﻿ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-86594/2016

27 августа 2020 года

г. Санкт-Петербург

/сд.3.1

 

Резолютивная часть постановления объявлена     19 августа 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  27 августа 2020 года

 

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Юркова И.В.

судей  Морозовой Н.А., Рычаговой О.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Рязановой М.В.

при участии:  

от ФНС России представитель Ершова Ю.А., доверенность от 13.05.2020;

от конкурсного управляющего ЗАО «ТФ «ДЛТ» представитель Кривошеев С.С., доверенность от 17.08.2020;

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-13187/2020) Иванова Дмитрия Николаевича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.03.2020 по делу № А56-86594/2016/сд.3.1, принятое  по заявлению конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Торговая фирма «Дом ленинградской торговли» к Иванову Дмитрию Николаевичу о применении последствий недействительности сделки в деле о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества «Торговая фирма «Дом Ленинградской Торговли»,

третьи лица: Колесниченко Валерий Петрович, Налбандян Георгий Григорьевич, Мухлынина Сусанна Григорьевна

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО «ТФ «ДЛТ» конкурсным управляющим заявлено о признани недействительным заключенного ЗАО «ТФ «ДЛТ» и Ивановым Д.Н. договора от 25.12.2015 серии 78 АА № 8273123 купли-продажи нежилого помещения площадью 363 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 9, корп. 1, лит. А, пом. 35Н, Обособленному спору присвоен № А56-86594/2016/сд.3.

Кроме того, конкурсный управляющий заявил о признании недействительными сделок, совершенных ЗАО «ТФ «ДЛТ» и Ивановым Д.Н., на основании которых прекращено право собственности должника на нежилые помещения 32Н, 33Н и 34Н (площадь 294,7 кв. м 499,8 кв. м и 396,6 кв. м соответственно), расположенные по адресу: Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 9, корп. 1, лит. А. Обособленному спору присвоен № А56-86594/2016/сд.7.

Определением от 06.07.2018 обособленные споры № А56-86594/2016/сд.3 и А56-86594/2016/сд.7 объединены в одно производство; объединенному делу присвоен № А56-86594/2016/сд.3.

В последующем конкурсный управляющий уточнил заявление путем указания в нем всех оспариваемых сделок (с учетом объединения дел в одно производство), а также указания общей суммы денежных средств, которые он просит взыскать с Иванова Д.Н. – 135 731 955 руб. 04 коп. Уточнение принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 23.10.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены Колесниченко В.П., Налбандян Г.Г. и Мухлынина С.Г.

Определением от 30.01.2019 по обособленному спору № А56-86594/2016/сд.3 суд признал недействительными договоры от 25.12.2015 серии 78 АА № 8273112, № 8273121, № 8273109, № 8273123 купли-продажи нежилых помещений пом. 33Н, пом. 34Н, 32Н а также 35Н, заключенные должником и Ивановым Д.Н.; вопрос о применении последствий недействительности сделок выделил в отдельное производство, присвоив выделенному делу № А56-86594/2016/сд.3.1.

Определением от 20.03.2020 суд применил последствия недействительности сделок; взыскал с Иванова Д.Н. в пользу должника 83 476 445 руб.; в остальной части в удовлетворении заявления отказал.

В апелляционной жалобе Иванов Д.Н. просит отменить определение суда в связи с тем, что, по его мнению, выводы суда, изложенные в обжалуемом определении, не соответствуют имеющимся в деле доказательствам; судом первой инстанции нарушены и неправильно применены нормы материального и процессуального права; суд не применил закон, подлежащий применению. В данном случае взысканию подлежала кадастровая (наименьшая) стоимость приобретенных объектов недвижимости в размере 80 042 438 руб.

В своей правовой позиции конкурсный управляющий полагает, что с ответчика подлежит взысканию 135 731 955,04 руб.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали свои позиции. Представитель конкурсного управляющего не возражал против рассмотрения дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке части 5 статьи 268 АПК РФ.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и выслушав присутствовавших в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу.

Определением от 04.07.2019 суд назначил судебную экспертизу для определения рыночной стоимости нежилых помещений 33Н, 32Н, 34Н и 35Н, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 9, корп. 1, лит. А., Кроме того, судом перед экспертом поставлен еще один вопрос: имеются ли у данных нежилых помещений индивидуальные особенности обуславливающие отличие их рыночной стоимости от кадастровой стоимости? Проведение эксперты поручено ООО «Соэкс-Нева».

Согласно заключению эксперта ООО «Соэкс-Нева» Бушковской А.В. от 05.03.2020 рыночная стоимость помещений по состоянию на 25.12.2015 (дата совершения сделки), составляет 28 841 418 руб. (пом. 33-Н), 18 396 125 руб. (пом. 34-Н); 18 171 280 руб. (пом. 32-Н), 18 067 622 руб. (пом. 35-Н). Кадастровая стоимость спорных нежилых помещений по состоянию на 31.03.2015 составила  27 414 260 руб. (пом. 33-Н),  20 272 730 руб. (пом. 34-Н), 16 164 431 руб. (пом. 32-Н) и 19 910 717 руб. (пом. 35-Н).

Кадастровая стоимость объектов установлена не на дату совершения сделки.

Суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика рыночную стоимость приобретенных объектов недвижимости, определенную на основании экспертного заключения.

Обжалуемое определение соответствует требованиям пункта 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве.

В апелляционной жалобе не указано, какие нормы материального или процессуального права неправильно применены либо нарушены судом первой инстанции, какие выводы, изложенные в обжалуемом определении, не соответствуют обстоятельствам дела.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 20.03.2020 по делу № А56-86594/2016/сд.3.1 оставить без изменения, апелляционную жалобу Иванова Д.Н. - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

                     И.В. Юрков

Судьи

 

Н.А. Морозова

 О.А. Рычагова