РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-58298/20-110-432

28 сентября 2020 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2020 года 

Решение в полном объеме изготовлено 28 сентября 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В.  /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ВОДОКАНАЛ+" (111020, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА СИНИЧКИНА 2-Я, ДОМ 9А, СТРОЕНИЕ 4, Э/ПОМ/К/ОФ 3/I/4/7, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БУЛАТНИКОВО" (142718, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 1 887 435,25 рублей, 

при участии: 

от истца – ФИО2 по дов. от 24.12.19, 

от ответчика- не явился, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ВОДОКАНАЛ+" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БУЛАТНИКОВО" о взыскании 1 851 424,83 руб. задолженности по Договору №154-0201-04/16 от 01.02.2016, 36 010,42 руб. неустойки за период с 21.12.2019 по 16.03.2020.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. С учетом своевременного размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, суд   рассмотрел спор в их отсутствие на основании ст.ст.121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011г. №12 «О некоторых вопросах применения АПК РФ в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в АПК РФ».

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам:

Как усматривается из материалов дела, между ООО «ЖКХ «Водоканал+» (Организация ВКХ) и ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БУЛАТНИКОВО" (Абонент) был заключен Договор № 154-0201-04/16 от 01.02.2016г., действующий в редакции Дополнительных соглашений № 1, 2, 3 (далее «Договор»).

Решениями Главного управления Московской области Государственной жилищной инспекции о внесении изменений в реестр лицензий Московской области функции по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: Московская обл., Ленинский муниципальный район, с.п. Булатниковское, 

<

...>, д. 6, корп. 1 (которые раньше осуществляло ООО «УК «Булатниково»), переданы МУП «УК ЖКХ» Ленинского муниципального района Московской области с 01.12.2020г.

В связи с указанными решениями ООО «ЖКХ «Водоканал+» было подписано и передано в адрес-ООО «УК «Булатниково» Дополнительное соглашение № 4 к Договору от 01.12.2019г.. которое не возвращено в адрес ООО «ЖКХ «Водоканал+» до настоящего времени. С 01.12.2019г. стоимость услуг водоснабжения и водоотведения по указанным домам в адрес ООО «УК «Булатниково» не выставляется.

В соответствии с Договором ООО «ЖКХ «Водоканал+» предоставляет услуги холодного водоснабжения и водоотведения через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения, а Абонент обязался оплачивать оказываемые услуги.

Место оказания услуг: Московская область, Ленинский район, пос. «Новодрожжино».

На основании п. 3.1. Договора оплата по Договору должна осуществляться по тарифам на холодную воду и водоотведение, установленным Комитетом по ценам и тарифам Московской области в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п.2 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как определено в п. 2 ст. 15 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении». к отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения (как в рассматриваемой ситуации) применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено названным Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется абоненту (потребителю) подавать через присоединенную сеть энергию, а абонент оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии.

Как определено в п. 1,2 ст. 14 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении». по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения; к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено этим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии с п. 6 ст. 14 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» оплата услуг по договору водоотведения осуществляется в соответствии с тарифами на водоотведение.

На основании п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Как определено ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании п. 3.1. Договора оплата по Договору должна осуществляться по тарифам на холодную воду и водоотведение, установленным Комитетом по ценам и тарифам Московской области в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Обязанность по коммерческому учету полученной холодной воды возложена на Абонента, который осуществляет снятие показаний приборов учета и передачу этих данных в адрес Организации ВКХ (п. 5.2., 5.4., 5.6. Договора).

В силу п. 3.2. указанного Договора Ответчик принял на себя обязательства оплачивать полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов ООО «ЖКХ «Водоканал+». Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ООО «ЖКХ «Водоканал+».

Денежные средства в оплату платежей за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за сентябрь - октябрь 2019г. до настоящего времени не поступили.

Согласно данным бухгалтерского учета ООО «ЖКХ «Водоканал+», задолженность Ответчика за фактически оказанные по Договору услуги водоснабжения и водоотведения за период ноябрь-декабрь 2019г., январь 2020г. составляет 1 851 424,83 руб.

При  этом контрарасчет  ответчика ничем необоснован.

При указанных обстоятельствах иск в этой части подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как предусмотрено ст. 331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

На основании п. 14.3. Договора в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате настоящего Договора Организация ВКХ вправе потребовать от Абонента уплаты неустойки в размере двукратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка РФ, установленной на день предъявления соответствующего требования, за каждый день просрочки до даты фактического выполнения Абонентом нарушенного обязательства.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 36 010,42 руб.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123,156,169-171 АПК РФ,  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БУЛАТНИКОВО" в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ВОДОКАНАЛ+" 1 851 424 руб. 83 коп. задолженности, 36 010 руб. 42 коп. неустойки, 31 874 руб. в возмещение расходов по госпошлине. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия.

Судья:               А.В. Мищенко