Произведена  замена третьего лица – Инспекции ФНС по Железнодорожному району  г. Красноярска (ИНН 

<

***>) на Межрайонную ИФНС России № 27 по Красноярскому  краю (ИНН 

<

***>).  

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание 25.09.2023 не явились, о  времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в порядке  статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

22.09.2023 от Межрайонной ИФНС России № 27 по Красноярскому краю поступило  ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по  имеющимся в деле письменным доказательствам.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для  рассмотрения спора, обстоятельства.  

22.02.2019 на основании исполнительного листа № ФС 026244637 от 07.02.2019,  выданного Арбитражным судом Красноярского края по делу № А33-29590/2017, в  отношении общества с ограниченной ответственностью "Транс-М" вынесено постановление  о возбуждении исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП.  

Постановлением от 15.08.2021 № 24002/21/822910 судебного пристава-исполнителя  МОСП по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по  Красноярскому краю ФИО1 исполнительное производство присоединено к  сводному исполнительному производству № 19947/18/24002-СД.  

Из выписок из ЕГРН от 11.07.2023 за обществом с ограниченной ответственностью  "Транс-М" на праве собственности зарегистрированы следующие объекты недвижимости:  

1) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 66,7 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 24:18:3005003:86;  

2) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 103,9 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 24:18:3005003:85;  

3) земельный участок, общая площадь 11 545 кв.м., расположенный по адресу:  

<

...>. Категория  земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,  информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,  безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для  эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер 24:18:3005003:23;  

4) объект недвижимости - нежилое здание, наименование: здание гаража, общей  площадью 2 512,5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер  24:18:3005003:64;  

5) земельный участок, общей площадью 13 691 кв.м., местоположение: установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:  Россия, 

<

...>,  категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,  телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли  обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное  использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений (здание гаража, здание  распределительной подстанции), кадастровый номер 24:18:3005003:2;  

6) объект недвижимости - нежилое здание, наименование: деревообрабатывающий цех,  общей площадью 7 472 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 24:18:3005003:65;  

7) земельный участок, общая площадь 54 991 кв.м., местоположение: установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира:  Россия, 

<

...>,  категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,  телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли  обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное  использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер  24:18:3005003:1;  

8) нежилое сооружение - железнодорожный путь необщего пользования,  протяженностью 1 893 кв. м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...> сооружение 12 д, кадастровый номер  24:18:0000000:3301;  

9) земельный участок, общей площадью 6 715 кв.м, местоположение: Красноярский  край, 

<

...> категория земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  

земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли  иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения  - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения,  протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005003:89;  

10) земельный участок, общей площадью 470 кв.м, местоположение: Красноярский край,  

<

...> категория земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли  иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения  - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения,  протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005002:84;  

11) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 4 783,5 кв.м.,  расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 24:18:3005003:75.  

Из выписок из ЕГРН от 28.10.2021, от 22.12.2021 в отношении следующих объектов  установлены ограничения (обременения) объект недвижимости:  

- нежилое здание, общей площадью 2512,5 кв.м., расположенное по адресу: Россия,  

<

...>:  запрет на совершение действий по регистрации с 01.02.2018 г. на неопределенный срок, на  срок, который не определен, с 22.11.2018 г., 15.05.2019 на неопределенный срок на  основании постановления МОСП по исполнению особых исполнительных производств  Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю о запрете на  совершение действий по регистрации № 499/18/24002-ИП от 12.01.018 от 26.01.2018 г.,   № 5680/19/24002-ИП от 13.05.2019, № 94241/21/24002-ИП от 16.03.2021, № 19947/18/24002-СД  от 16.11.2018, № 5680/19/24002-ИП от 11.03.2019; запреты на совершение действий по  регистрации с 22.11.2018 г., 05.02.2019 г., 28.03.2019 г., 03.09.2019 г., 04.09.2019 г. на  неопределенный срок на основании постановлений ОСП по Железнодорожному району г.  Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации № 58652/18/24008-ИП от  16.10.2018, № 58652/18/24008-ИП от 18.12.2018, № 69168/18/24008-ИП от 30.10.2018 от  20.03.2019, № 41439/19/24008-ИП от 22.07.2019, № 33528/19/24008-ИП от 22.07.2019;  

- объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 66,7 кв.м., расположенное по  адресу: 

<

...>: запрет на  совершение действий по регистрации с 22.11.2018 г., 15.05.2019 г., 01.02.2018 на  неопределенный срок, на срок, который не определен, 16.05.2019 на неопределенный срок на  основании постановления МОСП по исполнению особых исполнительных производств  Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю о запрете на  совершение действий по регистрации № 499/18/24002-ИП от 12.01.018 от 26.01.2018 г.,   № 19947/18/24002-СД от 16.11.2018, № 5680/19/24002-ИП от 11.03.2019, № 499/18/24002-ИП  от 12.01.018 от 26.01.2018, № 94241/21/24002-ИП от 16.03.2021, № 5680/19/24002-ИП от  13.05.2019; запреты на совершение действий по регистрации с 03.09.2019 г., 04.09.2019 г.,  05.02.2019 г., 21.11.2018 г., 28.03.2019 г., на неопределенный срок на основании  постановлений ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение  действий по регистрации № 41439/19/24008-ИП от 22.07.2019, № 58652/18/24008-ИП от  18.12.2018, № 69168/18/24008-ИП от 30.10.2018, № 58652/18/24008-ИП от 16.10.2018,   № 33528/19/24008-ИП от 22.07.2019;  

- объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 4 783,5 кв.м., расположенное  по адресу: Россия, 

<

...>:  запрет на совершение действий по регистрации с 22.11.2018 г., 18.03.2021 г., 15.05.2019 г.,  01.02.2018, 16.05.2019 на неопределенный срок, на неопределенный срок на основании  постановления МОСП по исполнению особых исполнительных производств Управления  Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю о запрете на совершение  действий по регистрации № 499/18/24002-ИП от 12.01.018 от 26.01.2018 г., № 19947/18/24002- 

СД от 16.11.2018, № 5680/19/24002-ИП от 11.03.2019, № 94241/21/24002-ИП от 16.03.2021,   № 5680/19/24002-ИП от 13.05.2019; - запреты на совершение действий по регистрации с  08.02.2019 г., 03.09.2019 г., 04.09.2019 г., 21.11.2018 г., 28.03.2019 г. на неопределенный срок  на основании постановлений ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на  совершение действий по регистрации № 41439/19/24008-ИП от 22.07.2019;  

- объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 7 472 кв.м., расположенное  по адресу: Россия, 

<

...>: запрет на совершение действий по регистрации с 22.11.2018 г., 18.03.2021 г., 15.05.2019  г., 01.02.2018, 16.05.2019 на неопределенный срок, на неопределенный срок на основании  постановления МОСП по исполнению особых исполнительных производств Управления  Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю о запрете на совершение  действий по регистрации № 499/18/24002-ИП от 12.01.018 от 26.01.2018 г., № 19947/18/24002- СД от 16.11.2018, № 5680/19/24002-ИП от 11.03.2019, № 94241/21/24002-ИП от 16.03.2021,   № 5680/19/24002-ИП от 13.05.2019; запреты на совершение действий по регистрации с  08.02.2019 г., 03.09.2019 г., 04.09.2019 г., 21.11.2018 г., 28.03.2019 г. на неопределенный срок  на основании постановлений ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на  совершение действий по регистрации № 41439/19/24008-ИП от 22.07.2019, № 58652/18/24008- ИП от 18.12.2018, № 69168/18/24008-ИП от 30.10.2018, № 58652/18/24008-ИП от 16.10.2018,   № 33528/19/24008-ИП от 22.07.2019;  

- нежилое сооружение протяженностью 1 893 кв. м., расположенный по адресу: Россия,  

<

...> сооружение 12 Д:  запрет на совершение действий по регистрации с 22.11.2018 г., 18.03.2021 г., 15.05.2019 г.,  01.02.2018 на неопределенный срок, на срок, который не определен, на основании  постановления МОСП по исполнению особых исполнительных производств Управления  Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю о запрете на совершение  действий по регистрации № 499/18/24002-ИП от 12.01.018 от 26.01.2018 г., № 19947/18/24002- СД от 16.11.2018, № 5680/19/24002-ИП от 11.03.2019, № 94241/21/24002-ИП от 16.03.2021,   № 5680/19/24002-ИП от 13.05.2019; запреты на совершение действий по регистрации с  05.02.2019 г., 03.09.2019 г., 04.09.2019 г., 21.11.2018 г., 02.08.2019 г., 28.03.2019 г. на  неопределенный срок на основании постановлений ОСП по Железнодорожному району г.  Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации № 41439/19/24008-ИП от  22.07.2019, № 41439/19/24008-ИП от 29.07.2019, № 58652/18/24008-ИП от 18.12.2018,   № 69168/18/24008-ИП от 30.10.2018, № 58652/18/24008-ИП от 16.10.2018, № 33528/19/24008- ИП от 22.07.2019;  

- объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 66,7 кв.м., расположенное по  адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 24:18:3005003:86: запрет на совершение действий по регистрации с  04.09.2019, 03.09.2019, с 21.11.2018, с 28.03.2019, с 01.02.2018, с 15.05.2019, с 05.02.2019, на  неопределенный срок, на срок, который не определен, на основании постановления  Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных  производств (далее МОСП по ИОИП) о запрете на совершение действий по регистрации от  16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП41439,  регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.; постановление  ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по  регистрации от 22.07.2019 в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП,  регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.; постановление  МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 в рамках  исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись   № 24:18:3005003:86-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о  запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного  производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/095/201910 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о  

запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 в рамках исполнительного  производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8624/113/2019-9 от 28.03.2019; постановление ОСП по Железнодорожному району г.  Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках  исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:86-24/102/2019-8 от 05.02.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному  району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в  рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:86-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете  на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 в рамках исполнительного  производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:8624/095/2018-7 от 22.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение  действий по регистрации от 12.01.2018 в рамках исполнительного производства   № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:86-24/095/2018-3 от 01.02.2018  

- нежилое здание, общей площадью 103,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер  24:18:3005003:85, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:  постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от  16.03.2021 в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная  запись № 24:18:3005003:85-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.; постановление ОСП по  Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по  регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП,  регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.; постановление  МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках  исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:85-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете  на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного  производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/095/201910 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о  запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного  производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8524/113/2019-9 от 28.03.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г.  Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках  исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:85-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному  району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в  рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:85-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете  на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного  производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:8524/095/2018-7 от 22.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение  действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства   № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:85-24/095/2018-3 от 01.02.2018  

- земельный участок, общая площадь 11 545 кв.м., расположенный по адресу:  

<

...>. Категория  земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,  информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,  безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для  эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер 24:18:3005003:23, на  которое наложены запреты на основании следующих постановлений: постановление МОСП  по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках  исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись №  

24:18:3005003:23-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.; постановление ОСП по  Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по  регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП,  регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.; постановление  МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках  исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:23-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете  на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного  производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/095/201910 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о  запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного  производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2324/113/2019-9 от 28.03.2019; постановление ОСП по Железнодорожному району г.  Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках  исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:23-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному  району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в  рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:23-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете  на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного  производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:2324/095/2018-7 от 22.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение  действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства   № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:23-24/095/2018-3 от  01.02.2018;  

- земельный участок, общей площадью 13 691 кв.м., местоположение: установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:  Россия, 

<

...>,  категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,  телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли  обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное  использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений (здание гаража, здание  распределительной подстанции), кадастровый номер 24:18:3005003:2, на которое наложены  запреты на основании следующих постановлений: постановление МОСП по ИОИП о запрете  на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в рамках исполнительного  производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/102/202122 от 18.03.2021 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о  запрете на совершение действий по регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного  производства № 41439/19/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/116/201913 от 04.09.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по  регистрации от 13.05.2019 г. в рамках исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП,  регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление  МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках  исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:2-24/095/2019-10 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному  району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в  рамках исполнительного производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:2-24/113/2019-9 от 28.03.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному  району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в  рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:2-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на  совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного  

производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/095/20187 от 22.11.2018 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о  запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного  производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/095/20186 от 21.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по  регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного производства № 499/18/24002-ИП,  регистрационная запись № 24:18:3005003:2-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.;  

- земельный участок, общая площадь 54 991 кв.м., местоположение: установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:  Россия, 

<

...>,  категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,  телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли  обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное  использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер  24:18:3005003:1, на которое наложены запреты на основании следующих постановлений:  постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от  16.03.2021 г. в рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП,  регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.; постановление  ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по  регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП,  регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.; постановление  МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках  исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:1-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете  на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного  производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/095/201910 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о  запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного  производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/113/20199 от 28.03.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о  запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках исполнительного  производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/102/20198 от 08.02.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по  регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного производства № 19947/18/24002-СД,  регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.; постановление  ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по  регистрации от 16.10.2018 г. в рамках исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП,  регистрационная запись № 24:18:3005003:1-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.; постановление  МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках  исполнительного производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:1-24/095/2018-3 от 01.02.2018 г.;  

- земельный участок, общей площадью 6 715 кв.м, местоположение: Красноярский край,  

<

...> категория земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли  иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения  - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения,  протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005003:89,  на которое наложены запреты на основании следующих постановлений: постановление  МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в  рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:89-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.; постановление ОСП по  

Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по  регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП,  регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.; постановление  МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках  исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:89-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете  на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного  производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/095/201910 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о  запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного  производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:8924/113/2019-9 от 28.03.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г.  Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках  исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:89-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете  на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного  производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005003:8924/095/2018-7 от 22.11.2018 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г.  Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках  исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005003:89-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете  на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного  производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005003:89-24/095/2018-3  от 01.02.2018 г.;  

- земельный участок, общей площадью 470 кв.м, местоположение: Красноярский край,  

<

...> категория земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли  иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения  - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения,  протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005002:84,  на которое наложены запреты на основании следующих постановлений: постановление  МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 16.03.2021 г. в  рамках исполнительного производства № 94241/21/24002-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005002:84-24/102/2021-22 от 18.03.2021 г.; постановление ОСП по  Железнодорожному району г. Красноярска о запрете на совершение действий по  регистрации от 22.07.2019 г. в рамках исполнительного производства № 41439/19/24008-ИП,  регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/116/2019-13 от 04.09.2019 г.; постановление  МОСП по ИОИП о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2019 г. в рамках  исполнительного производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005002:84-24/119/2019-11 от 16.05.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете  на совершение действий по регистрации от 11.03.2019 г. в рамках исполнительного  производства № 5680/19/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/095/201910 от 15.05.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска о  запрете на совершение действий по регистрации от 30.10.2018 г. в рамках исполнительного  производства № 69168/18/24008-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:8424/113/2019-9 от 28.03.2019 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г.  Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 18.12.2018 г. в рамках  исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005002:84-24/102/2019-8 от 08.02.2019 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете  на совершение действий по регистрации от 16.11.2018 г. в рамках исполнительного  производства № 19947/18/24002-СД, регистрационная запись № 24:18:3005002:84- 

24/095/2018-7 от 22.11.2018 г.; постановление ОСП по Железнодорожному району г.  Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации от 16.10.2018 г. в рамках  исполнительного производства № 58652/18/24008-ИП, регистрационная запись №  24:18:3005002:84-24/095/2018-6 от 21.11.2018 г.; постановление МОСП по ИОИП о запрете  на совершение действий по регистрации от 12.01.2018 г. в рамках исполнительного  производства № 499/18/24002-ИП, регистрационная запись № 24:18:3005002:84-24/095/2018-3  от 01.02.2018 г.  

Поскольку по состоянию на 10.09.2021 задолженность по сводному исполнительному  производству № 19947/18/24002-СД составляет 307 435 637 рубля 38 копейки, судебный  пристав-исполнитель на основании пункта 1 статьи 12 Федерального закона "О судебных  приставах", пункта 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от  17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых  вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", статьи 64 ФЗ "Об  исполнительном производстве", статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации обратился с рассматриваемым  требованием в арбитражный суд.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в  деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство  осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.  

В силу прямого указания статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации  обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника  допускается только на основании решения суда.  

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых  вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что дела,  связанные с обращением взыскания на земельные участки в рамках исполнительного  производства, рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил  исключительной подсудности (статья 38 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок  обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения,  то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об  обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется  судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном  производстве.  

В пункте 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен  принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов,  согласно, которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе  земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.  

В соответствии с частью 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации  отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих  одному лицу, проводится вместе с земельным участком.  

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об  исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) при  отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на  иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и  (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и  имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено  взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно  находится.  

Согласно статье 87 Закон об исполнительном производстве реализация недвижимого  имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых  паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также  инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав,  заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований  взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или  художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч  рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим  назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме  аукциона.  

Статьей 94 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что в случае  отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения  требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное  имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве  хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на  которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть  обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно  находится, в установленной очередности.  

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О  применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих  в ходе исполнительного производства" судебный пристав-исполнитель может обратить  взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не  являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве),  при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить  взыскание.  

В статье 69 Закона об исполнительном производстве определен порядок обращения  взыскания на имущество должника, который предусматривает, что обращение взыскания на  имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию  либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника по исполнительным  документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в  иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на  хранении в банках и иных кредитных организациях.  

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание  обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного  ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота,  и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено  взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно  находится. При неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок  требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к  его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у  должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено  взыскание. При этом в первую очередь обращает взыскание на денежные средства,  находящиеся на счетах должника.  

Как установлено судом, между ПАО Сбербанк (залогодержатель) и ООО «Транс-М»  (залогодатель) подписан договор последующей ипотеки от 03.11.2017, по условиям пунктов  1.1., 1.2. предметом которого а является передача залогодателем в последующий залог  залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого  имущества и соответствующих земельных участков, указанных в пункте 1.2 договора (далее  но тексту "предмет залога"):  

1) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 66,7 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 24:18:3005003:86;  

2) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 103,9 кв.м., расположенное  по адресу: Красноярский край, Канский район, п. Карьерный, ул. Нагорная, 9В, стр.2,  кадастровый номер 24:18:3005003:85;  

3) земельный участок, общая площадь 11 545 кв.м., расположенный по адресу:  

<

...>. Категория  земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,  информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,  безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для  эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер 24:18:3005003:23;  

4) объект недвижимости - нежилое здание, наименование: здание гаража, общей  площадью 2 512,5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер  24:18:3005003:64;  

5) земельный участок, общей площадью 13 691 кв.м., местоположение: установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:  Россия, 

<

...>,  категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,  телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли  обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное  использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений (здание гаража, здание  распределительной подстанции), кадастровый номер 24:18:3005003:2;  

6) объект недвижимости - нежилое здание, наименование: деревообрабатывающий цех,  общей площадью 7 472 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 24:18:3005003:65;  

7) земельный участок, общая площадь 54 991 кв.м., местоположение: установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира:  Россия, 

<

...>,  категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,  телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли  обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное  использование: для эксплуатации зданий, строений, сооружений, кадастровый номер  24:18:3005003:1;  

8) нежилое сооружение - железнодорожный путь необщего пользования,  протяженностью 1 893 кв. м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...> сооружение 12 д, кадастровый номер  24:18:0000000:3301;  

9) земельный участок, общей площадью 6 715 кв.м, местоположение: Красноярский  край, 

<

...> категория земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли  иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения  - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения,  протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005003:89;  

10) земельный участок, общей площадью 470 кв.м, местоположение: Красноярский край,  

<

...> категория земель: земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли  иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации сооружения  - железнодорожного пути необщего пользования погрузочно-разгрузочного назначения,  протяженностью 1914,25 м от стрелки № 112 до упора, кадастровый номер 24:18:3005002:84;  

11) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 4 783,5 кв.м.,  расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Канский район, п. Карьерный, ул.  Нагорная, 9В, кадастровый номер 24:18:3005003:75.  

Договор последующей ипотеки от 03.11.20187 прошел государственную регистрацию  30.11.2017.  

Пунктом 2.1. договора от 03.11.2017 установлено, что предметом залога обеспечивается  исполнение: ФИО4, ФИО5,  ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО «Малтат», ООО «Транс-М», ООО «Апит», ООО «Полиант», ООО  «Сиблес-М», ООО «Малтат-синема», ООО «ЭкоЛесПром», ООО «Вектор-М», ООО  «МалтатВуд» по договорам поручительства;  

Статьей 6 договора ипотеки предусмотрен порядок обращения взыскания на заложенное  имущество: судебный и внесудебный.  

В соответствии с пунктами 6.1.1., 6.1.4.1 договора ипотеки: залогодержатель вправе  удовлетворить свои требования за счет имущества. заложенного в соответствии с договором  в обеспечение обязательств по кредитным договорам, как без обращения в суд (во  внесудебном порядке), так и в судебном порядке - по выбору залогодержателя; предмет  залога может быть реализован залогодержателем по своему усмотрению, в том числе  посредством продажи с торгов (открытый/закрытый аукцион).  

Согласно исполнительной надписи от 19.08.2019, выданной временно исполняющей  обязанности нотариуса ФИО8, ФИО9 19.08.2019, в пользу истца  произведено взыскание задолженности в размере 234 714 797 руб. 57 коп. с ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО «Малтат», ООО «Транс-М»,  ООО «Апит», ООО «Полиант», ООО «Сиблес-М», ООО «Малтат-синема», ООО  «ЭкоЛесПром», ООО «Вектор-М», ООО «МалтатВуд» путем обращения взыскания на  заложенное имущество, указанное в договоре ипотеки.  

Заложенное имущество ООО «Транс-М» реализовано посредством торгов в форме  открытого аукциона.  

По результатам торгов, на основании протокола № 710-АС/1 от 25.09.2020, протокола   № 710-АС/1 от 28.09.2020, между ПАО Сбербанк и покупателем ИП ФИО2 подписан  договор купли-продажи имущества от 28.09.2020, по условиям которого, покупатель  приобрел недвижимое имущество, являющееся предметом договора ипотеки, цена продажи  составила 25 617 207 руб., оплата приобретенного имущества осуществлялась по  установленному графику.  

В рамках вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Красноярского  края от 17.04.2023 по делу № А33-28660/2021 удовлетворены исковые требования  публичного акционерного общества "Сбербанк России" о снятии запретов на совершение  регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества.  

Статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено,  что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом  арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении  арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от  17.04.2023 по делу № А33-28660/2021 установлены следующие обстоятельства, имеющие  значение для рассмотрения спора:  

«Материалами дела установлено, что 03.11.2017, т.е. до принятия судебными  приставами-исполнителями постановлений о запрете на регистрационные действия, ООО  «Транс-М» и истцом в нотариальной форме заключен договор ипотеки.  

Ссылаясь на то, что основания для обращения взыскания на заложенное имущество ООО  «Транс-М», предусмотренные статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации,  наступили; банк реализовал свои права залогодержателя с целью погашения задолженности  за счет денежных средств, полученных от реализации заложенного имущества. В связи с чем  

заложенное имущество было реализовано во внесудебном порядке, что предусмотрено  договором последующей ипотеки, заключенном между ПАО Сбербанк и ООО «Транс-М». В  настоящее время необходимо осуществление государственной регистрации перехода права  собственности на указанное в настоящем иске имущество к индивидуальному  предпринимателю Шешко Яне Александровне в связи с реализацией имущества во  внесудебном порядке; поскольку запрет создает препятствия для регистрации в  установленном законом порядке и использования по назначению, истец обратился в  арбитражный суд с настоящим иском.  

При таких обстоятельствах, арбитражный суд пришел к выводу о наличии оснований для  удовлетворения исковых требований».  

Учитывая, что спорное имущество перешло на праве собственности к индивидуальному  предпринимателю ФИО2, истец не исполнил предложение  арбитражного суда об уточнении исковых требований, указанное в определении от  25.07.2023, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.  

В удовлетворении иска следует отказать. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально  удовлетворенным требованиям. Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового  кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам,  участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).  По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

в иске отказать. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья Д.С. Куликова